资阳市世纪城三区芙蓉苑(1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库)建设工程环境影响报告书.doc

资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1- 8、2-1-2-9、3-1-3- 7及地下车库）建设工程 环境影响报告书(简本) 建设单位：建设单位：资阳市世纪房地产开发建设有限公司资阳市世纪房地产开发建设有限公司 评价单位：评价单位：西南交通大学西南交通大学 环评证书：环评证书：国环评证乙字第国环评证乙字第3232号号 3 一、建设项目概况一、建设项目概况 1.1 建设项目名称、性质、地点建设项目名称、性质、地点 项目名称：资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3- 7及地下车库）建设工程 项目性质：新建 建设地点：资阳市凤岭路（雁江区雁江镇城西村八社） 建设单位：资阳市世纪房地产开发建设有限公司 1.2 建设内容及建设内容及规模规模 建设内容：建设内容：项目建设5栋商业楼，20栋住宅楼，两层地下车库及设备用房。小区设 置6处出入口，设置2处地下停车场出入口。小区2-1#楼一层设置物管用房，1- 2#地下室设置发电机房、水泵房等设备用房。小区设置机动车停车位1449个，非机动车 停车位2162个。小区不设置无线通讯基站小区不设置无线通讯基站。 建设规模：建设规模：小区总占地面积90542平方米。建设总建筑面积为193304.5平方米，容积 率1.6，建筑密度28.22%。住宅建筑面积96702.2平方米，共949套住房，多层941套，低 层8套；共2847人。商业建筑面积51270.8平方米（其中，沿街商铺为24260.1平方米，酒 店建筑面积27010.7平方米）。小区设总机动车位1449个，其中商业机动车位500个（60 个为地面停车位，440个为地下停车位），住宅机动车位949个（104个为地面停车位，8 45个为地下停车位），非机动车位共2162个（其中商业非机动车位1213个，住宅非机动 车位949个）。 项目主要经济技术指标见表1-1。 表表1-1 项目的主要经济技术指标项目的主要经济技术指标 序号名称数量 1小区规划建设用地面积（m2）90542 3总建筑面积（m2）193304.5 多层：94470.76 4住宅建筑面积（m2）96702.2 低层：2231.44 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 4 商业建筑面积（m2）51270.8 物管：548.61 配套设施面积（m2）304.53 公厕及垃圾收集点：141 5地下车库及设备建筑面积（m2） 43137.26 地下车库及设备用房 6建筑密度（%）28.22 7容积率1.6 8绿地面积（%）35.5% 9总户数（户）949（多层：941户，低层8户） 10机动车位（辆）1449 11非机动车位（辆）2162 1.3 投资预算及资金筹措投资预算及资金筹措 该项目总投资为6.977亿元，业主自筹。 1.4 工程进度安排工程进度安排 于2013年1月开工建设，2015年1月竣工。 1.5 工程项目组成及存在的主要环境问题工程项目组成及存在的主要环境问题 项目组成表及主要环境问题见表1-2。 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 5 表表1-2 项目组成及主要环境问题项目组成及主要环境问题 序号 项目名称使用功能 运行期可能存在的环 境问题 住宅楼19栋住 宅 生活污水、生活垃圾 、生活油烟废气 主体 工程 商业楼5栋商 业 商业经营噪声、生活 污水、生活垃圾等 2F地下车库及设备用房43137.26停机动车汽车尾气 辅助 工程公 厕141生活污水、垃圾 绿化、道路等配套设施冲洗废水等 预处理池（总有效容积600m3 ） 5座配套设施预处理池污泥 环保 工程 垃圾站房（32平方米）2座配套设施生活垃圾、恶臭 消防、给排水设施等/冲洗废水 供水市政管网提供/ 供电市政管网提供/ 公用 工程 供气市政管网提供/ 1.61.6工艺流程简述工艺流程简述 工程从施工至交付使用的基本工艺流程如下图1-1所示。 基础工程 主体工程 装饰工程 设备安装 工程验收 运行使用 施工期 运行期 图图 1-1 工程施工工艺流程图工程施工工艺流程图 1.7产污位置及产污种类分析产污位置及产污种类分析 1.7.1 项目施工期项目施工期 施工期工艺流程及产污位置如图1-2所示。 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 6 扬尘、汽车尾气、施工噪声 施工噪声、有机废气 基础工程 主体工程 装饰工程 设备安装 工程验收 施工污水、生活污水、建筑固废 施工污水、生活污水、装修废料 图图1-2 施工期流程及产污流程图施工期流程及产污流程图 1.7.2 项目运行期项目运行期 项目运行期产污流程如图1-3所示。 