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文档简介
泓域咨询MACRO/ 聚氨脂涂层树脂项目立项申请报告聚氨脂涂层树脂项目立项申请报告第一章 概况一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx有限责任公司(二)公司简介公司将“以运营服务业带动制造业,以制造业支持运营服务业”经营模式,树立起双向融合的新格局,全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向,高度整合全球供应链。公司根据市场调研,结合国家产业发展政策,在大力发展相关产业的同时,积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代,取得了较好的经济效益和社会效益;企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针,努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。上一年度,xxx公司实现营业收入9258.74万元,同比增长12.35%(1017.78万元)。其中,主营业业务聚氨脂涂层树脂生产及销售收入为8441.42万元,占营业总收入的91.17%。根据初步统计测算,公司实现利润总额2352.48万元,较去年同期相比增长210.83万元,增长率9.84%;实现净利润1764.36万元,较去年同期相比增长285.76万元,增长率19.33%。二、项目概况(一)项目名称聚氨脂涂层树脂项目(二)项目选址xxx高新技术产业示范基地(三)项目用地规模项目总用地面积12079.37平方米(折合约18.11亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数73.48%,建筑容积率1.55,建设区域绿化覆盖率7.81%,固定资产投资强度178.99万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积12079.37平方米,建筑物基底占地面积8875.92平方米,总建筑面积18723.02平方米,其中:规划建设主体工程14827.25平方米,项目规划绿化面积1462.09平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计77台(套),设备购置费1253.18万元。(七)节能分析“聚氨脂涂层树脂项目建设项目”,年用电量877288.21千瓦时,年总用水量7932.76立方米,项目年综合总耗能量(当量值)108.50吨标准煤/年。达产年综合节能量42.19吨标准煤/年,项目总节能率20.38%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划,符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资4650.50万元,其中:固定资产投资3241.51万元,占项目总投资的69.70%;流动资金1408.99万元,占项目总投资的30.30%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入10905.00万元,总成本费用8365.20万元,税金及附加90.36万元,利润总额2539.80万元,利税总额2980.48万元,税后净利润1904.85万元,达产年纳税总额1075.63万元;达产年投资利润率54.61%,投资利税率64.09%,投资回报率40.96%,全部投资回收期3.94年,提供就业职位154个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。三、报告说明项目可行性研究报告从系统总体出发,对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证,通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查,在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx高新技术产业示范基地及xxx高新技术产业示范基地聚氨脂涂层树脂行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx高新技术产业示范基地聚氨脂涂层树脂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求,拟建“聚氨脂涂层树脂项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业示范基地经济发展,为社会提供就业职位154个,达产年纳税总额1075.63万元,可以促进xxx高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率54.61%,投资利税率64.09%,全部投资回报率40.96%,全部投资回收期3.94年,固定资产投资回收期3.94年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、实现制造强国的战略目标,关键在人才。在全球新一轮科技革命和产业变革中,世界各国纷纷将发展制造业作为抢占未来竞争制高点的重要战略,把人才作为实施制造业发展战略的重要支撑,加大人力资本投资,改革创新教育与培训体系。我国经济发展进入新常态,经济下行压力加大,企业面临着更加严峻的经营环境和市场压力,生产经营成本持续上升。同时,新一代信息通信技术加速发展和应用,对企业传统经营管理理念、生产方式、组织形式、营销服务等产生了深刻的影响,既带来了前所未有的挑战,也带来了巨大的创新空间和发展潜力。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米12079.3718.11亩1.1容积率1.551.2建筑系数73.48%1.3投资强度万元/亩178.991.4基底面积平方米8875.921.5总建筑面积平方米18723.021.6绿化面积平方米1462.09绿化率7.81%2总投资万元4650.502.1固定资产投资万元3241.512.1.1土建工程投资万元1522.642.1.1.1土建工程投资占比万元32.74%2.1.2设备投资万元1253.182.1.2.1设备投资占比26.95%2.1.3其它投资万元465.692.1.3.1其它投资占比10.01%2.1.4固定资产投资占比69.70%2.2流动资金万元1408.992.2.1流动资金占比30.30%3收入万元10905.004总成本万元8365.205利润总额万元2539.806净利润万元1904.857所得税万元1.558增值税万元350.329税金及附加万元90.3610纳税总额万元1075.6311利税总额万元2980.4812投资利润率54.61%13投资利税率64.09%14投资回报率40.96%15回收期年3.9416设备数量台(套)7717年用电量千瓦时877288.2118年用水量立方米7932.7619总能耗吨标准煤108.5020节能率20.38%21节能量吨标准煤42.1922员工数量人154第二章 背景及必要性一、项目建设背景1、2016年,战略性新兴产业各重点领域进入加速发展期:我国物联网产业在技术标准研究、应用示范和推进、产业培育和发展等领域取得了进步;我国工业机器人国产品牌的市场份额有所增加,各级政府积极推动工业机器人产业发展,产品的研发和推广应用显著提速;我国石墨烯产业处于起步期,规模实现增长,初步构建上下游产业链条;我国医疗器械行业同比增速为医药工业各子行业之冠;我国已具备汽车网联化的初步基础,从规划进入实操阶段,并开展了智能汽车与智慧交通创新示范区工作;我国锂离子动力电池进入产业链整合阶段;我国并网风电装机容量及发电量快速增长,设备利用小时降幅略有收窄。