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绍兴上投置业发展有限公司袍江中心商住区E1（A、B、C）地块商住项目环境影响报告书（简要本）煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所HANGZHOU INSTITUTE FOR ENVIRONMENTAL PROTECTION，CCRI国环评证乙字第2015号二六年八月4煤科总院杭州环境保护研究所 Tel 录第一章项目概况 11.1项目由来11.2编制依据 1第二章工程内容及污染源强分析32.1拟建项目工程概况32.2建设期污染因子及源强分析42.3项目实施后污染物产生及排放情况汇总5第三章选址周边环境及保护目标 73.1环境空气质量现状73.2水境质量现状73.3声环境质量现状73.4生态环境现状 73.5周边污染源情况 73.6环境保护目标 83.7项目选址 93.8选址条件及配套基础设施 9第四章环境影响预测主要结论104.1建设期环境影响主要结论104.2营运期环境影响主要结论11第五章对策措施 145.1建设期污染防治措施145.2营运期污染防治措施165.3生态保护修复措施 195.4环保投资估算 20第六章总量控制与公众参与 216.1总量控制216.2公众参与 21第七章环境可行性及评价结论237.1环保审批原则和符合性237.2选址合理性分析247.3小区内部功能布局合理性分析24第八章环评总结论258.1环评总结论25袍江中心商住区E1(A、B、C)地块商住项目环境影响报告书（简要本）第一章 项目概况1.1项目由来为了符合城市现代化发展需要，改善人们的生活居住条件，绍兴上投置业发展有限公司通过竞拍获得了绍兴袍江工业区E1地块的国有土地使用权。投资约10.5亿元新建袍江中心商住区E1（A、B、C）地块商住项目。本项目位于袍江工业区中心商贸居住区与休闲观光区，东临袍中路，南靠丁港江，西邻里直江与丁港江，北朝世纪街。世纪街是绍兴袍江中央商贸区未来的城市景观大道，亦是集办公、商业、娱乐综合为一体的现代都市中心。为科学、客观地评价项目建成后对环境所造成的影响，按照建设项目管理程序的规定，该项目必须进行环境影响评价，从环保角度论证建设项目的可行性。为此，绍兴上投置业发展有限公司委托煤科总院杭州环保研究所进行该项目环境影响评价工作。我所接受委托后，立即对该公司拟建厂址周围进行实地踏勘，对该厂周围环境进行了调查分析，在征询绍兴市环保局袍江分局、绍兴市环境监测中心站等部门意见的基础上，根据国家、省市的有关环保法规及浙江省建设项目环境影响评价技术要点(试行)，编写了本项目环境影响评价报告书，本报告经评审通过后，将作为环保主管部门的决策依据。1.2编制依据1.2.1法律法规(1)中华人民共和国环境影响评价法，2003.9.1；(2)中华人民共和国环境保护法，1989.12.26；(3)中华人民共和国清洁生产促进法，2003.1.1；(4)建设项目环境保护管理条例，1998.11.29；(5)中华人民共和国大气污染防治法，2000.9.1；(6)中华人民共和国水污染防治法，1996.5.15；(7)中华人民共和国环境噪声污染防治法，1997.3.1；(8)中华人民共和国固体废物污染环境防治法，2005.4.1；(9)浙江省大气污染防治条例，2003.9.1；(10)浙江省人民政府浙江省建设项目环境保护管理办法，2004.3.1；(11)浙江环保局颁发的浙江省建设项目环境影响评价技术要点（2005.4）；（12）国家环保局建设项目环境保护分类管理名录2003.1 ；1.2.2技术规范(1)环境影响评价技术导则总纲（HJ/T2.1-1992）；(2)环境影响评价技术导则大气环境（HJ/T2.2-1993）；(3)环境影响评价技术导则地面水环境（HJ/T2.3-1993）；(4)环境影响评价技术导则声环境（HJ/T2.4-1993）。1.2.3项目技术文件(1)项目初步设计；(2)绍兴袍江工业区管理委员会关于同意调整袍江中心商住区E1地块一期商住项目立项的批复,袍委计200584号；(3)绍兴袍江工业区管理委员会关于袍江中心商住区E1地块商住项目立项的批复,袍委计2005106号；(4)国有土地使用权出让合同；(5)建设项目红线图；(6)本项目的初步设计说明书。1.2.4其他依据(1)绍兴上投置业发展有限公司与我所签订的技术咨询协议；(2)绍兴上投置业发展有限公司提供的关于本项目的基础资料。26煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所第二章 工程内容及污染源强分析2.1拟建项目工程概况2.1.1建设项目名称和性质 (1)项目名称：袍江中心商住区E1（A、B、C）地块商住项目 (2)建设性质：新建 (3)建设单位：绍兴上投置业发展有限公司2.1.2建设用地情况本项目规划总用地117687m2，用地原为农田，以种植水稻和蔬菜为主。2.1.3项目总投资本项目总投资10.5亿元，所有资金由企业自筹解决。2.1.4项目地址及规划范围本项目位于袍江工业区中心商贸居住区与休闲观光区，东临袍中路，南靠丁港江，西邻里直江与丁港江，北朝世纪街。世纪街是绍兴袍江中央商贸区未来的城市景观大道，亦是集办公、商业、娱乐综合为一体的现代都市中心。具体地理位置图见附图2。2.1.5建设内容和规模本项目规划总占地117687m2，总建筑面积为197925.6m2，主要技术经济指标见表2-1。表2-1 主要技术经济指标序 号名 称数 量单位备 注1总用地面积117687m22建筑面积197925.6m23其中商厦35892m2住宅130920.9m2商业2834.7m2会所3840m2配电站、开关站620m2公厕90m2地下车库23728m24容积率1.485建筑占地面积24811.2m26建筑密度21%7道路广场面积37846m28硬地率32.2%9绿化面积55073m210绿化率46.8%11总户数1058户12自行车停车位2750个13地下停车603辆14地面停车151辆2.1.6各主要建筑单体（见表2-2）表2-2 各主要建筑单体情况表序号子项名称地下层数地上层数房屋高度（m）11#、2#、23#11853.023#、7#、8#11235.634#、5#、24#11647.246#19#0618.0520#0617.8621#、22#12066.871#6#地下车库008会所0310.89商铺0310.82.2营运期污染因子及源强分析2.2.1营运期污染因子分析通过对本项目的综合分析，项目建成投入运行后对周围环境排放的主要污染物有废水、废气、噪声和固体废弃物等。(1)废水本项目为非生产性项目，废水主要来自于生活污水的排放，生活污水的主要污染因子是CODCr、NH3-N和动植物油类。按设计规划排水系统实行清、雨、污分流系统。(2)废气汽车尾气：进入本地区域到停车场及地下车库的汽车行驶多为慢速或怠速运行，此时汽车排放尾气中主要污染物为CO、HC、NO2等。油烟废气：厨房使用石油液化气，燃烧后排放的污染物和烹炒菜过程中产生的动植物油烟废气。（3）噪声本项目噪声源主要有汽车的交通噪声，商业活动噪声、空调室外机动力噪声及泵房机械设备噪声。（4）固体废弃物 本项目固体废弃物主要为商业垃圾及居民垃圾、办公楼垃圾。（5）恶臭恶臭主要是垃圾收集站及公共厕所恶臭气体。2.3项目实施后污染物产生及排放情况汇总本项目主要“三废”排放汇总见表2-3。表2-3 项目主要三废汇总表内容类型排放源（编号）污染物名称产生量削减量排放量大气污染物汽车废气CO40.6t/a040.6 t/aHC1.22 t/a01.22 t/aNO20.97 t/a00.97 t/a燃料废气烟尘9.2kg/a09.2kg/aSO225.1kg/a025.1kg/aNO250.0kg/a050.0kg/aCO10.0 kg/a010.0 kg/a油烟气油烟2162.6kg/a1081.3kg/a1081.3kg/a水 污染 物居民生活、公建废水废水量327062.7t/a0327062.7t/aCODCr133.6t/a0133.6t/aBOD565.7 t/a065.7 t/aNH3-N13.2 t/a013.2 t/a固体废弃物居民生活生活垃圾1351.6 t/a1351.6 t/a0公建生活垃圾等285.5t/a285.5t/a0合计1637.1 t/a1637.1 t/a0噪声车库平均声级为65dB，对小区内住宅楼最大影响值为55dB，商铺平均声级为6570dB。第三章 选址周边环境及保护目标3.1环境空气质量现状由监测结果统计分析可知，本项目评价区范围内空气环境质量良好，各个监测点的SO2、NO2、TSP、 PM10浓度均较小，能满足GB3095-1996环境空气质量标准二级标准要求。3.2水环境质量现状从监测结果和标准比较可知，里直江和王家埭监测断面水质不能符合GB3838-2002地表水环境质量标准中的III类水标准，为IV、劣V类水质。评价区域内河流主要受到生活性污染。3.3声环境质量现状项目所在地四周厂界各监测点昼夜间均能达到城市区域环境噪声标准（GB3096 -93）中的、类标准要求。