南瑞一品设计招标文件.doc

建设工程设计招标文件（公开招标）工程名称: 淮安“南瑞一品”住宅小区 工程地址: 江苏省淮安市经济开发区 招标内容: 住宅小区项目设计方案 招 标 人： 江苏南瑞置业有限公司 法定代表人： 程 瑞 生 江苏南瑞置业有限公司二一年六月三日投 标 须 知（前附表）序号内 容说 明 与 规 定1工程名称淮安“南瑞一品”住宅小区2招标内容住宅小区项目设计方案3工程详细地点江苏省淮安市经济开发区通甫路以东、柯山路以北，京杭大运河以南地块。4项目开发单位江苏南瑞置业有限公司5项目总投资人民币10亿元左右6招标方式公开招标7招标范围详见本招标文件设计招标概况及须知第四条8报名时间及地点报名时间：2010年6月4日6月10日16：00时前报名地点：上海南瑞置业有限公司（上海浦东新区南六公路99弄23支弄）联系电话系人：金国振林153016586879预审/筛选招标人根据预审情况，择优选择单位进行考察筛选。考察日期：2010年6月11日-6月17日10发放设计招标通知书招标人根据预审/筛选情况，择优选择投标单位，并以设计招标通知书的形式书面通知投标单位。发放时间：2010年6月18日11领取招标文件收到设计招标通知书的报名单位，于2010年6月19日-6月20日16：00时止，前来领取招标文件地点：上海南瑞置业有限公司联系人：金国华/何振林12提交答疑材料截止日期 投标人书面疑问必须在2010年6月28日16：00时前提交到上海南瑞置业有限公司或传真至021-6804308313答疑材料回复日期招标人于2010年6月30日16：00时前将投标人提交交的答疑材料书面回复至各投标人。14投标截止日期投标文件递交地点截止日期：2010年8月5日 18：00止收件单位：上海南瑞置业有限公司联系人：金国华、何振林15开标时间及地点开标时间：2010年8月6日下午13：00地址：上海南瑞置业有限公司16投标人资质等级建筑甲级设计资质（含境外设计企业在国内取得的甲级设计资质）17项目负责人资质等级国家一级注册建筑师18投标文件份数正本一份，副本三份，电子文件一份，展示图版一套19评标方式专家组综合评审设计招标通知书 （投标单位）：经预审，同意你单位列入我项目本次招标的投标单位。现将本工程概况及本次招标内容说明如下：1、工程概况及招标内容：（1）工程概况：“南瑞一品”项目总占地约286251平米（计429.38亩），容积率1.6，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。项目南侧为低密度住宅及商业配套，北侧靠运河边（含通甫路转角处）设高层或小高层住宅。建设资金自筹。项目总体一次规划，分期实施。其中一期占地约89763.92平米（计134.65亩，详见“南瑞一品”地块电子版图示阴影部分），其余各期开发区域及开发面积待定。工程地点位于淮安市经济开发区通甫路以东、柯山路以北，京杭大运河以南地块。（2）招标内容：本次工程招标的内容和范围： “南瑞一品”住宅小区总项目设计方案。包括平面、立面、剖面、鸟瞰效果图；交通、景观、日照分析；低密度住宅类型及户型设计；高层住宅户型设计等。2、贵单位接此通知后，可于2010年6月19日-2010年6月20日16：00时前来我处领取招标文件和有关资料。地点：上海南瑞置业有限公司联系电话联系人：金国何振取招标文件时，需缴纳投标保证金人民币 壹拾万元 整。提交形式：银行汇票（必须从该企业工商注册地所在行汇出）、转帐支票、现金、或保函单位全称: 上海南瑞置业有限公司银行帐号: 31001542300050001826 开户银行:建行江浦路支行 江苏南瑞置业有限公司 2010年6月18日设计招标概况及须知为择优选择设计思路明晰、设计有创意、结构安全、设计科学、技术可行、经济合理且设计周期短、设计费用报价合理、资信业绩良好、设计力量有保障的设计单位，拟采取公开招标机制，开展多方案比选，以取得最佳投标单位，进一步提高本工程的经济、美观等各方面品质，协调周围环境，充分发挥设计效果。一、工程项目概况1、工程名称：淮安“南瑞一品”住宅小区项目设计方案2、工程地点：淮安市经济开发区通甫路以东、柯山路以北，京杭大运河以南地块。3、工程概况：“南瑞一品”项目占地约286251平米（计429.38亩），容积率1.6，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。项目总体一次规划，分期实施。其中一期占地约89763.92平米（计134.65亩，详见图示阴影部分），其余各期开发区域及开发面积待定。项目南侧为低密度住宅及商业配套，北侧靠运河边（含通甫路转角处）设高层或小高层住宅。