经预留烟道排入大气 抽油烟机 厨房油烟 营业噪声 汽车尾气 交通噪声 设备噪声 住 宅 商 业、 物 管 停 车 场 配电设备 生活污水 生活垃圾 垃圾桶 化粪池 城市垃圾 清运系统 资阳市污水 处理厂 沱 江 市政垃圾处理场 图图1-3 资阳市世纪城三区芙蓉苑（资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3- 7及地下车库）建设工程运行期产污流程图及地下车库）建设工程运行期产污流程图 加强管理、 采取隔声降 噪措施 排放进入 大气环境 加强 管理 注意安装位 置，采取减 振、降噪措 施 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 7 1.8 产业政策与项目选址合理性分析产业政策与项目选址合理性分析 本项目不在国家发展和改革委员会第9号令产业结构调整指导目录（2011年本） 中的限制类及淘汰类范围内，按照促进产业结构调整暂行规定（国发200540 号）第十三条之规定，不属于鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家有关法律、法规和 政策规定的，为允许类；同时本项目经资阳市发展和改革局以备案号：51200031209050 023号文件批准立项，项目符合国家产业政策。 根据限制用地项目目录（2006年本）和禁止用地项目目录（2006年本）， 本项目的建设不属于限制用地和禁止用地范围。资阳市规划局以地字第512000201200024 下达了建设用地规划许可证；资阳市国土资源局以资阳国用（2009）第BA11063、BA11 061、BA11062、BA116428号下达了国有土地使用证。资阳市规划局以资市规函201251 2号下达了关于资阳市世纪城建设项目三区芙蓉苑施工图复核的规划审查意见。 因此，本项目用地符合国家用地政策，符合资阳市土地利用总体规划。 2、建设项目周围环境概况建设项目周围环境概况 2.12.1工程外环境关系工程外环境关系 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3- 7及地下车库）建设工程建设项目位于四川省资阳市凤岭路，项目北面紧邻为国家粮库 ，120m处为看守所，150m处有15户居民，东北面5m为三贤办事处，东面50m处有2户居民 ，东面紧邻为世纪城五区，西南面为组团一（已入住），西面为组团二（北面部分入住 ，南面已封顶）。北面约70m处为规划的铁路，东面约100m处为原有的输油管线（已停 止输油）。项目周围无风景名胜区、水源保护地、生态敏感点等。项目西侧相邻为奎星 阁，在本项目边界之外。项目周围200m范围内无大型的厂矿等企业。 2.22.2 环境保护目标环境保护目标 本项目环境保护目标见表2-1。 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 8 表表2-1 主要环境保护目标主要环境保护目标 环境要素主要保护目标 方位及与本项 目距离 受影响人数保护级别 国家粮库N，120m12人 150户居民N，150m150户，450人 三贤办事处（未办公 ） NE，5m10人 2户居民E，50m2户6人 40户居民E，18m40户132人 世纪城五区E，紧邻120人 世纪城三区组团一 SW，相邻（ 距离居民楼10 0m左右） 120人 环境空气 、声学环 境 世纪城三区组团二W，相邻112人 1、环境空气质量标 准（GB3095-1996） 二级标准 2、声环境质量标准 （GB3096-2008）2 类标准 地表水 环境 沱江 地表水环境质量标准 （GB3838-2002）中 类水域标准 生态环境生态 保护项目所在地边坡及 其它生态环境不受破坏 2.32.3环境质量现状监测与评价环境质量现状监测与评价 资阳市环境监测站于2012年12月对项目评价区域内的环境空气、声环境、水环境进 行了现状监测。根据环境现状监测统计资料，对项目所在地的环境空气质量、声环境质 量现状良好。 2.42.4 评价范围评价范围 根据评价主要内容，各环境要素的评价范围如下： 1、大气环境：项目建成后运行期产生的天然气燃气废气以低矮污染源无组织形式 排放。因此，废气对大气环境以近距离为主，大气评价范围为工程红线外500m范围内 的敏感区域。 2、地表水：项目产生的主要是生活污水。因此，评价主要对本项目所排放的废水 污染物类型、治理措施、排放量及去向进行环境影响分析。 3、噪声：项目四周边界及边界外200米范围内的环境噪声敏感点。 4、固体废弃物：项目选址范围内。 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 9 5、生态环境：根据评价区域与周边环境的生态完整性确定项目生态环境评价范围 为项目边界外1000米。