2016年,我国涌现出一系列新兴产业热点:工业大数据、服务机器人、新型生物医用材料、医学影像产业等。这些产品和技术将在“十三五”期间迎来快速发展机遇期。 2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划,项目建设必将推动地方相关行业的发展,对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中全会精神,坚持统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,坚持推进高质量发展,坚持以供给侧结构性改革为主线,按照中央经济工作会议部署和“六稳”要求,立足制造强国、网络强国建设全局,在“巩固、增强、提升、畅通”上下功夫,坚定深化市场化改革、扩大高水平开放,着力激发微观主体活力,强化创新驱动、改革推动、融合带动,统筹推进稳增长、强基础、补短板、调结构,保持工业通信业平稳健康发展,不断增强创新力和竞争力,为全面建成小康社会提供有力支撑,以优异成绩庆祝中华人民共和国成立70周年。二、必要性分析1、振兴实体经济,事关我国经济社会发展全局。近年来,习近平总书记在多个重要场合反复强调,我国是个大国,必须发展实体经济,不断推进工业现代化、提高制造业水平,不能“脱实向虚”。应该说,我们是靠实体经济发展起来的,还要依靠实体经济走向未来。任何时候,实体经济都是我国发展的根基;没有这个根基,我国经济非但走不远,而且难以在国际竞争中取胜。为此,建设现代化经济体系,必须把实体经济放到更加突出的位置抓实、抓好。2、刚刚闭幕的中央经济工作会议,按照稳中求进的工作总基调,对明年的经济工作进行了周密部署,既有现实针对性,又有长期指导性,为我们更好地认识、适应、引领经济发展新常态、促进经济持续健康发展指明了方向。3、考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势,项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设,投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平,有利于进一步提升产品质量,丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势,使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。三、项目建设有利条件近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 选址可行性研究一、项目选址原则项目属于相关制造行业,投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求,为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况,该项目选址应遵循以下基本原则的要求。二、项目选址该项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。园区不断健全创新创业服务平台。以满足园区内企业共性需求为导向,以提升公共服务能力为目标,以关键共性技术研发应用及公共设施共享为重点,鼓励园区建设研发设计、检验检测、技术转移、知识产权、科技金融等创新创业服务机构和公共平台,建立健全园区公共服务支撑体系,促进功能平台体系化、专业化、公共化。三、建设条件分析近年来,项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人;企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系,并建立了向科研开发倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数73.48%,建筑容积率1.55,建设区域绿化覆盖率7.81%,固定资产投资强度178.99万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程6275.286275.2814827.2514827.251326.401.1主要生产车间3765.173765.178896.358896.35822.371.2辅助生产车间2008.092008.094744.724744.72424.451.3其他生产车间502.02502.02859.98859.9879.582仓储工程1331.391331.392532.252532.25164.752.1成品贮存332.85332.85633.06633.0641.192.2原料仓储692.32692.321316.771316.7785.672.3辅助材料仓库306.22306.22582.42582.4237.893供配电工程71.0171.0171.0171.015.203.1供配电室71.0171.0171.0171.015.204给排水工程81.6681.6681.6681.664.654.1给排水81.6681.6681.6681.664.655服务性工程843.21843.21843.21843.2154.865.1办公用房348.12348.12348.12348.1222.555.2生活服务495.09495.09495.09495.0931.786消防及环保工程237.87237.87237.87237.8717.416.1消防环保工程237.87237.87237.87237.8717.417项目总图工程35.5035.5035.5035.50-82.557.1场地及道路硬化2426.67529.01529.017.2场区围墙529.012426.672426.677.3安全保卫室35.5035.5035.5035.508绿化工程912.1331.92合计8875.9218723.0218723.021522.64六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础,也是社会经济可持续发展必不可少的条件,因此,项目承办单位在利用土地资源时,严格执行国家有关行业规定的用地指标,根据建设内容、规模和建设方案,按照国家有关节约土地资源要求,合理利用土地。