西交16年12月补考《资产评估》作业考核试题.doc

谋学网-单选题-1.国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（）、. 、70年. 40年. 60年. 50年正确答案：2.收益法应用中收益额的选择，必须是（）、. 、净利润. 现金流量. 利润总额. 口径上与折现率一致正确答案：3.某企业产成品实有数量为80台，每台实际成本为94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为7：3，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为08，则该产品的评估值应该接近于（）. 9745元. 8753元. 7520元. 8800元正确答案：4.最佳使用是（）必须考虑的评估前提、. 、地产. 房屋建筑物. 企业资产. 资产正确答案：5.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）、. 、增加其实际已使用年限. 减少其实际已使用年限. 增加其名义已使用年限. 减少其名义已使用年限正确答案：6.清算价格的评估适用于（）的假设、. 清算. 继续使用. 公开市场. 企业主体正确答案：7.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）. 增加其实际已使用年限. 减少其实际已使用年限. 增加其名义已使用年限. 减少其名义已使用年限正确答案：8.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）、. 、全新资产. 旧资产. 与被评估资产的成新率相同的资产. 全新资产或旧资产正确答案：9.资产评估的客体指的是（）、. 中立的第三者. 投资者. 被评估的资产. 评估机构正确答案：10.某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）. 532500元. 500000元. 517500元正确答案：11.某企业1月初预付了房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为（）. 35万元. 60万元. 45万元. 30万元正确答案：12.应收帐款评估以后，帐面上的“坏帐准备”科目的评估值应为（）. 零. 应收帐款的3-5. 按帐龄分析法确定正确答案：13.机器设备的重置成本中的直接费用包括（）. 各种管理费用. 安装调试费用. 人员培训费用. 总体设计费用正确答案：14.被评估机组为三年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。被评估机组的现实全新价格最有可能为（）. 30万元. 29万元. 23万元. 24万元正确答案：15.在三种评估方法中，先进的评估方法是（）、. 、收益法. 成本法. 市场法. 不一定正确答案：16.被评估机组为三年前购置，帐面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计）。被评估机组的现实全新价格最有可能为（）、. 、30万元. 29万元. 23万元. 24万元正确答案：17.假设开发法属于一种（）、. 、加和法. 积算法. 类比法. 倒算法正确答案：18.城镇土地的基准地价是（）、. 、某时点城镇土地单位面积价格. 某时期城镇土地单位面积价格. 某时点城镇区域性土地平均价格. 某时期城镇区域性土地平均价格正确答案：19.不能用于机器设备评估的方法为（）. 成本法. 收益法. 市场法正确答案：20.被评估机组的评估值为（）. 168000万元. 135328万元. 210000万元. 177382万元正确答案：-多选题-1.评估资产时采用的物价指数，一般应是（）. 综合物价指数. 分类（或个别）物价指数. 评估基准日的物价指数. 年平均物价指数正确答案：2.资产评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预期其未来的（）、. 、获利能力. 取得获利能力的有效期限. 市场需求量. 生产成本. 市场价格. 商誉正确答案：3.进口设备的重置成本包括（ ）、. 设备购置价格. 设备运杂费. 关税. 银行手续费. 安装调试费正确答案：4.造成资产经济性贬值的主要原因有（）. 该项技术落后. 该项资产生产的产品需求减少. 社会劳动生产率提高. 自然力作用加剧. 政府公布淘汰该类资产的时间表正确答案：5.机器设备现行购置成本的确定方法有（）. 直接询价法. 物价指数法. 规模经济效益指数. 修复费用法正确答案：6.进口设备增值税的计税基数为（ ）、. I价. 关税. 消费税. 海外运输费正确答案：7.土地使用权评估的原则有（）、. 、替代原则. 最有效使用原则. 变动原则. 供需原则. 贡献原则正确答案：8.通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（）. 证明无形资产存在. 确定无形资产种类. 确定其有效期限. 确定无形资产的盈利能力正确答案：9.专利权的特点是（）. 独占性. 时间性. 地域性. 可转让性正确答案：10.市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）、. 、繁华程度. 交通状况. 基础设施状况. 环境质量. 土地使用年限正确答案：11.适用于资产评估的假设有（）、. 、清算. 继续使用. 公开市场. 预期原则正确答案：12.进口设备的重置成本包括（）. 设备购置价格. 设备运杂费. 关税. 银行手续费. 安装调试费正确答案：13.资产评估具有（）的特点、. 、现实性. 咨询性. 随机性. 预测性正确答案：14.土地的自然特性有（）、. 、土地面积的有限性. 土地使用价值的永续性. 用途多样性. 可垄断性. 不可替代性正确答案：15.运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（）. 功能因素. 地域因素. 时间因素正确答案：16.构成机器设备重置成本的间接费用主要有（）. 构建设备发生的管理费. 构建设备发生的运输费. 构建设备发生的安装费用. 构建设备发设备发生的设计费用正确答案：17.价格指数法适用于（）设备重置成本的估测. 无帐面原值的. 无现行购置价的. 无财务核算资料的. 无参照物的正确答案：18.影响资产评估价值的因素除了市场价格以外，还有（）. 资产的使用和自然力的作用. 新技术推广和运用的影响. 宏观政策因素的影响. 政治因素的影响正确答案：19.构成折现率的因素包括（）、. 、超额收益率. 无风险利率. 通货膨胀率. 风险报酬率正确答案：20.机器设备现行购置成本的确定方法有（ ）、. 直接询价法. 物价指数法. 规模经济效益指数. 修复费用法正确答案：-判断题-1.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的功能性贬值（）. 错误. 正确正确答案：2.待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是17%、17%、35%、9%、8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是1910000元（）、. 错误. 正确正确答案：3.造成建筑物经济性贬值的核心原因是客观收益下降（）、. 错误. 正确正确答案：4.建筑物重置成本中前期费用包括了招标费用（）. 错误. 正确正确答案：5.建筑物评估的原则有房地分估原则（）、. 错误. 正确正确答案：6.采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的（）、. 错误. 正确正确答案：7.教堂、学校、专用机器设备等资