根据环境影响评价技术导则（HJ 19 2011），本次评价仅对生态环境的影响进行简单定性分析。 2.52.5评价标准评价标准 2.5.1 环境质量标准环境质量标准 环境空气质量：环境空气质量：执行环境空气质量标准（GB3095-1996）的二级标准； 地表水环境质量：地表水环境质量：执行地表水环境质量标准(GB3838- 2002)的类水域水质标准； 声学环境质量：声学环境质量：执行声环境质量标准（GB30962008）中的2类。 2.5.2 污染物排放标准污染物排放标准 废气污染物排放：废气污染物排放：执行大气污染物综合排放标准（GB162971996）二 级标准。 饮食业废气排放：饮食业废气排放：执行饮食业油烟排放标准（试行）(GB18483- 2001)，油烟浓度2.0mg/L。 水污染物排放：水污染物排放：该项目产生的生活污水经预处理池处理达污水综合排放标 准（GB8978- 1996）三级标准外排入城市污水管网，进入资阳市污水处理厂，经处理达标排放进入沱 江。 噪声排放：噪声排放：边界噪声运行期执行工业企业厂界环境噪声排放标准(GB123 48-2008)的2类标准值：即昼间60分贝，夜间50分贝。 施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值(GB12523-2011)中的相关标准。 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 10 三、建设项目主要污染物的排放及采取的措施及效果三、建设项目主要污染物的排放及采取的措施及效果 3.1施工期施工期 3.1.1 施工废气的产生及治理施工废气的产生及治理 一、废气的产生一、废气的产生 施工阶段，频繁使用机动车辆运输建筑原材料、施工设备及器材、建筑垃圾等，以 及挖掘、推土、打桩等施工机具所排出的烟气，主要污染物是HC、CO、NOx等，同时 在运行、装卸时将产生扬尘。 二、治理措施：二、治理措施： 项目位于城区，扬尘污染直接影响附近居民的日常生活工作、城市景观等。为保护 大气环境，要求施工单位采取如下措施防尘： 1、施工中建筑物四周应封闭，采用双层密闭网封闭施工施工中建筑物四周应封闭，采用双层密闭网封闭施工。脚手架在拆除前，先将 脚手架、脚手板上的垃圾清理干净，且清理时应避免扬尘。 2、施工场地打围施工，道路进行硬化，裸露土地使用草帘覆盖，防止扬尘。所有 临时道路均需清洁、湿润，并加强管理，使运输车辆尽可能减缓行驶速度。施工出入口 设置在远离居民小区的位置。 3、评价要求施工必须使用商品混凝土，不得现场搅拌。 4、运输车辆严禁超高超载，出场时必须使用毡布覆盖；车辆出场地时进行清洗， 防止车辆带泥出门，出场地后合理选择运输线路。冲洗的废水沉淀处理后用于场地定时 洒水降尘。 5、建材堆放点要相对集中，并采取一定的防尘措施，抑制扬尘量； 施工期须严格遵守扬尘污染防治管理相关规定的要求，对扬尘进行治理。综合以上 措施，项目扬尘治理必须严格遵守“六必须，六不准”即：必须打围作业、必须硬化道必须打围作业、必须硬化道 路、必须设置冲洗设施、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场；路、必须设置冲洗设施、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场； 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 11 不准车辆带泥出门，不准运渣车辆冒顶装载、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土不准车辆带泥出门，不准运渣车辆冒顶装载、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土 、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物。、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物。 3.1.2 施工噪声的产生及治理施工噪声的产生及治理 一、施工期噪声的产生一、施工期噪声的产生 施工噪声主要来源于各种建设机械和运输车辆噪声。 二、施工噪声的治理措施二、施工噪声的治理措施 项目施工期，周围主要为简阳高级职业中学。为了降低施工噪声对学校正常生活秩 序的影响，应采取以下噪声控制措施： 1、合理进行施工总平面布置，将高噪声设备、钢筋加工车间、木工棚等尽量布置 在场地内远离西侧和西南侧居民的位置，最大限度远离敏感点。车间进行封闭。在靠近 居民住宅施工时，应加装简易声屏障。 2、合理安排施工时间，禁止夜间22:006:00施工，如果工艺要求必须连续作业的 强噪声施工，应首先征得当地主管部门同意，并及时公告周围的居民和单位。根据中 华人民共和国环境噪声污染防治法和四川省人民政府办公厅关于在中、高考期间加 强噪声污染监督管理工作的通知（川办函200190号文件精神，中、高考期间禁止 进行产生噪声污染的建设施工。 