承包施工合1(瓦工).doc

承包施工合同甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商，甲方将XXXXXXXXXXX工程土建项目中的瓦工施工工序发包给乙方承包施工，为了明确双方的责任，特签订合同条款如下：一、工程名称及概况：XXXXXX，施工地址位于XXXXXX，总建筑面积约XXXXX平方米，全现浇框剪结构，架空层高为2.4M，二层及以上均为商住楼，楼层层高均为2.9米。共十二层半。二、承包方式：包工不包料（本合同明确由乙方负担的施工用材均由乙方承担）。三、承包单位及结算方式：按实际施工建筑面积 元/平方米结算合同价款（施工图以经过图审的施工图为依据），其建筑面积计算规则，执行湖北省现行预算定额建筑面积计算规则。双方合同签订后，在施工过程中无论市场上人工单价发生何种变化，合同价款均不作调整，乙方自负盈亏。四、付款方式（见附表）：1、按工程形象进度经甲方现场验收后甲方付乙方的人工工资按50%分期支付。五、承包范围及工作内容：1、按照设计施工图及规范要求属瓦工程施工范围内的所有施工工序。其中包括工程测量放线，轴线及标高的控制，基础土方开挖、排水、回填夯实。砼浇捣、找坪、养护（基础及主体结构砼采用商品砼），小型砼预制构件制作、安装，不能采用商品砼的其它小型砼的拌合浇捣。砌体工程（含砌体钢筋加固和填充墙粉刷前防裂网的布置及墙面处理），屋面工程（不含卷材防水层）。室外台阶、踏步、走道、护坡、排水沟。室内外墙粉刷、外墙贴面、外墙内保温层施工。地面工程按图施工，楼面不做找坪层及面层。2、室内公共部位包括楼梯间、电梯间及前室均按图纸设计要求完善。阳台栏杆具体做法由业主另定，属本合同价款工作内容的范围。3、室内装修脚手架的搭拆、各种设备预埋件的预埋、预留洞口、门窗及其他设施洞口的塞补和砂、石、灰的筛洗，砂浆、砼试块的制作、养护及工程范围内的材料转运等均由乙方负责。六、施工质量：乙方必须严格按图纸设计要求和国家现行施工及验收规范组织施，各分部分项工程经甲方和相关部门检查验收达到合格标准，工程竣工验收达到优良工程标准。否则，因乙方施工因素各分部分项工程经检查不合格项目的返工费用和处罚款及因返工造成甲方材料损失费用均由乙方承担。因乙方施工因素竣工验收达不到优良工程标准，处以乙方23万元的经济处罚。七、施工安全：乙方必须加强施工现场安全生产管理，严格按全操作规程，严格持证上岗，做好施工人员自身和对他人的安全防护工作，做到安全生产、文明施工。乙方在施工中所发生的大、小安全事故和因乙方原因导致他人发生的安全事故造成经济损失和法律责任全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。八、施工工期：乙方必须严格按照本合同约定的施工工期和甲方、业主的总体施工进度计划组织施工，配合泥工、木工和其他各工种合理安排施工工序，不得影响整体施工进度，否则，因乙方因素延误工期每延误壹天罚款1000元。(详细的施工进度计划由双方另行协定)。施工中因乙方因素可能导致延误工期时，甲方有权强行另请施工人员协作施工，其协作人员的工资由甲方以3倍的工资从乙方的工程款中扣除。九、双方职责及义务：l、甲方负责做好工程开工前的相关准备工作，包括施工现场“三通一平”和办理相关部门的各项手续，组织工程所需的各种材料进场交乙方组织施工。2、甲方负责提供工程所需的临时供水、供电设施和龙门吊、拌合机、塔吊、脚手架（内脚手架的搭拆和装修施工脚手板的翻铺由乙方负责）。甲方负责供水主管和供电主线接至地面设备箱处和每层楼面口设备箱处，其余支线、管由乙方自备。土方施工机械和其余小型施工机具、用具均由乙方自备。