地块商业街木工承包协议合同.doc

协 议 文 本 内部班组承包协议书甲方： 乙方： 为适应市场经济和企业发展，甲方根据工程需要，秉承公司制度，本着实行优质优价，互惠互利的原则，经甲乙双方共同协商，甲方将苏州工业园区 商业街 区工程的木工任务承包给乙方。乙方必须具有承包实力，下属职工必须持“职业技能资格证”和“外来人员就业证”上岗，并向甲方提供相应复印件及身份证复印件。为确保工程顺利进行，明确双方责任，确保工期如期完成，特订本协议，以便共同遵守。一、工程概况及目标1、 工程名称：苏州工业园区 商业街 区2、 建设地点：苏州工业园区 3、 结构类型： 框架结构 二至三层4、 建筑面积：5、 质量标准：确保苏州市优质结构，确保苏州市“优质工程”。6、 安全文明管理：确保市级文明工地，确保安全无事故。7、 工期要求：节点工期要求为：基础为 日历天（开工算起），主体结构封顶为 日历天（基础完成算起），本工程总工期为 日历天，最终完成日期为 。针对工期要求，该区域范围内的所有单体工程，全部按本条约定的相应的节点全部提前完成时，每项奖励500元，（在以上各工期节点完成后15工作日内清算实际施工工期，超过此时间范围不予认可），如果未能按本条规定的相应的节点全部时间完成时，每项延误一天处罚1000元。各分部分项工程满足甲方每周及每月施工进度计划要求。二、承包方式范围1、 承包方式：包工不包料（含辅材、卸车、上堆、小型工具及场内运输等）。2、 承包范围：苏州工业园区0304地块商业街 区模板工程施工；范围根据甲方提供的施工图纸、图纸会审、设计变更通知单、技术核定单所包含的全部模板工程的木工工作。 三、工作内容1. 内容为基础、主体、二次结构（过梁、构造柱、止水墙、窗台、压顶等等）及零星工程等；包括木工棚、仓库搭设，模板支架搭设、模板成型加工与安装、定位钢筋焊接、模板支架的拆除及清理等，以及混凝土浇筑时的护模工作，施工过程中现场材料及时堆放、整理、施工场地内的材料搬运、自身班组落手清工作，每道工序完成后必须按照甲方要求将材料堆放整齐，符合标化工地和文明施工的要求，并积极配合其它各种专业单位的施工。2. 钢管、扣件、夹板、木料的卸车并及时按甲方的要求在指定的地点集中堆放整齐；如乙方未卸车或未堆放整齐由甲方代为施工，甲方按70元/工直接从乙方的总价内扣除。3. 模板（双面）刷油含在总价内，如乙方未对模板进行刷油，造成模板的折损和影响混凝土浇的质量，甲方有权进行处罚，刷油费用也将从总价内扣除。4. 木料统一尺寸压刨（厚度85），其费用均包含在总价中，如乙方未压刨的，甲方有权进行处罚，其压刨费用以0.2元/根从总价内扣除。5. 施工过程中夹板、木料、钢管、扣件的搬运；模板（夹板、木料）配模、支模、拆模及拔钉，墙柱根部的清理，均包含在总价中，如乙方不能及时完成的，甲方有权进行处罚。6. 每栋每一施工面施工结束（即垫层、承台、基础独立柱、地下室止水墙、基础独立柱上的联系梁、地下室顶板、每一楼层的梁、柱、板施工结束，每一楼层的过梁，每一楼构造柱，每一楼构造柱压顶、止水墙），在一天内未清理的（楼面必须用扫帚打扫），甲方有权直接从乙方的总价内按建筑每平米1.50元扣除（以上价格含在总价内）。7. 钢管的支撑搭设、拆除工作；搭设必须符合规范要求，拆除必须执行安全操作规程。8. 地下室止水螺杆的割除工作，如由甲方代施工的，每根按0.2元/根从总价内扣除。9. 地下室止水螺杆上的木块的制作、凿除工作，如由甲方代施工的，每根按0.3元/根从总价内扣除。10. 后浇带、施工缝（水平、垂直施工缝）的施工、成品保护（盖板）。后浇带、施工缝施工、清理工作。11. 土建图上的各类洞口的预埋工作，如遗漏，其发生的费用从总价内扣除。12. 模板施工时应按照规范要求施工，每条模板缝（水平/垂直）贴双面胶条；对超过2mm以上的缝应用木条补缝，对违反要求强行施工造成漏浆的，其修补费用从总价内扣除。13. 