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金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 1 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 目目 录录 第一章第一章 编制说明编制说明66 1 11 1 编制目的编制目的66 1 12 2 编制依据编制依据66 1 13 3 编制原则编制原则77 1 14 4 编制内容编制内容77 第二章第二章 工程概况及工程特点工程概况及工程特点88 2 21 1 工程概况工程概况88 a a建筑设计概况建筑设计概况99 b b结构设计概况结构设计概况99 c c工程特点与施工条件工程特点与施工条件1010 第三章第三章 施工部署施工部署1212 3 31 1 组织机构项目部组织机构项目部 1313 3 32 2 施工准备施工准备 1313 3 33 3 实施目标实施目标 1414 3 33 31 1 工期目标工期目标1414 3 33 32 2 质量目标质量目标1414 3 33 33 3 现场管理目标现场管理目标1515 3 33 34 4 项目管理目标项目管理目标1515 3 33 35 5 施工环境目标施工环境目标1515 3 33 36 6 安全目标安全目标1515 3 33 37 7 服务目标服务目标1515 3 34 4 物资供应物资供应1616 3 35 5 施工协调配施工协调配 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 2 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 合合1616 3.5.13.5.1 相关工序、各专业工种施工的协调相关工序、各专业工种施工的协调1717 3.5.23.5.2 服从设计院、监理、政府部门的指导与监督服从设计院、监理、政府部门的指导与监督1919 3 36 6 施工总平面图布置施工总平面图布置 2020 3 37 7 施工用电施工用电2020 3 37 71 1 施工用电计算施工用电计算2121 3 38 8 施工用水施工用水2222 3 38 81 1 用水量计算用水量计算2222 第四章施工方案第四章施工方案2424 4.14.1 施工测量施工测量2424 4.1.14.1.1 平面控制及垂直度控制平面控制及垂直度控制2424 4.1.24.1.2 工程高程控制工程高程控制2626 4.24.2 地下室工程地下室工程 2727 4.2.14.2.1 地下室底板施工方法地下室底板施工方法2727 4.2.24.2.2 地下室墙体模板施工方法地下室墙体模板施工方法3030 4.2.34.2.3 地下室防水施工地下室防水施工3131 4.2.44.2.4 土方回填土方回填3232 4.34.3 主体工程主体工程 3333 4.3.14.3.1 钢筋工程钢筋工程3333 4 43 32 2 模板工程模板工程3939 4.3.34.3.3 砼工程砼工程4949 4.3.44.3.4 砌体工程砌体工程5353 4.3.54.3.5 外墙外保温施工外墙外保温施工5656 4.3.64.3.6 脚手架工脚手架工 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 3 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 程程5656 4.44.4 防水工程防水工程 7676 4.4.14.4.1 概况和施工准备概况和施工准备7676 4.4.24.4.2 总体要求总体要求7777 4.54.5 装饰、装修工程装饰、装修工程 8181 4.5.14.5.1 粉刷及饰面工程粉刷及饰面工程8181 4.5.24.5.2 地面及楼面工程地面及楼面工程8585 4.5.34.5.3 门窗安装门窗安装8787 4.64.6 安装工程安装工程9191 4.6.14.6.1 电气安装电气安装 9191 4.6.24.6.2 给排水、消防及采暖系统给排水、消防及采暖系统113113 第五章主要机械设备及劳力配置计划第五章主要机械设备及劳力配置计划116116 5.15.1 主要机械设备配置主要机械设备配置125125 5.25.2 劳动力配置及保障措施劳动力配置及保障措施128 5.2.15.2.1 施工劳动力的配备施工劳动力的配备 128128 5.2.25.2.2 劳动力的保障措施劳动力的保障措施128128 5.35.3 施工进度计划施工进度计划130130 第六章质量保证措施第六章质量保证措施131131 6.16.1 质量目标质量目标131131 6.26.2 保证体系和质量管理保证体系和质量管理131131 6.36.3 质量组织保证体系质量组织保证体系132132 6.46.4 质量保证措施质量保证措施136136 6.56.5 保证工程质量的技术措施保证工程质量的技术措施138138 6.66.6 建立健全完整的质建立健全完整的质量监控体量监控体 