共升2#楼竣工验收小结Word文.doc

伍家乡共升村安置住宅小区2#楼 竣工验收自评报告编制人： 审核人： 审批人： 编制单位： 四川亚泰建设有限公司2013年4月1日伍家乡共升村安置住宅小区2#楼竣工验收自评报告一、工程概况：1.1工程名称：伍家乡共升村安置住宅小区2#楼 1.2建设单位: 伍家乡共升村村委会 1.3设计单位：宜昌三峡广博设计有限公司 1.4勘察单位：湖北水文地质勘察院 1.5监理单位：宜昌长江工程建设监理有限责任公司。 1.6施工单位:四川亚泰建设有限公司1.7、施工概况：伍家乡共升村安置小区住宅小区2#楼工程为地上6层，框架结构；建筑面积为4260m2,建筑总高度22.20m；本工程基础形式采用人工挖孔灌注桩；人工挖孔桩护壁及桩混凝土强度等级均为C30,基础垫层混凝土强度为C15；承台基础梁、混凝土强度为C30，主体框架柱、梁板、楼梯混凝土强度为C30；屋顶天沟混凝土强度为C35，主体填充墙砌体采用200mm100mm600mm 、300mm200mm600mm A5.0高温高压磷渣自保温砌块，M5.0混合砂浆砌筑。桩基子分部于2011年03月02日验收合格；基础于2011年3月21日验收合格；主体分部于2012年08月22日验收合格；于2012年11月18日完成施工图、设计变更和合同所约定的全部施工内容，具备验收条件。现将本工程的施工过程和管理情况简要、如实的汇报给你们。具体总结如下：二、施工进度控制管理措施（1）建立了完善计3划保证体系。以日、周、月、季度滚动计划和总控计划构成的工期计划为主线，并由此排出一系列技术保障计划、商务保障计划、物资机械保障计划、劳动力保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中做到计划先行，使各项工作管理形成有条不紊、层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。（2）技术保证措施，编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质的完成。广泛采用新技术、新工艺、新材料，是计划成功的保证。合理设置流水段，提高工作效率；合理规划布置施工材料堆放场地及加工场地，降少二次搬运，提高生产效率。（3）加强施工过程的控制；工程施工坚持施工工序旁站、三检制、样板制的实施，做到一次合格，确保进度。合理组织流水作业，遵循“小流水，快节奏”的原则合理划分施工流水段；充分得用施工空间，实现工序立体交叉作业；组织好冬雨期施工。结构施工期间合理划分施工流水段，加快施工进度，同时节约周转材料。（4）计划对比及时纠偏，确保了工期目标的实现。三、施工质量管理（一）质量行为1、严格遵守现行国家和地方法律法规，严格执行了工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版；2、严格按照工程施工承包合、设计文件及审查意见、施工图纸、会审记录及变更文件施工；3、严格执行现行施工及验收质量规范、规程及标准。主要采用的有：类别名 称编 号范规规程及标准建设工程项目管理规范GB/T502326-2001建设工程技术文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007工程测量规范GBJ50026-2007建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011建筑安装工程施工工艺标准JGJ/T139-2001混凝土控制质量标准GB50164-2011混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012混凝土外加剂应用技术规程JBJ3-2002普通混凝土配合比及设计规程GJG55-2011硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、粉煤灰质硅酸盐水泥GB1344-1999普通混凝土用砂质量标准检验方法JGJ62-92混凝土拌和用水标准JGJ63-89砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T55-2000民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2011建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001（二）质量责任制及质量保证体系1、建立健全了质量保证体系、质量责任制及各项质量管理制度。2、本工程按项目法组织施工，组建了完整高效的项目经理部，全面负责该工程项目的施工任务。3、成立了以项目经理为组长、专职质检员为副组长，项目施工人员为组员的质量领导小组，对工程施工实施全面质量管理。4、施工队的工程技术、质量、安全管理人员纳入了项目经理部的保证系，由项目经理部统一培训，统一管理指挥。5、加强培训教育。项目部经常定期和不定期的组织管理人员、操作工人培训教育工作者学习，提高人的素质，避免人的失误。以人为本，调动人的积极性、创造性；增强人的责任感，树立“质量第一”的观念；以人的工作质量保工序质量、促工程质量。特殊工种持证上岗率100%，普通工持证上岗率达90%以上。6、本工程项目管理机构健全，人员配备齐全。所有管理人员均持证上岗。（三）质量目标管理1、工程施工前，制定了质量目标，并对目标进行了分解，落实到人，层层签订责任状。（四）质量检查1、严格贯彻落实“质量检查工作制度”。使质量检查工作明确职责，严格制度，群专结合预防为主，充分发挥质量检查人员的积极作用，确保工程质量。2、加强了对施工过程控制。管理人员深入施工现场，指导操作，发现质量问题，验证方案和技术交底的合理性，根据工程实际情况，采取了抓重点，抓关键的原则，对每个分项都坚持了高标准，出精品工程，采取了工程质量通病预防措施；并在施工过程及施工前为施工队伍提供准确无误的数据。3、严格贯彻落实了“三检”制度。各工序完成后，由工长和班组做好自检、互检和交接检，并填报记录，由专职质检员进行专检合格后报监理工程师检查，监理检查合格后方可进行下一道工序施工。4、隐检、预检、样板鉴定、结构验收、施工预验收、验收均按制度执行并签证记录，填报质量资料，对分项、分部工程质量核定，处理工程质量事故。5、混凝土浇筑采取现场管理人员及监理24小时跟班制度，并在监理下发浇筑令后方可浇筑施工。6、开展定期和不定期质量检查，并完整记录归档。（五）计量检测1、开工前编写了计量管理和检测措施，建立严格的计量检测管理制度，并在施工中严格遵照执行。2、配备了经培训合格的计量检测管理人员和经检测合格的计量器具、试验仪器。3、现场材料进场，由材料供应商提供“三证”，并邀请技术、质量、监理共同取样送检，且在检验合格后才使用该批材料。4、混凝土、砂浆试块留置按规范要求，监理傍站了取样封签留置。5、施工试验检测均按照规定请宜昌市万祥工程技术有限公司并由监理见证。(六)施工组织设计、方案及技术交底1、工程开工前，由项目技术负责人召集项目有关人员，认真熟悉设计及地勘文件，根据有关规范、规程规定，结合工程具体情况，编写了详细和有针对性的施工组织设计，经公司技术负责人审查，并报监理、建设单位审批后予实施。2、分部分项工程编写了施工方案，并报请监理工程师审查通过后予以实施。编写的主要施工（措施）方案有：项目质量保证、成品保护、安全文明施工、工程测量、计量检测、土方工程、基础、钢筋、模板、混凝土、砌体、脚手架、装饰装修、节能保温、防水工程、给排水、电气防雷、质量通病防治等方案。