在施工中本项目严禁使用手提切割机，一经发现甲方有权没收。14. 所有定位筋的焊接、螺杆的预埋均包含在总价内。15. 每天木工棚的落手清工作必须做好。并且分类清理到甲方统一制作的废料池中；未按要求做完的落手清工作，由甲方代为施工，按50元/工从总价内扣除。16. 混凝土浇筑时，应有专人负责护模，对护模不力，造成质量事故的，出现跑模、涨模的，每平方米赔偿材料费10元，同时支付浇筑的人工费、打凿费80元/m2。17. 对因施工需要拆卸的竹片、安全网用后要及时恢复，未能及时恢复R 由甲方代施工，每次收取人工费10元。18. 排架的搭设不得利用脚手架，由甲方代恢复施工的，每次收取人工费50元。19. 对不当施工造成损坏竹片、安全网的，按竹片14元/张，安全网45元/口赔偿；浪费材料的一经发现，处以10倍于该材料单价的罚款。20. 所有定位钢筋的焊接，焊钢筋的材料不得使用1M长以上的材料切割，一经发现，甲方有权进行处罚。21. 混凝土浇筑前，把铁钉、锯木屑、木块、扣件应清理干净，对验收时，未清理干净的，由甲方代为施工，按70元/工从总价内扣除。22. 主体施工结束，对拆下来的材料应分类堆放整齐，夹板上的钉未起干净按领用的模板面积0.5元收取费用；木料上的钉未起干净按领用的立方30元收取费用，钢管上的扣件未拆除干净按领用的吨位15元收取费用。23. 对于上级部门及项目部的检查评比，乙方必须无条件的服从项目部的安排，积极做好文明、质量等方面的工作；同时，亦对突发性检查也同等对待。24. 每个月领取生活费时，甲方扣除当月发生的甲方代施工费、超用部分的电费、罚款等费用。25. 拆模时，应注意成品保护，特别是楼梯踏步的棱角，不得损害混凝土的外表质量。特别是墙板施工时，不得随意砸坏板墙钢筋，对损害的按实际情况，支付修理费。26. 现浇板的模板施工，应根据平线施工。对验收不合格的，应立即返工，因模板拖延整改时间延误工期的，乙方应承担相应责任。27. 提前三天填报书面的材料计划，对钢管、扣件等租赁材料，须一天前到仓库确认进场时间，对该部分材料，到现场后在工地积压2天以上的，按实际积压的时间扣租赁费。28. 甲方规定范围放置机械，严禁将木工机械随意乱移，违反规定，并立即整改。四、承包单价及结算方式1、 承包单价：按乙方投标报出的模板实际接触面积综合单价 元/m2计，综合单价中含以下费用：人工费、辅材费、工具费、卸力费、安全文明施工费；含组长、班长及翻样工人员工资；含工程施工的赶工措施费、结构楼层高度超过3.6米的超高费；含因食宿而发生的交通、误工等其他各种费用；含非乙方原因4小时以内的停电、停水等费用。2、 结算方式： 根据招标文件、施工图按模板实际接触面积结算；其中模板油、螺杆、三形销等材料包干使用，模板油按夹板的双面计算面积，单位用量为 0.5 kg/m2 （可进行测试），另增加 1% 得出总用量；止水螺杆一次性摊销，另增加 0.1% 得出总用量；其它螺杆按申领数量的 85% 归还招标人；三形销按申领数不清量的 90% 归还招标人；以上数量均需经招标人审核认可。 如现场施工实际用量超出理论用量部分由投标人全部承担，节约部分招标人与投标人各得为50%。 结算总价 = 综合单价 * 模板接触面积量 + 材料节约部分奖励 + 发生的零点工 + 工期和质量奖 - 罚款 材料超用款 - 代购辅材和工具款。 如发生点工，按65元/工计取。 如投标人因其他原因不能全部完成的，按如下结算方式：完成地下室结构按所完成的工作量的60%结算，完成正负零以下基础按所完成的工作量的65%结算，完成主体结构（二次结构及零星工程未完）按所完成的工作量的70%结算。 未经招标人同意的变更，不进入结算。 木工组长、班长、翻样工及职工等人员工资由招标人组织按本组所完成的总产值进行分配。五、劳动力配置情况1、 乙方施工所需劳动力、辅助材料、小型机械用具的配置由乙方自行负责，且其必须满足甲方施工进度要求（按业主整体进度计划）。