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 4 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 系系143143 6.76.7 质量通病与预防措施质量通病与预防措施149149 6.86.8 成品保护成品保护153153 第七章进度工期保证措施第七章进度工期保证措施156156 7.17.1 工期目标工期目标156156 7.27.2 科学、合理的组织施工科学、合理的组织施工157157 7.37.3 资源调配保证资源调配保证 158158 7.47.4 施工监督及后勤保证施工监督及后勤保证 159159 第八章第八章 施工技术措施施工技术措施 160160 8.18.1 关键部位施工方法及技术、质量措施关键部位施工方法及技术、质量措施 160160 8.1.18.1.1 基础大体积混凝土施工基础大体积混凝土施工 160160 8.1.28.1.2 泵送砼施工技术泵送砼施工技术 166166 8.28.2 建筑物沉降观测方案建筑物沉降观测方案 171171 8.2.18.2.1 基准点的设置基准点的设置171171 8.2.28.2.2 基准点和观测点的保护基准点和观测点的保护171171 8.2.38.2.3 观测成果管理观测成果管理172172 8.2.48.2.4 沉降观测的具体步骤沉降观测的具体步骤172172 8.38.3 新技术、新工艺的应用新技术、新工艺的应用173173 8.48.4 冬夏季及雨季施工技术措施冬夏季及雨季施工技术措施174174 8.4.18.4.1 冬季施工技术措施冬季施工技术措施174174 8.4.28.4.2 夏季施工技术措施夏季施工技术措施178178 8.4.38.4.3 雨季施工措施雨季施工措施179179 8.58.5 降低成本措施降低成本措施 181181 第九章第九章 安全施工措施安全施工措施182182 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 5 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 9.19.1 保证施工安全的组织措施保证施工安全的组织措施182182 9.29.2 保证施工安全的管理措施保证施工安全的管理措施184184 9.39.3 保证施工安全的技术措施保证施工安全的技术措施187187 9.3.19.3.1 一般施工安全措施一般施工安全措施187187 9.3.29.3.2 基坑开挖及临边防护措施基坑开挖及临边防护措施187187 9.3.3“9.3.3“三宝三宝” 、 “四口四口”防护防护188188 9.3.49.3.4 高处作业劳动保护高处作业劳动保护190190 9.3.59.3.5 脚手架安全要求脚手架安全要求190190 9.3.69.3.6 垂直运输垂直运输191191 9.3.79.3.7 施工机械安全使用措施施工机械安全使用措施192192 9.3.89.3.8 消防保卫措施消防保卫措施193193 第十章第十章 文明施工措施文明施工措施195195 10.110.1 管理措施管理措施 195195 10.210.2 现场场容管理现场场容管理196196 10.310.3 现场材料管理现场材料管理198198 10.410.4 现场办公生活管理现场办公生活管理200200 10.510.5 环境保护措施环境保护措施201201 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 6 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 第一章编制说明第一章编制说明 1.1 编制目的编制目的 本施工组织设计系福建卓越建设集团对金辉天鹅湾 1#楼高层住宅楼 小区工程的施工指导性文件，本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体 构思和部署，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大 纲确定的基本原则，逐步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指 导施工，确保本工程优质高速地建成。 1.2 编制依据编制依据 1、金辉天鹅湾 1#楼工程（以下简称本工程）施工招标文件和相关 资料。 2、北京中翰国际建筑设计有限公司设计的金辉天鹅湾 1#高层住宅 楼小区工程施工图及相关答疑。 3、国家、陕西省、西安市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安 装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。 4、陕西省现行的建筑工程消耗量定额及相关文件。 5、陕西省、西安市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方 性法规及规定。 6、2000 版 ISO9001 标准和我公司的质量保证手册、质量管理体系程 序文件。 