3、严格实施技术交底制度。各工序施工前均进行了分级技术交底，并有签字记录。四、质量特色（一）新材料、新工艺、新技术的应用推广应用新技术、新工艺、新材料是建筑业发展和时代进步的必然结果，在施工过程中采用了一系列新技术，新工艺和新材料，取得了较突出的社会效益和经济效益，同时树立了企业新形象。本工程应用的主要新技术、新工艺、新材料有：1、电渣压力焊：框架柱钢筋采用电渣压力焊，操作方便、加快进度、质量可靠、节约钢材，降低成本。2、清水模板技术：使用胶合板模板，满足清水混凝土施工要求，不仅施工时易拆易装，还减小了施工荷载；竹、木模板单块面积大，质量好，减少了模板接缝，使构件表面光滑，混凝土成型效果好，现浇板底达到不抹灰要求，3、蒸压加气混凝土砌块：内、外墙采用的蒸压加气混凝土砌块砌筑，砌块重量轻，隔音保温隔热性能好，节能环保。4、新型防水材料和胶粉聚苯颗粒保温砂浆的应用：卫生间及屋面防水采用聚合物防水涂料和SBS防水卷材，防水效果好；胶粉聚苯颗粒保温砂浆性能优，质量可靠。5、钢管整体外脚手架：采用整体全高全封闭的扣件式双排钢管脚手架的外架搭设方案，牢固美观，安全可靠。6、外墙外侧保温砂浆抹30mm胶粉聚苯颗粒保温砂浆。7、门窗玻璃采用5+9A+5中空玻璃符合节能要求。8、硬聚氯乙烯管材UPVC的应用技术。9、铝塑复合管PP-R在建筑中的应用技术。10、计算机管理：项目管理、施工技术资料管理、工程预决算及成本管理等均使用计算机专业软件，提高了项目的生产和技术管理水平。（二）施工难度和样板作用1、人工挖孔桩基础工程施工本工程设计为人工挖孔桩基础，在开工前，即选择人工挖孔桩基础结构施工作为重点，制定了详尽的切实可行的施工方案及保证措施用以指导施工，在施工中管理人员跟班作业，随时纠偏，使整个工程质量得到较好的控制。2、混凝土结构工程施工（1）钢筋施工1）所有进场的钢筋均有出厂合格证或试验报告单。进场时按批号及直径在监理工程师见证下分批取样送检。送检复验合格后方才使用。2）钢筋均在现场加工车间统一制作，分栋号绑扎安装，纵向钢筋的焊接接头采用电渣压力焊连接，钢筋的焊接接头均在监理工程师见证下按规范要求现场抽样送检，送检检验合格后方才进入下一道工序施工。3）钢筋保护层采用预制砂浆块，内埋铁丝，规格为40*40*h，h厚度同保护层厚度，保护，保护层垫块的间距梁柱不大于1.0m，板不大于1.20m*1.20m。为防止垫块串动，将垫块与钢筋扎牢，上下钢筋网片之间的尺寸采用绑扎钢筋马凳的方法来控制。4）钢筋绑扎完毕经项目部自检合格后报监理工程师检查验收，监理工程师会同甲方代表对照施工图检查钢筋的级别、直径、根数和间距是否正确，对弯矩筋特别注意，并注意检查钢筋接头位置及搭接长度、端头锚固长度是否满足要求，是否变形、松脱和裂焊的现象，预埋件位置及数量是否正确，验收合格后在隐蔽验收记录上签字并下达了砼浇筑令后方才进入下一道工序施工。（2）模板施工1）构造柱、梁、板、梯模板，均根据其几何尺寸加工成定型模板并加以编号，配制二层模板分层周转使用。2）模板施工时工长做好班组工序的管理和各班组的协调工作，质检员跟踪检查，并组织钢筋、砼工交接检；浇筑时留人看模。3）模板施工完毕经自检合格后报监理工程师检查验收，监理工程师检查验收合格后方才进入下一道工序施工。4）对竖向结构，在其砼浇筑24小时后，待其身强度能保证构件不变形、不缺棱掉角时，方才拆模。梁、板等水平结构部位模板拆除时间：通过将同条件养护的砼试块强度报告单报监理工程师审核，监理工程师根据同条件养护试块的试验结果结合结构尺寸确定拆模时间，并下达拆模指令后我单位方才拆模。（3）砼工程1）砼采用宜昌锦城商品砼有限公司提供的商品砼，严格按项目部下达的混凝土强度等级进行计量配料，对进入施工现场的商品混凝土的坍落度，每一台班检查均不少于2次。