美水花苑A区商住楼建设项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地址指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。I建设项目基本情况项目名称美水花苑A区商住楼建设单位陕西神州房地产开发有限公司法人代表郑富态联 系 人郑富态通讯地址联系电 真/邮政编码716100建设地点甘泉县太皇山村旧大桥北立项审批部门甘泉县经济发展局批准文号甘经发201537号建设性质新建改扩建技改行业类别及代码K7010 房地产开发经营占地面积（平方米）10500绿化面积（平方米）3465总投资（万元）20196其中：环保投资（万元）183环保投资占总投资比例0.91%评价经费（万元）-投产日期2017年12月工程内容及规模：一、项目由来随着甘泉县的进一步发展，甘泉县的房地产业稳步提升。为提高甘泉县居民的住房条件，满足甘泉县城镇居民日益增长的住房需求，陕西神州房地产开发有限公司投资20196万元，在甘泉县的县城太皇山村旧大桥北建设美水花苑A区商住楼，总建筑面积为71000m2。依据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境影响评价分类管理名录相关要求，本项目属于U类“城市基础设施及房地产”中第16项“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”，“建筑面积5万平方米及以上”范围内，应编制环境影响报告表。2015年8月，陕西神州房地产开发有限公司正式委托（委托书见附件二）我单位承担该项目的环境影响评价工作，编制美水花苑A区商住楼环境影响报告表。接受委托后，我单位组织有关技术人员进行了现场踏勘，收集建设项目所在地区的自然环境、社会环境、生态环境和人文环境资料，在认真分析建设项目和环境现状的基础上，按照环境影响评价技术导则的规定及甘泉县环境保护局要求，编制了本环境影响报告表。二、项目概况 项目名称：美水花苑A区商住楼 建设性质：新建 建设单位：陕西神州房地产开发有限公司 总投资：20196万元 地理位置：甘泉县太皇山村旧大桥北。具体位置见附图1 四邻关系：规划用地北临洛河，南临太皇山村，东侧为太皇路，西侧为待建空地。项目规划总用地面积10500m2。具体四邻关系见附图3。三、产业政策和相关规划的相容性1、与产业政策的相容性分析根据产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）（国家发展和改革委员会第21号令【2013】），本项目为房地产开发建设项目，不属于限制类和淘汰类。项目符合国家产业政策。本项目不在陕西省限制投资类产业指导目录（陕发改产业200797号）内。同时，项目已取得甘泉县经济发展局关于美水花苑A区商住楼扩初设计方案审查意见的批复(合经发201549号)。因此，本项目建设符合国家及陕西省现行的有关产业政策。2、与相关规划的相容性分析根据甘泉县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要(20112015年)：“打造成具有美水风情文化体验新城。县城作为全县政治、经济、文化、商贸中心，以休闲度假综合服务为主。按照南延、北拓、西跨的城市发展建设思路，南延至麻子街，将姚店、麻子街建成以食品加工、石油装备制造为重点的工业园区；北拓至关家沟，将关家沟建成以解决进城务工人员住房为主的生活片区；西跨至太皇山、县屯、曲里，将太皇山建成以采油厂生产生活基地为中心的居住片区，将县屯、曲里建成以县体育场为中心的文化娱乐、体育健身休闲片区。中心城区以老城区改造、整合、开发为重点，实施210过境路段改线工程，改造西门坪旧区，建成县城二道街，将县城建成集商贸流通、行政办公、休闲服务为一体的综合型新城。按照“红色旅游在延安，生态休闲到甘泉”的总体思路，将甘泉建成延安城区的后勤保障基地、最佳生态休闲度假区。到2015年，县城人口达到4万人，城区控制面积达到10平方公里，建成宜业宜居的美水风情文化新城”、“深入开展住房需求摸底调查工作，制定切合实际的城镇居民和进城农民住房建设规划及相关优惠政策，加快普通商品房、经济适用房、廉租房建设，放宽政策，将有条件的农民工纳入城镇住房保障体系，对自愿放弃农村宅基地进城居住的农民给予合理补偿并享受经济适用房、廉租房政策。到2015年基本实现进城农民居有定所。