甲方提供的机械设备，由乙方自派操作工操作管理，操作人员工资由乙方承担，（施工中其他各工种需龙门吊转运材料时，由乙方负责操作，其龙门吊操作人员工资由乙方负担）。除塔吊外其他机械设备的安装、拆除均由甲方负责。3、乙方在施工中对甲方提供的施工机械设备应经常进行保养，不得违规操作，否则，造成损坏由乙方按其损坏程度进行赔偿。甲方提供机械设备（包括斗车）的日常修理及费用均由乙方承担，并应妥善保管，不得遗失，工程完工完好归还甲方，否则，由乙方依值赔偿。4、甲方必须按乙方提供的材料计划，组织材料进场，否则，造成工期延误由甲方承担。乙方必须认真熟悉施工图，对所需材料应提前五天向项目部提供材料计划，否则，造成工期延误由乙方承担。5、双方合同签订后，乙方必须根据施工现场实际情况迅速组织施工人员和相应的设备进场施工，认真履行合同工作内容，并根据本工程的技术要求，配备综合实力较强的工程技术管理人员和施工人员，服从甲方和监理及业主的监督管理，且承包人和各班组主要负责人必须每天到工地报到组织施工，如有特殊情况可事先说明情况。6、本工程在施工过程中乙方不得将工程再转包、分包，或者因乙方因素造成工程不能如期正常施工以及因乙方施工行为对甲方造成经济损失，甲方有权将其清退出场，另找其他合作伙伴，并视为乙方违约，应承担本合同约定的工程违约金，并因此给甲方造成延误工期和经济损失均由乙方承担。7、乙方操作工棚和设备棚的搭建由乙方负责，材料由甲方提供。乙方进场施工人员的注宿、生活由乙方自理(因受施工现场限制，甲方不能提供)。且进场施工人员必须服从甲方安全、文明施工现场的管理，在施工过程中，如发现施工人员不带安全帽，每人每次罚款50100元，甲方有权直接从工程款中扣除(乙方施工人员所需的安全防护器具包括安全帽、安全带等均由乙方自备)。8、砼浇筑拆模后出现孔洞、蜂窝、疏松的罚款500元/次；出现夹渣、漏筋、麻面的罚款300元/处，且处理的人工、材料均由乙方承担。对未经监理、甲方认可擅自修补的处罚500元/次。砼养护不及时的罚款500元/次，且造成损失均由乙方承担。9、在浇混凝土时，楼面平整度要过到不另做找平层的平整度要求，否则，因乙方因素需另做找平层时，费用不增加，所需的材料费由乙方承担，且对楼面不平整超过规范要求的罚款500元/处。10、乙方必须按甲方和相关要求合理配料施工，施工中如甲方发现乙方有浪费材料的现象，甲方有权制止施工，且由此造成损失抱均由乙方承担。乙方必须做好施工现场文明施工，及时对楼面进行清扫，对落地的残料要及时清理，并运至地面，且可利用材料的必须整理加以利用，否则，罚款300元/次。11、乙方必须做好与其他各工种、工序的配合工作，各工序应紧密衔接。按相关要求认真做好各分部分项的检查、验收和工程资料的收集等工作，并承担检查前期施工现场整理和后期整改所耗用的工时等费用，且检查时乙方必须派技术人员参加，否则，甲方有权另请他人协作，其协作人员的工资由甲方以3倍的工资从乙方的工程款中扣除，且由此延误的工期和造成经济损失均由乙方承担。12、乙方必须确保职工工资按时发放，否则，甲方有权从乙方工程款中直接支付给工人，且由此产生后果均由乙方承担。十、本合同未尽事宜由双方协商解决。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共同监督执行。本合同自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日。0瓦工付款方式的附表总面积：11062m285元/m2=940270.00元。瓦工班组按工程形象进度经甲方现场验收后甲方付乙方的人工工资按乙方已完成工程量的50%分期支付，计算共94万。1、主体混凝土工程层面封顶按10万元。基础2层 2万3层4层 2万5层8层 3万9层12层封顶3万加气块砌体14万13层 3.5万4层5层