《门窗合同范本》doc版.doc

铝合金门窗制作安装工程承包合同书发包单位（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规的规定，就乙方承接经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条 工程概况1.1、工程名称： 1.2、工程地点：第二条 工程承包范围2.1、本合同工程由乙方承包施工。承包范围为 栋主体铝合金塑钢门窗工程经甲方审核的施工图（含说明）所示的全部工程约 ，以及甲方要求的设计变更和技术交底会要求的内容。2.2、施工过程中因甲方要求更改铝合金设计的工程以及甲方总经理签字认可的其他变更。2.3、该工程现图示面积约 ，总价约 万元。第三条 工程承包方式 本工程采用包工包料、包工期、包质量、包价格、包安全、包文明施工、包环境保护包干方式。工程量按甲乙双方现场对铝合金或塑钢门窗型材的外框边沿测量计算（凸窗按建委计量站规定计算面积）第四条 工期 4.1、本工程合同总工期为： 日历天，开工时间从甲方书面开工通知下达之日起计算。4.2、根据工程量的增减即使调整工期，除因甲方原因和不可抗力因素可顺延工期外，乙方原因所造成的工期损失均不得顺延。如工期延误，每延误一天乙方向甲方支付违约金 _元。4.3、甲方要求提前竣工时，乙方应全力支持与配合，在确保工程质量优良的前提下，尽力提前竣工，赶工费用由乙方承担。4.4、遇有下列情况之一，经甲方同意可考虑延长工期（未经甲方同意，按上述4.2执行）：4.4.1因不可抗力的影响；4.4.2重大的设计变更、修改而增加的工作量，使乙方工程进度无法按原计划进行；4.4.3非乙方原因的停电、停水造成停工时间连续12小时以上。4.6、发生不可抗力的费用承担；4.6.1人员伤亡由其所属单位负责，并承担费用；4.6.2造成乙方设备、机械的损害及停工等损失由乙方承担；4.6.3所需清理修复工作的责任与费用的承担，甲、乙双方根据具体情况另行协商。第五条 工程质量5.1、根据国家相关的质量标准及相关验收规范，乙方对本合同工程施工质量必须达到合格以上标准。5.2、乙方对本合同工程的施工，必须对门(窗)框四周用符合标准的材料填实填牢，做好防水施工，门窗周边不得渗漏，固定金属件和填充物不得外露，抗风压力能力强（能抵挡本地最大风力）。5.4、工程质量达不到本合同规定的要求时，乙方必须按本合同规定的质量要求对工程进行整改，直至整改到合格为止。如因此造成工程延误，乙方须按照本合同4.2的规定向乙方支付违约金。5.5、本工程质量必须通过甲方、监理、质监站和有关部门的环保节能等质量验收和确认。5.6、除不可抗力因素如战争、地震、火灾、自然灾害等及人为破坏和使用不当之因素情况外，乙方保证对所供主材料在工程全面竣工后10年内使用性能不变，并提供原生产厂家签署的同等期限的产品质量保证书。乙方保证在正常使用和保养情况下，达到设计所要求的使用年限。第六条 合同造价6.1、本工程铝合金平开窗的综合单价为 元/；铝合金推拉窗综合单价为 元/;乙方承包完成的标准是所完成的工程量（包括工作流程）必须符合本合同及相关规范的全部要求，同时符合甲方的相应管理程序。6.1.1本合同综合单价包括但不限于如下内容：门窗样品制作及送审（包括型材样品的送审）、门窗的深化设计及翻样、供料、制作、主材及辅材在场内外运输、现场搬运、安装框扇、校正、五金件、玻璃、配件的材料及安装费、周边塞口、硅胶嵌缝、门窗四周专用发泡剂嵌缝、竣工全面亲扫、竣工未交付前的产品保护费、外来人员综合保险费、与有关施工单位的衔接费、文明施工、夜间施工申报、乙方合理的管理费、利润、税金等一切费用。6.2、本合同总造价=综合单价实际有效完成合格的总工程量变更增减价款（由甲方总经理签认的变更和签证）6.3、乙方所有用于结算的原始资料如图纸、设计变更、签证单、隐蔽记录等必须具有真实性及可追溯性，并且符合甲方相应的管理程序，否则不能作为结算依据。6.4、结算价款：以甲乙双方共同审核且签字同意认可的价款为工程最终结算价款。6.5、乙方在签订本合同前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况，进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸为由提出单价调整或工期延长的要求。 