建设资金自筹。二、项目设计依据1、中华人民共和国民用建设工程设计规范；2、国家及地方政府部门对设计规范规定及相关要求；3、地形图。三、投标人资质要求1、必须具有独立法人资格；2、具有设计甲级资质（含境外设计企业在国内取得的甲级设计资质），项目负责人具有国家一级注册建筑师资格。3、明确设计总负责人及其他工程项目设计负责人名单，作为本项目设计工作组成员，如中途更换须征得招标人同意，替换人员须具有同等条件。四、设计招标范围、内容及质量1、本次工程招标的内容和范围：“南瑞一品”住宅小区项目设计方案。包括平面、立面、剖面、鸟瞰效果图；交通、景观、日照分析；低密度住宅类型及户型设计；高层、小高层住宅户型设计等。2、本工程设计深度应符合建筑工程设计文件编制深度规定2008年版要求，设计质量必须达到国家标准要求，方案及初步设计必须达到报批相关规定，对规划、城建、消防、环保、人防、卫生等相关部门提出的施工图审查意见，必须虚心接受，并完成相应的施工图修改和补充。五、设计费报价及本次投标费用处理1、投标人商务标中应分别列出以下设计投标费用（按建筑面积计）：（1）住宅小区项目总设计方案投标费用；（2）若愿意继续一期工程扩初方案设计，则明确一期扩初方案设计投标费用；（3）若愿意继续下一阶段的施工图设计，则明确施工图设计投标费用。2、小区项目设计方案确认后，中标人有义务按招标人、有关专家和管理部门的意见，进一步完善设计，直至通过报批为止。3、投标人应充分考虑设计期间各类价格的风险、物价上涨因素、国家政策性调整风险和自然条件，确定单价，今后不作调整。4、对于未中标的单位在投标内容齐全，符合要求的前提下，招标人一次性补偿投标人酬劳费壹拾万元整。对于中标单位，设计费用及相关事宜双方另签合同，招标人不再向中标人予以酬劳费补偿。接受补偿的投标人的投标文件和方案设计成果的一切权利归招标人所有。投标人在投标过程涉及的费用，由投标人自理。六、招标文件的组成1、投标须知（前附表）2、招标通知书3、设计招标概况及须知4、评标标准和方法5、设计要求6、工程设计合同（主要条款）7、投标文件格式七、现场踏勘考察1、踏勘现场：投标人可与招标人联系，自行对工程现场和周围环境进行考察，考察时结合当地房地产市场形势，以获取编制投标文件以及一旦中标签约时所需的所有资料。踏勘现场的费用由投标人自负。2、现场考察过程中，投标人如发生人身伤亡或意外事故，财产或其他损失，不论何种原因造成，招标人概不负责。八、招标文件的澄清1、招标文件澄清的目的：澄清并解答投标人在现场考察及查阅招标文件后可能提出的有关方面的疑问。2、各投标人应按投标须知前附表规定的投标疑问提交截止时间前将有关需答疑的问题以书面的形式送达招标人（或传招标人）。送达地址：上海南瑞置业有限公司 电话/传真联系人：金国振林 153016586873、招标人将各投标人的疑问汇总整理后，以招标答疑形式作出澄清、解答。所有问题的正式答复，一律以书面为准。招标答疑纪要作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等的法律效力。招标答疑会议另行书面通知。九、招标文件的修改1、在投标截止日期五天前，招标人都有可能会以补充文件的方式修改或补充招标文件。2、补充招标文件将以书面方式（包括传真）发给所有投标人，补充文件作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。3、为了使投标人能得到合理的时间将补充文件的内容在编制投标文件时予以考虑，招标人将会酌情延长投标文件送达的截止日期。十、投标文件的组成投标文件由商务标和技术标组成。商务标主要包括下列内容：1、工程设计投标书（附一）2、法定代表人身份证明书（附二）3、授权委托书（附三）4、投标人简介（附四）5、投标人资质证明文件、投标人相关业绩及其证明材料；6、投标人的设计班子成员名单及个人简介（附五）7、投标保证金。8、设计服务承诺等投标人认为需要的其他内容。（附六）技术标主要包括下列内容：1、设计说明和设计方案汇编缩印本2、彩色效果图（0#展板）3、技术文件电子文档（光盘）4、投标人认为应该增加的其他内容十一、投标文件的签署与密封1、投标人应提交四份投标文件，并标注正、副本字样，其中正本一份，副本三份。当副本与正本不一致时，以正本为准；同时必须提交电子文本一套（包括设计的所有内容）。2、投标文件的商务标正副本、投标书均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。 为体现公平、公正、公开，技术标采用暗标，即技术标（含彩色展版、电子光盘）正副本的任何部位均不得显示投标单位的名称或盖章。