房建劳务合同

1 / 19 房建劳务合同 随着社会经济的快速发展和城市化水平的不断提高 ,我国的房建工程如火如荼地开展起来。房建劳务合同又是怎样的呢 ?以下是学习啦小编为大家整理的房建劳务合同范文，欢迎参考阅读。 房建劳务合同范文 1 项目发包甲方： 劳务承包乙方： 甲方在 公司开发的邵东巨龙工业园总承包厂房工程，建筑面积约 万平方，因生产需要现将该项目的建筑劳务分包给乙方承担施工生产，按着合同法、劳动法遵循优势互补、诚信自愿、合作互赢的原则，经双方充分协商达成本合同，以资共同遵照实行 ： 一、承包内容： 1、施工依据参照开发商 2016 年在 设计院设计的施工图，从桩头开始含基础工程至全部交验为止 ;单位平方包干定价内容见附表一，装饰项目包干内容见附件二。 、水电安装含临时施工用水用电，室内水安装至 (卫生间、主卫、厨房 );室内电安装至用户表端，用户表端后室内强弱电均只预埋线管至每间各梁底且全部穿线。厨卫、屋面排水接至每栋室外的主排水管检查井内 ;避雷按图施工。 2 / 19 、该工程所需木工用元丝、元钉、步步紧、锣杆、锯台、电钻 ;钢筋工所用的扎丝、钢筋下料机、弯曲机、拉丝机 、切割机、电焊机 ;泥工所需用的振动棒、电缆线、铲子、刨子、灰桶、各项手执工具及劳保用品、雨鞋、雨衣、手套、安全帽、安全带。 、非承包内容：电梯、消防、楼梯、阳台拦板栏杆、外内墙涂料 ,外墙及屋面保温隔热、防水工程、室内外门窗制安 ,室外水电及施工图上不属土建范围的二次装饰项目。 、承包性质：承包内容中除附表一注明的周转辅材工机具属乙方承包外，其他均为包工不包料的纯劳务承包性质。 二、质量要求与验收： 1、砼为商品砼，其各施工段的强度等级按甲方提供的施工图进行浇筑，浇捣前应对模 板湿水，并确保砼浇捣的连续性及捣振密实性 ;楼面砼实行随捣随抹，达到表面平整并及时养护好。 、砖砌项目的砌筑应按图分中弹线，确保横平竖直，干砖湿水，砂浆配比正确，砌灰饱满，交搓可靠，确保预留洞口位置正确，并及时清理落地灰渣，争取回笼利用。 、木模制安严格按支模方案进行施工，要求内架支撑平稳牢固，按图确保柱墙梁板内控几何尺寸，厨卫反边模采用钢马櫈支撑以防砼渗水，清水模板面外用塑胶纸贴缝，并3 / 19 做好自检校正加固 ;场内用料清理，旧材循环利用，拆模的楼层清理，工作面的安全围护、拆模时的安全支档警戒，完工木 模材料运至指定地码堆 ;拆模后因走模引起砼不平整的凿除补灰整理。 、钢筋制安应严格按图示规范要求准确下料，并应符合平法规范要求， 50 公分以外的短头材应采用闪光对焊合理搭配使用与工程中，按要求垫好保护层并负责交验，对交验存在的问题及时整改。 、外脚手架按双排方案施工 ,严格按施工规范要求进行搭设并满挂安全网和安全兜网，按方案要求铺设操作层和防护层脚手板并外设挡板 ;负责安全通道、地面防护棚，“四口、五临边”支档的安全防护和缷料平台及加工材料棚的搭拆及材料水平搬运和拆除后的堆放、扣件清理。 、 装饰：内外粉刷要求混凝土墙柱刷水泥胶铺订钢丝，砖墙面湿水、灰浆按要求配比，达到不起壳、不空鼓，确保平整垂直，公用区墙面要求光滑。并按规定做水泥砂浆门护角，窗台及暗踢脚 ;外墙采用水泥砂浆打底按图示贴面砖，每层做分层线以防收缩开裂。 、验收方式：本项目实行边施工边验收，对分项、分部及隐蔽工程均实行自检后经甲方施工员和监理工程师检查验收为准，对达不到验收要求的及时提出、及时整改，直至达到要求为止，对局部确需返工或整改的损失由乙方自4 / 19 负。 ：总之，该工程原则上按照设计图和合同承包内容，结合现行施工规范 标准确保实物性全面达到合格，按着保修条例规定当业主验收合格后，劳务分包方对其分包的施工质量不再承担保修责任，工程质保期内的保修自然由总包甲方接管承担。 三、甲方职责： 1、负责提供施工图 4 套和各项施工方案及工程进度计划，并按进度计划及时提供工程所需的一切原材料，提供民工住房和生产生活用水用电并由乙方统一开设民工食堂 ;塔吊、施工电梯或物料提升机、等主要机械与机操及维护由甲方有序安排进场。 、负责各项技术，安全生产交底和现场主控轴垂直测量放线工作，检查各班组日常施工生产，督促质量、进 度、安全及文明施工措施与奖罚，负责提供每层所需的施工二级配电与用水增压及夜间施工照明灯具。 、及时组织有关部门人员对已完分项工程进行验收，以便快速进入下道工序的施工 ;提供良好的文明施工场地和环境，协调好周边关系，并依据合同约定及时向乙方进行劳务结算与付款 ;承担因原材料供不应求或甲方资金不能及时到位等原因所给乙方产生的停呙工相关经济损失。 四、乙方职责： 5 / 19 1、乙方负责根据本合同优化组合各项施工作业队伍，按甲方提供的合符实际的施工方案，有序的进度计划如期完成各项合同施工科目，在施工 过程中认真听取甲方、质监、业主及监理的工作指导安排和监督检查。 、乙方必须精心施工作业，严格按照施工图和有关技术交底进行施工生产，保证工程质量，按照施工规范要求达到合格交验标准，如造成质量事故，其反工工料所产生的经济损失均由乙方自行负责。 