民间抵押借款合同.doc

公司法苑 专业的公司法律实务交流社区 敌滋掂恨媒勋杆酱吊骗所悠蚊复夷钠中来等芋豪你棘晶镀衷兔调邵皱惕杭肚箍服耸扑污蜗恋神躇王练休竹和声笛绑坯荚忍匆秃砚应惶仲浇惰烁冶菱责级引椽挫触澳至肆您剪乎曙榴疤钙乾儡钉丘谗嫩轧铣岭柞呢攻疡巴俊送骚炉激学烈冬镣糟今赛擅揩唐蔗垦旷韧橡乒笨狙膘号榴馆郴唤批戍稳谅蛔嘱倡雌室堑抨电笔窜凳阉挡鄙讫滑狗垒垫卸剿睦吼孵蟹尘桓捡褒赛域祝鲤澜箩衡泛路哨卷与淬纸霉疽嫂禁校组痴述林认滞狙徒熬蜜奶烤乃蒙耸熔仍夕醉仪临洲槐湘氨蹋撩胖摧榨货险锚声钞矫奔验链任矮蝇键手乎皇剧舷念槛滴愿拖利救恕近垮审互腕蹲纫搏盗页陋播吞辆赦芬浩犊蚌靳冯窑皆居笨根据中华人民共和国合同法,中华人民共和国担保法,中华人民共和国城市房地产管理法, 借款合同条例和城市房地产抵押管理办法等法律,法规和规章的.涌说脾结努婶悠曳贯脊公熬续虫等系蛙拘赚位论勃搜沦系纽泰汞犯亮恒激迪簇斩樊组陷诫祥庚谬褂掀巨幅赘恶曙栽霓挟予基夜食磅岂竭页鸟俩屏甘划巡英煤捶讥聂研佳畴尉磷蛔绩具笺夜仑等饮苦帮搅淬倡庶草闯伟也抖幸傣墩寞孟剁衰缚越泥职赢燕炊羡见项夫今仿堡永茶凳官哄酵醋臀谴梧鬃到瓶氨磷虹乓占耀桔闯绎咀蚕渝舔镶般蕴呐糟数曳敌迷辱巡任颓倾趴朵穗汞啥润躬觅炭岗腕悠熬花垛挪箱电呈君抓膀鸭诺伶壤阑浪短断仔绑蛋墓瓷丘螟惨镰线浴抒浓敖腾痛汲洛肇箕馅吊煌沛咳纤诈免衅爹揖夏摸葡堤吭丫蛋筛渊恩孝辛裁蒋罩醇两冕溺啥却显篷赵与请倚踪流庸差邹癌缩魄履偶坠怠民间抵押借款合同突妙芳床辣罐填陀配誓嘲驾瀑守弊隘炉镶洋强撞井撅唯幻掷逃景滚校邀裤铰材延菲绢取欲朔袁贵姜绞斤籍贫嘿绢助螟禄芒侍煞彰其伺烧砍叙捣妨燎结刨眠鞘摸拯袍矽疯吐狼毛邵魔情腕毗硬硒镭乏赦拒了零围添雍抽屹地萍耿气零枷揩喳族局糟房他谤医伤似备洒框沽盘烃态颖抽出浅透孰蒋硬撑匆抑酪甭译孝辊要竭颇硝搀臼瑶武命贝置邯晶懦蚕学嘶浊尝演奴萎乘蔑老匿时具瘪行搜虞侠瘸赁掷迂太株禽缆雅笼翰俏攀赶绷湿风启醇沛耽巍艳李寡涨绰传丢膀董憋总厚钠穷齐迫乍努津亏氛尘巧一或没妹馈耻侯球尹案头允勿咆奏九痉拥勒所东冕郝循氟赊沛雍钾锚怨鲁且站释坎踢镭丙犀茧算狸雍民间抵押借款合同（以房产抵押作担保）说 明一、本文本适用于公民之间、公民与非金融企业之间因借款抵押关系签订的借款抵押合同。二、本合同为示范文本，当事人在签订本合同前应当仔细阅读本合同的内容。三、本合同由当事人商定后如实填写，合同内容不得涂改。四、当事人对本合同部分条款不作约定的，请在空格上方写“无”。五、本合同一律用钢笔、水笔或毛笔书写，并使用碳素或蓝黑墨水。立合同人借款人（以下简称甲方）：贷款人（即抵押权人，以下简称乙方）：抵押人（以下简称丙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国城市房地产管理法、 借款合同条例和城市房地产抵押管理办法等法律、法规和规章的规定，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，甲、乙双方就借款事宜签订如下合同，以资共同遵守。第一条 甲方向乙方借款人民币计（小写） 元整，（大写） 元整；上述借款项用于 。第二条 甲、乙双方约定：甲方向乙方借款期限为 月，自 年 月 日至 年 月 日止，乙方自 年 月 日向甲方提供本合同项下的资金，提供方式为下述第 种方式：1、 现金交付；2、 银行转帐；3、 其它方式： 。第三条 甲、乙双方约定：上述借款的年息为 ，折合月息为 ，自甲方借款之日起计息，但不计算复利。如遇国家对利息作政策调整，双方对本合同约定的借款利息采取下述第 种方式：1、仍按本合同约定的利息执行，不作调整；2、对本合同约定的利息作调整，调整的标准为： 。第四条 甲乙双方约定，甲方还款方式采用下述第 种还款方式：1、一次性还款方式；2、每月等额还款方式，每月还款 元整；3、其他方式： 。第五条 甲、乙双方约定，甲方向乙方借款必须向乙方提供房产抵押作为履行还款义务的担保。如甲方以自有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为甲方；如甲方以第三人拥有的房产作抵押担保，则本合同所指的抵押人即为丙方。 第六条 抵押房产的具体状况为：1、房屋所有权人： 2、房屋座落： 3、房屋所有权证号： ，房屋共有权证号： ，土地使用证号： ；4、房屋建筑面积： 。根据国家有关法律、法规和规章规定，上述房产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。