3、投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式提出补充、修改或撤回其投标文件的通知，在投标截止时间以后，不能修改投标文件。投标人的修改或撤回通知，应按本文件的规定编制、密封、标志和递交，在包封左上角注明“修改”或“撤回”的字样。4、投标文件的所有正、副本商务标装订成册合袋单独密封包装；投标文件技术标正、副本（含电子文本）合袋单独密封包装；展示图板一套单独密封包装；所有包装上均应写明招标人名称、工程名称，封口或封条处应加盖投标人公章及法定代表人印章。十二、投标文件的递交及截止时间1、投标人必须按招标文件规定，在投标文件递交的截止时间前，派专人将投标文件送达指定地点。投标截止日期：2010年8月5日 18：00止送达人：上海南瑞置业有限公司金国华/何振林2、招标人如果决定推迟送交投标文件截止日期，将会在原定截止日期三天前，将此决定以书面形式通知所有投标人。在此情况下，招标人和投标人的权利、义务不因推迟送交投标文件截止时间而改变。3、在规定投标截止时间以后送达的投标文件，招标人将有权拒绝接受。4、投标截止期满后招标人收到的投标文件少于法定数的，招标人将依法重新组织招标。十三、投标保证金1、投标人在领取招标文件时，应向招标人提交 RMB壹拾万元作为投标保证金。提交形式：银行汇票（必须从该企业工商注册地所在行汇出）、转帐支票、现金、或保函单位全称: 上海南瑞置业有限公司 银行帐号: 31001542300050001826 开户银行:建行江浦路支行2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。3、未中标的投标人的投标保证金，在决标结束后7日内无息退还。4、中标人的投标保证金，在招标人与中标人签订合同并按规定提交履约保证金后7日内无息退还。5、如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：（1）在投标有效期内撤还投标书的；（2）中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订设计合同的。（3）无故放弃中标资格的。十四、投标费用无论投标进程中的结果如何，投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用。十五、开标1、开标时间： 2010年8月6日下午13：002、开标地点：上海南瑞别墅3、开标由招标人主持，各投标人的法定代表人或其委托代理人必须持本人身份证件原件准时出席，委托代理人需携带授权委托书原件（委托书格式见本招标文件附件1），并对开标结果予以确认。4、开标时，招标人将当场检查投标文件的完整性，并公布投标报价、设计负责人及设计周期等主要内容。有下列情况之一的投标书，作无效处理：（1）投标人的法定代表或授权代表未准时到现场参加开标会议者；（2）投标书逾期送达的；（3）未按要求密封的；（4）未提交符合要求的投标保证金的；（5）未响应招标文件规定的其他实质性要求的。十六、评标招标人依法组建评标委员。评标委员会由招标人代表和招标人委托的专家组人员共5人以上并且为奇数负责本项目的评标工作。评标委员会负责人由评标委员会成员推举产生或者由招标人确定。1、评标依据：（1）本次招标的评标方法详见本招标文件单独评分办法，各评委根据投标单位技术文件的评审情况后采用单独打分法产生中标候选人的排序，若发生并列的情况，投标报价低的优先。 （2）评标专家在投标书正式评审前，将各投标文件的符合性进行审查，如发现投标书与招标文件的要求有重大偏离时，此投标书将不予评审。2、按送达时间先后顺序进行开标（最后一个送达的为最先开标，依次类推），在投标人的监督下由招标人当场拆封并完成唱标。之后由招标人组织专家组进行评标，经评审后以总分第一名、总分第二名为中标候选人。经过询标，十天内由招标人在上述两家投标人中综合决标选择其中一家为中标人（如两家中标候选人均放弃中标资格，招标人可选择第三名投标人为中标人）。3、投标文件的澄清与差错修正在评标期间，评标专家组认为需要时，可书面通知投标人对投标文件中存在的问题进行澄清，投标人不得拒绝，也不得借澄清问题的机会，对投标文件的其他问题提出修改。4、评标专家委员会将对设计方案、设计估算合理性、设计服务承诺、设计费的报价、设计周期等方面进行全面比较分析和评审，评审通过的有效投标文件由评委采用综合评定。5、有效标的确定：技术文件通过符合性审查的投标人。十七、决标经核准后，由招标人向中标人发中标通知书，同时通知未中标人。对中标结果的产生，招标人没有向投标人解释的义务。评标、决标过程对外保密。