7、我公司环境管理和职业健康安全管理体系、管理手册、程序文件。 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 7 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 8、金辉天鹅湾 1#楼工程现场及周围环境的实际情况。 1.3 编制原则编制原则 1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 1.4 编制内容编制内容 金辉天鹅湾 1#楼工程施工图所涉及的全部内容。 根据招标文件及相关答疑，不包含： 1、土方开挖、桩基工程。 2、地下降水工程。 3、电梯、智能电视、电话穿线、壁挂锅炉。 我们通过学习本工程招标文件，阅读建筑结构及安装施工图纸，多次 对施工现场进行勘察，分析了各种影响施工的因素以及本工程的特点，我 们诚恳表示：我们完全接受业主提出的各项要求，我们有充分信心，将和 业主、监理、设计一起，保证高质量、高速度完成本工程招标文件规定的 工程范围的任务，让业主满意。发挥公司的项目管理优势，精心组织，严 格管理，配置足够的技术力量和施工劳动力，按照招标文件规定和承诺的 工期完成工程施工任务。 1、 指定我公司优秀项目经理担任本工程项目经理，并配备具备 丰富施工经验的施工管理人员和施工班组。 2、 强化质量管理，认真贯彻公司的“严格施工过程管理，保持 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 8 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 持续改进，满足合同规范要求，确保业主满意”的质量方针，严格执 行 2000 版 ISO9001 标准和质量管理体系程序文件，设置质量控制点， 制订相应的控制措施，工程质量合格。 3、认真贯彻公司环境和职工健康安全体系“全员环保、污染预防、 节能降耗、健康安全、减少风险、遵规守法、持续改进”的管理方 针，严格按照陕西省施工现场标准化管理规定，组织现场安全生产、 文明施工，创建省级文明工地。 4、采用先进信息化施工管理技术及过程质量控制方法，抓好工程 施工管理、质量管理，创出精品工程。以一流的质量、一流的进度、 一流的服务，让顾客满意。 第二章工程概况及工程特点第二章工程概况及工程特点 2.1 工程概况 工程名称：金辉天鹅湾 1#楼工程 工程地点：西安市星火路与红庙坡路交汇西北角处 建设单位：西安融辉房地产开发有限公司 设计单位：北京中翰国际建筑设计有限公司 监理单位：西安兴秦工程监理咨询有限责任公司 质量监督：西安市大兴新区质量安全监督站 结构型式：钢筋砼剪力墙结构。 金辉天鹅湾 1#楼 建筑面积 32532.7 合计 地上层数16 层、33 层地上 地下层数1 层地下 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 9 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 高度 97.35m 0.000 黄海高程 404.4 本工程施工现场的三通一平由甲方完成，水、电源接入现场。 供水管径 100mm，最大供电容量为 1350 KVA。本工程建设资金来 源为自筹，现已部分到位，可满足施工需要。 a)a) 建筑设计概况建筑设计概况 本工程为一类高层住宅，建筑设计耐久年限为一级，建筑防火等级为 一级（地下室为一级） ，建筑抗震设防裂度为八度。总建筑面积为 32532.7m2。室内外高差为 450mm，檐口至室外地坪总高度为 47.2 到 97.35m。地下一层高为 3.6 m，平时不做使用，战时为核六级常六级甲类 人防，设有防密门、密闭门、防爆活门等人防设施；单元楼内共设有六部 电梯，其中三部为消防电梯。 b)b) 结构设计概况结构设计概况 1、结构形式特点 本工程为钢筋砼剪力墙结构，地下一层人防，A 段地上 16 层、B 段地 上 33 层，地下 1 层抗震设防烈度 8 度，建筑物场地类别类，33 层剪力 墙抗震等级为一级,16 层剪力墙抗震等级为二级。 本工程地下室为核六级常六级甲类人防地下室，平时不做使用，战时 为六级人防。 本工程平面上形式为点式建筑，上下左右基本对称，为全剪力墙结构。 主楼桩基以上基础形式为筏形基础及桩承台，A 段筏板厚 500mm，B 段 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 10 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 桩承台高度为 1000mm，筏板厚度为 400 mm。 承重结构具体情况见下表： 墙 厚 层 数 内 墙外 墙 板 厚 地下室200、250 250200 管道层200、250 250 90、180 A 段 一至十六层 200200 90、110、120、130、1 60 地下室200、250 250200 管道层200、250 250 90、180 一至十七层200、250 250 90、110、120、130、1 60 B 段 十八至三十三 200200 90、110、120、130、1 60 2、结构构件砼材料 部位砼等级 基础垫层 C15 地下室底板、顶板、外墙， C40、抗渗等级 P6。 