加快实施贫困人口搬迁、农村危房改造、农村安居、新型窑洞民居改造四大工程，全面改善农村居民居住条件。”本项目位于甘泉县的县城太皇山村旧大桥北，为商住房建设项目，项目所在地为居住用地；同时，项目已取得建设工程规划许可证，因此本项目建设符合规划要求。四、建设规模及内容1、项目建设内容本项目总投资20196万元，总占地面积10500 m2。规划26层高层住宅2栋、7层多层商住楼2栋、临街商业楼5层1栋、地下车库及设备用房等配套设施，总建筑面积为71000 m2，其中地上建筑面积65800 m2，地下建筑面积为5200 m2。规划总停车位247辆，其中地下停车位104辆，地上停车位143辆。项目建成后可入住700户。小区绿化面积为3465 m2，绿化率33%，项目主要工程组成见下表1。表1 主要工程组成一览表项目组成主要建设内容备 注主体工程住宅楼26层高层住宅2栋，建筑面积为50047m2；7层多层商住楼2栋，建筑面积10311m2。砼结构新建26层高层住宅2栋、7层多层商住楼2栋、临街商业楼5层1栋，建筑面积65800m2商业楼临街商业楼5层1栋，建筑面积5442m2， 为集中商业楼。砼结构辅助工程机动车停车场，停车位247个（其中地上 停车位143个，地下停车位104个）含地上、地下停车场，其中地下车库建筑面积5200m2公用工程给水依托市政自来水管网，设增压水泵，敷设供水管网可实现接管排水设雨、污分流排水系统，雨水进雨水管网，污水经化粪池后入市政污水管网，最终经甘泉县污水处理厂处理后排入北洛河可实现接管供电由市政电网引入/供暖采用市政集中供暖方式解决可实现接管供气依托市政天然气公司提供，敷设燃气管道，天然气使用量为16.28万m3/a。可实现接管环保工程废气地下车库机械排风排烟系统，换气次数不低于6次/h，车库汽车尾气经排风口排出。共设排风口3个备用发电机废气预留烟井配套引致楼顶排放污水生活污水进入化粪池处理后排入市政污水管网，排入甘泉县污水处理厂处理。化粪池总容积为2100m3固废生活及商业活动垃圾（垃圾桶收集）收集后委托环卫部门处理/噪声隔声、减振变压器、水泵等采用降噪措施车辆限速、禁止鸣笛等标志对进出小区车辆限速、禁止鸣笛，以减小车辆噪声污染绿化绿化面积3465 m2绿化率33%2、规划用地现状本项目用地现状为空地，无其它遗留的污染问题，3、资金来源项目计划总投资20196万元。项目主要资金来源中省市配套及企业自筹。4、总图布置根据功能不同，项目采取居住空间与公共空间分区布置的方式。项目绿化主要分布在建筑物四周和建筑群中部，并通过不同的道路铺砖和绿化植被将两个功能分区自然分离。项目道路采取发散式和环形式相结合的布置形式，以方便车辆和人流的出入，同时联通各块开发项目。拟建项目商住楼及绿地景观等布置合理，服务功能完善，整体布局和谐统一。在建筑单体的布局上，均满足城市居住区规划设计规范中住宅间距的相关要求，可满足小区良好的通风、采光整体较好。项目总平面布置详见附图二。5、公用工程给排水给水：本项目各地块分别从凤凰北路、泰山东路、合洽路城市供水管网引入小区，项目用水主要为生活用水、商业用水、绿化用水等。本项目给水由城市自来水公司通过市政给水管网供给，项目用水主要为生活用水、商业用水、绿化用水等。总用水量260.268m3/d。排水：区内实行雨污分流排水系统。雨水经雨水管网集中收集后排入小区外市政雨水管网；生活污水经化粪池处理后排入城市污水管网，最终进入甘泉县污水处理厂处理达标后排入北洛河。供电：电源接自项目附近城市电网，以专用电缆直埋方式引入小区地下开闭所，采用环网供电方式由地下配电室向各用户供电；同时配有备用柴油发电机，以满足断电时电梯运行、应急照明，确保用电安全。供暖：本项目小区供暖采用市政集中供暖，就近从市政供热管网接入项目。沿小区规划管线布设，分户计量。空调系统：各住宅及公建用房、商业用房夏季制冷采用分体空调。供气：项目住宅楼全部使用天然气，由市政天然气管网供给，经调压后低压输配至用户，可以满足项目的用气需求。6、项目实施进度建设期24个月，即2015年12月至2017年12月。五、经济技术指标本项目总投资为20196万元，其中环保投资183万元，约占总投资的0.91%。项目主要经济技术指标见表2。