3.4生态环境现状项目所在地附近地带性植被类型分区为中亚热带常绿阔叶林。植被以天然植物为主，多数地段已郁闭成荫，但林分结构单一，主要为马尾松林。受地质条件和植被状况的影响，周围分布的动物只有稀少的小型动物以及一些普通鸟类、鱼类。3.5周边污染源情况本项目周围污染源情况见表3-1。表3-1 项目周围污染源情况序号名 称方位主要污染物排放源强废水废气噪声1浙江纵横集团西北废水量：12万t/aCODCr20.64t/a-厂界噪声基本达到工业企业厂界噪声标准类标准2浙江悦天西废水量：0.82万t/aCODCr1.1t/a-厂界噪声基本达到工业企业厂界噪声标准类标准3红黄蓝集团南废水量：11.6万t/aCODCr52t/a-昼间噪声值在45.6-62.4dB之间;夜间噪声值在41.7-53.0 dB之间;符合工业企业厂界噪声标准类及IV类区交通噪声标准要求。4加多宝饮料南废水量30.96万t/aCODCr 153.36 t/a厂界噪声基本达到工业企业厂界噪声标准类标准5中成热电东北废水量39.354万t/aCODCr 6.79 t/aSO2 2338.8 t/a，烟尘 434.2 t/a，厂界噪声基本达到工业企业厂界噪声标准类标准项目所在地的企业废水均进入污水管网至绍兴污水处理厂集中处理，不排入附近水体。周围影响生态环境的工程行为主要为厂房建设及道路敷设。3.6环境保护目标（1）保护目标环境空气质量保护目标执行环境空气质量标准（GB3095-1996）中二级标准；地表水环境质量保护目标执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类标准；噪声环境保护目标执行城市区域环境噪声标准（GB3096-93）中2、4类标准。（2）保护对象根据项目特点和拟建区域周围环境特征，本建设项目的保护对象情况见表1-13。表3-2 主要环境保护敏感对象情况序号环境敏感名称方位距离（m）规模保护内容1袍江财政分局西300-噪声、大气2天一小区西600建筑面积为59900平方米，建有多层住宅，小高层商务楼等噪声、大气3袍江工业区管委会东北400-噪声、大气4里直江西紧靠-水3.7项目选址绍兴地处中国东南沿海,位于北纬度14分至30度16分，东经119度53分至121度13分，东接宁波,西临杭州，距上海232公里。总面积7901平方公里，市区面积101平方公里。东北部为水网平原，西部为丘陵山地，丘陵山地约占全市面积的2/3。本项目位于袍江工业区中心商贸居住区与休闲观光区，东临袍中路，南靠丁港江，西邻里直江与丁港江，北朝世纪街。世纪街是绍兴袍江中央商贸区未来的城市景观大道，亦是集办公、商业、娱乐综合为一体的现代都市中心。具体地理位置详见附图1。3.8选址条件及配套基础设施（1）给水工业区自来水最高日需水量约27万m3/d (不包括自备水源)。供水水源为小舜江水库，由宋六陵水厂供水。供水管网沿道路铺设，形成完整的网络体系。企业自备用水取自附近河流。（2）排水排水实行雨污分流。雨水就近排入河流，污水达到城市污水管接管标准后经支状布置的城市污水管道送入绍兴污水处理厂。（3）燃气、供热规划沿杭甬高速公路北侧敷设高压天然气主干管，压力4.0Mpa，工业区的天然气将由该主管上接出，整个工业区将以0.4 Mpa的天然气管道覆盖，形成供气网络。预测最终最高日用气量12万m3。工业区内实行集中供热，区内现有马山热电厂一座。马山热电厂负责袍江工业区的集中供热。第四章 环境影响预测主要结论4.1建设期环境影响主要结论4.1.1粉尘及废气粉尘：本项目施工期间的粉尘部位较多，对周围环境有一定的影响，但只要承建单位积极做好防尘措施，实施标准化施工，地面硬化，洒水降尘，以减少扬尘，可将其影响降至最低，因此对周围环境无较大影响。油漆废气：装修期间需向周围大气环境排放甲苯或二甲苯2.98t。由于装修期间相对较长，油漆废气的释放较缓慢，故产生的油漆废气对周围环境基本不会带来明显的影响。4.1.2废水建设期的废水排放主要来自于建筑施工人员的生活污水和施工污水。生活污水产生量为34t/d，生活污水年产生量为1.02万t，主要污染因子为CODcr、NH3-N、BOD5等。污染物产生量为：CODcr3.57t/a，NH3-N0.357t/a，BOD52.04t/a。建筑施工过程中将产生大量的施工废水，主要来自浇筑工段，排放量较难估算，主要污染因子为SS。生活污水应经处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）一级标准后排放，生活污水年产生量为1.02万t，主要污染因子为CODcr、NH3-N、BOD5等，污染物产生量为：CODcr1.02t/a，NH3-N0.153t/a，BOD50.714t/a。