管道层至一层梁板、墙柱 C40 A 段 24 层梁板、墙柱C35、C30（四层墙柱） 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 11 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 5 层以上墙柱、梁板 C30 基础垫层 C15 地下室底板、顶板、外墙C40、抗渗等级 P6。 管道层至五层梁板、墙柱C40、C35（五层墙柱） 六层至十九层梁板、墙柱C35、C30（十九层墙柱） B 段 二十层以上梁板、墙柱 C30 3、砌体材料及砌体砂浆 0.00 以下采用 MU10 普通实心砖、M7.5 水泥砂浆砌筑，0.00 以上 贴石材外填充墙采用承重空心,贴瓷砖外墙采用非承重空心砖。卫生间、 厨房，管道井隔墙采用承重空心砖，其余墙体为非承重空心砖。砌筑砂浆 均为 M5 混合砂浆。 c)c) 工程特点与施工条件工程特点与施工条件 1、本工程处于西安市星火路和红庙坡十字东北角。场地施工属于大 兴旅游文化区作业，因此施工期间要高度重视环境保护，安全和文明施工。 在进场施工时对高压线和四面道路的人行道等进行必要的安全防护。 2、该工程地基方案 A 段采用 CFG 桩复合地基，素土桩消除湿陷性地 基，B 段采用600 钢筋混凝土灌注桩基，平板式筏式基础。 3、基础施工阶段由于现场小区设计地下车库，四周场地较狭窄，现 场不布置或尽量少布置临时设施和堆场，充分利用原有的施工场地，部分 加工场地还需设在地下车库位置，合理进行临时设施及机械的布置，以保 证施工的正常有序进行。 4、施工用水用电由甲方接入现场。现场需架设一个变压器，进场后 搭设配电间，以满足文明施工要求。 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 12 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 5、本工程基础为筏板基础，A 段楼筏板厚 0.5m、 B 段楼筏板厚 0.4m，依据设计要求及工程施工需要，按大体积混凝土施工，必须详细编 制相应的混凝土施工单项方案。 6、本工程要求的防水部位较多，质量要求高。地下室、水池、屋面、 卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，必须采用有效的防水 技术保障措施来预防这类质量问题的发生。 7、本工程外墙大面为面砖装饰，为保证外立面光洁平整，轮廓清晰， 必须制造完善的施工方法提高施工质量。 8、本工程为住宅工程，装修质量要求高。本项目部将合理组织材料 供应和生产，选用优秀管理班子和优秀施工队伍，坚持以高标准要求对待 每一道工序和每个构件，确保本工程在有效工期内完成，工程质量达优良 标准。 9、本工程采用商品砼。各种工种、工序在施工过程中交叉配合，工 序搭接必须注意科学管理，统一协调。 第三章施工部署第三章施工部署 31 组织机构项目部 根据该项目业主对工程质量、工期要求，在综合考虑了施工环境、图 纸设计、地质情况、施工季节等诸多情况下，本单位将组织经验丰富的施 工管理人员，选配施工质量好，技术力量足的劳务公司，保证充足的人力、 物力、财力、精心组织施工，发挥自身优势，科学管理，对业主负责，确 保工程按期保质完成。在总体上对该项目组织机构进行如下布署。 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 13 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 项目经理 项目副经理项目总工程师财务处 施 工 员 技 术 员 质 量 员 安 全 员 资 料 员 材 料 员 劳务公司项目经理 施工员技术员 钢 筋 工 长 木 工 工 长 混 凝 土 工 长 架 子 工 长 瓦 工 工 长 质 量 员 安 全 员 3 32 2 施工准备施工准备 1、工程开工前，施工单 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 14 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 位应组织相关的技术、测量、质检、预算人员认真仔细的审图，发现图纸 中的缺陷与错误，做好记录，以便在今后的施工中避免可能遇到的困难和 问题。 2、组织有关人员参加建设单位、设计单位、监理单位及各相关业务 人员共同参加的图纸会审工作，细心提出图纸中的问题，与各单位共同协 商解决方法，并做好图纸会审记录，作为施工中的依据。 3、根据工程进度计划要求，做好分段施工组织设计和施工方案，施工 概预算，进度计划，资金计划、材料委托加工计划的编制工作。 4、根据施工需要和现场实际情况，做好临设方案，施工供水、供电设 计方案。 5、签订施工合同，确定合格供应商名册。 6、提前作好翻样工作，加工定货。落实成品、半成品等材料等货源， 作好委托大模板、委托设计，加工定货验收工作。 