某公司监理细则编制手册.doc

1 总 则A 依据建筑工程监理规范、建筑工程监理范围和规模标准、建筑工程委托监理合同、建筑工程质量管理条例、合同法，为了进一步强化公司管理机制，提高管理水平，促进监理实务工作按程序化、规范化、标准化运行。创建行业性、有公信力的名牌监理公司和监理组织机构，特编写此手册。B 本手册为监理人员监理实务工作必备的业务手册，是企业定期考核、评估各监理机构和监理人员业绩的基本依据。C 各监理站（组）各专业监理人员应结合项目的特点、内容阶段、范围进行调整、增删、完善、成册报批、执行存档。D 各监理机构依据已批准的监理规划，由各专业监理工程师，负责修辑编制，并附编制申报表式，经总监理工程师批准执行。2 监理工作总目标值1投资控制目标值总投资额（或合同价），根据本工程初步设计概算总投资额暂按万元考虑。代建设单位与施工单位正式签订工程承包合同后，以合同价位目标。工程总投资分配详见附表工程总投资分配表序号项目名称投资额累计进度款1基础18%18%2主体42%60%3装修10%70%4安装30%100%5保修金3%注：保修金在总进度中逐月扣回2工期控制目标值总工期（合同工期），根据工期建设单位于施工单位签订的工程总承包合同种所确定的总工期（合同工期）为目标，见附表工程工期目标序号形 象 部 位 名 称形 象 进 度1完成0.00以下建筑工程2010年4月15日至2010年6月1日2完成0.00以上建筑工程，结构封顶2010年6月2日至2010年7月31日封顶3完成建筑安装及装饰工程2010年8月1日至2010年9月10日4完成本工程竣工验收，交付使用2010年9月15日竣工验收3质量目标要求值质量目标，根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的质量要求目标。具体要求参见附表监理资料下载地址：工程质量目标序号子 项 目名 称质 量目 标目 标 要 求1地基与基础工程合格所有分项工程必须符合GB5030-2001验评标准规定2主体工程合格1、 所有分项工程必须符合GB503002001验评标规定，全部合格，其中：钢筋工程、混凝土工程、模板工程、空心板安装必须优良，优良项目50%2、 主体结构保安全必须优良3地面与楼面工程合格1、 所有分项工程必须符合GB503002001验评标准规定2、 面层与基层的结合必须牢固、无空鼓、裂纹麻面、起砂，颜色协调，无污染3、 混凝土楼面地面要求一次压光成活4门窗工程合格1、 所有分项工程必须符合GB503002001验评标准规定2、 门窗表面平整光洁，无槎、毛刺、缺棱、掉角等，铝合金门窗表面洁净，无划痕碰上，无锈蚀5装修工程合格1、 所有分项工程必须全部合格，优良项目50%2、 装饰每一道工序先作样板，鉴定合格后，方能大面积施工6屋面及厕所浴间防水工程合格1、 所有分项工程必须符合GB503002001验评标准规定，且分项工程优良项目50%2、 屋面防水层完成后，对整个层面进行浇水试验，时间2小时，然后进行渗漏观察7建筑采暖卫生及煤气工程合格1、所有分项工程必须符合GB503002001验评标准的规定8建筑电气安装工程合格1、 所有分项工程必须符合GB503002001验评标准的规定2、 成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装分项工程必须优良1监理工作流程A 说明为了贯彻执行工程建设监理规范GB503192000，建设工程施工质量验收统一标准GB503002001，甘肃省工程建设监理规定省政府（99）6号令，使监理工作按“科学化、程序化、规范化”的程序运行，特编制本程序汇编。B 目录1. 施工阶段监理工作流程图2. 保修阶段监理工作流程图3. 单位工程质量控制流程图4. 单位工程投资控制流程图5. 单位工程进度控制流程图6. 施工组织设计（施工方案）审批程序7. 分包单位资质审核程序8. 施工进度计划的申报与审批程序9. 开工申请签认程序10. 工程测量定位放线签认程序11. 工序交接检验流程图12. 原材料、构配件及设备质量签认程序13. 工程检验批、隐验及分项工程签认程序14. 钢筋隐蔽验收程序15. 现浇砼施工程序16. 分部工程及单位工程验收程序17. 单位工程、单项工程竣工（预）验收程序18. 工程停工、复工程序19. 工程设计变更签认程序20. 工程变更流程图21. 工程质量事故处理程序22. 施工单位提出的洽商程序23. 施工单位申请延长工期审批程序24. 月完成工程量计量程序25. 