第七条 材料供应7.1、乙方履行本合同使用的材料，质量、规格必须符合规范和设计的规定要求。铝合金门窗材料及规格详见甲方核定的设计图纸。铝合金型材采用 铝材，其型材表面颜色必须向甲方报送色卡，经甲方确认后方可使用；玻璃采用 且满足节能备案要求；五金均采用 品牌优质产品。所有材料乙方均须送样经甲方确认封存，乙方使用的材料必须和样品相一致。7.2、所有材料必须提供质量合格证明文件，并按有关规定进行检验合格后方可用于本工程。7.3、 乙方负责本工程所需材料（设备）的采购、验收、运输和保管工作，并承担所产生的一切费用。7.4、甲方承担成品的检验试验费用，乙方承担将成品送至甲方指定检测站并承担运输费用。7.5、无合格证明文件和质量保证书的材料（或永久设备）不得进入施工场地，现场验收不合格的材料（或永久设备）必须在规定时间内清理出场，费用由乙方承担。第八条 驻工地代表 8.1、 甲方委派 同志为驻施工现场的甲方代表，行使合同约定的权力，履行合同约定职责。有关甲方的指令、通知，以甲方代表签字并加盖公章或项目专用章后方有效，并视其为甲方意见的有效表达；对工程质量、进度进行监督检查，协调办理开工、验收、变更、技术协调、专业工种配合、交工、登记等手续和其他事宜。8.2、 乙方委派代表；8.2.1 乙方委派 同志为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权力，履行合同约定职责。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章或项目章后方为有效，并视其为乙方意见的有效表达，负责现场安全生产、文明施工和本合同履行。按要求组织施工、保质、按期完成施工任务，解决由乙方负责的事宜。8.2.2乙方代表或乙方代表委派人员易人，须经需甲方认可，继任者行使权力前乙方应提前七天书面通知甲方，继任者必须继续承担前任应负的责任。第九条 甲方责任9.1、 向乙方进行施工现场交接，及时确定由乙方提供的施工方案和做法说明，负责向乙方提供施工图及有关资料、要求说明 贰 套，有权根据现场实际情况对施工部位及做法进行调整，乙方不得有异议。9.2、负责协调提供施工用水源、电源，双方协商接驳点，设施及水电费用由乙方承担。9.3、如乙方不服从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务，或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同。9.4、及时组织对工程申报已完成的工程量进行审计，负责按照合同约定条件拨付工程款项；负责组织工程竣工验收。 9.5、在施工期间，协调乙方与其他单位的关系，协助乙方创造良好的施工环境。9.6、接到乙方材料及半成品进场报告、隐蔽工程验收报告、中间验收报告、工程竣工报告后，及时组织验收。第十条 乙方责任 10.1、按照规定的时间向甲方提交施工组织方案和工艺做法说明及进度计划交甲方审定，参加甲方组织的各种工程例会，并按甲方要求，全力配合工地管理，组织好安装施工工作。10.2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护的规定。严格按照图纸、做法说明、进度计划进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，做好资料整理等工作。10.3、遵守国家、地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系，所产生的费用及有关法律责任由乙方承担。10.4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线，负责办理与施工有关各种申请、批件等手续，费用自理。10.5、工程竣工未移交甲方之前，负责对自己的施工设施和工程成品进行保护，且不得损坏第三方工程成品，若损坏第三方工程成品，由乙方自行负责。10.6、提高管理管理意识、安全文明施工，做到材料对方合理有序，道路整洁、通畅，各类车辆进出施工现场符合市容及指挥部的要求，各操作点应做到工完料净场地清，并对施工产生的垃圾及时清运，清运垃圾的费用由乙方负责；加强生活后勤管理，遵守国家和现场施工的一切规章制度。