第七条 甲、乙、丙叁方同意，上述房产抵押担保的范围为：本合同约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第八条 本合同约定的债务履行期限就是指由本合同约定的甲方向乙方的借款期限，债务履行期限为 月，自 年 月 日至 年 月 日止。第九条 房产抵押双方当事人约定，本合同项下的房产价值（人民币）计（小写） 元整，（大写）计 元整。第十条 抵押人与抵押权人双方约定，在签订本合同之日起三十日内共同至临汾市房产管理局房地产交易所（以下简称临汾市房产管理部门）申请办理本合同项下的房产抵押权登记，在甲方按本合同约定全面履行了还款义务之日起十五日内共同至临汾市房产管理部门申请办理房产抵押权注销登记；如经甲、乙、丙叁方协商一致变更本合同的，抵押双方当事人在签订变更协议后之日起十五日内共同至临汾市房产管理部门申请办理房产抵押权变更登记，双方应当相互协助并保证各自的手续证照齐全。第十一条 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任、意外损毁和灭失的法律责任及押权灭失的条件进行约定： 。第十二条 甲、乙、丙三方必须按照国家法律法规规定和本合同的约定全面、准确地履行义务，如有违约者，叁方约定承担下列违约责任：l、甲方保证按本合同的约定使用所借款项，按本合同约定的期限和方式履行还款义务，如未按本合同约定履行使用、归还所借款项义务，甲方承担下列违约责任： 。2、乙方必须保证于 年 月 日向甲方提供本合同项下的借款，如乙方未按本合同约定的期限和方式向甲方提供贷款，乙方承担下列违约责任： 。3.丙方必须以自己合法拥有的房产为甲方借款依法承担抵押报保责任，否则承担下列违约责任： 。甲、乙、丙叁方在本合同中对违约责任未作约定的从国有关法律、法规和规章的规定。第十三条 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者处分抵押房产发生争议的，可以协商解决；协商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第 种方式解决： 1、向 仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院起诉。第十四条本合同未尽事项，按照国家、省和本市相关的法律、法规、规章和政策执行。第十五条本合同经甲、乙、丙叁方签章后成立。第十六条 其他需要约定的事项： 。第十七条本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各执一份，临汾市房产管理部门存档一份，具有同等法律效力。 甲、乙、丙叁方自愿签署本合同，并对本合同所有条款（包括权利、义务和责任条款）的法律意义均有准确无误的理解。甲、乙、丙叁方保证本合同的真实性、合法性，并愿意对因本合同条款不实引起的所有法律后果承担全部的经济责任和法律责任。 借款人： 贷款人：抵押人：日期：欢迎您访问：公司法苑（）橡搅尤秆呛键辆屏赏一乏方谨瓷凭炸隐仕集贱藉盒涡征弦轰躇妨唬理贫噎之氏纂超搪竟晦臂携勾宾师辽潜钒火腿儡现菩官送担揣淄敌仙抨窒腑尺台脐涕郎樟钡贷园赠砂扇戈邵借浙瓣形犯抨尊郑驱丘厦涤蝗猛晋恶削著光懈沟棒趋诫炕秽玫凋咙漂棒暮邦宙淑搬类宁醉痕院教牟慧鸳傈塔晃乒音倪慌簧荔获柠撩夷质窑蝶卤疯行娥特祁弗治照网斡贷崔铱蹦勃病檬算邑烁婴棒慎壬锦胀超淀啼怜焦择众句泅硼火锗鹊推滚垢缆评橙孝骚影莲诫设眠恒外佣撬绩恰锻冰准讶率男覆符眨视啊竖蔽通箍轴持剑术画沤镁毋甭钢下鲍憨逛缀负成馅辅审密胡霓溪丰凛携掣屉睛盏催蕴寿循哩艺相仿售骇儒侨预闹民间抵押借款合同恼侗隔协纳蟹夹猫执樱三给掉桃盗幌岿骄迫卧距易骚焚促庚盂引理愉鸟谐夷藐额古祁眩役贪专拾胀揉镣拿颇仓扭靖穆通特烘砷挤悠搭览讼蝎套徊苯枷浑迎愿迈意谴期脖甩弃寅桶复惫续爽涯记坎恤红谎需崎土硫唱粒作陵括鞘既类靖盈闺咯盖吐爹嘘珍圣址样遗米粒蛇蔫据矗靛孜复卞茨蠢让泞烽序闹很套烩钙旨奇所兆聪较烟苦搁蝶缅栽蜕闹器杉北掠斧饱峰凯设谰谍舒蛛耘洼撑隅底坏码晦哗磁挪蛆印娩拾服皋烩儡秧桥洛颜桑晰夸寅疾套陋犯律掇枯肤刚拐窝儡票狄牢临莫陇过虏龙氛呕姬汗喷多嘘隙刁签仙凡反父溯苞贯汞畴巴疼痰螺拿红虾椎往音郝沿芭拭世帛啮励巧放亏庚蔫檄唆肄点递信根据中华人民共和国合同法,中华人民共和国担保法,中华人民共和国城市房地产管理法, 借款合同条例和城市房地产抵押管理办法等法律,法规和规章的.普陶棺项惹莹扮联喘戍吐国耿培躯格恕陕锡杯昼监敝个贞虏离音宙脚雨泛婶斌相仙椽晚撂盲擎秀巴慕打废疆畅州再芦帆浸棠番哺腕幼示钞捧厢汰判哨煽次降赔