招商澭景湾花园一期项目施工组织设计方案(终).doc

澭景湾花园售楼部工程目 录第一章 、编制依据及工程概况- 4 -一、编制依据- 4 -二、工程概况- 9 -三、工程的施工目标- 10 -第二章、工程特点及难点- 10 -一、工程规模大，工期紧- 10 -二、施工阶段场地狭小- 11 -三、大体积混凝土施工- 11 -四、工程质量要求高- 12 -五、安全文明施工要求高- 12 -六、总承包现场管理工作难度大施工现场交叉施工多等。- 12 -同时存在多个分包单位作业施工，- 12 -第三章、施工部署- 13 -一、项目管理组织机构- 13 -二、总承包管理- 20 -三、施工顺序及施工阶段的划分- 26 -四、施工段的划分- 27 -第四章、施工准备- 28 -一、合同及相关文件准备- 28 -二、施工现场准备- 29 - 三、技术准备- 29 -四、物资准备- 30 -五、劳动力组织计划准备- 30 -六、试验检测准备- 30 -七、周边协调准备- 31 -第五章、资料管理- 31 -一、资料编制依据和分类- 31 -二、工程技术资料编制- 32 -三、单位工程、分部分项、检验批验收划分- 35 -第六章、施工进度计划- 46 -一、工期目标- 46 -二、 施工进度计划 - 46 -三、 施工程序- 48 -四、工期保证措施- 48 -五、分包计划安排- 50 -第七章、施工总平面布置- 50 -一、施工总平面布置原则- 51 -二、施工现场平面布置- 51 -三、施工临时用水、用电布置- 53 -第八章 主要施工方法- 54 -一、施工测量- 54 -二、地下工程- 61 -（一）基坑支护- 61 -（二）桩基工程- 61 -（三）土方开挖及砖胎模- 61 -（五）防水工程（由专业公司施工）- 64 -（六）基础及底板砼的施工- 66 -三、结构工程- 74 -（一）钢筋工程- 74 -（二）模板工程- 86 -（三）混凝土工程- 91 -（四）砌体工程- 94 -四、脚手架工程- 97 -五、屋面工程- 98 -（一）屋面砼工程施工- 98 -（二）屋面渗漏的防治措施- 99 -六、门窗工程- 100 -七、装饰工程- 104 -（一）墙面粉刷- 104 -（二）面砖施工- 104 -（三）水泥砂浆楼面- 106 -（四）地砖楼面- 106 -（五）内墙乳胶漆墙面- 107 -八、设备安装工程- 108 -九、季节性措施- 108 -（一）雨季施工方案- 108 -（二）冬期施工方案- 112 -十、建筑节能- 116 -（一）建筑部分：- 116 -（二）给排水部分：- 116 -（三）电气部分：- 116 -（四）暖通部分：- 116 -第九章、各项管理及保证措施- 117 -一、质量管理体系- 117 -二、质量管理制度- 118 -三、质量管理程序- 121 -四、质量控制原则- 121 -五、质量控制过程和阶段- 122 -六、质量因素的控制- 124 -七、质量控制的方法- 125 -八、施工工序的质量控制- 126 -九、质量问题的分析和处理程序- 127 -十、主要分项工程质量保证措施- 129 -十一、成品保护- 132 -十二、质量通病的防治措施- 134 -十三、质量创优计划- 140 -第十章、安全文明施工- 143 -一、安全文明施工目标- 143 -二、安全生产体系- 143 -三、安全计划- 148 -四、安全程序- 148 -五、安全管理措施- 157 -第十一章、文明施工保证措施- 168 -一、文明标化施工保证体系- 168 -二、创建文明工地的目的与意义- 169 -三、创建文明工地的基本内容- 170 -四、文明工地实施措施- 170 -五、环境保护措施- 173 -第十二章、主要管理措施- 175 -一、工期保证措施- 175 -二、质量保证措施- 175 -三、技术保证措施- 180 -四、安全保证措施- 180 -五、消防保卫措施- 182 -六、环保措施、文明施工- 182 -七、现场料具管理- 184 -八、冬期施工措施- 185 -九、雨期施工措施- 187 -第十三章、应急救援预案- 188 -一、应急策划- 188 -二、成立项目经理部应急小组及职能组，并落实职责- 190 -三、应急响应- 193 -四、机械设备突发事件应急预案实施步骤- 195 -五、应急救援的培训与演练- 196 -六、预案管理与评审改进- 196 -附图- 197 -一、 施工平面布置- 197 -二、主体施工总进度计划- 197 -第1章 、编制依据及工程概况一、编制依据建筑桩基技术规范JGJ94-2008建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012建筑基坑工程监测技术规范 GB50497-2009地基与基础工程施工操作规程YSJ 402-1989预应力钢筋混凝土管桩施工技术规程 YBJ 235-1991钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2012钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2011滚轧直螺纹钢筋连接接头 JG 163-2004高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010砼外加剂应用技术规范GB50119-2003型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-2001混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2004混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T 