物业用房装修工程施工组织设计.doc

十一、施工组织设计目 录第一章综合说明和编制原则411 综合说明412 编制原则5第二章工程概况及编织依据5第三章施工部署831 施工组织管理832 施工部署1033 施工准备1234 劳动力的组织计划及控制1535 材料的计划及控制1736 施工机械设备的计划及控制19第四章各分部分项工程的主要施工方法及施工工艺1941 土建及装饰工程19411 拆除工程19412 建筑垃圾及材料倒运方案25413 地面玻化砖铺贴26414 复合地板铺贴28415 石材铺贴30416 墙纸粘贴施工31417 天棚吊顶施工35418 卷帘安装施工37419 乳胶漆施工374110 饰面板木制作工程394111 轻钢龙骨纸面石膏板隔墙414112 防护栏杆4342 安装工程44421 给排水工程44422 电气设备安装工程46423 弱电施工5143 脚手架搭设方案52第五章确保质量的技术组织措施5451 质量目标5452 质量保证体系5453 质量保证技术组织措施57第六章质量通病的防治措施64第七章确保工期的技术组织措施7071 工期目标7072 组织保证体系7073 确保工期的技术组织措施72第八章确保安全生产的技术组织措施7681 安全生产目标7682 安全施工保证体系7783 安全施工保证措施77第九章确保文明施工及环保的技术组织措施8491 文明施工与环境管理目标及具体措施8492 工地现场施工人员文明施工守则8793 文明施工与环境保护组织措施8894 职业健康、卫生防疫90第十章季节性施工方案91第十一章用户服务实施纲要94附表（图）98附表一 拟投入本工程的主要施工机械设备表98附表二 劳动力计划表99附表三 主要材料投入计划表100附图四 施工进度计划网络图101附图五 施工进度计划横道图102附图六 施工总平面图103第一章 综合说明和编制原则11 综合说明一、企业优势和信誉保证能力我公司具备雄厚实力和能力，具有门类齐全、实力强大的专业施工队伍，同时具备组合社会优良资源的经验和能力。具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施及控制的经验和水平。我公司坚持强化企业管理，走质量效益之路，实施品牌战略，使公司规模不断发展壮大。通过了ISO9001质量体系认证和荣获“重合同、守信誉”单位。在收到招标文件后，我公司认真组织各类专业技术人员对招标文件进行了细致的探讨、并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制本工程施工组织设计，明确了工程施工的方针、目标管理及施工工期。在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急，想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵，处现好与业主、监理、设计的关系，与业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师和设计师在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体。形成合力共同促进项目综合目标的实现。我公司将依靠公司的综合实力，本着“诚信为本，求真务实”之宗旨，争取承揽此项工程。我公司将严格按照ISO90OI质量管理和质量保证体系进行管理，贯彻我公司的质量方针：“用我们的承诺和智慧雕塑时代的艺术品”。二、项目管理领导班子为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将组建一个优秀的项目班子。项目经理选派具有完成类似项目管理经验并受业主信任的二级建造师担任。项目部各管理岗位均选派熟悉本工程特点，项目部各岗位成员均持证上岗。项目部将建立健全岗位责任制，做到职责明确、各负其责，分头把关，密切配合，在项目经理的领导下，做好施工全过程的各项工作。12 编制原则施工组织设计严格按照上述指导思想进行，严格按照技术管理程序进行，确保构思的目标得以实现，确保编制的内容合理、科学、先进、可行，并有指导施工的实际意义，确保在施工方案的选择、实施都具有科学先进性。施工组织设计由公司经理与总工牵头编制，有参与施工的项目经理、技术负责人、主要专业工长、质量管理人员和公司技术部门各专业工程师参与。编制过程中遵循如下原则：1、以工期为目标确定机械、劳动力组织使用方案。2、以质量目标确定各分项工程施工方法。3、以工程规模、复杂程度、重要程度确定项目组织管理体系。4、以工程为对象，因事设职，因职设人。5、以建设单位的招标文件为依据，响应要求，完成承诺；履行招标文件相应的条款要求。第二章 工程概况及编织依据一、工程概况工程名称：民佳家园物业用房装修工程项目业主：宜昌市保障住房建设管理有限公司工程地点：宜昌西陵区窑湾乡唐家湾村资金来源：自筹，出资比例为100%工程质量要求：达到建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013）合格标准工程安全要求：达到建筑施工安全检查标准JGJ59-2011合格标准。招标范围：建设内容包括楼地面、天棚、墙面、厨卫、门窗的装饰，给排水及电气敷设安装等。（详见工程量清单和施工图纸）。