2、 乙方在进场前必须按照甲方提供的进度计划精心组织施工，安排各工序所需配置的劳动力，确保工程进度，严禁在施工过程中出现未经项目部同意任意调走劳动力，甚至因无能力施工将承包范围内的工作内容转让给其他单位和个人，一经发现，甲方有权终止与乙方的合同，所造成的一切损失由乙方承担。3、 乙方应对承包范围内的工程质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。4、 乙方负责人（组长）为 ，班长 ；质检 ；翻样工 。乙方所配的现场代表必须具备全面管理的能力，能够及时解决施工过程中所出现各种问题，并协调好业主、监理、甲方的工作关系。5、 乙方负责人所指派的负责人、班长、质检、翻样工等不得随意调换，如需调换需经得甲方现场负责人同意。6、 对管理人员，甲方将对其出勤进行考核。六、甲方工作1、 对乙方施工人员进行统一的技术、质量、安全交底，宣传甲方的各种管理方式，制定各项管理目标、各项规章制度，组织和召开乙方参加的安全生产和文明施工、任务进度碰头会。2、 提供承包范围及本工程有关的施工图给乙方，其中包括设计变更、图纸会审。3、 组织编制年、季、月、周施工计划，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工的管理、监督、检查和验收。4、 组织技术人员对乙方进行技术交底，积极做好协调工作，对乙方完成的工作进行验收，对验收不符合本协议要求的工程质量、安全、文明施工规定要求，或乙方不服从甲方所派人员的管理，甲方有权进行处罚。5、 负责与业主、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。6、 提供现场安全防护与必要的安全设施，甲方负责提供建筑物以外的脚手架及安全防护，建筑物以内所有洞口、电梯井、临边防护等均由乙方负责。7、 提供大型垂直运输机械，并合理穿插吊运物料。 8、 提供合格的原材料供乙方使用。9、 提供圆盘锯、刨板机、电焊机等配套机具。 七、乙方工作1、 乙方提供技术精良的施工作业班组来本工程施工，所用职工均应符合职工协议的要求。2、 乙方必须按甲方对施工的质量、安全、文明施工及进度要求进行施工。必须服从甲方的现场管理，根据工程施工进度计划组织人员按规范、图纸、技术交底进行施工作业，同时做好自检互检交接验收工作，并及时出据工序报验单，甲方管理人员在收到此单后进行验收，确保工程质量。甲方将依据钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002和技术交底等要求对乙方进行质量检查和验收。未按技术交底要求施工的应立即返工或修整加固到位；实测验收合格率必须达到95%及其以上，验收偏差超标严重的部位或合格率低于90%，均必须在规定时间内返工或修整，否则甲方有权派专人进行整改或返工，所派人工按100元/出勤日计价工资，从乙方结算款中扣减，并视情况对进行罚款。3、 每道工序的验收，乙方必须配备专职人员进行跟踪验收，必须服从甲方、监理、业主管理人员的验收，对验收过程中出现的质量问题必须在不影响周进度的前提下及时整改到位。如由于整改不到位导致出现二次验收的现象，项目部将进行处罚，每次罚款1000元。乙方施工进度必须服从甲方进度安排要求，乙方保证投入充足的人员并具备24小时连续施工，且确保在阴雨时连续施工，以确保工期，若乙方原因造成工期延误，按每推迟半天罚200元，并且甲方有权组织人员对延误的工作进行突击施工，所发生的工程量按50元/定额工日计价，从乙方结算款中扣除。4、 乙方进场人员必须按职工协议要求，提供职工的姓名、年龄、住址、身份证号码。5、 乙方内部必须加强班组人员安全纪律教育与管理，必须服从工程统一管理，遵守安全生产的有关条例及甲方的各项安全操作交底要求。不得违章施工或有打架斗殴现象，否则按职工协议进行处罚。对于违章施工或擅自拆除、移动甲方安全防护措施造成严重后果的，必须承担由此产生的一切责任。