七、选址综合评价项目承办单位计划在项目建设地建设该项目,具有得天独厚的地理条件,与区域内同行业其他企业相比,拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势,因此,发展项目行业产品制造产业前景广阔。第四章 风险应对评价分析一、政策风险分析1、投资项目选址区域位于项目建设地,其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好;改革开放以来,我国国内政局稳定,各项政治、经济、法律、法规日臻完善;经过综合分析,投资项目符合国家产业发展政策的引导方向,国家出台的相关方针政策表明,投资项目的政策风险极小。2、项目承办单位要积极响应国家相关行业政策调整,最大程度地争取国家政策扶持,同时,与社会各界以及各阶层保持友好的协作关系,成立相关公关部门,建立与政府之间的关系网;根据信息的交互状况,建立信息分析系统,预测宏观经济的变动;此外,结合政府政策与项目承办单位实际情况进行利益让步,通过政府平台来获得公司业务的拓展,并逐步将此作为项目产品市场开拓的重要方式之一。二、社会风险分析在项目的生产过程中,项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的环境保护制度,确保各项环境保护措施全部落实到位,从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、市场竞争环境分析:就国内项目产品市场竞争环境而言,我国共有34个省级行政区,333个地级行政区划单位,国内基本建成交通互助调度网络;在地域性强势竞争态势下,跨区域性、全国调度系统纷纷形成,投资项目面临着地域性与非地域性双重市场竞争的压力。2、市场供需方面的风险对策;项目承办单位将通过加快项目的实施进度,争取早日实现达产满足生产能力,并加大市场营销力度扩大市场占有率,同时,积极准备尝试开拓国际市场,寻找新的利润增长空间;在确保投资回报的同时最大限度地规避市场方面所带来的风险。四、资金风险分析积极筹措资金,确保建设资金足额及时到位;确保资金筹措与项目的建设进度协调一致,进一步保障项目建设进度,如期发挥项目效益。五、技术风险分析工艺控制方面的风险对策;对于技术工艺控制方面有可能造成的风险,项目承办单位主要通过加大技术人员的培训力度和健全生产过程中的管理制度来加以控制和消除。六、财务风险分析加强对资金运行情况的监控,最大限度地提高资金使用效率;实施财务预决算制度;建立相应的风险预警机制,加强内部管理,把可能发生的损失降低到最低程度。七、管理风险分析项目承办单位要注重品牌开发和产品市场销售网络建设,要继续完善和稳定销售网络和客户群体,形成完善的组织结构和管理制度体系。八、其它风险分析项目承办单位聘请熟悉相关行业的专家就项目可能涉及的风险因素及其风险程度进行判断,采用专家评估法识别风险因素和估计风险程度,针对项目各类风险因素的风险程度进行了评定,并对结果进行整理分析表明:投资项目的建设与实施,既不存在严重风险,更没有灾难性风险,较大风险主要是市场竞争能力风险、资金风险和管理风险;因此,项目承办单位应提高风险防范意识,积极采取应对措施,通过风险控制和风险转移等策略,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度,确保最终目标的实现。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、根据项目建成后对各利益群体影响程度的不同,把影响区划分为直接影响区和间接影响区,其中:直接影响区为项目的上、下游企业、同行企业及附近居民;间接影响区为直接影响区域之外的居民、项目周围的商业门市、其他商业以及政府的形象等。2、投资项目实施过程中,耗用能源量不大,均在项目建设地现有条件能接受的范围之内,不会给公用基础设施带来压力,相反还会有助于当地基础设施、社会服务容量的扩大;与此同时通过优选方案,扩充了社会服务的容量,提高了工作效率和生活质量,推进城市化的进程。(二)社会影响效果项目施工活动对自然环境会造成污染性破坏,必然对生态环境产生一定的影响,项目建设因大量的开挖取土破坏土体的原有自然结构,土壤水循环被破坏,相应的生物链随之改变,改变了动植物的生存环境,影响其生长活动规律,对生态系统的漫延造成障碍。(三)项目适应性分析投资项目的建设是将先进的施工技术、高效率的施工组织和新型的材料引进到本地段,这将促使建设区域的建筑业更快地走向现代化、高效率、高质量和高标准,这将更利于项目建设地经济的发展;同时,投资项目所处地段城市面貌有待改善,项目的建设有利于该地区城市面貌的提升,以配合项目建设地的建设发展。(四)社会风险对策分析1、施工区域和现场,设置文明施工、环境保护的宣传教育标牌、标语及宣传栏(橱窗);在车辆、行人通行的地方施工、上下层交叉立体施工时,设置沟井坎穴覆盖物和施工标志;不在夜间22:00至早上6:00、中午12:00至下午14:00进行产生噪音的建筑施工作业,以免影响周围单位人员的休息;若由于施工不能中断的技术原因和其他特殊情况,确需在该时段连续施工作业的,施工前要先取得周围的单位的同意,并到政府有关部门办理相应施工许可手续。2、投资项目生产的项目产品是项目承办单位与国内高等院校及科研单位联合自主开发的具有完整自主知识产权的产品,生产技术为国内先进水平,项目研制人员具有项目产品生产方面的扎实理论知识和研究工作的经验,在多学科交叉方面有创新,具有很强的组织科研工作的能力;因此,项目具有很好的技术保障。3、目前,还没有有效消除自然灾害隐患的科学办法,作为项目承办单位具体做到的就是为防患自然灾害提供必要的建设设施,例如,建设高质量的防震、防台风、防洪水冲击和防浸泡的厂房,再就是加快防洪设施的建设,多建设滞留洪水的设施,减少洪水集中式冲击带来的危害。总之,项目承办单位应该提高风险意识实施风险控制,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度。(五)社会风险评价通过社会风险分析评价,投资项目不存在灾难性或严重风险,项目承办单位应提高风险防范意识,积极采取应对措施,通过风险控制和风险转移等策略,以尽可能低的风险成本来降低风险发生的可能性,并将风险损失控制在最小程度,确保项目最终目标的实现。第五章 进度说明一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资3915.91万元,占计划投资的84.20%。