建设规模：138.50平方米工期要求：工期 30日历天（春节假期顺延）二、工程目标1、工期计划2016年12月10日开工（具体以业主代表或监理工程师下发的开工令为准），2017年1月8日完工，总工期为30日历天。2、质量一旦我方中标，我方保证工程质量达到建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013）合格标准，工程质量达不到上述标准时，若属我方的责任，除赔偿发包人直接损失外，我方向发包人支付合同总价款2%的违约金。3、安全文明施工一旦我方中标，我方将严格按照本工程招标文件中的安全文明施工要求进行施工，并保证本工程安全生产达到建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）的合格标准，杜绝发生重大安全事故，达不到上述要求时，若属我方的责任，我方愿承担一切经济损失并向发包人支付合同总价款2%的违约金。4、环境保护遵守国家环境保护现行规范，做到不污染环境，不破坏环境。三、编制依据1、民佳家园物业用房装修工程招标文件，答疑文件及工程图纸。2、中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工的各类规程、规范及验评标准。3、ISO9001质量管理体系，管理手册、程序文件及其支持性文件。4、我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。5、现场和周边的实地踏勘情况。6、类似工程相关经验及本工程特点。7、我单位长期施工中总结的先进工法和施工技术经验。8、本合同适用的标准、规范为国家、地方及行业现行的标准、规范，以及在合同实施期间国家、地方及行业对下列标准或规范的修改，以及新颁布的标准或规范。序号标准编号标准名称1GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准2GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范3GB/T20238-2006木质地板铺装、验收和使用规范4GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范5GB50203-2002砌体工程施工及验收规范6GB50256-96电气装置安装工程施工及验收规范7JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范8JGT 80-91建筑施工高处作业安全技术规范9JGJ59-2011建筑施工安全检查标准第三章 施工部署31 施工组织管理为确保优质、高效、安全、文明地完成该工程建设任务，我司将成立以项目经理为首的项目经理部，按照项目法施工的要求实施项目管理，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部设项目经理一名，项目副经理一名，技术负责人一名，组成项目领导层，下设“四科一室”，即技术质量科、工程安全科、物资设备科、财务核算科及综合办公室，组成项目管理层。工程安全科财务核算科项目经理项目副经理项目技术负责人技术质量科物资设备科综合办公室各施工班组组织机构图一、项目部各科室职责1.技术质量科：负责对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理、协调、调度。负责解决图纸及设计上的问题。及时编制单项施工方案或施工技术交底。对工程管理人员和劳务人员进行调配，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。负责施工档案资料对工程施工进行测量放线按规范要求进行试验检验、计量管理。2.工程安全科：进行收集、整理。对施工范围内的工程质量进行监督控制，对施工过程中的安全生产、文明施工进行综合管理，编制与调整周、旬、月施工进度计划同时负责计划的落实，完成工程量的统计等，对生产副经理负责。3.物资设备科：负责对施工机械设备、临时用水、电进行管理协调。对工程材料及施工用材的采购、保管、发放等管理工作。4.财务核算科：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，及时编制月度产值报表和工程竣工决算。5.综合办公室：负责文件发放、接待、后勤保障及消防保卫工作。二、施工组织机构高效运作保障措施1. 组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2. 建立健全项目经理、施工员、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3. 强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4. 每天晚上召开由项目生产副经理主持的班后碰头会，对一天工作的总结分析以及对次日的工作进行协调安排。5. 用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时完成。32 施工部署根据本工程施工图纸的要求，并针对本工程的特点，对本工程作如下施工部署。一、施工部署原则1 明确本工程工期、质量、安全生产与文明施工的管理目标。