施工合同补充协议

1 / 13 施工合同补充协议 建 设 工 程 施 工 承 包 合 同 补 充 协 议 安徽舒美特化纤股份有限公司 建设工程施工承包合同补充协议 建设单位 : 安徽舒美特化纤股份有限公司 （以下称甲方） 施工单位 : 东方建设集团有限公司 （以下称乙方） 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的有关规定，结合甲方建设的 “ 年产 60000 吨粘胶短纤维工程 ” 项目一期工程的实际情况，为明确甲乙双方责任、权利和义务，经双方 充分友好协商在 2015 年 4 月 8 日甲乙双方签订的建设工程施工承包合同的基础上特签订本补充协议以便双方共同遵守。本补充协议为双方自愿达成，凡本协议与建设工程施工承包合同有冲突之处皆以本协议为准。 1、工程概况 程名称： “ 年产 60000 吨粘胶短纤维工程 ” 一期项目锅炉房工程。 设地点：安徽省望江县经济开发区。 构型式：桩基，框架，钢结构； 工条件：施工场地基本平整，区内施工道路由2 / 13 乙方根据施工需要自行负责，施工 用电、施工用水由甲方提供水、电源接口，乙方自行按月交纳水电费。 筑面积：约 8000 。 包范围 锅炉房工程的桩基、土建及水电安装图纸范围内全部工作内容。 2、合同工期 工程合同总工期以厂房施工合同工期为依据，总工期为 100 日历天，开工日期以甲方发出的书面开工通知为准，竣工日期为全部承包范围内工作内容验收合格并移交给甲方（具备生产使用条件）之日。所有临时设施拆除，且所有施工人员、材料、机具设备等在工程竣工验收合格后 15天内全部退场 。 除因经甲方书面签认的因甲方原因或本地区战争或本地区发生 5级以上地震（依据地震局发布的地震公告）或 8 级以上台风等不可抗力原因造成无法施工的，工期予以顺延外，由其它原因引起的工期延误均不予以顺延工期。 施工单位应自行处理好与周边四邻的关系，因周边四邻关系造成工程工期延误不予顺延。 3、合同价款及支付 工程承包形式：包工、包料、包机械含税包干图纸范围内工作内容。 3 / 13 合同价款采用可调价款方式确定。 程合同 造价约为人民币 400 万元 (肆佰万元整 )（已下浮，其中包括土建、装璜、道路、 建 设 工 程 施 工 承 包 合 同 补 充 协 议 安徽舒美特化纤股份有限公司 绿化等）。根据安徽 2000 定额 ,三类综合（ 收费标准 ,总造价下浮 取。 程结算依据：本工程按 2000 年全国统一建筑工程基础定额，安徽省综合估价表， 2015 年安徽省建筑工程定额工程量按施工图和有效的变更联系单按实结算；按安庆市建设工程信息望江县信息价，缺项部分参照安 庆市信息价编制，工程造价为按实结算。 用可调价格合同，合同价款调整方法：上述工程如发生设计变更及现场签证或发包人调增、调减工程量并造成造价变动的，变更合同价款按下列方法进行。 执行 乙方已充分勘察现场施工条件，甲方除提供临时用水用电接口、本工程围墙边界线外，本工程围墙边界内杂物清理、场地平整及可能的围墙补缺和临时大门施工均由乙方自行解决并承担费用（现场条件以全部人员撤离、房屋拆除后的状况为准）；乙方已谨慎考虑本项目材料及设备进场交通状况及本项目与现场已建建筑的紧邻关系 ，如施工中发生任何矛盾与纠纷，均由乙方自行解决并承担费用。 4 / 13 双方商定，以合同承包范围内工作内容。包括但不限于施工人工、机械、管理、材料、安装、调试、维护、利润、税金、保险及政策性文件规定等各项费用，今后不因竣工决算前政策性文件调整而改变造价。 价中已包含定额范围内的各种措施费，包含但不限于环境保护费、临时设施费、检验实验费中制作、封样、送检、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进退场费及安拆、混凝土及钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、已完工程及设备保护、赶工措施费、 现场安全文明施工措施费和考评费等各种措施费。 标报价中已包含江苏省住宅工程质量通病控制标准及南京市住宅工程质量通病防治导则要求中的各种措施技术费。 