3、必须使用商品混凝土，不得现场搅拌，减少现场混凝土搅拌噪声。在混凝土车 辆运输过程中，尽量避开周围敏感点，连续浇注时，混凝土搅拌车辆远离敏感点停放， 防止混凝土车辆搅拌噪声干扰。 4、对钢管、模板等周转材料的拆卸、搬运应该轻拿轻放，严禁抛掷。 5、材料运输等汽车进场安排专人指挥，场内禁止运输车辆鸣笛。 6、应做好与居民的协调沟通工作。施工期对周围环境带来多种不便，尤其受施工 噪声的影响，若处理不当，将影响社会安定。因此，业主应加强与居民的联系，及时通 报施工情况。 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 12 3.1.3 施工废水的产生及治理施工废水的产生及治理 施工期废水主要为工地生活污水和车辆冲洗废水。本项目的施工期间，施工人员及 工地管理人员约200人。 采取的治理措施：采取的治理措施： 项目施工营地建设简易预处理池，施工人员生活污水全部排入预处理池内，处理达 到污水综合排放标准（GB8978- 1996）中三级标准后排入市政污水管网，进入资阳市污水处理厂处理达标排放，最终排 入沱江。 二、车辆冲洗废水产生及治理二、车辆冲洗废水产生及治理 项目使用商品混凝土，施工期基本不进行搅拌作业，运输车辆出入要按照要求采取 冲洗措施，避免给环境造成污染。车辆出门时冲洗轮胎等产生的废水，主要污染物是SS 。 采取的治理措施：采取的治理措施： 在施工场地的出口，设置蓄水沉淀池，经沉淀处理后循环使用及用于场地的定时洒 水降尘，不外排。 3.1.4 固体废弃物产生及治理固体废弃物产生及治理 一、固体废弃物的产生情况一、固体废弃物的产生情况 施工期会产生废弃土石方、建筑垃圾和生活垃圾等。 二、采取的治理措施二、采取的治理措施 施工过程中产生的建筑垃圾要根据需要增设容量足够的、有围栏和覆盖措施的堆放 场地与设施，并分类存放、加强管理，及时清运和处置；土石方应委托专业渣土运输公 司运输；生活垃圾采用垃圾桶收集，保洁工收集后暂存垃圾房，每天由环卫部门及时送 往市政垃圾卫生填埋场进行处置。 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 13 3.1.5 生态保护和水土保持生态保护和水土保持 项目施工过程中场内土方因结构松散，易被雨水冲刷造成水土流失。工程编制水土 保持方案，采取工程与植物措施，对水土流失进行全面治理。通过制定因地制宜的施工 方案，在项目周边建临时围墙、土石方及时清运、回填，道路路面及时硬化，在施工场 地建排水沟，防止雨水冲刷场地，在排水沟出口设沉淀池，使雨水经沉淀池沉清后再排 入市政雨水管网，采取措施后将减少施工期水土流失。场地内无植被生长，评价范围内 ，无国家、市、县级自然保护区及野生动物保护区、森林公园、风景名胜区、重点文物 及名胜古迹、生态敏感与珍稀野生动植物栖息地等环境保护敏感目标，故本项目实施不 会对当地生态环境产生影响。场地进行绿化时，环评要求除考虑选择速生树种外，应尽 量选用本土植物进行绿化，同时对树种种苗的选择应经过严格检疫，防止引入病虫害。 本项目建成后，增加绿化用地，提高当地生物多样性，从而形成工程措施、植物措施和 临时措施的综合防护体系。 3.23.2 运行期污染物排放运行期污染物排放及治理及治理 3.2.1 小区生活污水的产生及治理小区生活污水的产生及治理 一、生活污水产生量一、生活污水产生量 根据前文分析，项目建成运行后生活污水排放总量约为1165.7m3/d。 二、采取的治理措施二、采取的治理措施 项目所在区域雨、污水管网已经建成，并接入资阳市污水处理厂，本工程生活污水 经预处理池处理达到污水综合排放标准（GB8978- 1996）三级标准后，排入市政污水管网，排入资阳市污水处理厂处理后，最终达标排入 沱江。 通过类比分析，本项目生活污水的综合排放情况见表3-2。项目水量平衡见图3-1。 表表3-2 运行期生活废水产生及排放情况运行期生活废水产生及排放情况 废水性质废水量动植物油SSCODCrBOD5氨氮 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 14 （m3/d） 浓度（mg/L） / 50400 500300 40 处理前产生量（kg/d ） 1165.7 58.29 466.28 582.85349.7146.63 浓度（mg/L） / 3520030015028 预处理池处 理后 排放量（kg/d ） 1165.7 40.80 233.14349.71174.8532.64 处理去除率（%） / 3050405030 污水综合排放标准 GB8978-1996三级标准 100 400500300/ 消耗、损失124.6 830.5 705.9 消耗、损失61.6 410.2 348.6 消耗、损失0.15 1.5 1.35 1165.7 消耗、损失19.4 1421.0 129.2 109.8 城市自来水 49.6 消耗49.6 图图3-1 本项目水量平衡图本项目水量平衡图 单位：单位：m3/d 3.2.2 废气的产生及治理废气的产生及治理 本项目废气主要来自住户日常生活油烟、天然气燃烧的烟气、进出机动车产生的汽 车尾气、地下室备用柴油发电机燃烧烟气、空调夏季制冷时对外排放的废热空气。 