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文档简介
2011年房产所上半年工作总结 2011年我们在上级部门的指导下,在县建设局的正确领导下,突出“服务为本”这个主题,努力改进工作作风,规范管理,严格执法,房屋发证、房地产抵押登记、城市房屋拆迁、村居私房换证、房地产执法监察、危房鉴定等工作得到有序开展,完成了年初预定的工作目标,为全县经济和社会发展作出了积极贡献。一、工作简要回顾1、房地产产权产籍管理进一步规范。截止6月28日,我局城镇房屋发证457户,实现微机缮证、微机绘图;办理预购商品房抵押310户,面积3.02万平方米 贷款4899.6万元;现房抵押195户,抵押面积3.24万平方米,贷款8035.3万元。2、房地产交易监理进一步加强。办理转移登记143件,面积1.57万平方米;变更登记9件,面积0.11万平方米;办理预购商品房预告登记252件,面积2.77万平方米。二、主要做法1、依托电子政务平台,将房产信息录入房产管理电子政务办公系统,实行电子化管理。强化交易与权属登记管理,积极推动存量房交易资金第三方监管工作力度,进一步规范房产交易市场秩序。2、推进电子政务信息化建设,打造数字房产。落实商品房合同备案、登记发证、抵押登记数的月报、季报制,利用现有电子政务平台实现房产管理数字化。3、树立房产行业新风。一年来,我们继续推行“一把椅子让坐,一杯暖茶热心,一句好话送行”的微笑服务,大力倡导“为民、高效、廉洁、服务”的房产精神,进一步转变行业作风,彻底转变了“门难进、脸难看、话难听、事难办”的衙门作风,坚决杜绝了“吃、拿、卡、要、报”和“冷、硬、推、顶、拖”等不良行为的发生。持证上岗,使用文明用语,针对群众和客户的难点、热点问题,不断提升服务层次和水平,做到了从被动服务到主动服务,从一般性服务到优质高效服务、从单一服务全方位综合服务的转变。三、规范管理,提高服务质量为适应房地产业快速发展的新形势,进一步提高办事效率,优化服务质量,我们按照政府职能转变的深层次要求,从多个方面入手,不断加大了对软硬件环境建设的力度,将优质服务不断引向深入。上半年,在房产管理方面,我们主要做了以下六个方面的工作:1、建立绩效考核目标管理责任制,将目标管理纳入到干部职工的政绩考核中,层层签定目标责任书,形成一级抓一级,层层抓落实的工作格局。2、认真组织全局干部职工学习各类法律法规,提高全体人员政治素质、工作能力和业务素质,不断完善和健全各项制度,加强干部队伍的自身建设。3、积极开展创建服务型机关、行政效能监察活动,改善办公软环境,要求全体工作人员从管理型转变成为服务型,严格履行服务承诺制,深化社会服务承诺,建立健全监督机制。通过媒体就服务质量、工作效率、职业道德等内容向社会作出公开承诺,接受群众和社会各界监督。综合运用新闻媒体、设立公开监督栏、投诉电话、投诉意见箱,发放征求意见函等行之有效的方式,采取内部监督与社会监督相结合的办法,将全局干部职工置于多层次、全方位的监督之下,促使每个干部
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