中山市三乡镇中心汽车客运站.doc

中山市三乡镇中心汽车客运站勘察设计招标文件 招标人：中山市三乡镇集体资产资源经营管理有限公司 二0一二年五月二日项目总述一、工程说明1、项目名称：中山市三乡镇中心汽车客运站（勘察设计）2、建设地点：三乡镇泉润大街1号3、总投资估算: 人民币6186.83万元4、招 标 人：中山市三乡镇集体资产资源经营管理有限公司5、招标代理：广东中山建设监理咨询有限公司6、招标方式：邀请招标二、工程概述本项目主要建设内容为建设一幢地上5层汽车客运站,总建筑面积约12000平方米。三、投标资格1、须同时具备建设行政主管部门颁发的：建筑行业建筑工程乙级及以上工程设计或工程设计综合资质；工程勘察专业（岩土工程）乙级及以上工程勘察资质或工程勘察综合类甲级工程勘察资质的企业。如不同时具备上述两项资质的,可由具有设计资质的单位为联合体牵头人组成联合体投标，但必须以具有上述建筑工程设计资质的企业为牵头单位，与另一家具有上述工程勘察资质的企业组成联合体投标，每个单位只能参加一个联合体（报名及评标时均要求提供联合体协议书及联合体牵头人授权书）（见附件4）2、具有独立法人资格，具备工商局颁发的营业执照并已通过年审（联合体双方均要求）。 3、凭招标人发出的邀请函接受报名。四、投标保证金本次招标的投标保证金为人民币 1 万元。开标时现场提交，落标单位开标后当场退还，中标单位在签定合同后5天内退还。五、方案补偿：无第一章 投标邀请书投标邀请书（投标人全称） ：1、你单位符合报名条件，中山市三乡镇集体资产资源经营管理有限公司（以下简称“招标人”）邀请你单位按招标文件的规定和要求，对中山市三乡镇中心汽车客运站（勘察设计）进行密封投标。2、招标范围 中山市三乡镇中心汽车客运站勘察内容包含：查明中山市三乡镇中心汽车客运站拟建场地内地基岩土的类型、分布、岩土性质、不良地质等工程地质条件和水文地质条件，出具建筑工程设计和施工所需要的勘察报告，为建筑工程所有设计和施工提供所需的工程地质依据。设计内容包含：总体方案设计、中标后的方案调整、初步设计、施工图设计、工程估算（设计方案）、工程概算（初步设计），以及建设过程中的设计服务等工作。包括但不局限下述工作：土建、安装（含电气、给排水、智能化、通风空调、消防、高低压配电及发电机等）、室外环境（含室外道路、景观绿化、室外照明、室外消防及给排水、综合管线等），必须保证建安费用估算不超过4500万元（不包括相关预备费用），否则作废标处理。3、勘察设计周期安排（设计周期计50个日历天）(1)中标通知书发出后第二天起计15个日历天内完成勘察工作并提交勘察成果报告（不计入设计周期内）；(2) 中标通知书发出后第二天起计10个日历天内完成设计方案修改；(3)设计方案修改完成后10个日历天内完成初步设计；(4)初步设计完成后15个历天内完成施工图设计，并要求在期限内送审图机构审图；(5)施工图设计文件经审查发现问题后10个日历天内完成补充、修改（不计入设计周期内）；(6)施工现场配合服务：从开工之日起至施工缺陷责任期结束；(7) 勘察设计周期安排要求：中标单位对勘察设计周期应按搭接工艺进行安排，并按招标人的要求合理压缩设计周期。4、报名所需资料可登陆中山建设信息网/或中山市建设工程交易信息网/查询。5、投标时间及地点安排：(1) 2012年 月 日 时 时在中山市建设工程交易中心会议室召开发标交底会议，招标人提供招标文件等资料，投标单位缴交300元购买招标文件等发标资料；会后自行勘察现场，勘察现场人员安全、费用自理。(2) 2012年 月 日 时前各投标单位将投标疑问以书面形式（加盖公章）送达或传真至招标代理机构（传真号码。(3) 2012年 月 日 时前各投标单位前往招标代理机构（地址：中山市南安路23号后座）领取答疑文件。（4）投标截止及开标时间为2012年 月 日 时，各投标单位须在投标截止时间前到中山市建设工程交易中心（中山市中山四路45号裕中大厦三楼）会议室递交投标文件并参加开标会议，迟到者作自动弃权处理。