表2 项目主要技术经济指标序号指标单位数量备注1项目总用地面积m2105002建筑占地面积m24952.963总建筑面积m2710003.1高层建筑面积m2500472栋6层高层住宅楼3.2多层建筑面积m2103114栋7层多层住宅楼3.3商业建筑面积m254422栋6层商业楼3.4地下车库建筑面积m252004绿地率33.00%5套数户7006停车车位数个2476.1地上停车位个1436.2地下停车位个104与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目为新建项目补做环评，无原有污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置甘泉县属于陕北黄土高原丘陵沟壑地带，位于延安地区中部。地处东经10845341093346，北纬36657363733。东邻延安市，西接志丹县，北连安塞县，南毗富县。县城向南经铜川市至省会西安市333公里，北距延安市40公里。县域东南至西北长约80公里，东北至西南宽约50公里。本项目规划用地位于甘泉县的县城太皇山村旧大桥北，附近有洛河、210国道、迎宾路、幸福路等主要城市交通道路，场地地形基本平坦且交通方便。二、地形地貌甘泉地处黄土高原丘陵沟壑区，东南西北长，东北西南窄。地势由西北向东南倾斜，海拔9501625m。按形态特征可分为黄土梁状丘陵沟壑区、黄土梁峁丘陵区、河谷阶地区和黄土高原丘陵区等四类。项目位于河谷阶地区，场地整体地形较平坦，地面标高介于99.64101.210m，属于洛河级阶地后缘及山前坡脚地段。三、地质构造甘泉地处鄂尔多斯盆地陕北斜地东南，为陕北台凹中部，主要是中生代的沉积岩系。岩系自东向西由老而新，走向南北或略呈北东向，倾向西，倾角一般为13，与上伏新近系呈不整合或假整合接触，与第四系为不整合接触。出露地层有上三迭统延长群、下侏罗统富县组、中侏罗统延安组、直罗组及安定组、下白垩统志丹群、第三系和第四系。甘泉地层平缓，区域地质构造简单，相对稳定。据1:400万中国地震动参数区划图（GB 183062001），甘泉县地震动峰值加速度为0.05g，地震基本烈度为度。四、水文地质1、地表水项目区北侧50m处为北洛河，是渭河一级支流，黄河二级支流。北洛河由西北向东南贯穿甘泉县，进入渭南市，在大荔县东南汇入渭河。发源于定边县白于山南麓，在甘泉县境内长95km，流域面积2292km2，平均比降1.74。据沿河水文站统计，北洛河常年平均流量3.25 m3/s，枯水期流量1.50m3/s，多年平均径流量6.294亿m3，枯洪悬殊；多年平均输沙量6971万t，平均含沙量100kg/m3，最大含沙量1300kg/m3，输沙量模数为1.76万t/km2a。根据陕西省水功能区划，北洛河该段水域功能为类。2、地下水甘泉县地下水资源总量2652.9万m3，属半干旱水文地质区。区域地下水按水力性质和埋藏深度分为：松散沉积物冲积层潜水层和基岩孔隙裂隙水。地下水水质一般属微碱性软水和适度硬水，水化学类型为型水，整体水质较好，易于灌溉和人畜饮用。浅层地下水除小部分继续下渗供给下伏基岩深层地下水外，其余均以泉水泛泄于河道，地下水多年平均天然补给数量为0.31亿m3。甘泉县整体泉水水质好，分布广，全县共有大小泉眼300余眼，沿河谷沟川内广泛分布。据项目场地岩土工程勘察报告，项目场地水位埋深10.7011.30m，相应标高88.8089.09m，属第四系松散孔隙潜水，赋存于圆砾及以下诸层中，主要受大气降水及洛河河水补给，随地形向洛河方向排泄。五、气候气象甘泉县气候属高原大陆性季风半湿润气候区。其主要特点是：春季干旱而多风，夏季短而热，秋季气温下降快，冬季长而干冷。一年四季冷暖干湿分明，主要气象条件如下：年平均气温 8.6历年极端最高气温 36.8历年极端最低气温 -26.1年平均降雨量 561mm年平均日照 2478.7h年平均风速 1.7m/s主导风向 NNW无霜期 148d结冰期 11月下旬2月上旬六、土壤项目区位于洛河级阶地。河谷阶地土壤分布，距离河道由近及远，依次为於土、潮土、黄土性土。河谷川台阶地土壤质地组成复杂，肥力差异大，疏松耕性良好，保肥保水，有机质含量多在0.30.8%，全磷含量0.140.18%，全氮0.390.58%。七、植物评价区地表植被以次生人工林、阔叶林占主导地位。构成林份的主要乔木有山杨、辽东栎、白桦、侧柏、油松、刺槐等；灌木以虎榛子、紫穗槐、胡枝子、黄刺玫、绣线菊、狼牙刺、黑格兰等为主；草本植物主要有茭蒿、苍术、大针茅、白羊草、黄菅草及菊科植物等。在人工栽培植被中，主要乔木树种有刺槐、油松 、侧柏、榆、柳等，主要的灌木种类有柠条、紫穗槐等，主要经济林树种有苹果、梨、桃、杏、核桃、李子等。近年来随着退耕还林的实施，评价区耕地面积出现了大幅度的减少，农业植被分布于河谷阶地和居民点附近黄土峁和沟谷坡面，农作物主要有谷子、糜子、玉米、荞麦、大豆、土豆等。