施工污水经沉淀处理后就近排放，对周围环境影响较小。4.1.3噪声建设阶段的施工噪声对该地块的周边环境影响较大，项目的周界平均声级一般超过70dB。因此建筑施工单位必须遵照国家环保局关于贯彻实施（中华人民共和国环境污染防治法）的通知(环控1997066号)的规定，在施工前应向环保部门申请登记，并服从环保部门管理。4.1.4固体废弃物建筑垃圾3958.6t/a，生活垃圾150t/a。因此共产生固体废弃物4108.6t/a。建设单位应要求施工单位不要随意丢弃倾倒建筑垃圾，规划运输，加强管理，及时清运固体废物，这样对周围环境的影响较小。4.1.5生态建设期尽量避免对植被的破坏，降低施工噪声和污染，使原有的相对较好的植被和动植物种类能得以保存。尽量做到少挖土和破坏植被，对于已经挖土、填方后的土地要立即进行植被修复，在植被的选择上尽量选种当地的植物种类，尽量将对生态的影响降至最小程度。4.1.6水土保持本项目的建设，挖土、填方必将造成该区域的水土流失。因此，在建设过程中必须对项目主体工程产生各种水土流失采取适当的防治措施，其主要措施有：在工程设计中，根据区域内的自然环境和工程地质、水文条件，选择合理的断面形式，并采取有效的防护、排水等工程措施，防止各种不利因素对路基的危害，确保路基有足够的强度；根据项目区的降水与水文等具体情况，设置地面排水、地下排水等设施，并与周围形成良好的排水系统，防止路面冲蚀；对项目建成后，生态居住区内遗留的裸露面做好四旁绿化和路面绿化，种植一些常绿乔木、灌木以及布置花卉、草坪等，以达到保持水土、恢复绿化和改善景观的目的，且整个项目区内的绿化率确保在46.8%以上；基槽在开挖过程中，在挖方上侧弃土时，应保证边坡和直立壁的稳定，抛于槽边的土应距槽边800mm以外，雨季开挖，面积不宜过大，注意边坡稳定，加强对边坡、支撑等措施的检查。4.2营运期环境影响评价结论4.2.1废水本该项目总用水量为395780.6t/a。本项目用水量除绿化用水外，其它用水都将形成废水形式排放，拟建项目营运后排水系统实行雨污分流系统，本项目的污水的排放量为327062.7t/a。污水的主要污染因子是CODcr、NH3-N、BOD5，其产生量为CODcr133.6t/a，NH3-N13.2t/a，BOD565.7t/a。由于该区域周围已接通截污管网（接入点详见附图），因此，该项目的餐饮废水经隔油池隔油，厕所污水经化粪池后与其它生活污水混合全部接入区域截污管网，送绍兴污水处理厂进行处理达标后统一外排，对周围水环境影响不大。实际达标排放环境的污染物量为CODcr32.71t/a，NH3-N5.66t/a, BOD523.35t/a。另外，为防止意外情况发生，本项目污水接管后还应考虑应急措施，建一座1000m3的应急水池，一旦污水输送或处理出现故障，可考虑将污水暂时引入该水池，待抢修完成后再一并进行处理。4.2.2废气本项目的废气污染源主要为餐饮油烟废气和汽车尾气。从工程分析可知，油烟产生量为2.1626t/a，采用油烟安装脱排油烟器后由建筑排油烟通道至屋顶排放，净化率达50%以上，排放量为1.0813t/a。由于排放时间较短，排放量较小，对环境影响不大。表5-6结果表明：各个地下车库内空气中CO浓度均不超过公共交通等候室卫生标准（GB9627-1996）CO10 mg/m3限值， NOX浓度低于美国“车间空气中化学物质容许浓度”中规定的5ppm（9mg/m3）。根据高空排放预测结果可知，在D类稳定度、NNW风向、平均风速2.38m/s下, NO2、CO和HC的最大日均落地贡献浓度分别为0.0006mg/m3、0.0204mg/m3和0.0006mg/m3，比标值分别为0.005、0.0051和0.0003由预测结果可知，汽车尾气中CO、NO2的地面浓度贡献值日均值均远小于环境空气质量标准中二级标准要求，HC参照美国环保局标准要求（日均值2.0mg/m3），也达标。4.2.3固体废物由于项目建成后的固废主要是商业垃圾、居民垃圾及办公楼垃圾，经估算，最大垃圾排放量为1637.1t/a，本项目垃圾区内实行分类收集，由市环卫部门统一及时清运，只要充分做好固废的无害化处理，则固废对周围环境不会产生明显影响。4.2.4噪声本项目的主要噪声源水泵、风机、空调、屋顶的冷却塔等设备噪声，另有社会人群活动噪声、区内交通噪声，设备噪声噪声级在55-85dB。