垦造耕地项目规划方案论证材料.ppt

2012年度分水镇盛村村老学校后等5个垦造耕地项目规划方案论证材料,本院承接2012年分水镇盛村村老学校后垦造耕地项目、分水镇三合村喧坞桥后垦造耕地项目、百江镇乐明村中塘坞口垦造耕地项目、百江镇罗山村石七坞垦造耕地项目、瑶琳镇永安村下王家垦造耕地项目的规划编制工作。下面请允许我对上述两个项目的规划方案向各位专家、领导作一个简单的介绍：,一、分水镇盛村村老学校后垦造耕地项目,（一）：项目现状概况说明：,本工程位于桐庐县分水镇盛村，为垦造耕地项目。项目规划开发总面积2.8282公顷，。整个项目区现有园地面积2.7732公顷，特殊用地0.0550公顷。土地权属属于盛村集体所有。,盛村村垦造耕地项目现状图,（一）：项目区现状概况说明：,项目区土地利用现状结构表 单位：公顷，%,二、项目具体规划目标,本项目的具体规划目标是：通过土石方挖填整平、田坎砌筑等措施并配套修建灌溉渠、机耕路等农田水利设施，新增耕地2.7532公顷。,项目区整理前后土地利用结构对比表,二、项目具体规划目标,本项目主要建设内容为：砌筑干砌块石挡墙8171.79m3；新建路沟结合3条，生产道2条，总长619.57m；新建排水沟总长497.62m。,盛村村老学校后垦造耕地项目规划图,（三）：项目资金估算,1、项目投资概算,概算总投资为111.84万元，由工程施工费、其他费用、不可预见费，三部分组成。,工程施工费：89.41万元,其他费用：20.24万元 其中前期工作费:8.05万元； 工程监理费1.12万元； 竣工验收费2.68万元； 业主管理费2.03万元； 政策处理补偿费6.36万元。,不可预见费：2.19万元。,本项目在一年内实施完毕，本项目每公顷投资39.54万元（亩均投资2.64元）。,二、分水镇三合村喧坞桥后垦造耕地项目,（一）：项目现状概况说明：,本工程位于桐庐县分水镇三合村，为垦造耕地项目。项目区土地整理总面积2.0011公顷，有园地面积2.0011公顷。 土地权属属于三合村集体所有。,三合村垦造耕地项目现状图,（一）：项目区现状概况说明：,项目区土地利用现状结构表 单位：公顷，%,二、项目具体规划目标,本项目的具体规划目标是：通过土石方挖填整平、田坎砌筑等措施并配套修建灌溉渠、机耕路等农田水利设施，新增耕地1.9811公顷。,项目区整理前后土地利用结构对比表,二、项目具体规划目标,本项目主要建设内容为：修筑水平梯地增耕地面积1.9811公顷；砌筑干砌块石挡墙2787.56m3；新建路沟结合1条，总长326.35m，新建生产路1条，总长78.80m；新建排水沟总长458.62m。,三合村垦造耕地项目规划图,（三）：项目资金概算,1、项目投资概算,概算总投资为64.87万元，由工程施工费、其他费用、不可预见费，三部分组成。,工程施工费：50.28万元,其他费用：13.31万元 其中前期工作费:4.63万元； 工程监理费0.63万元； 竣工验收费1.51万元； 业主管理费1.14万元； 政策处理补偿费5.4万元。,不可预见费：2.19万元。,本项目在一年内实施完毕，本项目每公顷投资32.41万元（亩均投资2.17万元）。,三、百江镇乐明村中塘坞口垦造耕地项目,（一）：项目现状概况说明：,本工程位于桐庐县百江镇乐明村，为垦造耕地项目。项目区土地开发总面积1.5082公顷，为垦造耕地项目。整个项目区现有园地面积1.5082公顷。土地权属属于乐明村所有。,百江镇乐明村垦造耕地项目现状图,（一）：项目区现状概况说明：,项目区土地利用现状结构表 单位：公顷，%,二、项目具体规划目标,本项目的具体规划目标是：通过土石方挖填整平、田坎砌筑等措施并配套修建灌溉渠、机耕路等农田水利设施，新增耕地1.4782公顷。,项目区整理前后土地利用结构对比表,二、项目具体规划目标,本项目主要建设内容为：修筑水平梯地新增耕地面积1.4782公顷；砌筑干砌块石挡墙3409.87m3；新建路沟结合3条，生产路3条，总长460.4586m；,百江镇乐明村垦造耕地项目规划图,（三）：项目资金估算,1、项目投资概算,概算总投资为55.68万元，由工程施工费、其他费用、不可预见费，三部分组成。,工程施工费：43.71万元,其他费用：10.88万元 其中前期工作费:3.97万元； 工程监理费0.54万元； 竣工验收费1.31万元； 业主管理费0.99万元； 政策处理补偿费4.07万元。,不可预见费：1.09万元。,本项目在一年内实施完毕，本项目每公顷投资36.92万元（亩均投资2.46万元）。,四、百江镇罗山村石七坞垦造耕地项目,（一）：项目现状概况说明：,本工程位于桐庐县百江镇罗山村，为垦造耕地项目。项目规划开发总面积2.6497公顷，整个项目区现有园地面积2.6177公顷，水域面积0.0320公顷。土地权属属于罗山村集体所有。,百江镇罗山村垦造耕地项目现状图,（一）：项目区现状概况说明：,项目区土地利用现状结构表 单位：公顷，%,二、项目具体规划目标,本项目的具体规划目标是：通过土石方挖填整平、田坎砌筑等措施并配套修建灌溉渠、机耕路等农田水利设施，新增耕地2.5727公顷。,项目区整理前后土地利用结构对比表,二、项目具体规划目标,本项目主要建设内容为：修筑水平梯地新增耕地面积2.5727公顷；砌筑干砌块石挡墙2508.14m3；新建生产路2条，总长751.322m；,百江镇罗山村垦造耕地项目规划图,（三）：项目资金估算,1、项目投资概算,概算总投资为83.18万元，由工程施工费、其他费用、不可预见费，三部分组成。,工程施工费：53.17万元,其他费用：28.38万元 其中前期工作费:5.04万元； 工程监理费0.66万元； 竣工验收费1.60万元； 业主管理费1.21万元； 政策处理补偿费19.87万元。,不可预见费：1.63万元。,本项目在一年内实施完毕，本项目每公顷投资31.39万元（亩均投资2.09万元）。,五、瑶琳镇永安村下王家垦造耕地项目,（一）：项目现状概况说明：,本工程位于桐庐县瑶琳镇永安村，为垦造耕地项目。项目区土地开发总面积3.4022公顷，现有园地面积3.1042公顷、裸地面积0.2980公顷。土地权属属于永安村集体所有。,瑶琳镇永安村垦造耕地项目现状图,（一）：项目区现状概况说明：,项目区土地利用现状结构表 单位：公顷，%,二、项目具体规划目标,本项目的具体规划目标是：通过土石方挖填整平、田坎砌筑等措施并配套修建灌溉渠、机耕路等农田水利设施，新增耕地3.3622公顷。,项目区整理前后土地利用结构对比表,二、项目具体规划目标,本项目主要建设内容为：修筑水平梯地新增耕地面积3.3622公顷；砌筑干砌块石挡墙5286.71m3；新建路沟结合6条，总长609.32m；新建排水沟总长100.38m。,瑶琳镇永安村垦造耕地项目规划图,（三）：项目资金估算,1、项目投资概算,概算总投资为113.18万元，由工程施工费、其他费用、不可预见费，三部分组成。,工程