如开标评标时间变更，以招标人的通知为准。投标人应派其法人代表或委托代理人出席开标会。 第二章 投标须知投 标 须 知本项目勘察设计招标依据为中华人民共和国招标投标法、国家发展计划委员会等七部委评标委员会和评标方法暂行规定、国务院建设工程勘察设计管理条例等有关法律、法规及规定。一、招标范围1、中山市三乡镇集体资产资源经营管理有限公司（以下称“招标人”）就中山市三乡镇中心汽车客运站（勘察设计）邀请招标，符合条件的投标人可进行密封投标。2、中山市三乡镇中心汽车客运站勘察内容包含：查明中山市三乡镇中心汽车客运站拟建场地内地基岩土的类型、分布、岩土性质、不良地质等工程地质条件和水文地质条件，出具建筑工程设计和施工所需要的勘察报告，为建筑工程所有设计和施工提供所需的工程地质依据。设计内容包含：总体方案设计、中标后的方案调整、初步设计、施工图设计、工程估算（设计方案）、工程概算（初步设计），以及建设过程中的设计服务等工作。包括但不局限下述工作：土建、安装（含电气、给排水、智能化、通风空调、消防、高低压配电及发电机等）、室外环境（含室外道路、景观绿化、室外照明、室外消防及给排水、综合管线等），必须保证建安费用估算不超过4500万元（不包括相关预备费用），否则作废标处理。3、中标人应在招标人规定的勘察设计周期内，完成相应的勘察设计任务，并提供相应的后续服务工作，提交相应的勘察设计文件及有关技术资料。4、建筑工程勘察设计工作应满足下列要求：(1)提交的勘察设计文件应符合中华人民共和国住房和城乡建设部建筑工程设计文件编制深度规定(2008年版）的有关规定及其他勘察设计标准、规范、规程、定额和办法等的要求，并应通过上级主管部门的审查。(2)若上级主管部门或招标人认为需要进行技术设计、编制技术设计文件及相应修正，中标人应无条件执行，且费用己包括在投标报价中。(3)工程施工时，应按规定派工地设计代表，协助业主解决各种与设计有关的问题，包括修改完善设计或局部变更设计。二、资金来源1、本招标项目经中山市发展和改革局核准立项，资金来源为自筹。2、投标报价和中标后的勘察设计费用均以人民币计算和支付。三、投标人的合格条件1、投标人应符合报名条件。2、每个投标人只能提交一套投标文件，只能提供一个设计方案，不允许提交备选方案，且只能有一个报价。四、投标费用投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自负，且招标文件售后不退。五、现场考察1、按第一章投标邀请书第5点的规定，投标人自行对现场及其周围环境进行考察，以便使投标人自行查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的资料。现场考察期间的交通和食宿由投标人自行安排，费用自理。2、在现场考察过程中，投标人如果发生意外人身伤亡、财物或其他损失，均与招标人无关。六、投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间来往的一切信函、文件均使用中文。七、投标文件的要求： （一）投标标函内容（本招标文件注明所需加盖公章的都需加盖公章）。第一部分：技术标（一正四副，正副本不一致时以正本为准）1标函封面封面上列出工程名称、技术标字样、投标单位名称及在标书封面上标明“正本”或“副本”字样，由法定代表人（或委托代理人）在封面上签名并加盖单位公章。2、设计说明书，包含但不限于以下内容：（1）总体概述。（2）设计依据及遵循的标准、规范。（3）总体规划构思与设计说明。（4）综合说明：总体布局、功能分析、局部构思、主材选用及各相关专业的设计构想。（）设计工期计划。（）保障设计工期、质量的主要措施。（）投标单位中标后设计阶段、施工准备阶段、施工阶段的服务配合内容说明，说明中投标单位应考虑自身的特点进行说明，应至少包括以下内容：中标单位参加招标人组织的各种会审并做好图纸、概算修改配合。