14-2011混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-2011 高强混凝土结构技术规程CECS 104-1999屋面工程质量验收规范GB 50207-2012屋面工程技术规范 GB 50345-2012坡屋面工程技术规范GB 50693-2011种植屋面工程技术规程JGJ 155-2007 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002 给水排水管道工程施工及验收规范GB 50268-2008 建筑给水薄壁不锈钢管道安装10S407-2建筑小区埋地塑料给水管道施工10S507 建筑给水复合金属管道安装10SS411 室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程CECS : 1890 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS : 4192建筑给水金属管道工程技术规程CJJ/T 154-2011 建筑给水复合管道工程技术规程CJJ/T 155-2011建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001 住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001 外墙涂料工程应用技术规程DG/TJ 08-504-2000外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ 126-2000 外墙外保温工程技术规程JGJ 144-2004 塑料门窗工程技术规程JGJ 103-2008 铝合金门窗工程技术规范JGJ 214-2010 门窗安装工程施工操作规程YSJ 408-1989 建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2010 环氧树脂自流平地面工程技术规范 GB/T 50589-2010建筑工程预应力施工规程CECS 180-2005 无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ 92-2004 建设工程施工现场消防安全技术规范GB 50720-2011 消防产品现场检查判定规则GA 588-2005高层民用建筑设计防火规范（2005版）GB 50045-1995 建筑内部装修防火施工及验收规范GB 50354-2005自动喷水灭火系统施工质量验收规范GB50261-2005气体灭火系统施工及验收规范GB 50263-2007 泡沫灭火系统施工及验收规范GB 50281-2006建设工程消防验收评定规则GA 836-2009建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003铝合金结构工程施工质量验收规范GB50576-2010 铝合金结构工程施工规程JGJ/T 216-2010地下工程防水技术规范GB50108-2008地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T 235-2011地下建筑防水构造10J301 自粘防水材料建筑构造(一)11CJ23-1 自粘防水材料建筑构造(二)12CJ23-2高分子防水材料 第1部分:片材GB 18173.1-2006高分子防水材料 第2部分：止水带GB 18173.2-2000 高分子防水材料 第3部分 遇水膨胀橡胶GB/T 18173.3-2002 改性沥青聚乙烯胎防水卷材GB 18967-2009 建筑防水工程技术规范ZBBZH/GJ 29 建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010防雷与接地装置92DQ13 建筑物防雷设施安装（2007年局部修改版）99(07)D501-1 建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-2007屋面节能建筑构造06J204住宅建筑节能工程施工质量验收规程(附条文说明)DGJ 08-113-2005 外墙内保温工程技术规程JGJ/T261-2011无机轻集料砂浆保温系统技术规程JGJ253-2011工程测量规范(附条文说明)GB 50026-2007 工程测量成果检查验收和质量评定标准YB 9008-1998 工程测量作业规程 YS 5228-1995工程测量资料整理规程YSJ 217-1989 建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2011 建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ 166-2008建筑施工附着升降脚手架安全技术规程DGJ 08-19905-1999 钢管脚手架扣件GB 15831-2006碗扣式钢管脚手架构件GB 24911-2010建筑施工模板安全技术规范JGJ 162-2008 液压爬升模板工程技术规程JGJ 195-2010混凝土模板用胶合板GB/T 17656-2008 组合钢模板技术规范GB 50214-2001 竹胶合板模板JG/T 