十八、合同的签署1、招标人在授予合同时有权对招标文件中规定的工作范围及其他内容作必要的修改。2、中标人必须在接到中标通知书后5个工作日内与招标人签订工程方案设计合同书。3、中标人若因自己的原因未能按规定时间要求签订并履行合同的，招标人将按投标人自行放弃处理，扣罚其投标保证金，并有权无偿引用其设计方案。将合同授予另一中标候选人，以此类推。 4、合同协议书经双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖公章后生效。十九、其他政策法规凡本招标文件未涉及的均按现行建筑工程勘察设计招标投标管理办法和国家、省、区的有关规定执行。附件1 授 权 委 托 书 （开标现场查验时使用）本授权委托书声明：我 （姓名） 系 （投标人名称） 法定代表人，现授权委托 （投标人名称） 的 （姓名） 为我公司参加 工程投标活动的授权委托代理人。委托权限为下列委托权限中第 项，在代理范围内产生的民事法律责任由我单位承担。A、确定投标人抽签活动；B、参加开标会议、签署投标文件等相关文件。代理人无转委托权，特此委托。代理期限：自 年 月 日至 年 月 日止（本委托书应与受托人身份证件一并出示） 代理人： （签字） 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 授权委托日期： 年 月 日总方案设计评标标准和方法一、总 则(一) 评标采用综合评审法。(二) 评标委员会依据招标文件中的标准、办法对投标文件进行评标，任何其他的外部证据均不得作为评标的依据。(三) 按本办法评标，排名位于前两名的投标人为评标委员会依此推荐的中标候选人。由招标人按照国家有法关规组织定标。二、评标标准及说明 （一）评标分值分配如下： 1. 技术部分：设计方案（70分） 2. 商务部分：投标报价（30分） 评分时保留小数1位，计算评分时保留小数2位。每个投标人的得分为其商务部分和技术部分得分的总和。若发生并列的情况，投标报价低的优先。 （二）技术部分评分标准（70分） 1. 总体布局是否合理，绿化环境，功能是否完备？ （满分30分）2. 建筑创意，空间处理是否体现时代特色？ （满分15分）3. 各个单体建筑平面设计是否合理？ （满分10分）4. 是否达到方案设计编制深度要求？ （满分3分） 5. 交通组织是否清晰，汽车泊位设置是否合理？ （满分2分） 6. 配套公建是否完善？是否与周边环境协调？ （满分2分） 7. 节能设计是否经济实用？ （满分2分） 8. 消防，人防是否符合规范要求？ （满分2分） 9. 是否满足日照间距要求？ （满分2分） 10. 是否估算资料齐全，总造价符合标书要求，计算正确？（满分2分） （三）商务部分评分标准 （30分） 各投标人设计投标报价的平均值为基准报价值，基准报价值与设计投标最低报价的平均值为最佳报价值。最佳报价值为满分30分。 低于最佳报价值的投标价均为满分30分。投标价每高于最佳报价值一个百分点，扣1分，最低扣至0分。三、推荐中标人评标委员会在评标工作结束后向招标人递交经评标专家签字的评标报告，评标报告应根据评标办法的内容对所有投标人的投标进行客观公正的评价，并推荐评标得分的前二名作为第一，第二中标候选人。四、决标 决标工作由招标人负责，由招标人组成的招标领导小组按评标专家委员会评定的名次，再进行审查，最终有建设单位决定本项目的设计中标单位。如两家中标候选人均放弃中标资格，招标人可选择第三名投标人为中标人。设计要求（设计任务书及招标技术文件说明） 一、设计基本要求：1、建筑红线退让：地块东侧、南侧、北侧均为规划红线退让15米，西侧规划红线退让8米。2、商业用房比例不大于总建筑面积的5%。3、设幼托所一个。4、各类建筑与居住建筑之间应满足1：1.41以上的日照间距要求，高层建筑与其周边居住建筑之间应进行日照影响分析，大寒日满窗日照不得小于2小时，分两时段累计，最小连续时间不小于30分钟。5、满足消防、安全、人防等要求。6、总容积率1.6，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。（其中一期工程中容积率指标也应满足1.6）7、项目南侧为低密度住宅及商业配套，北侧靠运河边（含通甫路转角处）设高层及小高层住宅。8、总方案设计中应充分考虑不同层次的居住群体进行若干组团划分。同时也有利于分期开发、分期交房验收，以及小区住户的生活便利和今后的物业管理。