2）严格执行砼浇筑令制度。砼浇筑前的各项准备工作完成后，钢筋、模板、水电安装预埋等工程经自检合格后报监理工程师检查验收，监理工程师检查验收合格后下达了砼浇筑令后方才进入下一道工序施工。3）为保证混凝土工程浇筑质量，项目部派专门的技术人员对混凝土质量实行监督管理，随时检查进场混凝土塌落度，使其满足施工质量要求。4）砼施工过程现场监理24小时跟班作业，进行现场监督、控制砼质量。砼试块留置在现场监理的监督下按砼试块留置计划进行取样留置。5）砼浇筑后及时浇水养护，以防砼因缺水而影响砼的强度；以能保证砼的施工质量。6）宜昌锦城商品砼有限公司用泵车运到现场后，用塔吊垂直运输，连续浇筑；混凝土构件质量得到了较好的控制；混凝土强度满足设计要求，标高、轴线、几何成型尺寸均控制在规范允许偏差范围内外表光洁，棱角清晰，观感质量一般。7）装饰线条、飘窗、阳台等结构造型质量控制，本工程所有外窗均为飘窗，阳台多，在施工时针对性制定方案，现场交底，样板引路，结构线条平顺，不歪不扭，准确。8）施工中采取的相应对策措施：熟悉图纸要求，掌握设计意图，合理安排工序，精确放样计算，统筹规划部署。9）混凝土采用清水模板施工技术，节约了成本和工期，提高经济效益。3、砌体施工（1）砌体工程施工过程中严格控制砌体砂浆强度，灰缝厚度，为了使墙体质量整体达到标准要求，项目部从墙体排砖、现场放样、门洞留设等方面精心设计，合理调整，坚持执行“三检”制度和报验程序。（2）框架填充墙蒸压加气混凝土砌块施工：本工程内、外墙均采用蒸压加气混凝土砌块作填充墙。砌筑前均进行排砖，砌体双面原浆勾缝。梁板下斜砖顶砌均在下面部砌体砌筑15d以后砌筑；砌体工程砌方法正确，砂浆饱满，横平竖直，观感好。（3）拉结筋、过梁、构造柱施工。填充墙与框架连接设结筋，长度大于4米和端部无约束的砌体均设有构造柱，拉结筋采用植筋法施工，并作抗拔试验。植筋前均准确计算砌块模数，准确定位拉结筋。所有接槎及拉结筋处均采用配件砖砌筑，构造柱马槎二进二退，先退后进，模板支设防止漏浆均贴双面胶条。4、基础、主体施工作好预留、预埋：本工程预留、预埋较多。给排水、电气等预留、预埋。在施工中准确定位，套管采用焊接了止水环的钢套管，使自身防渗漏得到了较好的控制。5、建筑装饰、装修工程（1）所有分项工程施工前均做了样板，施工的样板经监理单位和建设单位验收后合格方才组织大面施工。（2）所用的各种材料均有出厂合格证并先报样品经监理工程师和建设单位代表确认后才组织大批材料进场，报监理工程师验收合格后方才使用。（3）内装修：室内墙面和门窗洞口的阳角用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度2m，每侧宽度为50mm，护角做成小圆角。内墙面抹灰均贴饼冲筋，分层抹灰；公共部分抹灰后均作内墙涂料。（4）现浇天棚：由于采用了清水模板施工技术，所有天棚均不抹灰，采用聚合物水泥浆刮找平。（5）外装修：（6）外墙装修：饰面砖门楼外墙砖，组装表面平整，接缝横平竖直，缝宽均匀一致，灌胶密封，无残胶、污迹。（7）外墙抹灰采用胶粉聚苯颗粒保温砂浆系列，满贴网格布，减少了外墙大面积裂缝。外墙为陶瓷砖；外墙面砖表面平整，接缝横平竖直，缝宽均匀一致。阴角砖压向正确，无非整砖拼揍铺贴。（9）楼地面工程：楼地面为1:2.5水泥砂浆面层。6、屋面及防水工程（1）所有进场的防水材料均有合格证或验报告单。进场时按批号在监理工程师见证下分批取样送检。送检复验合格后方才使用。（2）防水工程施工单位的质检员和监理工程师均跟班检查，以保证防水工程的施工质量。（3）找平层施工，间距2.0m贴饼，严格控制其坡度、平整度，收水后进行二次压光拉毛。（4）防水层施工，严格控制SBS搭接长度及搭接方法正确、粘结牢固，保证防水质量。（5）做好泛水、管根等细部处理。