住宅用水 商业用水 物管办公用水 不可预见用水 绿化用水 预处理池 污水处理厂 沱 江 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 15 （1）由于进出小区的车流量相对较小，估计平均车流小于30辆/小时，不会对项目 住户和周围环境产生明显污染影响。地下停车场内因车辆减速或起动，其尾气污染强度 较大，再加上累积效应，其污染性影响不能忽视。项目地下停车场安装送风机、排风机 、排烟风机等机械抽排风系统，进行强制性通风换气，减小汽车尾气对车库和周围环境 的影响。同时应加强管理，合理布置停车密度，保持行车路线流畅，减少汽车频繁启动 。 地面机动车停车应合理设置停车位位置，减少机动车在项目内的行驶距离，以减小 汽车尾气对周围环境的影响。道路定时洒水清扫，小区设置限速和禁止鸣笛标志。 （2）发电机燃烧烟气经过自带烟气净化系统处理后，通过预留内置烟道引至地面 排放。进排风口选择在小区绿化带内，避免朝向居民住户。 3.2.3 噪声的产生及治理噪声的产生及治理 项目运行期噪声主要来自进出车辆交通噪声、设备运行噪声（如备用发电机、水泵 、风机、空调外机、配变电设备等设备）。主要噪声产生及其治理如下： 一、交通噪声一、交通噪声 小区进出汽车较少，且是低速行驶，采取禁止鸣笛等措施，交通噪声对小区内外居 民生活不造成影响。 二、风机、空调外机等设备二、风机、空调外机等设备 项目地下室安装排风机、送风机、排烟风机，住户将安装空调，对这类噪声源，首 先要选用低噪声设备，加强日常的维护，使得机器处于正常的运转状态，并采取隔声、 减振、消声措施予以治理，安装位置要选择避开住户的位置，不得影响住户等敏感点。 小区建成使用后，噪声产生情况及处理措施见表3-3。 表表3-3 噪声产生情况及治理措施噪声产生情况及治理措施 单位：单位：dB（A） 编号产噪源源强产生位置处理措施 处理后 噪声值 1 地下室 发电机 8010 5 地下负2层 机组下设置减振基础，进风和排烟管道 上装消声材料，机房作消音、隔声处理 60 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 16 ，选用低噪声设备，注意安装位置 2 地下室水泵、 箱式变压器 70地下负2层 基础减振、隔声、消声，选用低噪声设 备，注意安装位置 50 3 排风机、送风 机 排烟风机 80地下负2层 隔声、减振、消声措施，选用低噪声设 备 60 4车辆噪声70 小区道路 、停车场 采取禁鸣喇叭、控制进入车辆数量、控 制行车路线，限速等措施 60 5家用空调外机60室 外注意预留的安装位置和排气方向60 3.2.4 固体废弃物产生及治理固体废弃物产生及治理 一、固废的产生量一、固废的产生量 项目建成运行后，固体废弃物主要为生活垃圾、预处理池清掏污泥等。 二、处理措施：二、处理措施： 对于生活垃圾的收集，项目拟在小区每个单元设置1个垃圾桶，袋装收集后由保洁 工每天定时清运，在垃圾房暂存，每天由市政环卫部门运至资阳市垃圾填埋场处置。垃 圾桶使用有盖垃圾桶，防止环境污染。预处理池的污泥，每半年由环卫部门清掏、清运 。环评要求：垃圾房应进行防渗漏处理，定期冲洗，冲洗废水及垃圾渗滤液经导流沟进 入污水井，经预处理池处理后方能排入市政污水管网；垃圾房必须采取密封措施，防止 垃圾产生的恶臭影响附近居民；垃圾房必须日产日清，及时消毒，避免滋生蚊蝇，传播 疾病。 3.33.3 运行期周围环境对小区的环境影响因素运行期周围环境对小区的环境影响因素 项目西侧和北侧临路，对小区的影响因素为交通噪声和汽车尾气。项目位于建成区 ，周围没有大型厂矿企业等污染源，不会对小区造成影响。 3.43.4预期治理效果预期治理效果 项目拟采取的防治措施及预期治理效果见表3-4。 表表3-4 项目拟采取的防治措施及预期治理效果项目拟采取的防治措施及预期治理效果 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 17 内容 类型 排放源污染物名称防 治 措 施预期治理效果 施工期扬 尘 加强管理，落实评价措施：必须打围作 业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施 、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、 必须定时清扫施工现场；不准车辆带泥 出门，不准运渣车辆冒顶装载、不准高 空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不 准场地积水、不准现场焚烧废弃物。 