10.7、应根据甲方提供的工作面的情况积极组织施工，确保工程的进度要求；施工用水、电费及计量设施由乙方负责承担。10.8、乙方负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。如在施工中所发生的一切事故均由乙方负责，乙方雇用的工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任均由乙方负责承担。10.9、如未按甲方要求或设计图纸进行施工，所产生的超额工程量不得结算，由乙方自行承担。10.10 、乙方在本合同工程施工中应服从主包施工单位的管理，与主包施工单位以及其他施工单位协调好关系，施工中必须做好上下有序的衔接和配合，因与主包施工单位或其他施工单位衔接与配合所产生的费用由乙方自行承担。第十一条 检查11.1 、检查和返工：乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方委派人员的要求返工、修改，并承担返工，修改的费用。11.2、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方自检合格后，在隐蔽和中间验收48小时前通知甲方派人参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点、乙方准备验收记录。验收合格，甲方委派人员在验收纪律上签字后可，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。修改后工程仍不合格的，甲方有权要求乙方再修改直至合格为止，延误的工期不予顺延，造成的损失由乙方承担。11.3 、重新检验：无论乙方是否派人参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求剥露，并在检验后重新隐蔽或修复隐蔽，经检验合格其费用由甲方负责，如不合格其费用由乙方负责。 第十二条 验收12.1 、乙方承接前道工序施工单位的部位施工时（特别是防水工程），必须自行进行严格验收，一经乙方验收合格，该部位其后发生的质量后果均由乙方负责；工程全部完工后，由乙方自验合格后，再由甲方组织相关部门按照程序进行复验;12.2、乙方在工程竣工前三日，应将验收日期以书面形式通知甲方验收，并提交有关的施工资料和施工记录；工程竣工验收以国家颁发的施工验收规范，质量检验标准等相关规程以及施工图为依据。12.3、在工程竣工验收过程中，如发现不合格需返工或修理补做的部分，乙方在验收时应承诺修补措施和期限，乙方必须在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此发生的各项费用由乙方承担。12.4、工程竣工验收报告经甲方认可后十日内，乙方应向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，进行工程竣工结算。12.5、工程竣工验收后，因乙方施工质量原因造成的事故，由乙方承担全部责任，并负责全部修理费用、事故费用和工期逾期违约责任。12.6、具备竣工验收条件后，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告及竣工图共四套。12.7、工程验收合格后三天内，乙方必须向甲方交付该工程。承包人不能以工程未进行结算或工程款未支付为由拒接交付工程。第十三条 工程款的支付与结算13.1 、工程款的支付：铝合金外框全部安装完毕后七天内支付至实际完成量的 %;所有门窗玻璃及五金配件等安装完毕后支付实际完成量的 % ；在竣工验收合格且乙方移交全部施工资料后，甲方支付至乙方实际完成量的 %；工程结算款的 %为质量保证金，质量保证期满后无息返还给乙方。13.2、工程验收竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定向甲方提出结算报告，办理竣工结算，并向甲方递交完整的竣工结算资料。13.3、乙方保证甲方支付的工程款全部投入至本工程，必须优先保证支付民工工资并出具民工工资的承诺书如因拖欠民工工资引起纠纷的，甲方不承担责任。