二、技术文件要求：1、设计说明书和设计方案汇编缩印本编制要求A、设计说明书至少应包括以下内容：（1） 设计理念；（2） 体现设计理念的构思、建筑风格和特点；（3） 建筑、结构、消防、节能、环保、卫生方案介绍；（4） 水、电、暖、弱电配套系统方案介绍；（5） 项目总体主要技术经济指标及一期工程主要技术经济指标；（6） 项目总体工程投资估算及一期工程投资估算（应作分项估算）（7） 其他需要说明的事项。B、设计方案汇编至少应包括以下内容（1）平面、立面、剖面、鸟瞰效果图；交通、景观、日照分析；低密度住宅类型及户型设计；高层住宅户型设计等；（2）设计方案汇编为设计方案和彩色效果图，其幅面应为A3 纸张大小；2、 彩色效果图要求 应包含总体鸟瞰图、主要建筑的立面透视图，以及体现各功能区设计思想和主要项目的重要部位的三维效果图。三、技术标准与规范1、 本工程的设计过程和成果必须符合国家工程建设标准强制性条文和建设部关于设计方面现行标准、规范、规程和办法等，以及招标项目所在地关于房屋建筑工程设计方面的文件规定。2、 设计成果必须通过建设行政主管部门的施工图审查。设计合同（仅供参考）发包人：设计人：发包人委托设计人承担 勘察、设计，工程地点 ，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。第一条本合同签订依据1.1中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条设计依据2.1发包人给设计人的设计需求和设计中标文件2.2发包人提交的基础资料2.3设计人采用的主要技术标准是：第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1合同书3.2中标通知书3.3询标纪要3.4投标文件3.5招标文件第四条本合同项目的设计内容： 第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间： 第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、及时间： 第七条费用7.1双方商定，一次性包干价 万元。 第八条支付方式8.1 小区项目总方案设计费支付方式项目总方案设计达到报批相关规定后支付总设计费的50%，方案经规划、城建、消防、环保、人防、卫生等相关部门论证提出意见（包括建设单位提出的意见），修改符合要求，并提交全套设计图纸及电子文件后再支付总设计费的40%，余10%在施工图审查合格后十天内支付完毕。8.2 施工图设计费的支付方式施工图设计完成，且设计人向发包人交付施工图电子文件后十天内，付至合同总价的70%；主体结顶后十天内，付至合同总价的90%；余10%在工程竣工验收合格后十天内付清。第九条双方责任9.1发包人责任9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。如发包人不能及时提供设计人设计所需的有关资料和相应条件时，应同意设计人适当延长设计周期。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。9.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。9.2设计人责任9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件。并对提交的设计文件的质量负责。9.2.2设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额由双方商定为全部损失的60。9.2.3由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的百分之一。9.2.4合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。9.2.5设计人交付设计文件后，按规定参加发包人组织的专家技术评审，接受发包人对设计的监督和对图纸的审查。并根据审查结论负责对设计文件做必要调整补充。9.2.6设计人按合同规定时限交付设计文件，并需协助发包人进行施工招标，负责向发包人及施工单位进行设计交底、配合发包人处理施工现场的有关技术问题和参加竣工验收。在施工过程中需加强与发包人的联系和沟通，如遇发包人要求与设计人沟通或发包人组织召开工程协调会，设计人有义务配合参加；在施工期间发现设计人有设计遗漏或设计错误，设计人应立即对设计进行修改、补充，如需现场解决，设计人应在8小时内赶到，不得影响施工进度。第十条保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人泄露或用于本合同项目外的项目；设计人应与发包人签署工程设计保密协议，不得向第三方透露本项目的任何信息。