中标单位协助招标人选定装饰材料及设备。中标单位参加配合招标人组织的关于施工招投标的有关会议。对招标人在装饰设计、施工方面提出的其它合理要求，中标单位应给予配合。3、设计图纸按照本工程设计内容和要求，提供能清晰表达各专业设计方案的有关图纸和相关资料，设计图纸包括但不限于如下内容：（1）规划总平面图；（2）景观，绿化，交通等分析图；（3）项目建筑的平面图、立面图、剖面图；（4）投标人认为有必要提供的其它图纸。第二部分：经济标（一正四副，正副本不一致时以正本为准）1标函封面封面上列出工程名称、技术标字样、投标单位名称及在标书封面上标明“正本”或“副本”字样，由法定代表人（或委托代理人）在封面上签名并加盖单位公章。2、投标承诺书（格式详见附件1）投标人提供的投标承诺书中无相关承诺或承诺不能满足招标要求的，视为无效标；必须由法定代表人（或委托代理人）签名并加盖单位公章。3、投标单位营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、招标人发出的本项目投标邀请书复印件（加盖公章）；4、法定代表人证明书及法人授权委托证明书原件；5、联合体协议书及联合体牵头人授权书原件。6、设计服务费报价单即设计服务费报价单（格式见附件3），必须由法定代表人（或委托代理人）签名并加盖单位公章。（二）装订及密封要求1、以上资料分技术标（按技术标部分1-3项顺序装订成册，按A3规格提供）和经济标（按经济标部分1-6项顺序装订成册，按A4规格提供）分别单独密封，在密封包装袋上标明工程名称、技术标或经济标、投标单位名称及由法定代表人或其委托代理人签名并加盖单位公章。2、投标文件应印刷清晰整洁，不提倡装订豪华。高档豪华的投标文件对评标结果不产生任何影响。八、投标报价及费用支付方式1、工程勘察设计费（投标总报价）上限值为人民币104万元。分项投标报价的最高限价如下表：分项名称投标最高限价（万元）勘察4 设计100 投标总价或各分项投标价大于各自的最高限价均作废标处理。 2、投标报价应包含投标人完成本招标项目勘察设计所有工作量和提供全套设计文件（包括方案设计、初步设计及施工图报建设计、施工图设计）及后续服务的全部费用，包括但不限于以下各项费用：(1)建筑工程勘察设计和所必需的专题研究费用； (2)提供招标人施工招标所需的工程说明、相应图纸（12份）等； (3)为完成本招标文件规定的义务，投标人认为有必要计入的其它费用。3、费用支付方式：付费次序占总设计费%付费额（万元） 付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费20%本合同生效后10日内第二次付费30%方案报批通过后10日内第三次付费20%初步设计文件报批通过后10日内第四次付费20%施工图审图通过后10日内第五次付费5%完成向施工单位设计交底后10日内第六次付费5%工程竣工验收合格后30日内4、工程勘察设计费按报价包干。如为联合体投标的，其勘察单位的费用及责任均由牵头单位承担及负责。 九、投标文件的有效期 1、投标文件有效期为60天，在此期限内，所有投标文件均保持有效。2、在特殊情况下，招标人在原定投标文件有效期内可以根据需要向投标人提出延长投标文件有效期的要求，投标人应于24小时内以传真等书面形式对此要求向招标人作出答复。投标人可以拒绝招标人的要求，而不会因此被没收投标保证金。同意延期的投标人应相应延长投标保证金的有效期，但不得因此提出修改投标文件的要求。在延长期内，关于投标保证金退还与没收的规定仍然适用。3、招标人可以以补遗书的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间，在此情况下，招标人与投标人在原投标截止时间前的全部权利和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。