墙保温节能节点和做法，图纸中未注明的，按通用图集施工，外墙保温施工应符合民用建筑节能管理规定，投标时各项费用已包含到总价中。 价中已包含渣土管理费及卸点费、排污费、噪声污染费、占道费、扬尘整治费、民工工资保险金等总价包干。 价中已包含定额范围内的各种规费，包含但不限于工程 定额测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费等总价包干；劳保统筹由甲方代扣代交。 5 / 13 同价款的支付 基及基础施工完成 ,并经质量监督站验收确认为合格后，十日内支付至合同总价的 10%； 体三层顶结构完成后十日内支付至合同总价的 25%； 体封顶验收合格后十日内支付至合同总价的 45%； 墙装饰及外门窗全部完成 ,脚手架拆除后十日内支付至合同总价的 55%； 程竣工验收合格后十日 内支付至合同总价的 70%； 程已交付钥匙、备案完成并经决算审计双方确认后十日内支付至决算总价的 85%; 工验收备案完成一年后十日内支付至决算总价的 95%; 算总价的 5%作为质量保修金，施工方如能及时履行保修责任 ,在所有项保修期满后 30 天内付清。 中甲控材由甲方按乙方的委托付款单代为支付 ,并从相应次工程款中同比例按暂定价 扣除。 方付款的同时，乙方必须出具等额的正式6 / 13 税务发票。 4、合同履约保证金缴纳及退还 施工合同签订前，乙方必须向甲方提交贰拾万元整的银行保函，作为履约保证金，同时，甲 方将向乙方提供贰拾万元整的银行保函作为工程款支付担保，待工程竣工验收合格后相互退还。 5、工程质量管理 乙方确保工程质量等级达到合格标准。若甲方或购房业主提出工程质量整改意见，乙方不能 按时整改到位，所引起的一切违约责任及工程质量整改所发生的费用均由乙方承担。乙方应积极 配合甲方交房及积极做好保修期间的工程质量返修工 作，因工程质量原因导致交房和保修期间的 索赔均由乙方承担，同时因乙方原因每引起一次购房业主索赔，乙方另外向甲方支付人民币 200 元赔偿金。 6、现场的标准化管理、文明施工、安全施工 方在施工中若不遵守现场的标准化管理、文明施工、安全施工之规定，造成的一切后果 均由乙方负责。乙方同时承担因此给甲方造成的一切损失。 方确保现场标化管理达到合格标准。 7 / 13 于现场场地比较狭小，甲方按附图所示范围划分 06 幢、 07 幢与小区 03 幢间的施工作业 工作区，乙方不得将临时设施搭设于 03 幢的施工作业工作区内，在 03 幢开工前半个月由甲方发 出书面通知要求乙方清退 03 幢施工作业工作区内一切材料，乙方应在收到通知之日 15 日内清场， 并将场地交付甲方，否则视为乙方放弃 03 幢施工作业工作区内一切材料所有权由甲方自由处置。 7、违约和索赔 本协议 延长合同工期外，延期竣工在一个月内按每按期一天处罚叁仟元处理，延期 竣工一个月以上按每延期一天处罚伍仟元处理。 于承包方原因使工程达不到国家规范要求，乙方负责返工直至合格并承担由此而造成甲 方的一切经济损失并承担延期竣工交付的责任。因工程质量原因导致购房业主向甲方的索赔由乙 方承担。 方不得对本工程实施转包，否则一经发现，甲方有权要求乙方立即清退出场，同时赔偿 因此而给甲方造成的一切损失。 方应按合同要求完成本工程，不得因无力履行合同而消极怠工或中途退场，否则甲方有 8 / 13 权要求乙方赔偿合同价款 30%的违约金。 方明确本工程的项目经理为： ，施工过程中不得擅自变更，每星期在现场不 少于 5 日，且必须参加每周召开的例会（有事须请假）。若无正当理由连续两天以上不在工地现 场，且未经甲方或监理认可，甲方有权按每次 2000元人民币收取违约金。如连续 5 天或 2 个月 内累计 10 天不在现场，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任，同时报招投标管理处备 案。 工现场标化不合格，罚款壹万元整，达市级文明工地奖励壹万元整 。 8、争议 双方约定，在履行合同过程中产生争议时向工程所在地人民法院提起诉讼。 