水泵、风机等主要噪声设备布置在地下室，并采取相应的隔声降噪措施，并做隔音间，其设备房外的噪声级约在60dB，通过建筑物隔声和距离衰减，地下室设备对外环境影响不大。对冷却塔进行隔声屏障降噪后，冷却塔噪声对环境影响不大。汽车在低速行驶时的噪声级一般在6076dB之间，对附近居民不会产生明显持久的影响，但若在区域内高速行驶或鸣喇叭，其噪声级较高，对附近居民会产生短暂影响，因此为了防止这类噪声的影响，需要加强区域内的交通管理，限制车速在5km/h以下，禁鸣喇叭。项目位于袍江工业区中心商贸居住区与休闲观光区，东临袍中路，南靠丁港江，北朝世纪街。进出车辆将比较频繁，其交通噪声对本项目的邻近区域将有一定的不利影响。因此做好道路间的绿化工作，并做好隔音降噪措施。4.2.5生态环境本项目建成后，生态环境从原来的农业生态环境转化为社会生活服务型的城市景观环境，其水土保持状况、植被分布等生态结构发生了变化，可通过区块内的碳释放量和氧消耗量等两者指标来定量化评价其生态环境的变化，并采取适当的补偿措施。若能进一步提高绿化率，如屋顶、平台等立体景观绿措施，则能最大程度地保护生态变化在环境承载能力内，并确保该区域的生态环境的自然性和景观整体性另外，随着区内人数的增加，该区块的碳释放量和耗氧量的增加，温室气体的排放量将增加，因此，必须进行生态补偿。第五章 对策措施5.1建设期污染防治措施该项目建设期较长，在此期间将不可避免地会对周围环境产生影响。因此该项目建设方应督促施工单位严格遵守有关的法律、法规和规定，实行文明施工，创建“绿色工地”，尽量把对周围环境的负面影响减少到最低、最轻程度。5.1.1噪声污染防治措施该项目施工单位应严格执行中华人民共和国噪声污染防治法和GB12523-90建筑施工场界噪声限值，采用低噪声施工机具和先进工艺进行施工，基础打桩应采用静压桩。同时在施工作业中必须合理安排各类施工机械的工作时间，对于夜间施工认真执行申报审批手续，并报环保部门备案。根据有关规定，建设施工时除抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，“因特殊要求必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者有关主管部门的证明”（中华人民共和国环境噪声污染防治法第三十条）。该项目在住宅楼分散装修阶段，建设方和物业管理部门均必须加强相应的管理，严禁夜间时段（2200-600）装修施工，防止噪声扰民。5.1.2废气污染防治措施（1）扬尘施工期间应特别注意施工扬尘的防治问题，须制定必要的防止措施，以减少施工扬尘对周围环境的影响。首先，要加强现场管理，做好文明拆迁和文明标化施工，采取配置工地滞尘防护网、设置围档和硬化道路，以及车辆出场冲洗等措施，并采用商品混凝土建房，最大程度减少扬尘对周围大气环境的危害，必要时采用水雾以降低和防止二次扬尘。其次，在土方挖掘、平整阶段，运土车辆必须做到净车出场，最大限度减少泥土撒落构成扬尘污染，在运输、装卸建筑材料时，应采用封闭车辆运输，尤其是泥砂等。据经验调查，露天堆场产生的扬尘主要特点是与风速和尘粒含水率有关，因此减少建材的露天堆放和保证一定的含水率是抑制扬尘的有效手段，同时应禁止在大风天进行搅拌等作业。（2）油漆废气该项目装修阶段的油漆废气点多面广，较难控制，且目前尚无较有效的治理方法，因此建议建设方和物业管理部门加强管理和宣传，要求商铺、办公等设施统一地埋式污水处理系统生活污水初沉池定期清理格 栅定期抽泥达标排放装修时使用环保油漆和水性涂料，并积极鼓励住宅居民装修能够使用环保材料。5.1.3废水污染防治措施针对施工队的生活污水，应设置临时公厕，污水收集后经地埋式污水处理设施处理达GB8978-96污水综合排放标准一级标准方可排放，严禁任何废水未经处理随意排放附近河道。处理流程如图5-1所示。图5-1 废水处理流程图由于本项目施工期较长，施工泥浆水在不能排入市政管网前必须经沉淀池处理达到污水综合排放标准一级标准后方可排入里直江与丁港江；待可以纳管后施工泥浆水经沉淀池处理后可排入市政管网。同时应做好建筑材料和建筑废料的管理，避免地面水体二次污染；在施工工地周界应设置排水明沟。5.1.4固体废弃物污染防治措施该项目建设施工期间需进行运输弃土和各种建筑材料（如砂石、水泥、砖、木材等），将产生大量废土、砖石及各种建筑垃圾，必须按照市容环卫、环保和建筑业管理部门的有关规定进行处置，及时将固废运到指定点（如垃圾填埋场、铺路基等）妥善处置，严防制造新的“垃圾堆场”。将混凝土块连同弃土、弃渣等送至专用垃圾场所或用于回填低洼地带，建筑垃圾中钢筋等回收利用，其它用封闭式废土运输车及时清运，并送到指定倾倒点处置，不能随意抛弃、转移和扩散。