十、投标保证金 1、投标人须按规定的数额提交投标保证金。 2、落标单位的投标保证金在开标后当场退还，中标单位的投标保证金在签定合同后5天内无息退还。3、投标人如有下列情况，将没收其投标保证金： (1) 投标人不接受按规定对其投标价的算术性修正； (2) 中标人未按规定签署合同书。十一、投标文件的签署1、投标文件应使用不褪色的墨水书写或打印，并由投标人的法定代表人或委托代理人在封面处签字及加盖单位公章（不需每页签字及盖章）。如果是委托代理人签署，则必须附有法定代表人出具的授权书；如果是法定代表人亲自签署，只需出具法人证明书，不需提交代理人授权书。2、投标文件的任何一页如有修改，必须在修改处由法定代表人或委托代理人签字确认。3、联合体投标的，招标文件中的法定代表人为牵头单位的法定代表人，委托代理人由牵头单位及其法定代表人授权（如有），投标人全称为牵头单位的全称，公章指牵头单位的公章（除联合体投标协议书须双方盖公章以外，其它投标文件均由牵头单位盖章）。十二、投标文件的更改与撤回1、在送交投标文件截止期以前，投标人可以更改或撤回投标文件，但必须书面提出，并由投标人的法定代表人或委托代理人签署。在时间紧迫的情况下，投标人可将撤回投标文件的要求，先传真通知招标人，但应随即补发一份正式书面函件予以确认。更改、撤回的确认书必须在递交投标文件截止期前送达招标人签收。2、更改的投标文件应同样按照招标文件送交规定的要求进行编制、密封、标记（在文件袋上标明“更改”字样）和发送。3、送交投标文件截止期以后，投标文件不得更改。需对投标文件作出澄清时，必须按照规定办理。4、不允许在投标文件有效期内撤回投标文件。十三、开标、评标、定标1、开标时间、地点：见第一章投标邀请书上述开标时间、地点如经答疑修改，则以答疑修改为准。投标人必须在规定的投标截止时间前将投标文件送达指定地点并提交。招标人对投标文件截止期以后送交的投标文件，有权不接受或不予开封，并原封退回投标人。2、评标办法及评分标准1、本招标项目评标将按以下程序进行：（1）评标前准备工作；（2）检查投标文件密封情况、文件份数。（3）由评标委员会对技术标进行评审；（4）宣布技术标得分；（5）开启经济标，宣读投标报价；（6）由评标委员会对投标报价进行审核，不符合投标报价范围标准的作废标处理，报价有效的投标单位进入经济标评审阶段；（7）由评标委员会对经济标进行评审；（8）宣布经济标得分；（9）综合评审，并推荐中标候选人；（10）提交评标报告。投标文件的评审采用二阶段评审的办法。第一阶段进行技术标的评审；第二阶段对经济标进行评审，报价无效的投标单位，其投标视为无效标，不得进入经济标评审阶段。3、投标单位有以下情况之一者，视为废标。 （1）法定代表人或委托代理人未按时参加开标会或迟到或逾期递交投标文件的； （2）法定代表人参加开标会时，未提供法定代表人证明书或法定代表人证明书上未盖投标人公章或法定代表人未当场出示第二代身份证的； （3）委托代理人参加时，未提供法定代表人证明书及法人授权委托证明书；或法定代表人证明书上未加盖投标人公章的；或法人授权委托证明书上无法定代表人签名及未加盖投标人的公章；或委托代理人未当场出示第二代身份证的； （4）投标文件份数不符合要求或投标文件未按要求签字及加盖投标人公章；或未按规定密封与标记；或未在文件袋上加盖投标人公章的； （5）承诺书未能实质性响应招标文件要求的； （6）投标报价大于招标文件规定的范围的。 （7）在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的； （8）经评审不符合相关法律法规规定和本招标文件要求的；4、详细评审（1）评标委员会仅对通过初步评审的技术标、经济标进行详细评审。（2）综合评分法的分值构成和评分标准（3）综合评分法采用百分制进行量化。综合评分法的评分标准见建筑工程设计招标综合评分法评分标准。