组织测量人员进行工程定位的复测、放线，恢复现场测量定位桩点。 7、组织材料、试验人员做好材料委托试验及配合比申请工作。 8、协调同监理、监督单位的关系资料整理验收、移交工作，保证下步 工作的正常进行。 3 33 3 实施目标实施目标 331 工期目标： 为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在 人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用 720 日历天完成本期工程中的全部工程量，详见金辉天鹅湾 1#高层住 宅楼小区工程施工进度计划网络图 。 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 15 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 332 质量目标： 确保工程质量合格，争取优良工程。 333 现场管理目标： 为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到 物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到省级文明工地。 334 项目管理目标： 公司全面贯彻 ISO9000质量管理和质量保证标准 ，我们将根据公司 制定的质量手册和程序文件 ，建立完善的质量保证体系，针对本 工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制， 使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊、 关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产 品。 335 施工环境目标 本工程现场临近居民居住区，环境保护尤为重要。我公司在保持以往 文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。 在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉 保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。 336 安全目标 完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患， 防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在 1.5以下， 一次通过市安全生产管理部的安全达标认定。 337 服务目标 服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面 的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 16 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 现场管理的控制与监督。 3 34 4 物资供应物资供应 根据标书的要求，本工程的施工主材由我方采购，项目经理部将与业 主密切配合，根据业主指定部份材料生产厂家，并严格按照 ISO9001 质量 体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。由我方提供主材的 准备：我方中标后的半个月内向业主提供总量材料入场计划，在每道工序 前 15 天向业主提出分批量入场计划，以便业主及监理有充足的时间进行 材料的入场检验工作。 特别是钢筋等材料一定采用国营大厂的产品，我方可根据和甲方签订 协议，一次性订购承诺内的钢材，所使用的商品砼供应厂家需具备实力雄 厚、管理规范、质量可靠的条件，商品砼的配合比必须提供给业主，厂家 的确定需经监理、业主方的确认。 装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综 合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并 签字。合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同，项目指挥部 根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论甲 供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场 使用。现场主要施工周材及电缆详见表 3 35 5 施工协调配合施工协调配合 为了保证操作面的宽松而又能有效地利用，使操作工人紧张而有序的 工作，水平及垂直运输平稳而又能满足施工需求，使整个现场施工有条不 紊得进行，特制定如下制度： 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 17 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 1)现场项目经理、施工工长应从施工机械的有效利用及操作着手、合 理、科学的调配劳动力，各工种、各作业班组应本着局部服从整体原则； 辅助工序、穿插工序给关键工序让路的原则，服从项目经理部的统一管理， 统一调配。 