其中:完成固定资产投资3080.99万元,占总投资的78.68%;完成流动资金投资834.92,占总投资的21.32%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元3915.911.1完成比例84.20%2完成固定资产投资万元3080.992.1完成比例78.68%3完成流动资金投资万元834.923.1完成比例21.32%三、进度安排注意事项施工单位要根据施工图编制详细的施工组织设计,根据生产系统投产次序安排车间和设施的施工顺序,主体车间及其相应的辅助公用设施的配套要完整;土建施工和设备的验收、发运、运输以及设备安装都要做出适当的安排,保证项目建设合理交叉进行。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员154人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人1051.2人均年工资万元4.861.3年工资额万元492.972工程技术人员工资2.1平均人数人232.2人均年工资万元5.802.3年工资额万元141.053企业管理人员工资3.1平均人数人63.2人均年工资万元6.343.3年工资额万元43.264品质管理人员工资4.1平均人数人124.2人均年工资万元5.234.3年工资额万元68.125其他人员工资5.1平均人数人85.2人均年工资万元5.835.3年工资额万元37.716职工工资总额万元6540.95五、员工培训项目承办单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训,上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试,合格后方可上岗。六、项目实施保障对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。第六章 投资方案一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3241.51(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1522.641253.18178.993241.511.1工程费用万元1522.641253.187949.941.1.1建筑工程费用万元1522.641522.6432.74%1.1.2设备购置及安装费万元1253.181253.1826.95%1.2工程建设其他费用万元465.69465.6910.01%1.2.1无形资产万元211.87211.871.3预备费万元253.82253.821.3.1基本预备费万元102.72102.721.3.2涨价预备费万元151.10151.102建设期利息万元3固定资产投资现值万元3241.513241.51(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1408.99万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7949.944501.065768.487949.947949.947949.941.1应收账款万元2384.981550.241907.992384.982384.982384.981.2存货万元3577.472325.362861.983577.473577.473577.471.2.1原辅材料万元1073.24697.61858.591073.241073.241073.241.2.2燃料动力万元53.6634.8842.9353.6653.6653.661.2.3在产品万元1645.641069.661316.511645.641645.641645.641.2.4产成品万元804.93523.20643.94804.93804.93804.931.3现金万元1987.481291.871589.991987.481987.481987.482流动负债万元6540.954251.625232.766540.956540.956540.952.1应付账款万元6540.954251.625232.766540.956540.956540.953流动资金万元1408.99915.841127.191408.991408.991408.994铺底流动资金万元469.66305.28375.73469.66469.66469.66(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资4650.50万元,其中:固定资产投资3241.51万元,占项目总投资的69.70%;流动资金1408.99万元,占项目总投资的30.30%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资1522.64万元,占项目总投资的32.74%;设备购置费1253.18万元,占项目总投资的26.95%;其它投资465.69万元,占项目总投资的10.01%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3241.51+1408.99=4650.50(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元3241.5169.70%1.1项目建设投资万元3241.5169.70%1.2建设期利息万元-2流动资金万元1408.9930.30%3总投资万元万元4650.50二、资金筹措全部自筹。第七章 项目经营效益分析一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入7088.25万元,总成本10123.73万元,利润总额-3035.48万元,净利润75.64万元,增值税227.71万元,税金及附加-2276.61万元,所得税-758.87万元;第二年收入8724.00万元,总成本12010.26万元,利润总额-3286.26万元,净利润-2464.69万元,增值税280.26万元,税金及附加81.95万元,所得税-821.57万元;第三年生产负荷100%,收入10905.00万元,总成本8365.20万元,利润总额2539.80万元,净利润1904.85万元,增值税350.32万元,税金及附加90.36万元,所得税634.95万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入10905.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=350.32万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元7088.258724.0010905.0010905.0010905.001.1聚氨脂涂层树脂万元7088.258724.0010905.0010905.0010905.002现价增加值万元2268.242791.68
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