（4）本招标项目招标人确定的设计方案和专题分析各分值的详细分布见“技术标评分细则”。（5）评标委员会成员应当按照招标文件所规定的评标办法和标准进行独立、客观、公正地进行量化打分。每一项计分时，去掉一个最高和一个最低评分，取平均值作为投标人该项得分，分数值保留至小数点后两位。（6）评标委员会按照综合评分法的评标得分的从高到低的顺序进行排名，推荐合格的中标候选人。5、推荐中标候选人（1）评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件规定的评分标准进行评分，汇总各投标人的“技术标得分+经济标得分”之和，作为各投标人的最终得分。（2）按最终得分由高到低顺序推荐中标候选人，最终得分最高的投标人为第一中标候选人，以此类推选择第二、第三中标候选人。如果符合中标要求（即综合得分并列第一）的投标单位有两家及以上时，则即时抽签确定推荐中标次序，如中标单位放弃或被取消中标资格，则按综合得分排序依次递补。（3）评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。建筑工程设计招标综合评分法评分标准（一）、评分标准本评标计分办法采用综合评分的方法，总分采用100分制，技术标为70分，经济标为30分，取综合得分最高的为第一中标候选人,中标人的投标报价（含税）为中标价。（二）、技术标评分细则（满分70分）序号评分项目分值评分标准分项分值得分l规划设计指标5是否符合规划要求2 是否符合标书提出的指标要求32总平面布局20是否布局合理5是否合理利用土地3与周边环境协调景观美化程度3是否满足交通流线及开口要求3是否满足消防间距要求3是否满足日照间距要求33工艺流程及功能分区22符合拟定工艺要求（参照设计方案需求书）10功能分区明确4人流组织及竖向交通合理4各功能房间面积配置合理44建筑造型5建筑创意、空间处理是否符合并充分满足设计方案需求书55结构及机电设计5结构、机电设计与建筑是否符合性强3是否系统先进1是否造价经济16消防2是否符合国家及地方规范要求2人防设计2是否符合国家及地方规范要2环境保护2是否符合国家及地方规范要求2节能2是否符合国家及地方规范要求27造价估算5估算资料是否齐全，总造价是否满足标书要求，计算是否正确5得分合计评委分值去掉一个最高分和一个最低分的算术平均值作为技术标得分，计算结果保留两位小数，四舍五入。（三）、经济标评分细则（30分）经济标评分：将通过评审的投标人的报价按由低到高排序，报价最低的为第一位，以此类推，第一位的为30分，第二位的为20分，第三位的为10分，以此计算投标人的经济标得分。（四）、确定中标单位、中标价1、综合得分= 技术标得分+经济标得分2、将综合得分由高至低进行排序，综合得分最高的投标单位为第一推荐中标单位，综合得分次高的为第二推荐中标单位，依次类推，中标单位的投标报价（含税）为中标价。如果符合中标要求（即综合得分并列第一）的投标单位有两家及以上时，则即时抽签确定推荐中标次序，如中标单位放弃或被取消中标资格，则按综合得分排序依次递补。3、如第一中标候选单位无正当理由放弃中标的，则没收其投标保证金，由第二中标候选单位中标，并应由第一中标候选单位向招标人赔偿由第二中标候选单位中标可能增加的金额；如第二中标候选单位同样无正当理由放弃中标的，则由第三中标候选单位中标，并应由第二中标候选单位向招标人赔偿由第三中标候选单位中标可能增加的金额。如果第一、第二、第三中标候选人放弃中标，招标人应重新招标。十四、有关事项：1、参加开标的投标单位不足3家或经评审的有效标不足3个，重新组织招标。2、投标人在投标文件审查、澄清以及授予合同的过程中，对招标人施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。3、算术性修正招标人将只对投标文件通过技术标评审的投标人的投标报价进行校核，并对其中的算术性错误给予修正。