13.4、乙方申请资金支付计划报告必须附有已完成工程量和资金支付明细表。甲方有权对乙方的工程款支付进行监督和控制。13.5 、工程款的支付、结算、乙方必须提供制定税务机关开具的正式建安发票，并按甲方付款程序办理。 第十四条 安全文明施工14.1、 乙方应遵守工程建设安全文明生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方、监理以及质检安监部门实施的监督检查。14.2、乙方在施工过程中应采取必须的安全防护措施，消除事故隐患。施工中所造成的一切人身安全伤亡事故由乙方承担经济和法律责任。14.3、乙方应加强对民工的安全文明施工教育管理和生活管理，遵守各项法令和规定，接受政府有关部门的检查和管理。第十五条 质保期15.1、 本工程铝合金门窗以及乙方以本合同为据施工的工程，防水渗漏、五金配件、辅助材料质量保证期为2年。质量保证期限从竣工验收合格之日起计算。15.2 、工程在质量期内，乙方负责本合同工程的质量保修，在接到维修通知起24小时内到达现场进行维修。否则由甲方另行安排他人维修，因维修所产生的费用由乙方承担。15.3、乙方施工的本合同工程因渗漏造成业主损失，由乙方承担全部赔偿责任。15.4、因工程质量问题（如门窗渗漏水等）造成小区物业财产损失或者其他损害（如装修或电器损坏等）的，乙方应承担全部损坏赔偿责任。 第十六条 违约责任16.1 、乙方不得对本工程项目进行转包或将工程再肢解成若干部分再进行分包，如发生此情况，属违约，甲方一经发现，有权单方面终止合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。16.2 、工程质量达不到验收标准的部分，乙方应按甲方要求的时间内予以修复，直到符合验收标准为止；其费用与工期拖延的损失由乙方承担。16.3、甲（乙）双方代表的决定在甲方或乙方之间产生争议时，包括对甲（乙）方代表的观点、指示、决定、证书或估计等，应首先以书面形式提交给对方代表，以利争议的解决。16.4、如乙方工期延误，工期每拖延一天。乙方须向甲方支付违约金_元。16.5、如甲方逾期付款，每天按逾期付款总额的万分之五向乙方支付违约金。16.6、无视甲方代表事先的书面警告，仍一贯或公然忽视履行合同的责任，乙方应向甲方支付违约金_元/次。第十七条 合同生效及终止、争议解决17.1、双方发生合同纠纷，可双方协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院起诉。17.2、本合同自双方签字盖章之日起生效，质量保证期满之日起终止。17.3、 本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等效力。甲方：（签章） 乙方：（签章） 法定代表人（签字） 法定代表人（签字） 委托代理人（签字） 委托代理人（签字）签订合同地点： 签订合同日期： 下面是赠送的经典语录和搞笑语录，不需要的朋友可以下载后不急删除！谢谢！ 【感人的话】要学会感恩、同情、宽容、忍耐、积极与真诚。希望是心灵的一种支持力量.逆境的回馈，使生命将更加精彩而富足. 【感人的话】每个人的好运跟坏运都是分配好的，虽然我的好运没有别人多，所以只要是一点点好事，我就非常感恩了。 【祝福的话】这里有一本你当年用过的笔记，它有点儿泛黄了，书页里夹着的话也早已没了香气，却还是谢谢你把它借给了我。今天的我们已经分开，却依然是朋友。还是要跟以前一样，我听着你的述说，看着你笑，看着你难过委屈去安慰你。我会把祝福写在这本笔记里，在那多枯黄的花的旁边，我会写下我的祝福：祝福你过得好！祝福你过得比我好！然后，将它寄给你。不要哭泣，你。 【表白的话】爱你是一个念头，爱你是一种冲动，爱你是一种宿命，只属于我的宿命。爱你是一段旅程，爱你是一场幸福的长跑，爱你是一路沐浴阳光，爱你是一径的花香。爱你，是睡觉呼吸一般的自然！请，给我你的爱。 【有哲理的话】世上有三种人：一是良心被狗吃了的人，二是良心没被狗吃的人，三是良心连狗都不吃的人. 【激励人的话】如果你看到面前的阴影，别怕，那是因为你的背后有阳光。 【感人的话】 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