评价区内无国家重点保护的珍贵树种或野生植物。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：一、行政区划及人口甘泉县位于陕西省中北部，延安市以南37km处。甘泉县东邻延安市宝塔区，西接志丹县，北连安塞县，南毗富县，境内东西宽80km，南北长40km，总土地面积2300.7km2。全县辖3镇5乡1个街道办事处，117个村委会，265个村民小组，总人口8.02万人，农业与非农业人口总数分别为5.67万人和2.35万人，人口密度为35人/km2。评价区范围内的村庄人口沿洛河两岸南北展布，由北向南分布的村庄有红旗村村、甘泉县城、太皇山村、姚店村等。村民生活饮水源主要是自来水。二、社会经济概况甘泉县2013年全年完成生产总值21.3亿元，增长6.5%；完成地方财政收入3.53亿元，增长2.1%;财政支出9.03亿元,增长17.8%；完成固定资产投资14.86亿元，增长39.3%，高于全市平均水平11个百分点；完成社会消费品零售总额4.05亿元，增长12.7%；城镇居民人均可支配收入达到25835元，增长11.8%；农民人均纯收入达到8642元，增长12.4%。据现场调查，城关镇2013年全镇农村经济总收入11117万元，底人均纯收入10106元。三、基础设施条件道路交通方面，210国道、包茂高速及西延铁路穿境而过，基本实现了村村通油路目标，全县现有油路84.6km；供电方面，县城现有35KV、110KV变电站各一座，县城郊区另一座35KV变电站现正处于土建阶段，全县电力供应充足；给水方面，全县共有水利灌溉工程55处，人工饮水工程260处，县城现有水源主要包括劳河引水工程（低坝引水）、瓦庙沟自备井工程和岳屯沟水库，设计供水能力分别为900m3/d、100m3/d、1300m3/d，总水水能力2300 m3/d，年供水量84万m3/a。排水方面，县城污水处理厂已投产运行，设计处理能力3000 m3/d，远期处理能力6000m3/d。环卫方面，镇区设有生活垃圾清运车，居民生活垃圾集中收集后运至县城西北关家沟生活垃圾填埋场。四、特殊环境敏感点保护评价区附近无国家、省、市、县确定的饮用水源保护区、自然保护区、风景名胜区、文物保护单位等特殊环境敏感点。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）一、环境空气质量本项目引用迁建甘泉县中医医院项目环境质量现状监测报告对甘泉县中医医院和甘泉县初级中学处各设1个监测点监测数据，由延安市环境保护监测站子长分站监测，监测时间为 2014年5月915日，有效监测7天。监测地点位于甘泉县中医医院迁建场址所在地和甘泉县初级中学，位于本项目北侧410m。（1）监测项目SO2 、NO2 的小时均值和日均值、PM10日均值。（2）采样和分析方法采样和分析方法按照国家环保部颁布的环境监测技术规范（环境空气质量手工监测技术规范 HJ/T 194-2005）和空气和废气监测分析方法（第四版）的有关要求和规定进行。采样、分析方法及检出限见表3。表3 环境空气采样及分析方法项 目采样方法分析方法分析方法标准号检出限（mg/m3）PM10滤膜阻留法重量法HJ618-20110.01SO2溶液吸收法甲醛吸收-副玫瑰苯胺分光光度法HJ482-20090.007NO2溶液吸收法盐酸萘乙二胺比色法HJ479-20090.005（3）监测结果环境空气质量现状监测结果见表4。表4 环境空气质量现状监测结果统计表 单位：mg/m3监测点位监测日期SO2NO2PM10小时值日均值小时值日均值日均值甘泉县中医医院2014.5.90.0220.0330.0260.0120.0190.0160.0822014.5.100.0280.0480.0380.0270.0410.0330.1102014.5.110.0260.0350.0300.0210.0360.0300.0862014.5.120.0260.0440.0380.0270.0390.0340.1102014.5.130.0200.0390.0290.0260.0370.0300.0832014.5.140.0280.0490.0410.0240.0500.0380.1202014.5.150.0210.0450.0320.0250.0460.0350.090超标率%00000最大超标倍数00000甘泉县初级中学2014.5.90.0200.0360.0300.00180.0270