2)项目经理部每日及时召开“碰头会” ，由项目经理主持，及时安排 当日工作协调事项和解决施工问题。 3)每周定期召开一次施工现场协调会，邀请建设单位有关人员和现场 监理参加，对整个项目施工进行阶段性协调工作。协调会由项目经理主持， 广泛听取各部分项目工程及其他负责人的汇报、要求和意见。考虑整体形 象进度以及质量目标等因素，综合平衡工程施工的每个具体环节。 4)现场经营管理部门，作出切实实际的配合作业计划，安排好各分部 分项、各工种之间的工作内容、工作时间、工作地点，尽可能避免工作存 在同一时段范围内重叠。 3.5.13.5.1 相关工序、各专业工种施工的协调相关工序、各专业工种施工的协调 各工序、专业工种之间协调施工的原则是以工程合同要求（工期与质 量）为目标，以施工规范、规程和各类合同文件为依据，做好在现场施工 的各专业工种、相关工序的协调工作。顾全大局，统筹安排，合理调度， 平等对待，达到总体有条不紊，局部井井有条，减少各类施工矛盾发生的 目标。 工程协调以项目经理为首，组织协调好各工种关系。 主体阶段以土建施工为主，主体结束以水电施工和装璜施工为主。做 到分阶段有重点，分区域有 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 18 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 关键。确保重点工序的顺利进行，确保关键路线的按期完成。 提高施工人员各自的工作质量是协调各工种的重要措施，要求每一工 种、每一工序的施工都必须保质保量，为下道工序的施工创造良好的条件， 必须严格坚持工序间的交接检制度。 （一）安装与土建的配合 项目施工人员进驻现场后，应认真熟识图纸，统计预留预埋件的规格 尺寸、安装部位、技术要求、数量等，在图纸做好标识，并与土建有关技 术人员进行核对，不得有误。制作与安装应有专业班子负责，在土建施工 过程中积极配合，严格控制安装质量，同时不得随意损伤建筑结构、钢筋， 土建混凝土捣制时应防止套管的位移及电管的损坏。箱体位置现场与土建 商定后由土建留孔。本工程重点应控制管道穿越地下室水池外壁及地下室 砼墙外壁防水套管的埋设，不得漏埋和偏差。 （二）安装各工种之间的配合 为了确保施工顺利进行，工程质量优良，施工前期应做好充分的技术 准备工作。开工前，项目技术负责人组织各专业施工员依据施工图及现场 具体情况对管线进行综合布局，并绘制断面图，明确各专业设备、管线的 具体位置和标高，尤其应重点进行地下室的综合布局设计、标准层的样板 间设计，经甲方认可后方可全面进行施工。各专业施工顺序应服从项目部 的安排。 各工序完工后要做好工序交接和成品保护。 （三）成品保护的配合 1）通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据 现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管 线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 19 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施 工时应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染与损坏。 2）本工程成品保护的重点是预埋管的保护，应编制相应的作业指导 书。 3）为了保证管井内管道施工质量与美观，要求有内粉刷要求的管井 内的管道，待内粉刷完毕后施工，施工时不应污染墙面。无内粉刷的管井 管道安装完毕后，应临时封闭，严禁作为建筑垃圾、排水通道。 3.5.23.5.2 服从设计院、监理、政府部门的指导与监督服从设计院、监理、政府部门的指导与监督 配合监理工程师和设计院监督检查工程全过程，是工程能保质、按期 完成的保障。为此，施工单位将在工作中积极主动配合和支持监理工程师 和设计院的工作。 严格按施工图纸和国家规范组织施工，对于发现的图纸中的疑问提交 设计方确认。提出“合理化建议”时首先提出详细的书面方案，经设计方、 监理方等有关部门同意后方才组织实施。 本工程在大型机械进退场、大体积混凝土浇筑等施工工艺中将涉及道 路占用、夜间施工、环保措施等，我们将提前与各有关政府部门取得联系 和支持。 工程施工组织设计、分部项工程施工方案等均预先交监理方审核，在 监理方同意后才组织实施。分项工程（钢筋绑扎等）施工完成后，按规定 书面提请监理方验收，符合要求后才进行下道工序施工。 施工中出现的问题，及时向设计、监理方汇报，并提出整改意见，经 监理同意后实施。 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 20 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 36 施工总平面图布置施工总平面图布置 施工总平面图布置见附图 37 施工用电施工用电 由建设单位提供的总电源接出生产、生活用电全部采用三相五线制， 五芯绝缘电缆埋地引入。 