修正的原则如下：（1）大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）招标人将按上述算术性修正原则，调整投标人勘察设计费用报价，并通知投标人确认（调整后的勘察设计费报价不得大于投标报价上限，否则作无效标处理）。在投标人确认后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正，则其投标将被拒绝，招标人有权没收其投标保证金。4、本招标文件的最终解释权为招标人。5、投标文件的澄清（1）为了有助于投标文件的审查、评标，评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容或与招标文件的偏差作必要的澄清或说明。（2）投标人须以书面形式提供澄清或说明内容，并作为投标文件的组成部分。（3）澄清和说明不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容，评标委员会不接受投标人主动提出的澄清。6、招标人不得以压低勘察设计费、增加工作量、缩短勘察设计周期等作为中标的条件，不得与中标人再行订立背离合同实质性内容的其他协议。7、招标人有接受和拒绝投标的权力招标人在发出中标通知书前因项目发生不可抗力的变化等原因有权宣布投标程序无效或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标人的影响不承担任何责任，但招标人应将投标保证金退还给投标人。8、中标通知书（1）在投标文件有效期截止前，招标人将向中标人发出中标通知书，确认其投标已被接受。（2）中标人在收到中标通知书后，应于24小时内以书面形式告知招标人。（3）中标通知书是合同文件的组成部分。9、勘察设计合同书的签署（1）中标人在收到中标通知书后30天内，应派代表与招标人协商签订合同事宜。（2）签订勘察设计合同书时，中标人应出示法定代表人证书或法人授权委托书。（3）设计合同书经双方法定代表人或其授权代理人签署并加盖公章后生效。10、纪律与监督（1）招标人应当采取必要的措施，保证评标工作在严格保密的情况下进行，评标委员会成员名单在中标结果确定前，应当保密。（2）投标人在投标过程中不得串通作弊，不得妨碍其他投标人的公平竞争，不得以行贿、弄虚作假等手段骗取中标，也不能采取任何方式向招标人施加压力或干扰，损害招标的公正性和竞争性，否则将被取消投标资格。（3）评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人的财物或者其他好处，不得透露对投标文件的评审、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。 附件1投 标 承 诺 书致 （招标人）： 我方已收到中山市三乡镇中心汽车客运站（勘察设计）招标文件，我方已经考察现场和研究上述工程招标文件、技术规范的全部内容和其他有关文件。我方决定参加投标，并承诺如下：1. 我方愿意按招标文件、勘察设计规范的规定，承包上述工程的勘察设计工作。2.一旦我方中标，我方承诺按招标文件要求的时间，在 个日历天完成全部勘察设计工作。3.我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，我方将受此约束。4除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和我方的投标文件将构成约束我们双方合同的一部分。5一旦我方中标，我方承诺按中山市规划局、招标人和评标委员会评审意见及图纸审查机构的意见，对设计方案和设计图纸无偿进行修改和优化完善。6一旦我方中标，我方承诺所有设计工作任务由我方独立完成（特殊专业经招标人同意分包除外），决不分包、转包，否则按违约处理，并自愿接受招标人依法追究违约责任。