.0220.0862014.5.100.0300.0440.0360.0230.0360.0280.0922014.5.110.0230.0380.0310.0220.0320.0260.0882014.5.120.0270.0400.0340.0200.0320.0240.0902014.5.130.0260.0360.0300.0210.0350.0270.0892014.5.140.0310.0460.0380.0250.0390.0300.1152014.5.150.0280.0450.0330.0250.0410.0290.090超标率%00000最大超标倍数00000二级标准0.50.150.200.080.15由表4可以看出：评价区PM10日均浓度值，SO2和NO2日均浓度值及小时值，全部符合环境空气质量标准中的二级标准要求。二、声环境质量现状声环境质量委托延长县环境监测站进行监测，项目在四个厂界分别设置监测点，监测时间为2015年9月21日9月22日，按照声环境质量标准（GB3096-2008）相应规定进行了现状监测，监测结果见表5，监测布点图见附图4。表5 项目周边声环境现状监测结果表 单位：dB(A)监测点位及编号监测时段监测结果Leq环境噪声标准9月21日9月22日1#东厂界昼 间54.755.0GB3096-2008声环境质量标准2类标准昼间：60dB（A）夜间：50dB（A）夜 间43.542.92#南厂界昼 间55.154.6夜 间42.441.83#西厂界昼 间55.454.2夜 间42.341.94#北厂界昼 间55.454.8夜 间42.641.6由上表可以看出，本项目监测结果符合声环境质量标准（GB30962008）2类标准，当地声环境质量状况良好。三、地表水环境质量现状本项目引用迁建甘泉县中医医院项目环境质量现状监测报告对北洛河断面监测数据，由延安市环境保护监测站子长分站监测，监测时间为 2014年5月910日，连续2天。（1）监测点位布设地表水环境现状监测共布设2个监测断面。详见表6。表6 地表水监测断面布点序号断面名称断面位置监测河流断面功能11号断面中医院院址北洛河上游500m北洛河北洛河上游水质现状22号断面崂山河汇入北洛河后下游1kM北洛河崂山河汇入北洛河后下游水质现状（2）监测项目及分析方法地表水断面的监测项目为：COD、石油类、pH值、NH3-N、BOD5共5项。分析方法及检出限见表7。表7 地表水监测分析项目、分析方法及检出限分析项目分析方法方法编号检出限(mg/L)pH值玻璃电极法GB 6920-1986/COD重铬酸盐法GB 11914-198910BOD5稀释接种法HJ 505-20092氨氮纳氏试剂比色法HJ 535-20090.025石油类红外分光光度法HJ/T637-20120.02（3）监测结果监测结果见表8。表8 地表水水质分析结果表 单位： mg/L（pH除外）监测断面项目结果pHCODBOD5氨氮石油类1号2014.5.98.46122.80.550.0282014.5.108.61123.150.60.035超标率00000最大超标倍数000002号2014.5.98.59173.10.700.0362014.5.108.53163.50.750.040超标率00000最大超标倍数00000地表水类标准692041.00.05注：“L”表示低于检出限从表8可以看出，项目所在区域地表水北洛河监测断面各监测因子均符合地表水环境质量标准中类水质要求。四、生态环境该拟建项目所在地天然植被基本已消耗殆尽，沿线植被状况主要为道路两侧的树木，树种以杨树为主。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：根据现场调查，项目评价区域1公里内无自然保护区、水源保护区、国家和地方级文物古迹、珍稀动植物保护物种等。本项目的保护对象主要为项目周边的大气环境及声环境。主要保护目标见下表。表9 项目环境保护目标表保护内容保护对象方位/距离人数保护与内容质量标准环境空气太皇山村南侧，20m800人人群健康环境空气质量标准（GB3095-1996）二级标准甘泉县城区北侧，175m40000人金庄村东北侧，690m680人声环境太皇山村南侧，20m800人声环境质量标准（GB3096-2008）2类区标准甘泉县城区北侧，175m40000人地表水北洛河北100m地表水质GB3838-2002地表水环境质量标准类标准评价适用标准环境质量标准1、空气环境执行GB30952012环境空气质量标准中的二级标准；2、环境噪声执行GB30962008声环境质量标准中的2类标准；3、地表水执行GB3838-2002地表水环境质量标准类标准。