156-2004 施工机械安全技术操作规程 第八册 塔式起重机 DLJS 2-8-1981起重机安全标志和危险图形符号总则 GB 15052-2010塔式起重机安全规程GB5144-2006建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJT187-2009建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-2010建筑施工起重吊装工程安全技术规范JGJ276-2012施工现场机械设备检查技术规程 JGJ 160-2008施工现场临时用电安全技术规范(附条文说明)JGJ 46-2005 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93、GB 50194-1993 建筑结构荷载规范GB50009-2012建筑工程冬期施工规程JGJ/T 104-2011建设施工现场安全防护设施技术规程DB42/535-2009建筑工程施工文件管理规范DB42/T 503-2008建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001建筑工程文件归档整理规范GB/T 50328-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑工程资料管理规程JGJ/T 185-2009 建筑工程施工及验收规范ZBBZH/GJ 5建筑工程质量标准ZBBZH/GJ 7 建筑工程施工及验收规范汇编 ZBBZH/JS施工企业安全生产管理规范GB50656-2011建筑变形缝装置JG/T372-2012建设项目工程总承包管理规范 GB/T 50358-2005预拌砂浆GB/T 25181-2010 中天CIS标准 雍景湾项目一期招标文件 现行的国家有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。 现行的国家、行业、云南省及昆明市现行的安全生产、文明施工的规定。 云南省及昆明市的有关建设工程的相关规定。 企业质量体系手册、职业安全卫生管理体系手册、环境管理体系手册、企业标准。 云南省建筑工程设计院提供的全套施工图 人民共和国工程建设标准强制性条文（2013版） 建筑设计防火规范（GB50016-2014） 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005） 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ75-2012） 云南省民用建筑节能设计标准（DBJ53/T-39-2011） 住宅建筑规范（GB50368-2005） 国家建筑工程设计文件编制深度规定 民用建筑设计通则（GB50352-2005） 无障碍设计规范（GB50763-2012） 商店建筑设计规范（JGJ48-2014） 住宅设计规范（GB50096-2011） 昆明市城乡规划管理技术规定2012年 建筑结构可靠度设计统一规范（GB50068-2001） 建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008） 建筑结构荷载规范（GB50009-2012） 建筑地基基础设计规范（GB50007-2011） 高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010） 地下工程防水技术规范（GB50108-2008） 建筑基桩检测技术规范（JGJ106-2014） 先张法预应力混凝土管桩（GB13476-2009） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015） 水泥基渗透结晶型防水材料（GB184452001） 混凝土质量控制标准（GB50164-92） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98） 建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011） 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110-2008） 建设工程项目管理规范（GB/T50326-2006）二、工程概况 招商澭景湾花园一期项目位于昆明市官渡区环湖东路福保半岛KCGD2012-23-A14号地块，场地东侧为小清河、北侧为30米规划道路，南侧为18米规划道路、西侧为18米规划道路，北面距离环湖东路约800米。 工程规模：用地面积约1932.8平方米，总建筑面积约2322.39平米，地上1259.49平方米，地下1062.90平方米。建筑层数：地上为3层，地下为一层。 基础型式：桩筏基础 本工程建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。在设计使用年限内未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。 该工程建筑抗震设防分类为丙类，建筑抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第三组，水平地震影响系数最大值max为0.16，特征周期Tg为0.65s；全楼框架梁，柱抗震等级为二级，部分框架梁，柱抗震等级为一级。 本工程拟建场地的场地类别为III类。 