（6）防水工程施工完毕后作了灌水试验，没有发现漏水和渗水现象。7、给排水工程（1）施工前依据设计要求、施工规范和施工方案进行了分级技术交底。（2）所有进场的材料均有合格证或试验报告，并报监理所工程师和建设单位代表确认后方才使用。（3）给水系统施工完毕后做了管道强度和管道严密性试验，经试验本工程给水系统管道强度和管道严密性均符合设计及规范要求，并有宜昌市建夷建设工程质量检测中心出具的试验报告。8、电气工程（1）施工前依据设计要求，施工规范和施工方案进行了分级技术交底。（2）所有进场的材料均有合格证或试验报告，并报监理工程师和建设单位代表确认后方才使用。（3）电气工程施工完毕后请市检测站作了电气绝缘电阻、防雷接地、电气保护接地测试，经测试本工程电气绝缘电阻、防雷接地、电气保护接地均符合设计及规范要求，并有宜昌市建夷建设工程质量检测中心出具的试验报告。9、建筑节能工程（1）施工前依据设计要求，施工规范和施工方案进行了技术交底。（2）所有进场的保温材料均有合格证或试验报告，并报监理工程师和建设单位代表确认后方才使用。（3）主体外墙所采用的30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆导热系数小于或等于0.16W/m.K；屋面所采用的60厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆导热系数平均等于K=1.01W/(m|l2|mK)；门窗所采用的5+9A+5中空玻璃导热系数为3.0W/m.K；以上所用保温材料各项功能性检测满足设计要求，并有检测单位出具的试验报告。本工程施工经过大家群策群力，精心组织，精心施工，得到各方一致好评。五、质量通病防治（一）质量通病防治：根据湖北省住宅工程质量通病防治文件精神，我项目部在本工程前期即根据该项目的设计的要求，确定了质量通病防治的重点问题，并制定了质量通病防治的技术措施和施工方案，并在实际施工中得以落实。施工中重点作了以下质量通病防治工作：1、厨、厕等有防水要求的房间渗漏、排水不畅质量通病防治:、在现浇板预留洞口填塞前，将洞口清洗干净，凿毛涂刷水泥浆，作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验无渗漏后，用掺入抗裂的水泥砂浆填塞，管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。、U-PVC排水管道安装前，在楼板厚范围内上下水管的光滑外壁，先用砂纸打毛，再均匀涂一层401塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。、在找平层施工前先将基层清扫干净，阴角处用水泥砂浆粉成小圆孤，找平与墙面必须用1：2水泥砂浆抹面，高度不得小于300mm，以便于下步防水层施工高度。地面找平层向地漏放坡（按设计要求），地漏口比相邻地面低5-10mm。、在找平层上刷聚合物防水材料，找平层应表面洁净、干燥，其含水率不应大于9%。、在穿过楼地面，管道四周处，防水材料应向上铺涂，并应高出地面层200-300mm，阴阳角和穿过楼板面管道的根部尚应增加铺涂防水材料。、所用的防水层材料通过技术检验，产品符合质量标准，并具有准用证。、地面施工完毕后，进行蓄水试验，蓄水高度为20-30mm。24h无渗漏为合格，并做记录，由监理单位检查签字认可存入档案资料。2、外墙防渗漏，抹灰层空鼓、起壳、开裂，滴水质量通病防治：、外墙洞眼按规范留置，采用膨胀混凝土从墙的两面二次堵砌，孔洞堵塞由专人负责。、突出墙面的窗台、空调板上面应做流水坡度，防止返水。、在窗台空调板下做滴水槽，滴水槽宽度和深度均不应小于10mm。