污染物排放标准1、大气污染物排放执行GB16297-1996大气污染物综合排放标准表2中的二级排放标准；居民油烟废气执行GB18483-2001饮食业油烟排放标准有关规定。2、废水执行GB8978-1996污水综合排放标准中的三级标准；3、施工期环境噪声执行GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准中的有关规定；运营期环境噪声执行GB12348-2008社会生活环境噪声排放标准中的2类标准； 4、一般固体废物排放执行GB18599-2001一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准及修改单中的有关规定。总量控制指标本项目运行后，污水入市政污水管网，废水污染物总量控制指标已全部纳入污水处理厂总量指标，因此本评价不设定总量控制指标。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：一、施工期施工期环境影响主要体现在施工扬尘、废气影响，施工机械、运输物料车辆噪声影响，施工废水影响和施工固体废物堆放影响，同时场地平整过程中将会破坏场地内植被。具体工艺流程及产污环节如图1所示。图 1 施工期工程产污环节分析二、运营期运行期工艺流程及产污工序见下图2：图2 运行期产污环节分析图主要污染工序：一、施工期（一）基础工程1、废气土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为TSP。各类燃油动力机械在场地开挖、场地平整、物料运输等施工作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOx、SO2和烟尘。2、废水施工废水包括生产废水和施工人员生活废水。施工废水主要包括土石方阶段地基处理降排水和结构阶段石料冲洗、混凝土养护和运输各种物料车辆冲洗产生的少量生产废水，主要污染物为COD、SS、石油类等；经沉砂池沉淀后全部回用，不外排。施工人员生活用水量按每人每天20L计，污水产出系数0.85，施工高峰时按每日用工最大500人计，则生活污水最大产生量为8.5m3/d，废水中主要污染物有COD、BOD5、SS、动植物油、氨氮等。施工场地设临时厕所、临时化粪池和隔油池等。3、噪声挖掘机、装载机、推土机、打桩机、运输车辆等施工机械作业时产生的噪声。4、固废主要是基础工程施工时挖掘的土方、建筑垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。（二）主体工程1、废气（1）各类燃油动力机械在建筑施工、物料运输等作业时，会排出各类燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOx、SO2和烟尘。（2）土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘，排放的主要污染物为颗粒物。2、废水（1）施工人员产生的生活污水，主要污染物为COD、SS。（2）运输车辆冲洗水、混凝土工程的灰浆、建（构）筑物的冲洗、打磨等作业产生的污水，主要污染物为SS。3、噪声起重机、卷扬机、升降机、水泥机、运输车辆等施工机械作业时产生的噪声。4、固废主要是施工时产生的建筑垃圾及施工人员产生的生活垃圾。（三）装饰工程1、废气喷涂油漆、涂料等装饰材料时产生的含苯系物的废气。2、废水建（构）筑物的冲洗污水，主要污染物为SS。3、噪声刨平机、灰浆泵、电锤、喷射机、圆盘锯等装饰工程机械作业时产生的噪声。4、固废主要是装饰时产生的建筑垃圾及施工人员产生的生活垃圾。施工期污染产生情况见表10：表10 施工期污染物产生情况一览表污染类别污染源污染因子废气旧建筑物拆除、场地平整、基础开挖、水泥沙浆搅拌、汽车运输等产生扬尘，主体工程砖混程、车辆运行产生扬尘；施工机械运行排放的燃油尾气以及运输车辆尾气。扬尘、机械运行废气、车辆尾气等。废水建筑施工期，工地食宿产生的少量生活污水，施工废水COD、SS、石油类等噪声基础工程中搅拌机、夯实机、运输汽车等土建施工机械产生噪声；机械以及施工工具噪声等。 机械噪声7-105dB（A）固体废弃物基础工程开挖将产生方；土建工程施工废弃物、工地生活垃圾；室内简单装修产生的废弃物；土石、碎砖、废材、生活垃圾等。