其次，施工人员的生活垃圾也及时收集到指定的垃圾箱（桶）内，由当地环卫部门统一及时清运处理。5.1.5水土保持要求由于建设项目的地貌类型、建设时序、水土流失特点各不相同，对项目主体工程产生各种水土流失对象采取不同的防治措施，其主要措施有：(1)在建设过程中，大规模的填方，使得大片场地裸露，被雨水冲刷容易产生冲蚀。在工程设计中，根据区域内的自然环境和工程地质、水文条件，选择合理的断面形式，并采取有效的防护、排水等工程措施，防止各种不利因素对路基的危害，确保路基有足够的强度。(2)根据拟建地的降水与水文等具体情况，应设置地面排水、地下排水等设施，并与周围形成良好的排水系统，防止路面冲蚀。区内采用雨污分流，场地内的雨水可就近排入河道，污水则经过处理达标后纳入城市污水管网或实现回用。(3)对项目建成后，区内遗留的裸露面做好四旁绿化和道路绿化，种植一些常绿乔木、灌木以及布置花卉、草坪等，以达到保持水土、恢复绿化和改善景观的目的，且整个项目区内的绿化率确保在30%以上。(4)基槽在开挖过程中，在挖土方上侧弃土时，应保证边坡和直立壁的稳定，抛于槽边的土应距槽边800mm以外，雨季开挖，面积不宜过大，注意边坡稳定，加强边坡、支撑等措施的检查。 (5)建设期尽量避免规划外对植被尤其是森林的破坏，降低施工噪声和污染，使原有的相对较好的植被和动植物种类能得以保存。尽量做到少挖土和破坏植被，对于已经挖土、填土后的土地要立即进行植被修复，在植被的选择上尽量选种当地的植物种类。(6)水土流失防治方案原则和目标项目建设工程引起的水土流失区，除建筑物占地外，均应采取不同程度的治理。开挖的土方尽量利用，作为回填用土，不能利用的需妥善处理。遭损坏的区域应予以补偿恢复其水土木保持功能，避免因水土流失对其他单位或个人造成损害。本工程涉及的范围均为防治责任范围，工程设施服务期为永久性。防治措施为防止水土流失，施工期间要求尽量做到挖填同步，确需临时堆置的场地四周必须用编织袋叠成矮墙进行保护。施工结束后，及时对场地进行平整和复原。工程建设中要完善排水设施，包括室内排水、区内生活污水及雨水汇流，做到排水畅通。施工期限间应注意排水，筑好排水沟，有效汇集水流，避免水流冲走砂土，造成地面漫流，破坏周边水土。对施工占地裸露面应采取植物保护措施，对地表进行平整绿化。水土保持各项措施配合主体工程同步进行，尤其是地下排水设施在建筑施工期间要合理配置，以免留下后患。5.2营运期污染防治措施5.2.1大气污染防治对策(1)应保证进出车辆的行驶通畅，汽车应避免怠速空转，以减少汽车尾气的排放。公寓地面配套车库容积较小，一般只能停下一辆汽车，居民应对车库经常打开车库进行通风，避免有害气体的积聚。设计的半地下车库地上部分四周采用百叶式通气窗来排放废气，本环评建议半地下车库设排风系统，排风风机前后安装消声器，车库废气通过排气筒高空排放，排气筒高度应高于住宅屋项3米，有利于废气的扩散。(2)在设计地下车库排（风）烟系统时，要充分考虑汽车尾气的收集效率，风量要足够大，要使车库出口保持一定的负压，再在车库出口安装风幕设备，尽可能的将尾气收集排放，减少汽车尾气的无组织排放量。并加强对送排风机的定期检修和维护，确保地下车库排风换气系统的正常运行，同时地下车库出入口周围应加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。(3)住宅油烟应经油烟吸收装置除油烟后，集中收集经竖向专用烟道于各住宅楼顶集中排放，同时各住家卫生间废气也经竖向专用通风井引至各住宅楼楼顶集中排放。(4)该项目恶臭主要来自垃圾收集和公共厕所。垃圾收集点的恶臭主要来自有机物的腐败分解，因此应及时清运垃圾，特别是夏季气温高，瓜皮果壳等有机成分较多时，更应科学安排垃圾收集和运出时间，必须做到垃圾当天收集，当天运出。公共厕所必须进行每日打扫、清水冲洗，有条件的话还可以在公共厕所点薰香以中和恶臭。5.2.2废水防治措施由于该项区域河道里直江与丁港江水质总体不符合III类，有必要加强对该区域水环境质量，因此严禁该项目废水排入区域河网。要求该项目应加强水资源的节约合理利用，必须建设雨、污分流系统，厕所废水经化粪池处理后纳入市政污水管网，厨房和地下车库地面冲洗水等含油废水应经格栅池隔油、沉淀预处理后排入城市截污管网，最终排入绍兴市污水处理厂经处理达标后排放。5.2.3噪声防治措施该项目应积极采取必要的隔声措施，以尽量降低噪声源对周围环境和居民生活的影响。噪声主要防治措施如下：(1)该项目应进行合理布局，重视平面布置，尽量将泵房及车库等高噪声设施及用房布置地下层，利用建筑物、构筑物来阻隔声波的传播，减少对周围环境的影响。