3、墙体裂缝质量通病防治：、将技术好责任心强的技术工人进行墙面抹灰前的挂线；做灰饼，套方线和冲筋。找出规矩，以控制抹灰层垂直度，平整度及方正。、墙面脚手洞应镶嵌密实，管道洞和贴墙管槽，应用1：2.5水泥砂浆嵌塞密实平整。、阳角处的冲筋要交圈对口，作阴阳角时要用方尺套方靠尺垂直，阳角抹1：2水泥砂浆长度要在1.8以上，上下要窜直窜平，阳角捋压等砂浆初凝后，再进行，以避免出现碎弯或上端挑，下端伸的现象。、抹灰前墙面应浇水。浇水量应根据气温不同进行，在常温下一般隔夜进行浇水，二遍即可。但如因气候和操作环境变化大，则应根据实际酌情掌握。底子灰与面层接茬错开，避免收浆过早产生裂纹裂缝。、掺入砂浆内的石灰膏严格控制沉淀池中熟化时间，小于30d不使用，避免有未熟化的颗粒在抹灰层中起豆膨胀，影响抹灰观感。、管子后狭窄处采用先抹局部面层后安装，上下水管宽度控制300mm,防止管后抹灰面粗糙不平。、抹灰用砂浆的配合比，底层应与中层基本相同，底层砂浆不能高于基层墙体，以免抹灰砂浆在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，从而产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。、当抹灰基层不平整时，中层抹灰应分层抹灰，每层抹灰厚度应控制在7-10mm。水泥砂浆、混合砂浆应待前一层抹灰凝固后，再抹后一层，一般宜隔夜进行；石灰砂浆应待前一层发白后，再抹后一层。若几层连续涂抹，因湿砂浆粘在一起，起不到分层作用，造成砂浆收缩率大而产生空鼓、裂缝。4、屋面防渗漏质量通病防治：在屋面各道防水层施工时，伸出屋面管道，高出屋面的结构均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）。最后一道泛水材料采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。、露台卷材防水层收头在女儿墙凹槽内固定，收头处用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于900mm，并用密封材料将上下口封严。、露台与立墙及突出屋面结构等交接处，均做泛水处理，防水材料铺设牢固。5、楼地面空鼓、起砂、产生不规则裂缝，楼梯踏步宽度、高度不一的质量通病防治、在粉刷楼梯踏步面层时，按弹出线所示阴阳角位置抹面对基层尺寸偏差的适度剔凿，确保楼梯踏步宽度，高度尺寸一致。、调整找平层厚度，保证楼梯起始步与相邻踏步高度一致。、楼梯踏步铺设施工前，对基层表面垃圾及灰污染物清理干净，基层表面过于光滑的则凿毛处理。、控制好水泥砂浆的配合比，派专业技术好的师傅粘贴踏步砖，踏步的宽度、高度一致，缝隙通顺、无空鼓。、为防止踏步阳角处碰撞、损坏，在未交工前加以保护。6、室内标高和几何尺寸控制质量通病防治：、主体施工时按排专人测量，测量仪器定期校验。严格把轴线位移，标高控制在规范范围内。、在主体施工阶段及时弹出标高和轴线的控制线，准确测量，认真记录。、严格控制现浇板厚度，在砼浇筑前做好现浇板厚度的控制标识，每1.5-2m2范围内设置一处。防止板超厚或达不到设计厚度。、装修阶段严格按所弹出的标高和轴线的控制线施工，发现超标及时处理。7、电气安装质量通病防治：、PVC刚性塑料管在进入箱、盒处采用专用的护口配件。、导线在管内无接头和扭结，接头设在接线盒内。管内导线包括绝缘层在内的总截面积不大于管子内空面积的40%。、照明配电箱底边距地高度为1.5m；照明配电板边距地高度不小于1.8m。、照明配电箱四周无空隙，其面板四周应紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分应涂防腐漆。、开关安装的位置便于操作，开关边缘距门柜的距离宜为0.15-0.2m，同一室内安装的开关高度差不大于5mm。