生态基础开挖，土方堆存以及回填过程造成的水土流失。二、营运期项目建成运行后对环境的影响主要来自居民生活污水、备用发电机废气、地下停车场废气、设备运行噪声、生活垃圾及日照等。1、废气(1)地下车库废气本项目共规划设置停车位247个，其中地上临时停车位143个，沿小区道路、住宅旁分散布置，设地下车库一座，建筑面积5200m2，共1层，层高3.2m，共设置地下机动车停车位104个。车辆进出地下停车库及在车库行驶时，怠速及慢速（5km/h）行驶状态下汽车尾气排放量大，主要包括排气管尾气、曲轴箱漏气等燃料系统泄漏等，排放主要污染物有CO、NOx和HmCn。由于地面停车位汽车尾气易于扩散且排放量小，故本次评价仅考虑地下车库废气排放。地下车库的空气质量，主要受控于汽车发动机工作状态经排气筒排出的尾气，车辆进出停车场刹车、怠速及启动时废气污染物排放量大，废气中主要为CO、 NO2和THC。对车库汽车尾气影响预测，采用以下估算模式：C（mg/m3）式中：C-车库内污染物预测浓度（mg/m3）；Ci-尾气中某污染物多年平均浓度（mg/m3）；V-地下车库容积（m3）；T-汽车在车库内发动机工作时间（min），取T=2min；S-车位平均利用率（%），取S= 80%；B-各类车辆比例（%）；W-停车位（个）； D-单车排气量（m3/min）；H-单位时间换气次数，（次/h）。拟采用集中式送、排风系统排烟换气，各估算参数的具体取值见表11。表11 估算参数限值一览表参 数ST（min）Ci（mg/min）CCOCNOxCCH取 值0.82278501351193小区停车主要是轻型小汽车，类比西安市环境保护监测站多年汽车尾气监测统计资料，其中：轿车平均排气量取值：0.419m3/min，发动机工作时间按2min考虑，车位利用率取80%，各类车辆比例按轿车占100%计算。则地下车库不同换气次数情况下有害气体排放情况如表12。表12 地下停车库汽车尾气排放浓度位置车位数（个）车库容积（m3）污染物排放浓度（mg/m3）一次二次三次四次五次六次地下车库10416640CO116.6958.3538.9029.1723.3419.45NO20.570.280.190.140.110.09THC5.002.501.671.251.000.83注：每次换气时间，根据风机排气量确定。根据以上条件，考虑汽车库建筑设计规范（JGJ100-98）中要求每小时通风次数不小于6次，从表12可以看出，当换气次数达到每小时6次时，CO、NO2、THC浓度分别为19.45mg/m3、0.09mg/m3和0.86mg/m3。(2)居民生活废气居民生活燃料废气根据环境保护实用数据手册资料和目前城区居民生活水平，项目建成后，项目规划住户700户，居住人口2240人。生活耗热定额取 2300MJ/人a，陕北天然气低热值为34.82MJ/Nm3，则生活天然气使用量为 1.48105Nm3/a。另考虑 10%不可预见量， 则初步估算本项目居民用天然气使用量约为1.628105Nm3/a。根据天然气的用量和成分，参照环境保护实用数据手册和环境统计手册，燃烧1104Nm3的天然气产生10.64104Nm3的烟气、18.43kg NO2、0.38kg SO2和3.02kg烟尘。本项目天然气使用量和污染物排放量见表13。表13 天然气用量及大气污染物产生量预估序号项目单位NOXSO2烟尘1排放系数kg/104Nm318.430.383.022排放量t/a0.170.0060.049备注：天然气使用量为16.28104m3/a，烟气量为1.73106m3/a则SO2排放浓度为3.47mg/m3；烟尘排放浓度为28.32mg/m3；NO2排放浓度为98.27mg/m3。油烟废气居民家庭在做饭过程中产生的油烟由于产生量小并且分散，不宜单独处理。因此各住户应自行安装抽油烟机，处理后的炊事油烟通过集中式排烟道于住宅楼的楼顶放散。(3)备用发电机本项目设地下备用发电机房两座，每座地下室配备2台柴油发电机，仅在小区停电和电器设备检修时，一级、二级负荷备用，备用发电机运行主要会产生柴油燃烧废弃，主要污染物为NOx、SO2、烟尘。由于延安市市政用电比较有保障，停电现象很少发生，因此备用发电机的实际运行次数、时间和负荷均很小，因此污染物排放量均较少。2、废水本项目运行期废水主要来自商业活动人员、居民的日常生活废水，主要污染物为COD、BOD、NH3-N、SS和动植物油，生活污水经化粪池处理达标后经市政污水管网排入甘泉县污水处理厂。