7.一旦我方中标，我方承诺将无偿协助招标人办理施工图审查工作（审图费用由招标人承担）。8.施工期间，我方承诺不更换投标时的项目负责人，并指派一名有丰富经验的项目总协调人和一名现场设计代表，负责现场施工配合工作，负责处理施工过程中出现的设计问题。9、当施工过程中发生设计问题需要协调解决时，我方承诺重大设计问题24小时内解决答复，一般设计问题48小时内解决答复，如果未在时限内解决处理问题，自愿每发生或延误一次接受1000元罚款。10、我方承诺按合同约定的时间提交设计文件（含施工过程中设计修改文件），如果未按合同约定的时间提交设计文件，自愿每发生或延误一次扣罚1000元。11、我方承诺按招标文件要求至少指派一名有丰富经验的、协调能力强的设计代表派驻施工现场，协调解决现场设计问题。如我方指派的设计代表能力不强或未指派设计代表驻地，自愿接受招标人要求更换设计代表或拒付设计费用等处罚。12、我方承诺按招标文件要求的期限完成勘察设计工作，并无条件接受招标人要求合理压缩工期等要求。如由于我方原因延误交付时间，每拖延一天，自愿接受按合同价的千分之二进行罚款，罚款总额不超过同价款的10%。13、本工程项目采用限额设计，如果由于我方设计漏项及概算错误（非我方原因造成的变更除外），造成工程施工结算超出限额的，每超出限额的1%（不足1%的按1%计算），则扣罚设计费的2%作为超额赔偿，直至扣完合同价款的10%。 投 标 人 ： （全称）(盖章 ) 法 定 代 表 人： 或 其委托代理人： （职 务） （姓 名） （ 签字） 日 期： 年 月 日附件2：中山市三乡镇中心汽车客运站（勘察设计）设计任务需求书第一部分 项目概况一、项目名称：中山市三乡镇中心汽车客运站二、项目评价：中山市三乡镇中心汽车客运站能够有效地缓解现中山市三乡镇客运站的负担，减轻其运作负荷，为让住在坦洲、三乡的珠海人更方便出行、合理的学习和活动环境。这既符合作为我市交通总体建设规划，又可以与珠海市交通网络融合。本项目将进一步整合三乡及周边镇区客运资源，将成为珠中江交通融合网络的重要结点之一。二、项目说明1、项目位置本项目位于中山市三乡镇泉润大街1号，西面为雅居乐新城，东面为桂东工业组团，南面为泉眼温泉渡假村。2、项目主要经济技术指标用地面积（）26687容积率3建筑密度30%绿地率35%3、项目定位根据建设用地规模，结合周围建筑和建设环境，中山市三乡镇中心汽车客运站按省一级汽车客运标准，并考虑公交车站台。拟建车站地上5层,建筑面积约12000平方米，包括车站大楼及其配套用房两部分，建筑主体建筑、配套设施及广场绿化等均在本次设计招标范围之内。第二部分 项目设计要求1、 项目总体规划： 中山市三乡镇中心汽车客运站项目选址于中山市三乡镇沙坦公路南侧，其规划指导思想是以沙坦公路与镇中心区可以方便地联系，并向北连接城桂公路，向南可以连接105国道和西部沿海高速，使之成为我市南部的交通枢纽。同时通过合理利用有限用地空间，规划建设一所集客运、商业等服务于一体的综合建筑。2、总体规划依据：（1）中山市公路客运站场规划（2）中山市规划技术规范（3）关于中山市三乡镇中心汽车客运站选址相关会议纪要（4）国家、省、市相关规划法律法规3、总体规划原则中山市三乡镇中心汽车客运站功能分为客运及商业两部分，如何将众多的建筑功能合理有序地安排在有限的用地空间中，是本项目总体规划需要解决的首要问题。本项目总体规划，包括主体项目及其配套项目的应在以下原则和要求下进行：（1）项目建设总体规划应满足三乡镇城市总体规划要求，考虑建筑与环境的协调一致，要充分利用原有建筑及设施，减少拆迁。（2）要求功能分区明确，与城市周边道路交通组织合理，内部交通组织应与外围的城市市政交通相衔接，并合理处理相对集中时间段内较大的车流及人流集散问题。（3）总体规划应充分体现文化内涵，满足中山市三乡镇中心汽车客运站职工群众文体活动功能要求及规模要求，在考虑其基本功能的设置外还可