减少扬尘量，对 周围环境无明显 影响 居民生活油烟 经各住宅楼专用内置烟道引至楼顶排放 。 柴油发电机烟气 自带烟气净化装置，通过专用内置排烟 管道引至地面排放 大 气 污 染 物 运行期 汽车尾气 加强管理，地下停车场安设机械送排风 系统，强化通风换气。 对周围环境不会 产生明显影响。 生活污水18m3/d 施工人员使用已建成的预处理池，生活 污水经收集处理后排入市政污水管网。 无生活污水直接 外排 施工期砂石料冲洗废水 和运渣车的冲洗 废水等 工程设置沉淀池，容积约50m3，废水沉 淀处理，用于场地洒水降尘利用 实现扬尘控制目 标、废水利用 水 污 染 物 运行期 生活污水 1165.7m3/d 雨污分流、 污水预处理池处理系统处理、雨水收集 进入市政雨水管网 达标排入市政污 水管网，经资阳 市污水处理厂处 理达标排放。 施工期建筑垃圾送建筑废渣专用堆场不会造成污染 固 体 废弃物运行期生活垃圾、污泥 袋装专人收集， 运往市政垃圾处理场处置。 不会造成污染 施工期施工机械噪声 加强管理、文明施工，合理布置施工平 面 满足建筑施工 场界噪声限值 GB12523- 90要求 道路交通噪声 加强管理，临街住户窗户安装中空隔声 玻璃、设置绿化带。 设备（发电机、 水泵、风机等） 设备房设于地下室，采取建筑隔声、消 音、基础减振措施并优选安装位置，避 免环境纠纷。 噪声 运行期 商业噪声 商业建筑物利用墙体隔声，加强管理， 限制进入的商业内容。 满足声环境质 量标准GB309 6- 2008中2类标准 限值。 3.53.5环境影响经济损益分析环境影响经济损益分析 .1环保设施组成及投资估算环保设施组成及投资估算 本项目的环保设施组成及投资估算见表3-5。 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 18 表表3-5 环保设施组成及投资估算一览表环保设施组成及投资估算一览表 单位单位:万元万元 序 号环 保 措 施 名 称 预计环保 投资 备注 1施工期环保措施100.0 包括洒水、冲洗、沉淀池、场地 硬化、覆盖、遮挡、维护、垃圾 收运、隔声屏障等 2住户油烟治理预留内置烟道60.0住户厨房生活油烟内置烟道系统 3发电机烟气内置烟道系统15.0发电机烟气内置烟道系统 发电机废气净化系统20.0包含在发电的总费用中 4 废气 治理 送、排风机等机械送排风系统60.0地下停停车场等 5预处理池50.0 5座预处理池，总计容积600立方 米，钢筋混凝土 6 污水 处理 预处理池污泥清淘5.0每年2次 7 噪声 治理 发电机、风机、配电室及水泵隔 声、消声、减振措施 120.0设备降噪减振处理系统 8垃圾收运10.0投放垃圾桶，小区生活垃圾收运 9 固废 处置垃圾房3.0垃圾收集、暂存 10绿 化500 11合 计948占总投资的1.72% .2 经济效益分析经济效益分析 项目总投资为6.977亿元。环保投资948万元，约占总投资的1.36% 。 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 19 四、公众参与四、公众参与 4.1 调查目的调查目的 工程的实施将产生一定量的废气、废水、噪声、固废等，必然会对生态环境和社会 环境产生一定程度的影响。为此，我们进行了本次公众参与调查，希望通过公众调查， 广泛征求并听取各方面的意见和建议，特别是了解建设地周围地区人群对该项目建设的 意见、看法及要求，以完善项目方案。 4.2 调查方法调查方法 1、调查对象、调查对象 参加本次调查的主要对象为干部、工人、农民（包括拆迁户）、个体户、学生等。 文化程度分别为初中居多，其次是大、中专以上，调查结果具有一定的代表性和典型性 ，可真实反映项目区广大民众的意愿。 2、调查人数、调查人数 参与调查人数50人，完整回答问卷50份，问卷回收率100%。 3、调查区域、调查区域 被调查人员主要为项目所在地周围范围内。 4、调查方法、调查方法 采用发放问卷简单回答方式。公众参与意见调查表见附件。 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 20 4.3调查结果分析与评价调查结果分析与评价 问卷调查统计分析结果如下表。 表表4-1 问卷调查统计表问卷调查统计表 影响因素选 项人 数比 例 支持4896% 反对00%您对项目建设的态度 无所谓24% 油烟废气1734% 噪声1632% 光遮挡24% 光污染00% 生活污水1428% 您认为本项目运行期哪些 因素会对周围环境带来负 面影响？ 生活垃圾1224% 正影响50100% 负影响00% 本项目建设对发展当地经 济有何影响？ 负影响但是可以接受00% 生活正影响4794% 负影响00% 负影响但是可以接受36% 学习正影响4896% 负影响00% 负影响但是可以接受24% 工作正影响4590% 负影响00% 负影响但是可以接受510% 娱乐正影响4590% 负影响00% 您认为本项目的建设对自 己的影响 负影响但是可以接受510% 调查结果表明，公众对该项目的实施是肯定的，项目获得100%的支持率。 