6、 乙方用水、用电乙方人员应服从甲方协调管理，乙方宿舍内由电工统一布置，不得私拉乱接，否则甲方人员有权将电器具没收，并按职工协议进行处罚。每个房间的居住职工进场时不得低于8人，少居住一人，收取100元的租金，乙方在单价内已经综合考虑该方面的费用。7、 乙方人员在施工楼层严禁大小便，否则按职工协议进行处罚，乙方人员不得使用年龄超过50岁以上职工，乙方职工家属来探亲，不得住在工地内。8、 乙方借用甲方的工具、用具等必须妥善保管，工具用具出现人为损坏或丢失均必须按价赔偿。乙方人员离开现场应主动配合甲方保卫人员检查，私拿甲方或其他财物的按其价值的10倍处罚。9、 支模、拆模必须做到工完料清，若未做到，甲方派人员清理，出现的用工按100元/出勤工日从乙方工程款中扣减。下料和配料必须科学组合，禁止长方短用、整板零用，否则一经发现，按原价10倍处罚。10、 乙方代表必须参加甲方举行的工程例会，如有特殊原因必须通过书面形式征求甲方同意方可缺席，否则甲方有权处罚。11、 乙方在施工前必须科学合理计算出本工程所需的模板木方报甲方审核同意后方可进行施工，或超出计算范围所有的损失均乙方负责，从本结算款中扣除。12、 乙方应做好与外脚手架施工队伍的协调、配合及共同管理工作。13、 主体（混凝土施工阶段）工程每道工序施工结束必须在1天内清理结束，否则甲方有权进行处罚。 八、工程进度1、 乙方必须按照甲方关于本工程的工期要求、进度节点要求，配备足够的劳动力保证使整个工期不受延误，顺利开展。因乙方原因达不到甲方的工期要求，每延误一天罚款1000元。2、 当甲方发现乙方因劳动不足，内部管理混乱，技术力量不足而造成工程进度太慢，经甲方指出而又无解决措施的，甲方有权终止合同，造成的损失由乙方自负。3、 对甲方提出的合理化进度需要提前，乙方应及时调节劳动力予以配合。4、 如乙方不能接受甲方提出的工期要求，应在甲方指令发出后2天内给予书面提议，甲方根据乙方的具体能力，有权与乙方终止合同。5、 在施工过程中，难免会造成窝工现象，乙方应合理安排劳动力，做好内部各工种间的调节工作，不得以种种原因或借口向甲方提出索赔。6、 在合同工期内，确属于不可避免的工期延误，经甲方同意后，工期可以相应顺延。九、工程质量标准1、 乙方承包范围内工作内容，应符合规范要求，确保一次性验收合格，如因乙方原因不能满足上述质量要求，则结算时扣除每平方米5元作为违约处理。2、 乙方严格按照施工图及施工规范精心组织施工，如施工质量达不到设计及规范要求，致使监理、建设要求甲方停工整改，乙方需承担拆除重新施工的费用，损失的材料照价赔偿，并承担停工引起的损失，并处每次罚款500-1000元。3、 工程质量以现场监理及建设方验收评定为准，验收前乙方必须自检合格后方可报甲方、建设方、监理验收。4、 因乙方施工不当，砼浇筑后导致模板出现跑模、胀模甚至平台下沉等，乙方必须在甲方管理人员的监督下及时处理，并承担由此造成的返工和项目部的经济处罚。5、 混凝土楼面的平整度须满足误差不超过5mm，否则发现一处甲方对乙方有权以500元每处进行处罚。6、 梁板的截面尺寸不得有超出图纸设计要求及范围要求，如乙方施工不当造成一切损失均由己方进行赔偿，同时立即自行进行返修。 十、安全、文明施工1、 乙方进场后，乙方代表必须到甲方安全员处上交全体施工人员名单，身份证与照片，甲方代为办理施工居住地暂住证，进场人员必须到甲方办理胸卡。 2、 有特殊要求的工种必须持证上岗。乙方进场前，必须提供有特殊操作要求的施工人员名单及其有效上岗证，经甲方审核后，方可上岗。3、 乙方必须严格遵守工地上的各项规章制度，遵守安全生产六大纪律，服从工地领导和安全员的指挥。严禁违章操作、野蛮施工，如有违反，一切损失由乙方负责。4、 乙方应做好职工的教育工作，严禁在工地内打架闹事，如发生将按职工协议进行处罚。 十一、材料设备供应1、 塔吊、圆盘锯、平板均