(2)设备选型方面，在满足功能要求的前提下，风机、泵、变压器等设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备；所有固定设备均应安装在加有减振垫的隔声基础上，风机进风口应加装消声百页窗，以此减少噪声影响；安装消声材料及消声器。对于空压机、水泵、罗茨风机房等，建议设备用房四周安装吸声材料；而对于属于空气动力产生噪声的设备，如空压机、风机等，在设计时将在设备的气流通道上加装消声设备。(3)该项目沿南池路的商铺房内应以经营报刊杂志、日用杂货品、服饰等为主，如果经营餐饮娱乐修理加工业等项目时，经营单位应先做环评确定其是否可行，同时营业时间应控制在昼间时段（600-2200），严禁夜间时段（2200-600）营业。(4)该项目在地下车库出入口坡道部位应加筑隔声防护墙和防雨顶棚，防治出入地下车库的车辆噪声可能对小区内较近住宅楼产生噪声污染影响。并应在出入口设有醒目的限速禁鸣标记，同时应加强对出入车辆的管理，保持车流畅通，严禁轰鸣。(5)该项目物业管理部门应对小区内配套公建加强管理，并加强设备的日常定期检修和维护，以保证各设备正常运转，以免由于设备故障原因产生较大噪声扰民现象。5.2.4固体废弃物防治措施该项目对生活垃圾实行袋装分类收集。对报纸、瓶罐等回收出售给专业收购人员综合利用。废日光灯管和废旧电池等有毒有害垃圾收集后送有关部门处理或指定地点填埋。建设项目投入使用后，物业管理部门加强对固废的管理，及时收集，妥善处理处置，同时小区居民养成良好的垃圾分类、收集、投放的习惯。5.2.5光污染防治措施光污染是现代城市中的一种新的环境污染因素。光污染分两类：一类称为“白亮污染”，由于建筑物用大块镜面玻璃、铝合金、釉面瓷砖等装饰，使人置于镜子世界，分辨不出方向。另一类被称为“人工白昼”，夜幕低垂后，白炽灯、霓虹灯光、强光束、广告牌等的照射，如同白天一样，这种人工白昼对人的身心健康也有不良的影响。尤其是这种强光把附近的居民住宅照得如同白昼，使难以入睡，导致白天精神萎糜不振，打乱了人们的正常生活节奏。因此，该项目建筑应考虑立面对光的反射和折射对周围环境的影响，建筑装饰物外墙层量不采用大面积的玻璃幕墙，尽量应用反射系数较小的材料，少用反射系数大的材料，避免造成光污染现象。5.3生态保护修复措施(1)对项目建成后残存的现有植被进行改造对残存植被进行有计划、分步骤地疏伐树木和灌草，将各种常绿阔叶树种和落叶阔叶树种栽入其中，将其改造成在我们这一地区广泛分布的、多样性较高、较为成熟的常阔叶树木，树木将有更强的观赏性、植被的生态功能也更强。此外，在植被改造时，要关注建成后的防火问题，防火带的宽度一定要达到标准，并且应选一些防火树种(如木荷)作为区内的优势树种。(2)对空旷地进行生态绿化项目建成后将留下不少空旷地，这些地方除了一些小景点建筑体外，基本上要绿化起来。这里的绿化如果要达到景观效果和生态功能双丰收，最好的方式是采用生态绿化。生态绿化就是指按照自然界的生态规律来进行绿化工程的规划、设计和施工。具体地说，是以所处地区的地带性植被的种类组成、结构和功能为主要参照物，有计划、分步骤进行绿化工程规划、设计和施工。这样构建的植被生态系统处于一种高度平衡状态，具有很高的物种多样性。它结构复杂、种类多样、食物也很丰富，是更多（尤其是观赏性强的）鸟类最好的隐蔽场所和食物来源地，并能涵养水分，因此其中的鸟类多样性也更高。当然，这一生态系统的构建不仅要考虑生物栖息，还要考虑整个生态系统的美观性，并且要与建筑和其它设施相协调，以达到很好的景观效果和较完善的平衡机制。当然，除了生态绿化外，在各区域也可适当进行常规绿化，如草坪（鸟类白天嬉戏场所）、单棵大树（鸟类晚上栖息处）等，也就是还要从景观多样性角度考虑绿化问题。显然，这一传统的审美观和前卫的生态伦理观相结合的作品，能促进经济效益、社会效益和生态效益相结合，符合现代文明居住小区的要求。(3)营造色彩斑斓的氛围除了总体上的植被改造和生态绿化外，还应根据各功能区的布局要求，增加花灌木和地被植物，使住宅区在四季均有色叶、观果、观花、闻香的植物，整体结构的搭配也要讲究自然性、合理性、长远性，以提高园林绿化档次。(4)绿化措施绿地种植设计应以乔木为绿化骨架，总体上乔、灌、草相互结合，形成具有一定面积的立体种植，使设计群落具有最大的自然性与生态效益。植物树种选择应以乡土树种和体现地带性的植被景观为原则。除了美化外，宜选用病虫害少的，无毛果实污染、无刺、无毒的植物。种植设计中还应搭配一些开花结果的植物，能引蜂招蝶，增加生物多样性。