本评价认为，该项目的建设促进了当地经济的发展，加快了资阳市的建设步伐，受 到该区域公众的拥护和支持。 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 21 4.4 公示调查公示调查 4.4.1 公示形式公示形式 公示形式：第一公示由评价单位在项目拟建地进行现场公示；第二次公示由建设单 位和资阳市环保局进行网上简本公示。 公示时间：第一次公示时间2012年11月12日2012年11月26日，共10个工作日；第 二次网上公示时间2012年12月18日2012年1月1日，共10个工作日。 4.4.2 现场公示内容现场公示内容 资阳市世纪城三区芙蓉苑（资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7） 建设工程环境影响评价第一次公示建设工程环境影响评价第一次公示 西南交通大学已承接资阳市世纪房地产开发建设有限公司资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1- 8、2-1-2-9、3-1-3- 7）建设工程环境影响报告书编制工作，依据相关法律法规现将环境影响评价工作的相关信息公示 如下： 一、一、项目名称及概况项目名称及概况 1）项目名称：资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7）建设工程； 2）建设地点：资阳市凤岭路； 3）建设性质：新建； 4）投资：本项目共计投资6.977亿元 5）小区总占地面积90542平方米。建设总建筑面积为193304.5平方米。项目建设4栋商业楼，1 栋商住楼，20栋住宅楼，两层地下车库及设备用房。 二、 建设单位名称和联系方式建设单位名称和联系方式 建设单位：资阳市世纪房地产开发建设有限公司；联系人：李总（联系电； 三、 评价单位名称和联系方式评价单位名称和联系方式 评价单位：西南交通大学；联系人：李先生（电邮箱164979694）； 四、 环境影响评价的程序和内容环境影响评价的程序和内容 该环境影响评价的工作程序为：接受委托准备工作（含资料收集、现场勘察、环境信息公示等） 正式工作（环境现状监测、环境影响预测评价）报告书编制（汇总成果、报告书初稿形成后环 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 22 境信息公示和公众参与调查、报告书报审）。 该环境影响评价的主要工作内容：通过环境现状调查和公众参与调查，结合新建项目的建设内容和 排污环节，提出减缓不利影响的措施，使迁建工程的社会效益、经济效益与环境效益相协调，为项 目建设和环境管理部门的决策提供科学依据。 五、 征求公众意见的主要事项征求公众意见的主要事项 （一）征求公众意见的范围 受建设项目影响的公民、法人或者其他组织的代表。 （二）征求公众意见的主要事项 1、您对本建设项目是否了解？ 2、您对当地的环境质量现状是否满意？ 3、您认为项目建设期产生的主要影响是什么？ 4、您是否担心项目建成后产生的废水和废气对周围的影响？ 5、您认为本项目的建设是否有利于促进当地的发展？ 6、您认为项目建设对您的影响。 7、您对该项目持何种态度。 8、其他意见和建议。 公众可在公告发布之日起10个工作日内，通过邮寄信函（以邮戳日期为准）、电话反馈意见、电子 邮件等方式与建设单位或环评单位联系。发表意见的公众请注明发表日期、真是姓名和联系方式， 以便根据需要反馈。 六、 公示时间公示时间 2012年11月12日2012年11月26日。 二零一二年十一月十二日 4.4.3 现场公示结果现场公示结果 根据反馈回的公示情况表明：在公示期间，无人到建设单位进行意见反馈，也无人 反对项目建设；评价单位也未收到相关公众反馈意见或反对意见。 23 5、环境影响评价结论环境影响评价结论 在资阳市凤岭路（雁江区雁江镇城西村八社）进行规划建设的投资机遇推动下，资 阳市世纪房地产开发建设有限公司投资6.977亿元，在四川省资阳市凤岭路（雁江区雁江 镇城西村八社）选址建设“资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3- 7及地下车库）建设工程”房地产工程。 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3- 7及地下车库）建设工程总用地面积为90542平方米,建设总建筑面积为193304.5平方米， 容积率1.6，建筑密度28.22%。项目建设5栋商业楼，20栋住宅楼，两层地下车库及设备 用房。小区设置6处出入口，设置2处地下停车场出入口。小区2- 1#楼一层设置物管用房，1- 2#地下室设置发电机房、水泵房等设备用房。