建设工程合同管理试题.docVIP

在成本加酬金合同中，业主需承担工程项目实际发生的一切费用，因而也就承担了工程项目的全部风险。而承包商由于无风险，其报酬往往比较低。参见教材P68 25.以下成本加酬金合同方式中，对业主的造价管理最不利的合同形式是( )。 A.成本加固定酬金合同 B.成本加固定百分比酬金合同 C.成本加浮动酬金合同 D.目标成本加奖罚合同如果工程施工中有较大部分采用新技术和新工艺，当业主和承包商在这方面过去都没有经验，且在国家颁布的标准、规范、定额中又没有可作为依据的标准时，为了避免投标人盲目地提高承包价款或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定价合同，而应选用成本加酬金合同。 参见教材P6928.工程项目的设计深度，经常是选择合同类型的重要因素。对业主来而言，在完成了施工图设计后进行招标，应该选择的合同类型首先是( )。 A.总价合同 B.单价合同 C.定额基价合同 D.成本加酬金合同答案解析】：参见教材P69表3-231.在合同履行过程中，发包方和承包方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也构成对双方有约束力的合同文件，将其视为( )的组成部分。 A.协议书 B.通用条款 C.专用条款 D.附件【隐藏答案】【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P7032.建设工程施工合同(示范文本)附有三个附件，不属于其附件的是( )。 A.承包人分包一览表 B.承包人承揽工程项目一览表 C.发包人供应材料设备一览表 D.工程质量保修书 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10061372,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：A【答案解析】：建设工程施工合同(示范文本)为使用者提供了“承包人承揽工程项目一览表”、“发包人供应材料设备一览表”和“房屋建筑工程质量保修书”三个标准化表格形式的附件。参见教材P71 通用条款基本是用于各类建设工程，在具体使用时不作任何改动35.非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据( )在协议书内约定。 A.工程概算书中的概算价 B.工程估算书中的估算价 C.工程预算书中的预算价 D.施工预算书中的成本价 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【答疑编号10061375,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：C【答案解析】：非招标工程的合同价款由发包人、承包人依据工程预算书在协议书内约定。参见教材P71 1.在建设工程项目合同体系中，业主和承包商是两个最主要的节点。以下是属于业主主要合同关系的有( )。 A.工程承包合同 B.工程咨询合同 C.项目管理合同 D.工程分包合同 E.劳务分包合同 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【答疑编号10061376,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：ABC【答案解析】：参见教材P60图3-13.建设工程竣工后，发包人应当根据( )及时进行验收。 A.施工图纸及说明书 B.国家颁发的施工验收规范 C.国家颁发的质量检验标准 D.工程咨询合同 E.工程监理合同 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【答疑编号10061378,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：ABC【答案解析】：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。参见教材P62 4.EPC承包合同的当事人是( )。 A.业主 B.工程承包商 C.上级主管部门 D.建设工程的设计单位 E.工程分包商 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【答疑编号10061379,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：AB【答案解析】：EPC承包合同是指业主将建设工程项目的设计、设备与材料采购、施工任务全部发包给一个承包商。参见教材P59 5.建设工程施工合同争议的解决办法中，发生争议后，在一般情况下，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。当出现下列( )情况时，可停止履行合同。 A.单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工 B.调解要求停止施工。且为双方接受 C.仲裁机构要求停止施工 D.当地政府要求停止施工 E.法院要求停止施工 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【答疑编号10061380,点击提问】 【加入打印收藏夹】 【加入我的收藏夹】 【显示答案】【隐藏答案】【正确答案】：ABCE【答案解析】：参见教材P73固定总价合同的适用条件一般为：1.工程招标时的设计深度已达到施工图设计的深度，合同履行过程中不会出现较大的设计变更，以及承包商依据的报价工程量与实际完成的工程量不会有较大差异；2.工程规模较小、技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位；3.工程合同期较短（一般为1年之内），双方可以不必考虑市场价格浮动可能对承包价格的影响。参见教材P67可调总价合同常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。参见教材P68建设工程施工合同的形式繁多、特点各异，业主应综合考虑以下因素选择不同计价模式的合同：1.工程项目的复杂程度；2.工程项目的设计深度；3.工程施工技术的先进程度；4.工程施工工期的紧迫程度。参见教材P68-69建