本工程0.000=绝对高程1894.600吗，所注标高以米为单位，尺寸以毫米为单位。 本工程地基基础设计等级为乙级，采用桩基承台方案，具体内容及基础设计说明详基础图。 基坑应另行专项设计于审批，其挖土应均衡分成进行，对流塑状软土的基坑开挖，高差不应超过1m。基槽（坑）开挖到底后，应进行基槽（坑）检验；土方开挖完成后应立即施工垫层，对基槽（坑）进行封闭，封闭，防止水侵和暴漏，并应及时进行地下结构施工。 回填土做建筑地坪处须采用素土或中砂回填夯实，要求回填土不含垃圾，植物根系等杂质压实系数不小于0.94。 本工程建设单位：昆明招金房地产有限公司 设计单位：云南怡成建筑设计有限公司 监理单位 ：云南世博建设监理有限责任公司 地质勘探单位：云南省建筑工程设计院 施工单位：中天建设集团有限公司 质量监督单位：昆明市工程质量监督站 安全监督单位：昆明市工程安全监督站3、 材料性能指标1.混凝土采用预拌混凝土，混凝土强度等级详下表： 楼层标 高柱梁、板楼 梯构造柱、过梁1层3层承台顶10.800（含）C40C30C30C203层屋面10.800屋面（含）C35C30C30C20筏板：C35. 于水和土壤直接部分，如下沉广场地板及顶板，挡墙等抗渗等级为P6。2.钢筋等级：HRB400. 刚劲的强度标准值应具有不小于95%的保证率。在施工中当需要钢筋替换时，应按等强原则换算，并应征得设计同意方可实施，以满足最小配筋率、抗裂验算等要求。 抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向手里钢筋采用普通钢筋时， 三、工程的施工目标1、 施工质量目标 确保本工程达到国家验收规范要求，争创“昆明市优良样板工程”2、 施工工期目标 确保本工程按合同工期（具体开工时间以甲方开工报告为准）完成合同文件所要求的全部施工任务，并按合同文件要求完成各节点工期。3、 施工安全文明目标 全年实现“五无”，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；轻伤率控制在0.3以内，实现重大伤亡事故为零的目标。 争创“昆明市安全生产、文明施工优良样板工地”。4、 环保目标 达到ISO14001国际环保认证的要求。第二章、工程特点及难点一、工程规模大，工期紧特点分析：1、 建筑面积约1932.8，本工程施工材料投入量大，根据我司以往施工经验，在工期紧的情况下，周转材料要超常规的投入。2、 本工程地下室结构部分节点工期较为紧迫，对于本工程庞大的工程体量、复杂的施工工艺流程、众多专业的穿插施工，以上的节点工期非常紧迫，现场存在多个单位交叉作业等，现场协调的工作量大。解决方法： 1、 我司将调派有类似工程施工经验的人员组成项目总指挥部，对整个项目进行总的协调与管理，合理组织施工，优化施工方案，加强施工进度控制。同时，抽调公司优秀的管理人员，组成项目经理部，加强现场的进度、质量、成本控制。2、 合理布置施工现场，投入充足的机械设备，充分利用塔吊等各种机械，减少材料的的转运次数，加快工程进度。3、 组织现场施工人员熟悉理解施工图纸和有关技术资料，同时认真做好图纸会审和技术交底工作。二、施工阶段场地狭小特点分析：本工程拟建场地较窄，施工道路较差，塔吊不能及时安装，基坑为自然放坡，造成基坑内塔吊不能覆盖全部区域，影响了建筑材料的运输，如何合理利用施工场地，以满足施工的需求，是场地布置时要特别考虑的，场地的安排难度比较大。解决方法：1、 合理安排各种临时设施及各种材料加工、堆放场地，尽量减少因材料二次搬运带来的进度、成本增加。2、 地下室顶板全部完成后，在顶板上设置定型的钢筋加工厂。三、大体积混凝土施工特点分析： 根据图纸说明，本工程基础为桩加筏板基础部分有地梁，地下室整个面积达到1062.90，所以整个混凝土的浇筑量相当大。解决方法：1、 本工程采用商品混凝土，为了保证混凝土的连续供应，将与搅拌站协调好，要求搅拌站配备足够的混凝土运输车外，沿途派专人及时反馈路况信息，并且每天计划安排混凝土的产量。2、 优化混凝土配合比，参外加剂，减少水泥用量；控制混凝土入模温度；加强混凝土的养护。详见大体积混凝土施工专项方案3、 整个施工现场预计要投入2台混凝土输送泵，另根据现场需要汽车泵辅助输送，配备砼工60人。四、工程质量要求高特点分析：本工程质量目标为：确保本工程达到国家验收规范要求，争创“昆明市优良样板工程”，因本工程施工规模大、工期紧，要达到预期质量要求难度较大。解决方法：1、 在组织上，公司总经理挂帅，由技术熟练、水平高的总工担任技术主管。并选择优秀施工管理人员成立项目部，组建强有力的项目管理班子，在提高全体施工人员创优意识的同时，坚持把创优目标分解到每个单位、每道工序，落实到每个管理人员、每个分包单位，从施工方案着手，针对性地制定了各阶段的质量保证措施。2、 在技术上，我公司将在总工程师的组织下成立一个强有力技术管理班子。3、 在施工过程中，项目部严格按施工组织设计施工，加强对各分包之间的质量监控、协调，加强关键工序和特殊工序的动态监控，每月组织一次技术质量例会，并通过检查、汇总、分析、制定措施，总结经验，严格把好“三关”。五、安全文明施工要求高特点分析：本工程安全文明施工目标为：争创“昆明市安全生产、文明施工优良样板工地”。在工程施工期间，减少对周围居民的噪音、光污染、粉尘污染将成为现场文明施工中的重中之重。解决方法：1、 严格执行云南省、昆明市及我司有关文明施工的规定。2、 组建“创文明工地小组”，加强现场文明施工标化管理，提高项目部创建文明工地的整体水平。六、总承包现场管理工作难度大施工现场交叉施工多等。