2 做好安装工程与土建改造装饰工程交叉施工和与消防施工单位之间的交叉施工。3 充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，有计划地为及早插入装饰各专业施工创造条件，避免出现施工高峰，做到均衡施工。4 各个工序执行“早准备、早开工、早竣工”的原则，做到有计划、有准备，成功率百分之百。5 认真贯彻执行国家和地方的有关标准、规范、规程和有关规定。二、项目管理目标1 工期目标：确保本工程在30天内完成。2 质量目标：保证工程质量达到建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013）合格标准。3 安全生产目标：达到建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。4 文明施工目标：确保本工程达到“安全文明工地”。5 环境保护:遵守国家环境保护现行规范，做到不污染环境，不破坏环境。三、施工程序安排本工程的施工必须坚持合理的施工顺序：1 坚持先拆除后土建装饰；先天棚，后地面；先基层结构施工，后内、外装修及室内精装修。2 安装工程先进行系统工程的设备安装，后进行调试，先进行单机调试，后进行分部联动调试。3 做好主体改造工程与装修工程的交叉；水电设备安装工程与装修工程的交叉。4 实行主次分明，掌握轻重环节，对各工种作业安排要有计划有步骤，实行平面立体交叉，流水作业的施工方法。5 要合理安排机械、材料设备的进场，满足整个进度计划的需要。33 施工准备一、施工环境准备1 现场勘查了解工程周围环境、道路、供水、供电情况。2 落实现场水、电接口的情况。3 现场平面规划、布置。4 临时用水、用电线路架接和设施布设。5 周边环卫情况，施工垃圾处理方式及地点。6 周边治安管理单位及管理条例。二、施工技术准备1 组建项目管理班子、分工明确、职责分明。2 组织有关人员全面熟悉施工图纸，并进行自审。对图上存在的问题、错误、矛盾进行记录、汇总。3 对施工要点、难点部位、进行研讨，制定措施。4 对设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备进行研讨，制定实施计划。5 进行图纸会审，作好记录。6 作好地面铺装、木作造型吊顶的翻样工作。7 组织编制施工图预算。8 作好各项材料、机械、半成品和劳动力计划。9 制订各项管理制度，编制各项作业指导书。10 进行多层次的技术安全、质量、文明施工、现场管理制度交底。三、施工材料准备施工中根据施工图预算、施工组织设计，在每道工序前3-7 天做出主材及地方材料分批量进场计划。四、施工机械准备保证工程的工期，除了人的因素外，其机械设备是提高劳动强度的直接途径，也是工程质量的保障。机械设备的选择参照主要机械设备的需用量计划表。(详见附表一)五、临时设施准备根据本工程的位置、周边环境以及现场勘察资料，本着实现标化文明施工、节约的原则，对该工程施工平面布置、施工道路、给排水、临时设施作如下安排：1、平面布置原则根据业主提供的现场总平面图，经现场踏勘，结合现场的具体条件，我公司一旦中标，将严格按照枝江市文明工地和标准化工地的标准组织施工，针对本工程规模和施工要求，施工平面布置按照本投标书中“文明施工保证措施”等内容进行施工平面布置。本公司将充分利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，利用现场有利条件调整好人员、物品的安排，消除不利因素，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生，布置有序的文明工地。布置原则是：A、功能分区，现场只设临时办公室，生活及项目部办公租赁施工附近住房。B、划分施工区域、材料临时卸点和垃圾临时堆放点、行车道。C、各种生产设施便于工人的使用，并满足安全防火、劳动保护要求。 2、材料堆放由于计划施工工期较紧，材料品种繁多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，保证材料转库中材料占用量不超过库房面积30%，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压，不提前采购，减少现场存储压力，保证到场材料、物资随时进库留出材料临时卸点，保证材料不在室外停留。3、临时封堵在工地安全、治安方面，我公司采取临时封堵不必要的出入口，在门口设立门卫，进出入人员都需登记，保证材料、成品的安全。4、临时道路布置本工程属银行装饰工程，并且位于市区，道路完全满足施工车辆的运输要求。5、临时用电、水施工临时用电、用水从业主提供的驳口单独装表接入施工现场，布置足够多的水龙头。6、消防布置消防根据消防要求，施工现场布置干粉灭火器和若干泡沫灭火器，在仓库和办公区增设干粉灭火器，并设警示标志。并设立专门消防通道和疏散标志。六、劳动力准备根据本工程的实际情况，以确保本工程的施工质量和施工进度。各施工工段进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态。34 劳动力的组织计划及控制好的设计，好的材料，最后一关是好的施工工艺，为做到巧夺天工的艺术效果，工人的施工工艺是关键。1 劳动力的控制程序劳动力的控制体系流程图如图所示。