施工高峰期主要用电设备总功率表施工高峰期主要用电设备总功率表 序 号 机械或设备名称数 量额定功率总功率 1 钢筋对焊机 2 100KVA 200KVA 2 砼 输 送 泵 1 65KW 65KW 3 施 工 电 梯 2 60KW 120KW 4 塔 吊 2 55KW 110KW 5 电 焊 机 2 28KVA 56KVA 6 电渣压力焊机 1 28KW 28KW 7 水 泵 4 2.2KW 8.8KW 8 钢筋调直机 1 5.5KW 5.5KW 9 电 刨 4 4.5KW 18KW 10 钢筋切断机 2 4KW 8KW 11 上水加压泵 2 3.75KW 6.5KW 12 钢筋弯曲机 2 3KW 6KW 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 21 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 13 砂 浆 机 2 3KW 6KW 14 电 锯 2 3KW 6KW 16 蛙式打夯机 2 3KW 6KW 17 立式打夯机 2 3KW 6KW 18 砂轮切割机 2 2KW 4KW 19 套丝机 2 1.8KW 3.6KW 20 插入式振捣器 2 1.5KW 3KW 21 平板式振动器 2 1.1KW 2.2KW 合计 256KVA/404.6KW 3.7.1 施工用电量计算：施工用电量计算：P（KVA） 3.7.1.1、动力用电量： 公式：P=K（K1P1/cosK2P2） 式中：K不均衡系数.取值 1.05 cos电动机平均功率因数.取值 0.75 K1.K2需要系数.取值 0.6 P1机械设备高峰期总功率 404.6KW P2电焊机额定容量总和 256KVA 故 P=1.05（0.6404.60.750.6256） 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 22 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 =501.14KVA 3.7.1.2、照明用电量： 照明及其它用电量按动力用电量的 10%考虑 则：501.1410%=50.11KVA 施工用电量总和 501.1450.11=551.25KVA 通过以上计算可以得出，施工现场供电设备总需要容量为 551.25KVA，故 建设单位向施工单位提供的最大容量 1350KVA，可满足施工用电需要。 3.8 施工用水施工用水 381 用水量计算：用水量计算： 1、生产用水量 q1：按工程用水量计算 公式：q1=K1Q1N1/TtK2/8360 式中：K1未预计施工用水系数取 1.15 Q1实物工作量，按砼产量 80m/台班计 N1施工用水定额，按砼用量 250L/m T作业天数，为 1 t每天安排二班工作，取 2 K2用水不均衡系数，取 1.5 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 23 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 则 q1=1.15（80250）/（12）1.5/83600=0.6DL/S 2、生活用水 公式 q4=P2N4K5/243600 式中 q4生活区生活用水（L/S） P2生活区居民人数（人）按 150 人计 N4生活区用水定额，取值 120L K5生活区用水不均衡系数，取值 2.5 则 q4=1501202.5/243600=0.52L/S 3、消防用水： 查施工手册消防用水 q3=10L/S 4、管径选择： 公式 d=（4Q）/（1000） 式中 d配水管径（m） Q耗水量（L/S） U管网中水流速度（M/S）取值 3 Q=1.12q3 取 q3=10L/S 则 d=（410）/（3.1431000）=0.065M d 取 70mm 由以上计算出，业主提供管径 150mm，其供水功能完全能够达到 金辉天鹅湾 1#楼 施工组织设计 - 24 福建卓越建设工程开发有限公司 金辉天鹅湾第一项目部 10L/S，可满足消防、施工、生产用水量。 5、给水：施工和消防主干管采用 50PPR 管，沿平面布置图所示 布置，支管采用 30PPR 管通向各施工用水点，干管和支管均埋入地下 300400mm。施工区域设置 2 个消防专用水源。 第四章施工方案第四章施工方案 4.14.1 施工测量施工测量 测量工作由具有专业测量技术和经验，并经培训考核合格的施工测量人员 担任项目技术负责人任组长。 测量仪器的配备 序号仪器名称规格型号测量精度数量备注 1 全站仪 BTS-802CLA2 1 台检定合格 2 电子经纬仪 ET022 1 台检定合格 3 水准仪 AM321mm/km 1 台检定合格 4 激光铅垂仪 JC1001mm/100m 1 台检定合格 5 钢卷尺50 米 5mm/100m 2 根检定合格 6 钢卷尺5 米6 根检定合格 4.1.14.1.1 平面控制及垂直度控制平面控制及垂直度控制 1、控制点的选取 测量中利用建