同时存在多个分包单位作业施工，特点分析： 本工程部分工程由业主指定分包，其中部分工程将与主体结构工程同时穿插施工，大部分工程将在装修阶段穿插进行，且各专业工种的施工工期又有着内在的牵连，因此如何为各专业分包单位尽早提供操作面、协调各专业工种之间的衔接、控制施工质量、加强产品保护、避免返工是管理的重点。本工程业主指定分包多，在施工过程中如何去协调和管理这些单位，保质保量按期完成其工作，是体现总承包的管理水准的一个重要方面。 解决方法： 根据施工总工期及各分项工程的必要工期兼顾流水搭接周期，对各分包单位进场、材料进场计划做统筹安排，确保各分项工程（包括专业分项工程）的施工进度满足总工期要求，通过各分项工程节点计划控制施工总工期。通过有效管理和协调各类分包单位，提前掌握各工种、各施工队伍的施工操作面及施工周期，为各类专业分包单位提供一切现场已有的施工机械，及早提供各类专业施工单位所需的施工作业面，将各类专业分包工程的施工工期纳入我公司的施工总工期内进行统一管理、协调，及时对己完分项工程组织质量验收，便于及时开展下道工序，己完区域，在下道工序开始前对前道工序的己完产品及半成品采取相应的保护措施、杜绝不必要的返工，以确保本工程施工进度、施工质量、安全文明施工目标得以实现。第三章、施工部署一、项目管理组织机构针对本工程规模大、技术及质量要求高等实际特点，本工程采用“项目法”施工。项目经理作为整个工程的直接责任者，为确保工程的按时、优质、高效的完成，我公司将选派有类似工程管理经验的最优秀的管理干部和专业工程技术人员在现场成立工程项目经理部，全权组织施工生产及日常工作，对工程项目的工期、质量、安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理，项目经理部配备项目执行经理、生产、技术、质量、安全、预算、材料、财务等职能机构和人员负责从施工准备、技术管理、生产组织、质安监控、文明施工、材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理，并对建设单位全面负责。（一）、项目管理组织架构(二)、管理机构职责划分 1、项目经理岗位责任制(1)、遵照国家施工规范、工程质量和安全生产检验评定标准，以及成都地区有关规定和制度，负责本工程总的组织和领导，并做好协调工作。(2)、对本工程的质量、安全生产、劳动保护、经济效益、工期承担全面责任。(3)、认真执行公司的质量、安全、工期、管理目标，确保质量、安全生产目标的实现。(4)、负责组织和健全本工程质量保证体系，安全生产体系和防火体系，确保和支持质安人员履行责任范围内的各项工作。(5)、坚持安全和质量第一，处理好质安与施工矛盾，领导开展质检评比活动，提倡文明施工，确保环境卫生，创建施工现场标准化管理。(6)、服从接受上级主管部门对质量、安全、财务、卫生的监督检查和业务指导，负责落实整改事项，贯彻公司制定的各项管理制度和规定。(7)、负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查他们的工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟、职业道德、安全意识、技术素质和管理水平。(8)、负责经济分配，提倡集体研究，增强透明度，做到正确处理国家、集体、个人三者之间的利益，对职工分配贯彻“按劳取酬”的原则，并与质量、安全紧密挂钩，关心职工生活和劳动保护，做到不断改进职工生活和劳动条件。(9)、负责领导并做好ISO9001系列质量体系的工作。(10)、负责领导并做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。 2、技术负责人岗位责任制(1)、根据本项目部创优指标，负责制订具体单位工程的创优措施和实施计划。(2)、遵照国家和昆明地区颁发的规范、标准、规定，以及设计要求，结合工地现场和实际条件，负责编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。(3)、对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有技术责任。(4)、负责组织各要素、工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作，以及会审纪要的整理签认工作。(5)、在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准以及有关规定。(6)、负责单位工程，分部分项工程的技术交底和安全生产技术交底，负责对采用的新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术交底及安全技术教育，组织职工开展技术操作竞赛活动。(7)、负责对工程材料、构件等的数量、规格、型号、质量方面的检查和检验工作，以及砼、砂浆等的试配工作。(8)、负责单位工程的测量定位，找平、放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项质量内评。负责整理和向资料员提供施工技术资料、施工总结及竣工图。(9)、参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。(10)、协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。(11)、协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。