项目部挑选本公司内审查合格专业工人审查合格专业公司工人进行岗前培训研究协调做法上岗劳动力的控制体系流程图2 劳动力的需要计划劳动力需用计划是以本工程施工进度计划为编制依据，并综合考虑了我公司的综合施工能力制订的附表二 劳动力计划表。作业时间一般情况按一班考虑，需连续作业的部位和工序按两班工作制考虑。3、对工人素质要求为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格后方可进场施工。各专业施工人员技术水平要求：木工a 正确理解装饰施工图、家具施工图。b 熟悉常用木材、胶合板的基本性能。c 熟练掌握木结构制作安装的技能。d 熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。e 掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。f 掌握玻璃安装的操作方法。g 熟练掌握轻钢龙骨顶棚、隔墙与铝合金顶棚、隔墙、门窗的施工工艺及方法。泥工a 正确理解装饰施工图以及一般建筑施工图。b 熟悉常用水泥、砖、木材、瓷片的基本性能。c 熟练掌握砖结构的施工工艺。d 熟练掌握各种石材的贴面工艺与方法。e 熟练掌握各种瓷片的贴铺工艺与方法。f 掌握墙面和顶棚抹灰操作。油漆、涂料工a 正确理解装饰施工图。b 懂得各种颜料的性能及色彩的调配方法。c 熟悉各种涂料的品种和性能。d 熟悉各种油漆辅材的品种和性能。e 熟练掌握油漆施工工艺及操作方法。电工a 正确理解装饰施工图、电气系统施工图。b 掌握电工基本原理、常用电气基本原理。c 掌握各种灯具的安装工艺和操作方法。d 熟悉常用电气设备的安装。水工a 正确理解装饰施工图、给排水系统施工图。b 熟悉给排水管安装。c 熟悉洁具的安装和标准作法。35 材料的计划及控制为了达到工程的品质完善及绿色环保必须要配合专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而好的施工，必须对材料的选择非常的重视。因此，要选定符合品质要求的每一种材料及部件。样板确认按品牌厂家订购对原材料的控制现场验收出厂验收对成品生产工艺的控制业主(监理)认可材料品质保证体系流程如图所示。材料品质保证体系流程图1、材料的“样板制度”我公司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和业主鉴定。达到满意后，直接从厂家按样本品牌规格订购。2、材料验收制度本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介、材料技术资料和检验数据及材料样品，实地实验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不全或是未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。原材料的质量控制，除资料报批以及生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检都要严格进行。在进材料过程中，材料组根据样板及有关技术指标对进货材料进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。3、材料保管制度对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。装饰材料的堆放方式：（1）、石材堆放，要用枕木放于地上，小心碰角。（2）、石膏板、木板堆放，要架高地面，用以防水防潮。（3）、制作一些木箱，用于存放呈圆球等形状的小单件物品。（4）、制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，以易于寻找。在仓库中储存的各种材料必须加强保管和维护。针对不同材料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等因素，并采取防潮、防锈、防腐、防霉等一系列措施，保护不同材料，避免材料损坏。仓库管理要有严格的制度，定期组织检查和维护，发现问题，及时处理，并要注意仓库保安、防火工作。油漆等易燃易爆产品尽量减少库存，并要单独分开存放。4、材料的加工能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要专业厂家定做，在加工过程中由专业工程师进行监控。例如木线、饰面板、木门等在专业厂家定做好、油漆好、包装好，再到现场安装。高级饰面防火板委托专业厂家定做，专业工程师跟进，保证效果与其他木门一致，玻璃制品委托专业厂家加工，专业工程师跟进。5、材料计划根据本装修工程项目的设计文件、施工图纸、以及我公司编制的施工方方案，确定材料的需求表和进场表和进场计划表，详见附表三 主要材料投入计划表。36 施工机械设备的计划及控制“工欲善其事，必先利其器”。工具设备精良和检测设备精准对保障工艺水平和工程质量有着举足轻重的作用。1、施工机具保障措施工具设专人管理，使用专门工具房保管，用木箱或木架存放各种小型工具和配件，以便于管理。对易损配件和工具要有足够存货。仓库配维修技师2 名和保管员2 名。对损坏工具自己不能维修的马上送专业店维修。应掌握工具使用动态，损坏的工具提前通知项目部购进。