9、本协议一式八份，甲乙双方各执四份，双方签字盖章之日起生效。 附页：（ 1）甲控材料清单（ 2）双方确定的清单单价表（ 3） 06、 07 幢与 03 幢场地分界线图。 甲 方： * 乙 方： * 签约代表： 签约代表： 通信地址： 通信地址： 开户银行： 9 / 13 帐 号： 签订日期： 签订日期： 合作框架协议 甲方（合作单位）： 乙方（合作单位）： 经甲乙双方友好协商，在平等互利诚实信用的原则下，就 *有限公司开发的 “* 广场 ”* 等建设项目达成一致合作意见，订立本协议，具体如下： 一、 合作内容 本协议所包含的合作工程内容为： “* 广场 ”* *五星级酒店（用地 50 亩左右，规划建筑面积 平方米左右）具体规模以相关项目施工图纸为准。工程地点在 *天北新区。 二、合作方式 双方确定本协议合作内容的合作方式： “* 广场 ”西区工程项目由乙方垫资实施。 三、工程支付方式 1、本工程无工程预付款。 2、本工程施工完成三层时甲方支付乙方已完工程量的 75%工程款。 3、本工程施工完成主体封顶时甲方支付乙方总工程量的 75%工程款。 10 / 13 4、本工程施工完成全部工程量甲方支付乙方总工程量 的 15%工程款。 5、本工程竣工验收合格甲方支付乙方总工程量的 5%工程款。 6、剩余 5%工程款为质量保修金，保修期两年届满付清工程款。 本协议签订后，乙方向甲方支付工程履约保证金 *佰万元整，本工程完成至正负零时甲方向乙方返还全部的工程履约保证金。 四、施工期 1、 *年 *月 *日施工人员进场，西区项目动工。 2、 *年 *月开始对西区其他项目建设施工。 3、本协议所有项目于 *年 *月 *日完工。 五、工程计价及结算 1、本协议合作内容所含工程项目工程造价按 2015 年国家统一定额及 2015 年 *建筑安装工程费用定额进行计价、结算。 2、执行二类工程上限取费。 3、施工合同签订采用可调价 +经济签证 +材料差价合同形式。 4、材差按市场价计入（计取税金、运费及材保费） 5、人工工资调差按同时期当地政府相关文件执行。 6、经济签证累计超过贰拾万元的随工程进度款支付。 11 / 13 7、工程竣工四个月之内完成该工程的结算内容。 六、违约责任 1、因乙方责任（ 如资金短缺等），乙方未能按本协议完成合作内容所约定的工程项目，每逾期一天，按未完成工程量造价每日千分之二处罚。中途停工达一周的，每日千分之二进行处罚。中途停工达半月的，甲方有权解除合同，乙方支付甲方合同工程总造价百分之二的 违约金。 2、因乙方原因工程质量未达到合格要求，则乙方赔偿该工程的实际全部损失。 3、因甲方责任（如前期施工手续或三通一平等），使乙方无法完成合作内容所约定的工程项目，造成的逾期由甲方按照违约责任第 1、条的相关金额支付给乙方，并相应顺延施工工期。 4、甲方未按本协议支付工程款，每逾期一天，则甲方支付乙方应付款额每日千分之二的违约金。 5、施工临时排污费、临时设施管理费、环保费等需乙方办理的相关费用由乙方承担，甲方配合办理。民工工资保证金由甲方统一交纳，支付乙方进度款和结算款时分期扣返。扣返时甲方须提供乙方相应发票。 七、甲、乙双方招标程序完成，另行签订施工合同，合同内容如和本协议有冲突的以本协议为准。 12 / 13 八、本协议一式肆份，甲乙双方各持贰份。自双方签字盖章、乙方支付保证金后生效。 甲方： （盖章） 乙方： （盖章） *年 *月 *日 *年 *月 *日 补 充 协 议 发包人： 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和其他有关法律、行政法规、文件及原施工合同，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工合同外相关补充施工内容有关事项协商一致，订立本补充协议。 一、 工程概况 工程名称： 工程内容： 二、 工期及质量 增加工作内容在施工计划进度关键线路上的监理签证相应顺延总工期，不影响工期的不顺延工期。工程质量必须达到合格标准。 三、 工程价款 补充施工内容工程价款为 万元整（其中：泵房： 万元、危险品库房： 万元