3、安全员岗位责任制(1)、严格遵照国家和成都地区颁发的安全生产方针、政策、法规、标准，以及劳动 保护规定办事；按照建设部及昆明市有关标准、规定做好现场及资料工作。(2)、对本工地安全生产有监督保障责任，并以身作则，模范遵守有关安全生产的制度和规定。(3)、负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。(4)、参加审查施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分，并提出改进意见。(5)、对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。(6)、每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。负责向资料员提供安全资料。(7)、对违章指挥、违章操作以及不遵守安全管理制度和规定的班组、职工，有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成直接经济损失的处以罚款。(8)、对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。(9)、负责对公司、项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。(10)、协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。4、质检员岗位责任制(1)、严格遵照国家和成都地区颁发的施工规范、工程质量检验评定标准和有关规定。履行工程质量监督职责，负责制定和执行工程质量检查计划。(2)、负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。(3)、负责对分部分项工程的内部检测和等级评定，对不合格项目有权令其返工，直至合格，才能准许转入下一道工序，做到层层把好质量关。(4)、负责对班组、个人所完成项目的质量验收工作。(5)、负责对职工进行质量控制和职业道德教育。深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。(6)、参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收，负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。(7)、协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。(8)、协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。5、施工员岗位责任制(1)、严格遵守国家和昆明市颁发的规范、标准、规定以及设计要求，结合本工地的实际情况，参与编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，贯彻实施。(2)、对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有直接责任。(3)、负责组织本工种熟悉图纸，统一归纳问题，做好图纸会审前的准备工作。(4)、在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准。严格执行施工规范和质量检验评定标准、以及有关规定。(5)、负责安排各班组的具体施工任务，负责对班组进行技术交底及安全技术教育，尤其是采用新技术、新材料、新工艺等，组织开展职工技术操作竞赛活动。(6)、负责对工程材料、构件等的规格、型号、质量方面的检查和验收工作，以及砼、砂浆等的试配工作。(7)、参与单位工程的测量定位、找平放线工作，参与隐蔽工程验收，分部分项质量内评，向资料员提供施工技术资料，施工总结及竣工图。(8)、参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，参与处理质量事件，对重大质量事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。(9)、协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。(10)、协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。6、测量员岗位责任制(1)、遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设场地整体平面控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位放线和标高测设。(2)、选用科学、简捷和精度合理、相称的方法，合理选择正确使用仪器，在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。(3)、严格审核使用数据（设计图纸，测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。(4)、建立一切定位、放线工作要自检、互检合格后，方可申请主管部门验线的工作制度，严格执行安全、保密等有关规定，用好管好设计图纸和资料，实测时要当场做好原始记录，测后要及时保护好桩位。(5)、测量人员要紧密配合施工、发扬团结协作，不畏艰难，实事求是、认真负责的工作作风。(6)、及时整理和向资料员提供测量放线资料。