应在开工前15 分钟发放工具，做好记录，下班时收好工具，清点清楚，并做好随时保养。2、施工机具进场计划根据施工图和施工方案合理安排施工机具，具体计划见附表一 拟投入本工程的主要施工机械设备表。第四章 各分部分项工程的主要施工方法及施工工艺41 土建及装饰工程411 拆除工程1、拆除的施工要求（1）在拆除工作开始前，将建筑物进行封闭围挡，并派专人在出入口进行值班，严禁无关人员进入施工现场。四周门窗用隔音材料进行封闭。（2）拆除时间安排：拆除时间尽量安排在休息日，中午午休时和晚上停止拆除施工，将对周围居民办公及生活的影响降到最低。在中午和晚上适当安排工人进行拆除物的清理工作。（3）拆除工作的降噪、降尘措施：拆除前对拆除物事先进行洒水湿润，拆除工程要使用专业工具进行拆除，不得狠敲猛砸。拆除施工时尽量采用噪音小或无噪音的施工工具进行施工，教育施工人员在施工时不要大声喧哗。拆除施工时要先润湿墙面、地面、顶棚后进行拆除。（4）拆除时要注意保护原有建筑物结构不被破坏，对易损设备先将其卸下专门存放保存。2、水电设备、管线的拆除（1）首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查和交接，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录。取得拆除工作的第一手资料。这样才能做到有备无患，准确的掌握好哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。既能减少工程投入，又能保证工程进度。（2）在此项工程拆除过程中，我们将选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台。再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。（3）水电拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期。3、顶棚拆除（1）准备好拆除工作用的移动脚手架。（2）准备拆除用小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。（3）顶棚拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。（4）吊顶拆除时先拆除面板、再拆除龙骨、最后拆除水电管线及吊杆。并且不能猛砸，严禁野蛮施工。（5）拆除顶棚的灯具等其他设施要轻拿轻放，及时清运，妥善保存。（6）拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好吊顶内的各种设备，如风机管道，灯具，线路，给排水管道等。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳定或设备固定在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。（7）拆除时要注意人员安全。指派专业人员进行现场指导。4、墙面涂料墙纸清理（1）准备好拆除工作用的移动脚手架。（2）准备拆除用小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。（3）墙面清理工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。（4）先将墙面润湿，后用扁铲、电动钢刷清理墙体面层，清理完毕后，用湿抹布清洗墙面。（5）清理过程中要特别注意保护好墙面上各种设备。（6）拆除时要注意人员安全。指派专业人员进行现场指导。5、墙面砖拆除（1）施工准备：拆除用的扁铲、手锤、机铲、手提切割锯、脚手架等施工工具准备；充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况，封堵外门窗口和外脚手架；所有工序完成后进行墙面层拆除。（2）拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。以免造成不必要的损失和增加不必要的工作量，加大工程成本的投入。 （3）施工要求：在每个施工段的作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具。一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查，施工准备的各项工作是否安全后，施工工人方能进行拆除工作。在拆除工作展开前，应堵塞好外门窗洞口。防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。在拆除工作开始前，还应对墙面进行洒水，也可防止粉尘的污染，对墙面洒水用洒水器洒水，不要用水管浇水，以免造成房间积水。（4）先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。6、门窗拆除（1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。（2）门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。（3）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。