、遵守甲方与业主的一切规章及保卫制度，每周各班组参加项目部相关交底例会，认真贯彻实行并将其落实情况及时反馈项目部，教育每个职工不拿甲方工地一切财物。 五、结算办法： 1、根据承包内容属平方包干的均按一单位平方建筑面积劳务包干定价实行大包 干，每平方的劳务工价含合同内辅材及工机具与现场施工管理用工工资在内，商定为 元 / 。 、不能计算建筑面积的各分项工程量双方另行按实面议，计时工按实际签证每综合工日按 200 元计 ;完工后双方及时办理结付。 、建筑面积计算依据原则上按 湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准的规则计算 ;当承包内容中部分分项工程甲方为节省材料减少工序的在劳务结算时亦不扣除其6 / 19 劳务工资，但在施工期也不作任何调整 ;以上劳务工价均不含各项税金和社保费，乙方只凭领据领款。 六、付款方式： 1、乙方自垫一个 月的民工生活费和工程所需的工机具及合同辅材费 ,进度款支付标准主体按月实际完成面积乘以包干价的 50%，砖体按月完成面积乘以包干价的 15%,内外装饰粉刷亦按月完成建筑面积乘以包干价的各 15%标准办理进度款支付 ;每月底乙方申报实际完成平方工程量 ,甲方在两个工作日内审核办理支付 ,如此类推。 、 其余尾款待验收合格一月内双方办理峻工结算 ,余款一次付清。说明因甲方资金原因拖欠进度款或支付金额达不到合同金额的均按拖欠额月息两分标准计息给乙方。 七、履约金的交退与计息： 1、本合同签订时一周内 ,乙方向甲方交本项目合同履约定金 万元 ;退返双方商定基础工程完成时退本履约定金 万元，第二笔放在主体封顶时全部退返清。 八、安全责任： 1、乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按建筑安全操作规程进行施工，教育上班人员有高度的安全意识，认真抓好安全生产、采取必要的安全防范措施消除事故隐患。 、乙方在动力设备、机械操作、输电线路、地下管井、7 / 19 临边洞口、临街要道施工时应有做好安全防护设施，发现安全隐患应及时整改 ;在施工现场应配带安全帽及相应防护用品以防高空坠物与触电现象的出现，如 发现乙方人员不戴安全帽的，每人每次罚款 20 元。 、甲方 (业主 )为乙方民工办理劳动保险意外工伤建工保险为不记名保险，乙方应提供身份证复印件和各特殊工种上岗操作证件，以便配合甲方办理相关手续。 、在施工过程中如发生安全事故，应立即报告甲方项目部，以便呈报保险部门 ;费用在伍仟元以内的由乙方负责，超过的部分由甲方联合保险部门协同承担。 九、其它约定： 1、乙方劳务分包人 (身份证号： )为乙方唯一代表，负责处理与甲方的一切经济往来事宜。甲方不认可其他以任何形式与乙方合作的关系实体 ，不与乙方相关的任何单位或个人发生经济关系。施工过程中根据生产需要乙方可委托现场生产负责人代履行其生产职责义务 , 乙方可开授委托甲方亦表认同。 、乙方在甲方项目部内设立劳务专项办公室 ,甲方对乙方派往工地的主要现场管理及技术人员的考勤，乙方应落实到岗，主要管理及技术人员离开工地三天以上需取得甲方同意 ;如缺勤一天罚款 200 元，以此类推。 、乙方必须按月足额支付劳务工资，向其本人提交工8 / 19 资支付清单并将劳务人员工资发放登记表 (必须有劳务人员本人签字 )交甲方备查。乙方还须及时支付自购周转材辅料、工机具费 用。 、甲方如不按合同约定支付乙方劳务工资则应承担乙方涉及经济损失 ;如因原材料供不应求或因资金等其他原因造成乙方停呙工的，甲方为考虑乙方劳务队伍稳定则应从第三天起承担乙方实际人数每人每天 50 元的停工生活费。 十、工期与处罚： 1、本合同主体工程工期为 个月，装饰工期为 个月，即从 年 月 日起至 年 月 日止，具体以甲方施工计划为准。乙方必须按照甲方总体进度要求保质保量保安全地完成本合同工程范围内有关的所有工作。 、乙方工作进度应满足甲方施工进度的要求，是否加班或赶工，应 在服从甲方安排和工程进度的前提下由乙方自行决定，甲方不另增补加班或赶工费。 、当乙方进度滞后时，甲方有权要求乙方进行增加人员和工具投入，费用由乙方自理。乙方拒不执行或组织不了人员，工期仍达不到甲方或本工程业主的施工进度要求时，甲方有权分割乙方剩余工程，并按其分割工程量与合同承包单项价另加 10%从乙方工程款中扣除，乙方必须服从，由此造成的经济损失由乙方承担。 、在施工过程中由乙方自身原因造成超过本合同工期，9 / 19 每超过 1 天，甲方按 500 元 /天给予罚款 ;在正常情况下每提前 1 天，甲方亦按 500 元 /天给予 奖励。 十一、违约责任： 1、在履行本合同过程中，如发生争议，可由双方友好协商解决，协商不成的条款且单方又拒不遵照实行者，均可视为违约，守约方可根据违约条款所产生的单项经济损失进行索赔。 、本合同一经签订即双方应全面履行各自职责，如一单方违约则应赔偿另一守约方的经济损失并承担违约责任。 