#楼主体工程质评估报告.doc

*项目（标段）主体分部工程 工程质量评估报告编制人：审核人：批准人： *有限责任公司项目*标段监理项目部二零一三年 月 日#楼主体分部工程质量评估报告一、 工程概况1 工程建设管理概况1. 工程名称：*楼2. 地点：位于西安市韦郭路西北政法大学长安校区内。3. 建设单位：*4. 监督单位：西安市建设工程质量安全监督站5. 勘察单位：机械工业勘察设计研究院6. 设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司7. 沉降观测单位：机械工业勘察设计研究院8. 监理单位：*监理有限责任公司9. 施工单位：陕建集团建设有限公司2 工程概 *项目D标段，位于西安市韦郭路长安区内。本标段由16#二栋公寓楼组成，总建筑面积约为56229.73m2，其中14号楼总建筑面积均为：9801.91 ；15、16号楼总建筑面积均为15475.94，均为地上16层地下1层，其中14#楼建筑面积约9801.91m2，地上9245.58m2，地下556.33m2，剪力墙结构。2.1建筑设计情况14#公寓楼建筑高度48.45m，层高3.0m，建筑工程等级二级。建筑防火分类二类；耐火等级：地上建筑为二级，地下建筑为一级。建筑物抗震设防烈度7度，设计使用年限50年。设计相对标高+0.000相当于黄海系高程432.90m，室内外高差0.45m。2.2结构设计情况本建筑结构安全等级二级，剪力墙抗震等级三级，抗震设防烈度7度，结构使用年限为50年。场地类别类，结构环境类别：地面以上室内部分为一类，地面以上露天部分二类a，地面以下部分二类b。地基基础设计等级为乙级。结构混凝土为商品混凝土，强度等级为：基础屋面框架柱、混凝土墙、框架梁、顶板、楼梯均为C30，构造柱、圈梁C25。砌体工程：埋在土中的墙体为粘土实心砖，内、外墙160厚非承重空心砖，电梯间、卫生间120厚承重多孔砖。钢筋采用I、III级钢筋。梁最大高度1100mm，最大净跨4950mm。层高均为3.0m，板厚为100mm、120mm、150mm。本工程主体分部工程自2012年7月14日开工， 2012年11月21日封顶。施工进度满足合同工期的要求。施工过程中无发生质量、安全事故。二、施工监理依据1. 建设单位与施工单位签订的施工合同；2. 本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变更单；3. 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；4. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；5. 砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；6. 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；7. 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）；8. 建设工程监理规范及其他现行国家有关标准；9. 施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；10. 国家现行颁布的强制性标准；11. 国家、行业现行法律法规、相关建筑施工验收规范、质量评定标准及设计图纸所用标准图集等。三、主体结构分部工程施工质量概况本工程主体结构施工就钢筋工程、混凝土工程、模板工程、填充墙等主要工程质量情况自评如下：3.1、钢筋工程质量主体框架剪力墙、暗柱钢筋规格主要有： 20、18、16、14、12、10、8，框架梁主要规格有： 25、22、20、18、16、14、12，顶板钢筋主要规格有10、8、8、6。施工中从钢筋的加工、连接到安装，重点控制主控项目，严格把关一般项目。施工工艺采用了定位钢筋、马凳筋等，有效控制了钢筋的间距和保护层厚度，保证达到横平竖直的观感效果。梁底钢筋和平板底筋的保护层则采用高强度塑料衬垫，第一块垫块控制在距梁边200mm范围内，其余平板钢筋垫块间距控制在1000mm内，确保底筋的有效保护层。经检查，主体结构钢筋工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度、钢筋机械连接、电渣压力焊连接等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收。