、避雷带及其引下线支持件间距离应条符合规范要求，支持件采用螺栓卡接，不采用焊接固定。、避雷带与引下线之间的连接应采用搭接焊接。拉地线的连接应采用搭接焊，其焊接长度必须为：扁钢宽度的2倍（至少三个棱边焊接）圆钢直径的6倍（双面焊）。8、给排水管道安装质量通病防治措施所用设备、材料、器具为合格品。专业监理工程师要对其质量证明资料进行审核，并对其实物进行现场验收签认。未经专业监理工程师认可的产品，不得使用。对隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师要安排监理员进行旁站监督，未经专业监理工程师验收认可的不得隐蔽, 通过过程控制有效地减少了质量通病。在质量无通病的预防和施工中，我项目部严格按照制定的质量通病防治措施执行操作施工，在一定程度上取得了较好的效果。六、分户验收为维护广大用户利益，确保业主满意，项目部依据相关规范、规程及标准要求，组建分户验收组对每个房间的进深、开间和净高等进行实测实量，客观真实的反映工程实体质量情况，发现问题及时处理，最大限度的保证竣工房屋的质量和使用功能，力争达到客户零投诉率的终极管理目标，向业主交出一份满意答卷。七、工程资料情况1、施工物质管理资料：该工程所有材料均合格，严格履行了进场检验，复试合格后报验同意后方才使用。见表一序号材料名称品种规格进场次数合格证（份）复试报告检测结果备注1钢筋HPB235 6.5111合 格HPB235 8 333合 格HPB235 10111合 格HRB335 12444合 格退场一次HRB335 14555合 格退场一次HRB335 16666合 格退场一次HRB335 18333合 格HRB335 20222合 格HRB335 22444合 格HRB335 25111合 格CRB550 8222合 格3钢筋焊接电渣压力焊6/6合格4水泥P.C 32.5666合 格5砂河砂（中砂）3/3合 格石卵石20-401/1合 格6混凝土蒸压加气块200300600222合 格100300600222合 格7商品混凝土262626/合 格8防水材料2222合 格9节能保温材料3333合 格10门窗材料3333合 格11给、排水材料合 格12电气材料555/合 格15装饰装修合格16其他材料333/合 格2、施工测量记录与施工记录：混凝土浇筑申请；混凝土施工记录；主体钢筋与水电材料隐蔽验收记录真实、齐全与施工同步进行。见表二序号记录名称数量（份）结 论备 注1工程定位测量记录1合格2建筑物垂直度、标高测量记录合格3人工挖孔墩终孔竖向描述记录56合格4基础验槽记录1合格5人工挖孔桩（墩）隐蔽记录1合格6主体钢筋工程隐蔽记录22+2合格7装饰、装修工程隐蔽工程26合格8屋面防水工程隐蔽记录3合格9外墙、屋面、门窗保温隐蔽记录4+1+1合格10给、排水工程隐蔽记录3+4合格11电气工程隐蔽记录7+7合格12桩基施工记录56合格13混凝土施工记录25合格14烟道检查记录1合格3、混凝土试块检测、评定情况表三序号养护方法强度等级组数平均值（Mpa）最小值（Mpa）标准差值部位结论1标养C30235.7535.7/桩护壁1-45/A-G轴合格2标养C305634.9532.52.5墩基础合格3标养C2013131/地坪合格3标养C30234.834/基础承台梁合格4标养C1512626/墩基垫层合格5标养C253631.4528.72.5一层至六层梁板、柱合格6标养C30635.9335/隔热层、坡屋面梁板、柱合格7标养C2533433.3/主体合格8标养C35142.242.2/屋顶天沟合格9同养C30438.1735.97/基础承台梁合格10同养C251834.5631.572.5一层至六层梁板合格11同养C30337.3