（4）拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全。并设安全指示标志。所以在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件，门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。7、地面拆除（1）地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。拆除时用切割机先沿每块砖的边缘轻轻的切割后，用扁錾和小手锤逐一拆除。（2）用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。（3）拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。（4）在地面拆除时要安排专职安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。（5）地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。8、拆除施工安全措施（1）施工人员必须戴安全帽，高处拆除时戴安全带，使用电动工具时要戴绝缘手套，电箱要设漏电保护装置。并配备足够的防护用品。（2）脚手架搭设要按规范搭设，杜绝搭设不牢现象发生。脚手架板的铺设不能有探头板、断裂板的现象，经验收合格后方可使用。（3）拆除工作中杜绝野蛮施工，设立专职安全员进行现场监督指导施工，防止意外事故的发生。（4）拆除施工时配备足够的照明灯具。9、拆除物的清理（1）拆除后的可回收材料、设备堆放在业主指定的地点，由业主负责进行回收。其他建筑垃圾集中堆放在业主指定的施工现场，在每天下班后分别运至指定的弃渣场，在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。（2）清运垃圾时要进行洒水和袋装人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。 （3）将袋装垃圾用人工抬运到车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。以免出现大的噪音影响周围人员的休息。车辆开出后，要将堆放地点进行打扫和用水冲洗干净。保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15cm，清运的车辆要用篷布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。10、拆除工程环保、文明施工管理（1）采取向被拆除的部位洒水和袋装拆除垃圾，以及对清运垃圾的车辆进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗等措施控制扬尘污染。（2）选用低噪声设备或无噪声以及噪声小的设备，并对施工区域进行封闭。（3）拆除施工时，配备足够的安全管理人员和技术人员，随时对现场的技术、安全工作进行监督和指导工作。并且对施工人员配备好安全帽、防护镜、防护服等安全防护用品。（4）拆除工程在施工前班组必须组织学习专项拆除工程的安全施工组织设计或安全技术措施交底。无安全技术措施的不得盲目进行拆除作业。（5）拆除作业前必须先将电线、管道、设备等干线和支线与该拆除建筑物的支线切断或者迁移。（6）拆除应自上而下顺序进行，拆除工程施工时，操作层下面不得有人。（7）拆除作业区应设置危险区域进行围挡，负责警戒的人员应坚守岗位，非作业人员禁止进入作业区。 （8）高处进行拆除工程，要设置溜放槽，以便散碎废料顺槽溜下。较大或沉重的材料，要用绳及时吊下运走，严禁向下抛掷。拆除的各种材料及时清理，分别码放在指定地点。 （9）清理施工垃圾，必须从垃圾溜槽溜下或采用袋装运下，严禁从窗口等处抛扔。 （10）清理楼层时，必须注意孔洞，遇有地面上铺有盖板，挪动时不得猛掀，可采用拉开或人抬挪开。 （11）现场的各类电气、机械设备和各种安全防护设施，如安全网、护身栏等，严禁乱动。412 建筑垃圾及材料倒运方案一、建筑垃圾倒运方案鉴于本工程的特殊性，为了保证装修施工的顺利进行，我们将指派专业的拆除队伍进行拆除施工。为了提高拆除施工的效率及进度，在施工前，我们将与建设单位及相关管理部门协调，合理安排好施工时间，并做好必要的降噪防尘措施。为确保工程早日投入施工，欲将低噪音的拆除工作安排在晚上进行施工。噪音较大的拆除工程做好隔音防护，安排在白天施工。尽可能保证施工工期又不影响周边单位、居民的日常生活和工作秩序。在建筑垃圾转运、运输及消纳上面。鉴于现场施工条件所限，为了及时将垃圾清运出去，我们将选用专业的垃圾清运公司负责垃圾的清运消纳，从而达到枝江的环境保护要求，又能保证施工现场的“工完场清”。在建筑垃圾集中的拆除施工阶段，常备两台自卸车随清随运，以备晚上装运垃圾，保证每天的建筑垃圾及时外运。二、材料倒运方案材料的供应保障措施：由于本工程的特殊地理位置及现场状况，造成材料保障存在较大困难。为了保障现场施工材料的正常供应，在开工前我们将根据工程进度计划及工程现场的实际需求情况，制定严密的材料计划及材料进场计划，安排专人负责材料计划及材料合理进场的管理与协调。