3.2 模板工程质量主体结构工程支撑体系杆件主要采用483.5钢管，墙体模板采用全钢大模板，顶板模板采用双面镜像板。我们在施工中重点控制模板的强度、刚度、稳定性、安装拼缝、截面尺寸、预埋件、预留孔的位置等。在梁柱接头处，做好接槎处理，防止混凝土漏浆并保证接茬处混凝土浇筑质量；穿墙、柱螺杆套筒统一采用专用杆件，在保证了美观的同时，也防止了漏浆、蜂窝、孔洞等质量通病的产生。3.3 混凝土工程质量主体结构工程混凝土产品采用西安义兴工贸有限公司生产的商品混凝土，1-16层主体结构C30砼共3214m3，采用泵送到各部位，保证了砼浇筑的连续性。主体结构工程混凝土的浇注是重要关键工序，事前制定了一整套较为完善的施工方案，并在施工前做好充分的人力、物力、财力等准备，确保混凝土浇筑一次成型，不留质量隐患。砼浇筑中通过控制水灰比、坍落度、振捣时间、振捣间距、振捣顺序等措施来保证砼内在质量。3.4 填充墙砌体工程质量砌体工程，内外墙均采用非承重空心砖，电梯间、卫生间采用承重多孔砖，强度等级均符合设计要求，严格按照砌筑规范施工，采用“三一”砌法施工。拉结筋采用植筋法，对6.5、 12等多种规格钢筋进行拉拔试验，其拉结强度值均达到设计力值要求，拉结筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，并每层均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，梁底斜砖砌筑方法正确，砂浆密实，洞口位置、标高正确，达到规范及验收标准要求。3.5 安装工程施工质量为确保安装工程质量，在施工过程中从选材入手，严把过程质量关。各线管敷设连接紧密，管口光滑，护套齐全，管子弯曲处无明显折皱，暗配管保护层符合规定。接地焊接严格按图纸及规范要求施工。四、工程质量控制资料及工程质量验收资料核查4.1 本工程主体处理已检测合格，资料齐全，已由分包单位资料归档；4.2 本工程主体分部工程共包含4个分项工程，461个检验批次，具体资料见下主体结构工程质量控制资料收集情况核查序号资料名称数量（份）核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录22合格姜振全2工程定位测量、放线记录32合格姜振全3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告（1）钢材出厂合格证复试报告48合格姜振全（2）水泥出厂合格证试验报告1合格姜振全（3）砖出厂合格证试验报告3合格姜振全4施工试验报告及见证检测报告（1）混凝土、砂浆配合比报告132合格姜振全5隐蔽工程验收表67合格姜振全质量保证资料核查表 项目名称数量复试组数合格率结论钢筋见证取样367t48组100合格电渣压力焊21852个125组100合格水泥 50t1份100合格砖 33万块3份100合格砼抗压（标养）C30 3214m3 65组100合格砼抗压（同条件）C30 3214m3 65组100合格从以上对质量控制资料的核查情况和对实际资料的检查，主体结构工程质量控制资料齐全、真实、有效。五、沉降观测采用J-Z光学经纬仪和DS3，Z-30032水准仪、DZJ-300A激光垂准仪、50m、5m钢卷尺进行定位及测量放线所有仪器定期送检，有仪器检测报告5份。沉降观测由建设单位委托机械工业勘察设计研究院进行测量。共设置沉降观测点 6个，从 2012 年 8 月 30日开始到 2012 年12 月 18日，累计 16次观测，共形成相关记录 16 份。未发现异常现象，最大沉降量 -9.85毫米，最小沉降量 -4.65毫米，沉降均匀，符合相关规范要求。砼强度回弹检查与钢筋保护层厚度检测结果。六、结构实体检测委托西安市长安区秦盛建筑工程质量检测中心对主体部分不同部位钢筋保护层厚度及混凝土强度进行检测，纵向受力钢筋保护层厚度符合要求，钢筋间距在规范允许的范围内，混凝土强度复合设计要求。结构实体检测表汇总部位构件测点合格点数合格率（%）结论主体钢筋原位扫描梁99100%合格板2828100%合格主体砼回弹梁44100%合格板33100%合格墙44100%合格七、安全功能检验.实测实量：对主体工程验收砼分项，具体做了四项实测实量；项 目实测点数合格点数合格率平整度16014792 %垂直度16015094 %截面尺寸16015597 %标高16015395