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十一条争议本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，可依法向发包人所在地有管辖权的人民法院起诉。第十二条合同生效及其他12.1设计人为本合同项目的服务最终验收合格为止。12.2本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。12.3由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。12.4本合同双方签字盖章即生效，一式捌份，发包人肆份，设计人肆份。12.5双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.6未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。发包人名称：设计人名称：（盖章）（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）住所： 住所：邮政编码： 邮政编码：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：银行帐号： 银行帐号：投标文件格式投标人必须按第二章“设计须知”、第三章“设计内容及技术要求”和下列格式的规定编制投标书，格式没有规定的，由投标人自行编写或制表：一、商务标1、目录2、工程设计投标书（附一）3、法定代表人身份证明书（附二）4、授权委托书（附三）5、投标人简介6、投标人资质证明文件、投标人相关业绩及其证明材料；7、投标人的设计班子成员名单及个简介；8、投标保证金单据复印件；9、设计服务承诺书。二、技术标1、方案文字说明：(1)设计说明：包括工程概况、场地现状分析、设计构思及方案特点；总平面图布局和功能分区及主要建筑参数分析，配套设施、停车场以及其他反映方案特征的有关分析和消防、绿化、入口设置方案的考虑及各专业（建筑、结构、暖通、给排水、强电、弱电、消防、人防等）设计说明、技术经济指标等；(2)设计依据；(3)技术经济指标；(4)工程估算（包括土建、安装单项工程的投资估算和室外、景观的投资估算）及造价控制措施建议。2、设计图纸（至少应包括以下内容）（1）设计方案总平面图（彩色）及分析图；提供功能分区、总体布置及空间组合，景观环境设计，日照分析图；（2）鸟瞰图和主要建筑透视效果图（彩色）；要求提供不同视角的外立面透视图，效果图应真实体现设计方案的主要建筑特征，并反映建筑主体和周边环境的关系。（3）单体平、立、剖面图；（4）交通道路组织图；3、展示图板一式一份，统一A0规格，至少包含以下内容： 彩色鸟瞰图和主要建筑透视效果图 。4、设计说明书和设计方案汇编缩印本 统一使用A3纸。（附一）一、 工程设计投标书 ：我方已全面阅读和研究了 工程设计竞选招标文件（补充招标文件） ，并经过现场踏勘，澄清疑问，充分理解并掌握本工程招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究，同意接受招标文件的全部要约条件，并按此确定本工程设计投标的各项承诺内容，以本投标书向你方招标的 工程中招标文件规定的全部设计内容进行投标报价 元/平米，暂定投标总价为 元（暂定面积投标价），最终以建设行政主管部门颁发的建设工程规划许可证的规划面积乘以本次投标报价。设计质量目标 。设计总负责人 ，身份证号码 。 如一期工程的扩初方案继续由我方设计，则投标报价 元/平米，暂定投标总价为 元（暂定面积投标价），最终以建设行政主管部门颁发的建设工程规划许可证的规划面积乘以本次投标报价。设计质量目标 。如下一阶段的施工图继续由我方设计，则投标报价 元/平米，暂定投标总价为 元（暂定面积投标价），最终以建设行政主管部门颁发的建设工程规划许可证的规划面积乘以本次投标报价。设计质量目标 。 我方将严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件规定参加投标。如由我方中标，在接到你方发出的中标通知书 天内，按中标通知书、招标文件和本投标书的约定和你方签订设计合同。本投标书自递交你方起 天有效期内，全部条款内容对我方具有约束力。在此有效期内，我方如出现以下行为之一者，同意招标人没收我方的投标保证金： 人民币 元。（1）在有效期内撤还投标书的；（2）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款的；