本项目用水主要包括住宅、商业、绿化及其它配套设施等。本次评价依据陕西省质量技术监督局印发陕西省行业用水定额(DB61/T943-2014)：生活用水取95L/人d，商业用水按4.0L/m2 d，绿化用水取2.0L/m2d，道路浇洒用水取2.5L/m2d。项目用水情况见表14，水量平衡见图3。居民生活用水：按陕北地区小城市取95L/人d；小区居民约2240人。居民生活每天用水量为212.8m3/d，每天排水量170.24m3/d（按用水量的80%计），全年以365天计，年排放量为62137.6m3/a。商业用水：本项目商业建筑面积5442 m2，营业面积2721 m2（按建筑面积50%计），按4L/m2d取，每天用水量为10.884m3/d，每天排水量8.707m3/d（按用水量的80%计），全年以365天计，年排放量为3178.13m3/a。未预见水量：按前两项的10%计算，每天用水量为22.37m3/d，每天排水量（按用水量的80%计）17.89m3/d，年排放量为6529.85m3/a。绿化用水：项目绿化面积3465 m2，绿化用水按2.0 L/m2d计算，用水量为6.93m3/次，全年按40天计，年用水量为277.2m3/a（0.76m3/d）。表14 项目用排水一览表用水名称用水标准数量新鲜水（m3/d）用水量（m3/d）损耗量（m3/d）排水量（m3/d）居民生活用水95L/人d2240人212.8212.842.56170.24商业用水4.0 L/m2d5442m210.88410.8842.1778.707未预见水按前两项用水量10%计/22.3722.374.4817.89绿化2.0L/m2d8172.38m20.760.760.760合计/246.814246.81449.977196.837外排新鲜水居民生活商业用水未预见水化粪池市政污水管网甘泉县污水处理厂绿化自然蒸发246.814212.8耗42.5610.88422.3717.898.707196.837196.837170.24耗2.177耗4.480.76图3 项目用排水平衡图（单位m3/d）3、噪声项目建成运行后，噪声主要来自给水泵、车库风机、备用发电机、厨房设施等设备噪声和汽车出入地下车库及在小区内行驶交通噪声和人员社会活动噪声等。由于各类设备尚未选型，因此噪声级类比同类项目设备情况。各声源声级见表15。表15 主要噪声源声级值 单位：dB（A）产噪位置设备名称噪声级数量（套）备 注地下泵房水泵857机械噪声、连续地下车库送排风机85907空气动力性、间断地下配电室配电设备68757变压器设备噪声地下发电机房备用发电机87922机械噪声、间断小 区机动车辆行驶噪声6070/交通噪声、间断人流活动噪声5060/社会活动噪声、间断项目场界外部噪声污染主要来自太皇路交通噪声。4、固体废物项目建成后，主要固体废弃物为居民生活垃圾、商业垃圾、化粪池污泥等。居民生活垃圾：项目生活垃圾主要成分是废纸、垃圾袋和清扫垃圾等，不含特殊有毒有害物质。住宅楼居民生活垃圾产生量按每天每人1.0kg计算，小区居民2240人，则小区居民生活垃圾产生量约为2.24t/d；全年以365天计，年产垃圾为817.6t/a。商业垃圾：商业垃圾包括社区文化站及配套建筑，项目商业及其他配套建筑面积为5442m2，垃圾产生量按0.1kg/m2计，则商业垃圾产生量0.544t/d；全年以365天计，年产垃圾为198.63t/a。化粪池污泥定期清掏，污泥产生量约为0.03t/d；年污泥产生量为11t/a。表16 运行期固体废物产生情况一览表类别产垃圾项目产生系数人/m2垃圾（t/d）垃圾量（t/a）生活垃圾住宅1kg/人d22402.24817.6商业0.1kg/m2d54420.544198.63合计/2.7841016.23化粪池污泥/0.0311合计1027.23项目主要污染物产生及排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物居民炊事燃料废气烟尘28.32mg/m3 0.049t/a28.32mg/m3 0.049t/aNOX98.27mg/m3 0.17t/a98.27mg/m3 0.17t/aSO23.47mg/m3 0.006t/a3.47mg/m3 0.006t/a水污染物居民、商业等生活污水CODBOD5NH3-NSS动植物油460mg/L 33.05t/a280mg/L 20.12t/a35mg/L 3.23t/a300mg