通过周密材料计划的实施，争取做到材料用多少，提前一两天进多少，确保材料随时供应充足，现场物流通畅，既保证工地材料的正常需求又保障施工现场有序、整洁。材料的二次周转及存放保障措施：为了保证施工现场材料的供应，我们将通过与厂区管理部门的协调，在指定的地点堆放，建立独立的临时调漆间及易燃易爆物品存放处。为了保证材料的有序周转，我们将制定严密材料二次转运的工艺要求，保证材料的有序转运及转运过程中的成品保护。为了保证施工现场的材料供应及现场文明施工。我们将进行周密的现场平面布置策划。既保证施工材料取用方便，又保障施工作业面不受影响。使施工现场做到杂而不乱，材料堆放有序，尽可能的提高场地利用率。413 地面玻化砖铺贴1、施工工艺流程基层清理找平、弹线试拼编号铺设擦缝养护清洁 基层清理:检查基层平整度和标高是否符合设计要求，偏差较大的应事先凿平修补清扫干净。 找平、弹线:用1:2.5 水泥砂浆找平，做水平灰饼，弹线找中找方。 试拼编号:在铺设玻化砖之前，应对板材进行试拼，对色、拼花、编号整理。 铺设:A 根据弹线应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由厅堂中线往两侧采取退步法铺设。凡是有柱子的大厅，应先铺设柱子与柱子之间的部分，然后向两边展开，最后收口。B 铺设玻化砖应事先撒水湿润，阴干后使用。在铺设前应先在找平层上均匀刷一道素水泥浆，再用1:2.5 干硬性水泥砂浆作黏结层，厚度约为20mm（根据试铺高度决定黏结层厚度），用木直尺找平，铺设板块，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，又要使砂浆黏结层密实平整。如果有锤击空声，需揭板增添砂浆，做到平实为止。放板块时，浇一层水灰比为0.5 的素水泥浆，再放下玻化砖，用锤轻轻敲击铺平。 擦缝:待铺设的玻化砖干硬后，再用白水泥稠浆擦缝填缝，表面用干布或棉丝布擦试干净。 养护:待地面铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增强石板与砂浆的粘结牢固，保证地面的铺设质量。养护期一般3-5d，在养护期间应禁止踩踏。 清洁:做好成品保护工作，在完工后做成品保护工作之前，做一次清洁工作，最后交工前再做清洁。414 复合地板铺贴一、复合地板做法：40mm厚1：4水泥砂浆;防潮垫;复合地板。1、工序流程：安装扣板铺强化复合地板 弹线基层处理分项验收清理保护2、施工技术措施：弹线：根据图纸要求在四周墙上弹出标高控制线。基层处理：在铺贴前先对基层进行清理，特别是凹凸不平的地方，使基层平整度达到要求，对地坪表面的灰尘等污物清理干净。铺复合地板：在木地板下铺防潮垫，木地板接缝处应刷专用胶固定，安装第一排木地板在靠墙处要预留8-10mm空隙，以利于通风。并且将地板的槽面靠墙一侧，在板的尾部放木楔，然后依次将板块进行拼接。当安装最后一块板时180度反向，与该排其余板子舌队舌（留出空隙）使该板紧靠墙面，如有多余（长），在背面作上记号后切割；在结尾的舌部均匀涂刷上足够的胶。待地板之间的胶达到强度后拆除木楔。安装踢脚板，安装踢脚板采用专用胶粘结在墙上，保证踢脚板的上口在同一标高上，并且出墙面保证厚度一致。当大面积安装复合地板时应在1520m见方处设立伸缩缝，用专用板收口处理。安装扣板：在木地板与地毯接缝处安装T型过渡扣板；与楼梯踏步接缝处安装爬梯扣板，扣板与地面用螺丝固定，地板不紧靠扣板中轴，而保留5mm的空隙。复合地板与地毯收口、复合地板与楼梯栏杆接口处做法详附图:清理保护：木地板铺贴完毕应及时进行清理，并进行修整，在铺装时应及时将胶清理干净，在24小时内不得上人踩踏。3、质量要求：主控项目复合地板的材质和强度、耐磨性必须符合国家有关标准。板块之间的拼接牢固，无松动现象。一般项目：复合地板面层光滑，无伤痕，图案清晰，颜色一致，纹理清楚。板块之间缝隙严密，接头错开，表面洁净，拼接板块的纹理对齐。踢脚线表面光滑，接缝严密，高度、出墙厚度一致。4、成品保护措施：复合地板库存在温度、湿度条件较好的条件为宜。在安装前，将原包装的地板置于铺装的环境中48小时为佳。复合地板存放在现场库房时应水平放置，严禁立在地上或斜放。地板施工完毕后封闭，严禁在24小时内上人。地板施工完后防止重物在其上敲砸。切勿将强酸、强碱、甲苯、香蕉水、油漆稀释剂等溶剂置于地板表面，以免腐蚀损坏地板面层5、施工时应注意的质量问题：地面高低差：地面基层不平整，或基层清理不干净有杂物。防止措施：施工前认真检查地面基层，发现不平之处进行修补；地面基层清理干净。接缝不严密：地板本身的质量不太好，施工时没有认真对缝拼接。防止措施：施工前详细检查地板质量，按照施工技术要求操作。地板色差：产品材料不是同一批。防止措施：对地板进料时必须进行检查。415 石材铺贴做法：30厚1：4水泥砂浆撒素水泥;规定石材（涂石材防护液）;白水泥嵌缝。1、工艺流程清理基层弹线安装标准块铺贴补缝养护分项验收2、施工方法与技术措施对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼，指对色、花、编号，以便对号入座，试拼后，要保证地面石材前后左右花纹、颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由房间中线往两侧采取退步法铺贴。