7、试验员岗位职责(1)、认真学习国家对工程质量的有关法律、法令，执行“建筑法”，执行当地质监部门对工程质量监控的规定和要求。(2)、根据施工规范的规定和质量验评标准，结合本工程实际，在受业主委托的建设监理部门监控和旁站下，负责对现场浇捣的混凝土、砂浆进行抽样，按规定制作砼试块和砂浆试块，并及时进行养护，视龄期及时送验，不得漏组和缺组。(3)、负责对本工程需检测试验的各类原材料试件及时进行抽样送验，测试报告未测试合格之前有权对所抽样的材料实施封存，不得先使用后试验。(4)、负责对各种试件的测试报告及时取回，如检验不合格应马上通知生产技术和质检组、材料组，采取措施，复试或退货。检测合格报告取回后，及时通知监理方和项目部生产技术组、质监组、材料组，使材料正常投入工程使用。8、资料员岗位责任制(1)、严格遵守成都市有关施工技术资料的管理规定。(1)、协助技术负责人进行施工组织设计的编制和贯彻实施。(1)、对本工地施工的工程，负有真实、及时、完整地编制技术资料的责任。(1)、负责向质检员、各施工员等有关人员讲解表格的填写内容和要求，以及做好协助工作。(1)、负责收集和审查各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补上。(2)、负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。(3)、接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。(4)、认真做好收发文工作，做到收文及时、发文及时，当天的文件当天下发给有关人员。(5)、与设计院、试验室、质监站密切联络，有关竣工验收文件及时送交签章。(6)、能熟练使用电脑、复印机，并能进行一般的清洁、保养。(7)、认真做好ISO9001、ISO14001、OHSAS18001系列贯标资料。9、材料员岗位责任制(1)、认真执行安全生产的规章制度和防火规定。(2)、根据施工组织设计和材料预算制度实施采购计划,确保工程进度。(3)、熟悉图纸，对建筑材料做到心中有数，进料应和进度同步跟上。(4)、对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。由于采购、保管原因而影响工程质量或造成质安事故，应承担经济、法律责任，负责向资料员提供材料质保资料。(5)、负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品专地隔离存放，严格进出料管理，建立材料帐册。(6)、负责组织仓库值勤，设置防火防盗设施，禁止在仓库内吸烟、聚会娱乐。(7)、负责按规定及时采购发放劳保用品。(8)、施工用材料工具签发领料单，凭单发料，由领料人签认，材料拿出工地必须经项目经理签发。(9)、协助做好ISO9001系列质量体系的有关工作。(10)、协助做好IS014001/18001系列环境/安全体系贯标的有关工作。10、预算员岗位责任制(1)、熟练掌握成都市建筑工程和安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定，掌握材料价格，市场动态，熟悉国家和成都有关统计法、编制报表制度及本公司规定。(2)、负有对本工程的生产计划及成本核算，提供控制依据的责任。(3)、及时编制施工预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。(4)、负责向材料员提供材料预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。(5)、负责核实每月完成的工程量，编制月度工程量统计报表及相应预算。(6)、按上级规定的统计项目指标，计算方法、统计范围、报送日期等要求，及时报送有关单位审核。(7)、经常深入现场，熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资料，及时做好工程决算的有关工作。(8)、及时向有关人员提供月度完成产值，劳动生产率等信息。(9)、财会员岗位责任制(10)、熟悉掌握成都市有关财会方面的规定，严格财会制度。(11)、认真协助项目经理做好财务核算工作。(12)、及时上报有关表册和发放工资，并做好资金的保存工作。(13)、对有关表册及财务核算，要认真仔细，不出差错。(14)、对工资的发放及支票的领用，要严格做好有关手续，如手续不齐，不予发放。(15)、接受有关部门对财务的检查，及时改进存在问题。(16)、每次支票回单上交公司前，必须与仓库收料员核对进货情况，审查进货。11、门卫岗位责任制(1)、集中思想坚守岗位，严格遵守国家的法律、法令，自觉遵守有关治安条例。(2)、上岗时不准擅自离开岗位，不准开小差，干私活。(3)、严格把好门卫关，对进出物资和车辆必须凭证件及有关人员签字证明方可放行，并且做好登记。(4)、非本工地施工人员和车辆未经同意，一律不准入内。(5)、本工地施工人员应主动出示出入证检查。(6)、晚上值班轮流值勤，要做到勤巡逻，勤了望，勤观察，勤检查，发现不正常情况及时向安保科汇报，采取可行措施，及时处理解决。(7)、讲究文明礼貌，待人接物和处事，应讲究方法，以理服人、敢于同不良现象作斗争。(8)、认真做好门外的卫生保洁工作。(9)、树立高度的责任心，立足本职岗位，具有良好的职业道德和敬业精神。(10)、如有违反现场保卫制度者，按工地治安条例处罚。二、总承包管理具体的工程承包范围详见该工程合同有关条款。土方工程及基坑支护工程由业主直接专业分包。（一）、总承包管理职能和服务目标 1、总承包管理职能根据建设单位的要求，总承包商需全面协调、统筹及管理整个建设项目的所有工程（包括直接分包和业主指定分包）的建设全过程。