十二、合同终止： 1、在施工中发生以下情况时，甲方有权终止本合同，乙方不得拒绝，视情况可无条件退场： (1)、乙方没有履行本项目关于人员、工具的强制性要求，又不接受甲 方管理规定或拒不服从业主、监理和甲方管理人员的指挥，对工程施工的项目部及甲方承包开发公司形象造成了严重损害的。 (2)、乙方因自身原因连续 半 个月不能完成甲方的计划任务或达不到业主的总体进度要求，技术力量薄弱，施工质量达不到规范要求且已不具备有继续施工作业的能力。 (3)、乙方在施工过程中因自身原因发生重大质量、安全事故 ;或利用甲方合同在社会上进行诈骗及其它不法行为的。 10 / 19 本合同未尽事宜双方在实施过程中可以另行协商完善或另行订立补充合同 ;本合同自双方承发包人签字生效，合同项目交 验款项结付清则本合同自然终止 ;本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 甲方 (盖章 )： _ 乙方：_ 代表人 (签字 )： _ 身份证号码：_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 房建劳务合同范文 2 甲方： _ 以下简称甲方 ) 乙方： _ (以下简称乙方 ) 根据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将 _工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。 一、工程名称与地点 该工程为 工程，地点在 。 二、承包方式与要求 该工程甲方采取包清工的形式承包给乙方。要求承包队伍具备一定的劳务组织能力和施工能力，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。 11 / 19 三、工 程承包单价与内容 经双方协商 ,该楼土建工程按 壹佰捌拾元 _元/(￥ 0 元 /(承包单价由乙方进行承包，不含水、电人工费， 基础部分按一层建筑面积一半计算，坡屋顶部分按该屋顶所占建筑面积倍计算，其它层按建筑面积计算，阳台面积全算。其承包单价包括以下内容：完成建设方提供的土建施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容 ;现场规整与清理 ;200 米范围内地面水平运输 ;制作设备的维护、保养 ;材料的节约 ;与其他队伍配合等 ;主体工程、粉刷工程 (毛墙，毛地，毛顶，楼梯间罩白，外墙保温砂浆粉刷 )屋面 工程 (不含防水层 )、台阶、散水及其零星工程，塔吊司机工资，小型设备的维修，双排脚手架的搭设、拆除，安全围栏，安全防护棚等安全设施，安全用电维护等内容。 四、工程质量与安全 根据业主要求，该工程质量要求达到合格，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担。乙方应按照施工配合比配料，不准偷工减料，并加强构件养护工作。 乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守安全操作规程，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交 底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事12 / 19 故的发生。 五、文明施工与奖罚 乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。未满法定年龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。 六、付款方 式与工期： 该工程乙方队伍进场后，其甲方付给乙方 5000 元的生活费，基础出地面付给乙方 5 万元，完成一层付给乙方 5万元，主体封顶付至劳务费的 65%。工程竣工付至劳务费的0%。办完工程结算付至劳务费的 95%。留 5%待工程竣工后陆个月内付清，乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。将给予乙方处罚。散水以外为零星用工， 按 80 元 /人、天，由甲乙双方签字认可。 七、双方权力与义务 (一 )甲方 人员进行审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。 13 / 19 排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。 按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。 立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。 (二 )乙方 动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。 