在住宅的西侧应栽高大的乔木减少西晒。充分利用屋顶、阳台和错层来布置空中绿化。利用植物造景手法，创造具有个性的乔木-草本、灌木-草本或乔木-灌木-草本植物群落空间，同时充分展现植物的枝、干、叶、果、花等欣赏特性，合理搭配，形成季相变化丰富的景观环境。充分利用绿地以外的其它面积进行绿化。总体而言，本小区绿化应与周围绿化衔接一致，既可做到统一美观，又可避免重复投资。5.4环保投资估算该项目在运营过程中需在噪声防治、汽车废气排放、生活垃圾收集和生活污水纳管等环境保护工作上投入一定资金，以确保环境污染防治工程措施落实到位。该项目环保投资额预计为1065万元，约占项目投资总额的1.15%，具体环保工程投资见表5-1。表5-1 建设项目环保投资环 境 污 染 防 治 项 目环保投资（万元）噪声防治噪声治理设备、噪声减振、隔音、吸声等。40车库汽车尾气防治车库排气设施200厨房、卫生间废气处理油烟净化设备、竖向通风井200生活垃圾处理垃圾分类收集房、垃圾收集点100生活污水施工期安装地埋式污水处理系统20废水预处理及排水雨、污分流系统180污水进管费75生态保护绿地建设、景观改善、河道整治等400合 计1215第六章 总量控制及公众参与6.1总量控制由工程分析可知，本项目排放的污染因子中，纳入总量控制的主要污染物是CODcr和NH3-N，实施污染物排放总量控制。项目建成后，餐饮污水经隔油后与其它污水一起混合后低于三级标准，附近区域已接通截污管网，本项目污水经混合后可直接接入城市污水管网，送污水处理厂集中处理，经统一处理后达标排放。本项目接入污水管网的量为CODcr133.6t/a，NH3-N为13.2t/a；送污水厂集中处理后达一级标准排放曹娥江，实际排放环境的污染物量为CODcr45.8t/a，NH3-N为5.7t/a。建议达标实际排放环境的污染量为本项目的总量控制值，即CODcr45.8t/a，NH3-N为5.7t/a。总量由绍兴市环保局在绍兴范围内调剂。6.2公众参与6.2.1公众调查结果从统计结果可见，有100%的被调查单位和100%的个人对本项目建设持基本赞成态度；100%的单位和个人认为本项目的建设有利于本地区的经济发展；100%的单位和100%的个人认为本项目的建设对本地区环境及农业生态环境无影响；100%的单位和100%的个人认为可以承受项目施工带来的不便及负面影响或认为无影响。从反馈的意见来看，公众比较关心的是本项目建设过程中的环境保护工作，关心自身的生存环境，要求对施工期的“三废”进行防治。为此，建设单位在项目实施、运行过程中，应重视公众的各种意见，认真落实本报告提出的环保措施，以实现环境效益、社会效益和经济效益的统一。6.2.2公众调查结论通过公众参与调查，公众对本项目已有一定的认识，总体上对该项目持赞成的态度。6.2.3公示本项目在开展环评的过程中对本项目的基本情况在项目所地向公众进行了公示，公示内容见表6-1，公示时间为2006年7月20日至2006年7月29日。在公告期间，建设单位、环评单位及环保管理部门未收到公众对本建设项目的环境保护意见。表6-1 公示内容公 示绍兴上投置业发展有限公司投资约10.5亿元新建袍江中心商住区E1（A、B、C）地块商住项目，建筑面积为197925.6平方米。本项目位于袍江工业区中心商贸居住区与休闲观光区，东临袍中路，南靠丁港江，西邻里直江与丁港江，北朝世纪街。项目营运过程中主要产生废气、废水、噪声和固体废弃物，污染物严格实行总量控制和达标排放；产生的汽车尾气、油烟废气等经达标处理后排放，产生的废水拟通过达标处理达三级排放标准接入市政污水管网；噪声经采取隔声和消声处理措施确保厂界达标；固废经妥善处理后不会对环境造成大的影响；在项目建成后，环保设施将同时完成，届时“三废”将得到有效治理，可以做到达标排放，同时，绍兴上投置业发展有限公司将在项目建设期和营运期努力做好环境保护工作，消除项目对当地环境的负面影响。为更好地反映当地群众的意见和建议，现做公示，希望大家来关心该项目的建设，有何意见和建议请通过信函或电话或口头途径向以下部门反应：（1）向绍兴县环保局、当地镇政府或村委或工业区管委会反映；（2）向环评单位反映，环评单位会将大家的意见和建议如实转达给有关领导和专家。联系方式如下：绍兴市环保局绍兴上投置业发展有限公司联系人：王乃安电话0575-8179686煤科总院杭州环境保护研究所联系人：王伟能电话135881675272006年7月20日第七章 环境可行性及评价结论7.1环保审批原则和符合性7.1.1产业政策符合性分析随着袍江工业区开发建设的深入，需要有新的居住集