小区设置机动车停车位1449个，非机动车 停车位2162个。 通过对项目所在区域的环境质量现状的调查和评价以及对项目施工、营运期进行的 环境影响分析，本评价工作得出以下结论： 5.15.1 评价结论评价结论 5.1.1 小区规划选址合理性小区规划选址合理性和产业政策符合性和产业政策符合性 本项目不在国家发展和改革委员会第9号令产业结构调整指导目录（2011年本） 中的限制类及淘汰类范围内，按照促进产业结构调整暂行规定（国发200540 号）第十三条之规定，不属于鼓励类、限制类和淘汰类，且符合国家有关法律、法规和 政策规定的，为允许类；同时本项目经资阳市发展和改革局以备案号：51200031209050 023号文件批准立项，项目符合国家产业政策。 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 24 根据限制用地项目目录（2006年本）和禁止用地项目目录（2006年本） ，本项目的建设不属于限制用地和禁止用地范围。资阳市规划局以地字第51200020120002 4下达了建设用地规划许可证；资阳市国土资源局以资阳国用（2009）第BA11063、BA110 61、BA11062、BA116428号下达了国有土地使用证。资阳市规划局以资市规函2012512 号下达了关于资阳市世纪城建设项目三区芙蓉苑施工图复核的规划审查意见。因此，本项 目用地符合国家用地政策，符合资阳市土地利用总体规划。 5.1.2 周围环境质量现状评述周围环境质量现状评述 大气环境：区域环境空气能达到环境空气质量标准（GB3095- 1996）中二级标准限值。 地表水环境：受纳水体 沱江水环境各项监测指标满足地表水环境质量标准（GB3838- 2002）类标准限值的要求，水环境质量较好。 声学环境：评价区域内声学环境质量均能达到声环境质量标准（GB3096- 2008）中的2类标准限值，区域声环境质量较好。 5.1.3 项目环境影响评价结论项目环境影响评价结论 一、施工期一、施工期 本项目施工期将产生噪声、扬尘、建筑和生活垃圾、废水等污染物。由于施工期有 限，影响范围以局部污染为主，因此重点是加强管理。只要精心安排，严格管理，按照 评价要求对扬尘、噪声、废水采取有效措施进行控制、治理，建筑和生活垃圾按规定处 理，及时回填和清运土方，可将污染减少到较低程度。施工污染随着施工的结束会逐渐 消除。 二、运行期二、运行期 运行期主要环境影响因素是生活油烟、停电时柴油发电机烟气、机动车尾气、生活 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 25 污水、生活垃圾、设备噪声、社会生活噪声等。 1、生活污水：项目建成运行后生活污水排放总量为1165.7m3/d，生活污水经预处理 池处理后进入的市政污水管网，排入资阳市污水处理厂处理达标后最终排入沱江，对地 表水环境不会造成明显影响。 2、环境空气：评价要求建设方在项目各住宅楼、商业楼修建专用内置烟道，住户 生活油烟由抽油烟机收集后，经专用内置烟道引至楼顶排放；备用柴油发电机燃烧废气 经自带废气净化系统净化处理后由预留内置烟道引至地面排放，可以实现达标排放要求 ，位置选择合理；本项目的机动车须加强管理，控制车辆进入小区的数量及行驶路线， 尽量减少机动车启动频率及怠速行驶，小区设置限速和禁止鸣笛标志。地下停车场内合 理安置送、排风机、换气扇、排烟风机等机械抽排风设施，强化通风换气，小区内的机 动车尾气不会对周围居民造成污染性影响；由于项目使用清洁能源 天然气为燃料，燃烧废气可实现达标排放。生活垃圾袋装化收集，产生的恶臭很小，且 日产日清，不会对住户造成影响。 3、声学环境：项目设备用房位于单独设置的地下室内，未与建筑物连通。因此通 过对备用发电机房、水泵房、风机、配电室采取墙体隔声、消音、吸声、基础减振等降 噪措施进行治理，可将其对住户的影响降至最低，实现达标排放，水泵等容易产生对住 户造成影响的低频噪声，因此评价要求设计时尤其应注意水泵位置的选择，远离住户， 并采取严格的隔声，减振等措施，确保噪声不对住户造成环境影响，经过分析，发电机 进排风口以及水泵房位置选择合理；小区设置的配电设备远离住户，并做好隔声降噪措 施，在地面设置的2台箱式变压器要安置在绿化带等公共区域，并远离居民住房。对底 商产生的社会生活环境噪声及车辆行驶等产生的噪声，物业管理部门需加强管理，控制 居民活动时间和场所，限制进入小区车辆的数量及行驶速度，达到降低噪声的目的。通 过上述措施，确保项目边界噪声达标。 4、固体废物：项目小区每个单元设置1个垃圾桶，居民垃圾袋装收集投放，再由小 资阳市世纪城三区芙蓉苑（1-1-1-8、2-1-2-9、3-1-3-7及地下车库）建设工程环境影响报告书 26 区物管部门每天收集暂存于垃圾房，由环卫部门及时统一清运至市政垃圾处置场进行处 置，不会对环境造成影响。垃圾房位置选择合理。 5.1.4 清洁施工、创造适宜人居的环境清洁施工、创造适宜人居的环境 施工期应加强管理，以减少对周围