必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，按照第四款执行 ; 提出自己的见解，供甲方参考。 得瞒报，私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证。 得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。 方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠 工。 14 / 19 八、违约责任与其他 何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。 场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。 带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。 方贰份，乙方壹份，经双方签字后生效。 未尽事宜，甲乙双方协商解决，工完款清，该合同自 动失效。 甲方： _建筑安装有限公司 _ 甲方 (盖章 )： _ 乙方：_ 代表人 (签字 )： _ 身份证号码：_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 房建劳务合同范文 3 甲方 : 乙方 : 甲方因生产、工 作需要，经考核、录用乙方为临时工作人员，根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国15 / 19 劳动合同法和国家及省的有关规定，甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。 一、 合同期限 自 01 年 月 1 日至 01 年 月 1 日 二、工作内容和工作地点 甲方录用乙方在河南省宜阳县冠宇 水电预埋、安装 (岗位 )。 乙方工作内容为：冠宇水晶城 2#楼所有划分的 水电预埋、安装 工作。 三、工作时间和休息休假 乙方每天 工作时间不超过 8 小时，每周工作不超过 40小时，甲方根据生产 (工作 )需要调整乙方作息时间。因生产(工作 )需要，可安排乙方加班。 四、劳动报酬及支付时间 (一 )乙方的工资按月发放。 1、工资标准按天发放： /每天。 、按完成工作量：每平米 1 元。 、按完成工作量：每吨 元。 (二 )、发薪日期 每月 5 日前发放上月工资。如遇法定休假日或休息日，则提前到最近的工作日支付， (三 )、调薪 16 / 19 乙方同意甲方根据实际情况及工作年限、奖罚记录、岗 位和工作内容变化等，调整工资标准，如果是按工作量完成的岗位，按市场价相应浮动。 五、社会保险及福利待遇 甲乙双方按国家规定参加社会保险。 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。 乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。 乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇按国家有关生育保险政策规定执行。 六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 甲方负责对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安合卫生及有关规章制度培训。 甲方按照国家劳 动安全卫生的有关规定为乙方提供必要的安全防护设施，发放必要的劳动保护用品。对乙方从事接触职业病危害作业的，甲方应按国家有关规定组织上岗前和离岗时的职业健康检查，在合同期内应定期对乙方进行职业健康检查。甲方依法建立安全生产制度。乙方严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，不违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。 乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批17 / 19 评并向有关部门检举控告。 七、服务期与竟业限制 (一 )甲方为乙方提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，双方另签订书面的培训与服务协议，如果约定的服务期与劳动合同约定的合同期一致的，以后到期的为准。 (二 )乙方掌握甲方的商业秘密及与知识产权相关的保密事项，不管是在劳动合同期内，还是在离职后，乙方都应遵守甲方的保密规定，严格保守甲方的商业秘密。不得利用工作之便，影响甲方的经营和形象，或与甲方竟争市场，损害甲方的利益，甲方可根据实际需要决定是否与乙方签订竟业限制合同，约定竟业限制范围，经济补偿的数额、支付方式，限制的年限及违约责任等。