铺贴：用1：4干硬性砂浆铺贴，其湿度为平松，水泥浆须充分搅拌均匀，将平松型的水泥浆虚铺在地上，其厚度根据实际情况而定。按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批0.5cm厚左右水泥一道，再正式铺贴，板块应四角同时落下，用橡皮榔头轻轻敲击、边敲边用2米铝合金直尺找直找平。铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。整个石材地面全部结束后，质量满足下列标准： 项目允许偏差（mm）检测方法表面平整度12m长水平垂直测量仪，楔形塞尺缝格平直度25m线，直尺接缝高低差0.5直尺，楔形塞尺板块间隙宽度1直尺表面洁净，图案清晰，色泽一直，周边顺直，板块无裂纹，掉角和缺陷观察检查石材的品种，质量符合设计要求，面层与基层粘结牢固，无空鼓小锤轻击和观察检查养护：养护期3天之内禁止踩踏。补缝：地面养护期过后，将板缝清理干净，然后有同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。3、成品、半成品的保护：存放石材板块，不得长期受雨淋和水泡，要采取立放，光面相对，板块下应垫木方，现场搬运时也应按上述要求。施工人员应穿软底鞋，并要做到随砌随揩净。石板因供货不到位，地面铺面尚未完成，其边沿的石为了防止被碰撞松脱，应在边面前加铺一派边料石（报废无用的）。加以保护。铺砌好地面的房间应临时封闭，当必须进入施工时，应在地面上作必要的铺垫保护，要避免重物铁器碰伤或划痕。416 墙纸粘贴施工1、材料准备和要求： A壁纸：按照设计要求和业主确定的材料样品备用齐全，并且按照壁纸的存放要求分类进行保管。在壁纸进场前对使用的壁纸进行检查各项指标达到设计要求，并具有环保检测报告。B粘结剂：一般采用与壁纸材料相配套的专用壁纸胶或者在没有指定时采用8407建筑胶。使用的粘结材料具有合格证和粘结力检验报告。2、施工工具： 活动裁纸刀、钢板抹子、塑料刮板、毛胶棍、不锈钢长钢尺、裁纸操作平台、钢卷尺、注射器及针头粉线包、软毛巾、板刷、大小塑料桶等。3、施工的相关条件： A墙面、顶面壁纸施工前门窗油漆、电器的设备安装完成，影响裱糊的灯具等要拆除，待做完壁纸后再进行安装。B墙面抹灰提前完成干燥，基层墙面要干燥、平整、阴阳角应顺直、基层坚实牢固、不得有疏松、掉粉、飞刺、麻点砂粒和裂缝，含水率应符合相关规定。C地面工程要求施工完毕，不得有较大的灰尘和其他交叉作业。4、施工工艺：A基层处理：壁纸基层是决定壁纸粘结质量的重要因素，对于墙面基层要采用腻子将墙面找平。特别注意墙面的阴阳角顺直、方正，不能有掉角、墙面应保证平整不能有凸出麻点，以达到基层坚实牢固，无疏松、起皮、掉粉现象。同时基层的含水率不能大于8%，表面用砂纸打毛。B基层弹线：根据壁纸的规格在墙面上弹出控制线作为壁纸裱糊的依据，并且可以控制壁纸的拼花接茬部位，花纹、图案、线条纵横贯通。要求每一面墙都要进行弹线，在有窗口的墙面弹出中线和在窗台近5cm处弹出垂直线以保证窗间墙壁纸的对称，弹线至踢脚线上口边缘处；在墙面的上面以挂镜线为准，无挂镜线时应弹出水平线。C裁纸：裁纸前要对所需用的壁纸进行统筹规划和编号，以便保证按顺序粘贴。裁纸要派专人负责，大面积做时应设专用架子放置壁纸达到方便施工的目的。根据壁纸裱糊的高度，预留出10mm30mm的余量，如果壁纸、墙布带花纹图案应按照墙体长度裁割出需要的壁纸数量并且注意编号、对花。裁纸应特别注意切割刀应紧帖尺边，尺子压紧壁纸，用力均匀、一气呵成，不能停顿或变换持刀角度。壁纸边应整齐，不能有毛刺，平放保存。 D封底漆：贴壁纸前在墙面基层上刷一遍清油；或者采用专用底漆封刷一道，可以保证墙面基层不返潮,或因壁纸吸收胶液中的水分水而产生变形。E刷胶：壁纸背面和墙面都应涂刷粘接剂，刷胶应薄厚均匀，墙面刷胶宽度应比壁纸宽50mm，墙面阴角处应增刷12遍胶粘剂。一般采用专用胶粘剂；若现场调制粘接剂，需要通过400孔/cm3筛子过滤，除去胶中的疙瘩和杂质，调制出的胶液应在当日用完。带背胶壁纸：可将裁好后的壁纸浸泡在水槽中，然后由底部开始，图案面向外，卷成一卷即可上墙裱糊，无须刷胶粘剂。F裱糊：裱糊壁纸时，首先要垂直，后对花纹拼缝，再用刮板用力抹压平整。原则：是先垂直面后水平面，先细部后大面。贴垂直面时先上后下，贴水平面时先高后低。一般从墙面所弹垂直线开始至阴角处收口。顺序是选择近窗台角落背光处依次裱糊，可以避免接缝处出现阴影。G无花纹、图案的壁纸：可采用搭接法裱糊，相邻两幅间可拼缝重叠30mm左右，并用直钢尺和活动剪刀自上而下，在重叠部分切断，撕下小条壁纸，用刮板从上而下均匀地赶胶，排出气泡，并及时用湿布擦掉多余胶，保证壁纸面干净。较厚的壁纸须用胶滚进行滚压赶平。注意：发泡壁纸、复合壁纸严禁使用刮板赶压，可采用毛巾、海绵或毛刷赶压，以避免赶压花型出现死褶。图案、花纹壁纸：为了保证图案的完整性和连续性，裱贴时采用拼接法，拼帖先对图案，后拼缝。用同上方法粘贴和切除多余部分，多余部分切出一般在胶粘剂到一定程度（约0.5h）用钢尺在重叠处拍实后切出。壁纸裱糊时，在阴角处接缝搭接，阳角不能出现拼缝，应包角压实。保证直视1.5米处不显缝。对壁纸有色差的事先挑选调整后施工。H饰面清理：表面的胶水、斑污要及时擦干净，各种翘角翘边应进行补胶，并用木棍或橡胶辊压实，有气泡处可先用注射针头排气，同时注入胶