具体职能包括但不限于：所有分包与设计、监理的工作联络与协调。工程的总体施工计划、工程进度、材料设备、工程质量检查等方面的控制；施工方案的审核；施工场地安排管理；工程测量控制网的管理；组织竣工验收并提供相关资料；指定分包商的招标计划、进场计划的制定，协助并指定分包商的招标过程。2、总承包管理服务目标我司作为总承包商将在业主和监理工程师的统一管理下，严格按建设单位要求及相关文件和总承包合同等规定的相应条款执行。在“一流管理、一流技术、一流质量、一流建设、一流服务”的总体目标下，发挥我司在众多大型项目建设中的总承包管理经验，全面管理和协调整个工程项目的建设。在管理中应用ISO9000系统国际标准化管理模式，科学合理地使整个项目的人、财、物、信息资源等形成最佳组合；在施工中利用我司自身的技术优势，充分发挥各专业分包特长，吸取以往工程经验，开创和发展新施工技术，优质、低耗、高效地完成成都万科海悦汇城一期工程。我司将力争成为让业主“放心、省心”的总承包商。 3、对分包商的管理、协调(1)、总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中，以合同为依据，自始至终将其贯彻执行到整个施工管理全过程中去，确保工程优质如期完成。(2)、将总承包合同的条款要求，分解纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于受控状态之中，确保工程如期完成。(3)、以总工期为依据，编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料进场计划；各分包商施工计划等）。(4)、各分包商应按与总承包签订的合同要求，编制出分包工程分部分项详细的施工组织设计，报请总承包审批经同意后才能进行施工。(5)、总承包每周定期与分包单位召开一次工程例会，解决生产过程中发生的问题和存在的困难，按总承包周计划要求检查分包商每周工作完成情况及布置下周施工生产任务。(6)、总承包现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的问题决不拖迟和延期。(7)、施工过程中各类业务联系，除必须口头通知外，总承包均以书面指示书及时发给各分包执行。(8)、做好各分包的工程进度款审核签证工作。(9)、各分包单位与总承包业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式进行联系。由总承包解决的事应立即处理。(10)、关心、指导各分包单位的工作，解决处理、协商分包有关事宜，确保工程顺利进展。(11)、诚恳接受业主、监理对分包管理工作的指导，并相互紧密合作，确保工程顺利进行。4、对指定分包商的管理(1)、指定分包进入现场施工的必备条件：(2)、提交指定分包商的证明文件：(3)、指定分包工程的投标书及投标过程情况说明。(4)、中标通知书（或具有等同效力的暂行施工协议）。(5)、指定分包商的经营范围及资质等级证书复印件。(6)、填妥“指定分包商情况登记表”。 (7)、提供分包商施工简历和业绩,并进行合格分包商评定。(8)、提供分包商施工组织体系简况。(9)、按合同规定做好分包工程保险等事宜。(10)、提交施工许可证复印件，确保施工队伍能进入现场施工。(11)、提交指定分包工程的“施工组织设计方案”。(12)、指定分包工程的施工质量过程控制要点(13)、督促指定分包商对作业人员进行工艺技术交底，并做好交底记录。(14)、做好工序间的技术接口实行交接手续。(15)、复验原材料、半成品、成品的成品合格证及质保书。(16)、做好不合格品处理的记录及纠正和预防措施工作。(17)、指导指定分包商加强产品保护和施工现场安全工作。(18)、做好指定分包工程的验收交付。(19)、按合同规定督促指定分包商做好工程的回访保修工作。(20)、重大质量事故发生时指定分包商应及时向总承包报告，并作出事故分析调查及善后处理事宜。5、指定分包工程的进度控制要求(1)、编制分包工程总进度计划： (2)、制定施工方案，明确施工方法的确定，施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序。(3)、编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行。(4)、编制资源供应计划，包括物料供应计划，机械设备的进场计划，劳务计划等。(5)、执行月报制度(6)、按月向总承包报告指定分包工程的执行情况。(7)、提交月度施工工作计划。(8)、提交各种资源与进度配合调度状况。(9)、做好协调照管工作(10)、总承包每周组织召开工作协调会议，及时进行总工期的协调。(11)、协调工程内人力、设备、资源的平衡，对指定分包商的施工计划进行合理的调整，并督促执行。(12)、指定分包商在进度上有重大提前及延误应及时向总承包报告。(13)、指定分包商在施工过程中向总承包提出的建议，总承包将及时回复和解决。6、指定分包商进场物资管理办法(1)、总承包对进场物资的管理由专人负责。指定分包商应指定对口管理人员参与进场物资的管理工作。(2)、指定分包商提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划，以期能够使总承包统一协调与安排。(3)、进场物资的流转程序：各种进场物资必须在10天前提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及所占场地面积，