月支付工程款程序26. 索赔申请签认程序27. 防水工程分包施工程序28. 安装工程控制流程图29. 协调会议纪要签发流程图C各程序框图中，“表式XX”指甘建质发（98）014号文所附145种表格：“AX”、“BX”、“CX”指甘肃省工程建设监理规定所附统一用表。DX、FX、 指GB503002001统一标准所附用表。（一）施工阶段建立工作流程图签定监理委托合同，接受监理任务对总承包单位选定的分包单位进行资质审查，并提出意见（A12）总监理工程师参加设计交底及图纸会审监理站及个专业组审查施工组织设计、施工方案及施工进度监理站各专业组第一次工地会议签定建设单位、施工单位报送的原材料、构配件及设备的质量，对影响使用功能和观感的材料进行预控_合格不合格签发开工令督促施工单位严格按照图纸、规范及管理程序施工组织对地基基础、主体结构验收、竣工初验，编写竣工验收报告建设单位组织的竣工验收督促整理监理档案，督促施工单位编制竣工档案，编写施工验收评估报告，申请工程竣工，会同参建各主体签署质量认可意见工程备案签发工程移交证书，施工阶段监理合同终止质量控制设置W、H控制点，旁站目标设置及监控检验批分层验收签认主控项目、一般项目验收签认分部分项工程验收结构实体复验参加质量事故的分析监督处理方案的执行编写工程质量月报表投资控制核定和签发设计变更、洽商认定工程质量和进度认定完成工程量编制工程质量月报表签发付款凭证审定工程总进度计划审定工程季、月进度计划对年、季、月进度计划提出修改意见加强对进度计划的动态控制编制进度月报表进度控制督促施工单位技术管理和质量保证体系保证措施的落实检查施工现场的安全防护、消防、卫生、环保措施，提出意见(二)保修阶段监理工作流程图协助建设单位与施工单位签约施工单位编制工程保修阶段监理组审查保修阶段计划下达保修阶段起始文件督促检查保修计划的实施审查计划完成情况签发保修完成证书编写工程最终完工报告合同终止保修期内住户发现的工程缺陷属保修范围建设单位有关部门转项目监理组项目监理组填写“建设工程质量修理通知书”竣工验收时遗留，双方同意保修阶段处理的工程项目，列入合同用户须知施工监理工作完成保修工作开始（三）单位工程质量控制程序监理签认后，施工单位可进行下一道工序监理站组织竣工初验监理站参加六方竣工验收提备工程质量评估报告建设单位提备参建主体质量认可文件验收纪要会签15日内向建设主管部门备案参加隐验工程，签发表A07、A08、D01签认分部分项工程质量，签发表A09或E01、F01签认装饰工程样板墙或样板间，签发表B01原材料、构配件、设备质量检验批，工序检验批，签发表A06、A07、D01核定分包单位签发表A12审核施工组织设计签发表A01参加图纸会审和设计交底（4） 单位工程投资控制流程图政策性调差不可预算调差设计变更增减费用更改部分补充预算按施工图及有关规定进行编制提出依据审查审查验工月报审核或预审核实、签认据实编制熟悉掌握工程预算按施工图及有关规定进行编制业主监理单位施工单位（五）单位工程工期控制流程图按总工期编制总进度计划施工单位开工准备施工单位审核开工报告监理工程师编制月（季）进度计划施工单位进度计划审核监理工程师按计划执行施工单位按计划施工施工单位查原因订计划施工单位调整计划施工单位调整计划审核监理工程师按修订计划施工施工单位单位工程竣工不同意不同意滞后良好不同意(六）施工组织设计（施工方案）审批程序编制工程项目施工组织设计（施工方案）、工法、并填报表A01不合格修改再报施工单位送项目监理组总监理工程师监理单位在原A01表上签审核意见总监理工程师按审定的意见组织施工施工单位报送总工程师审阅监理公司审核以下重点内容：1、 施工程序是否符合科学规律2、 施工现场布置是否合理3、 施工人力、设备、设备料、机具安排是否满足要求4、 工程进度安排是否符合施工承包合同的要求5、 工程质量保证体系运行程序及控制措施6、工艺、工法是否符合统一标准，强制条文和各专业规范（七）分包单位资质审核程序报送分包单位资质的有关材料并填报表A12施工单位对有关情况进行核查专业监理工程师同意分包单位在原A12表上签认总监理工程师同意分包单位在原A12表上签认总监理工程师接纳分包单位进行施工施工单位清退分包单位施工单位等级证书技术能力人员配备机械装备施工业绩经济情况领导层情况年检情况（八）施工进度计划的申报与审批程序编制施工总进度计划并填报表A02施工单位编制年、季、月进度计划，并填报表A02施工单位检查进度计划实施情况进行动态控制进度控制监理工程师根据总进度计划编制下期进度实施计划施工单位审核总进度计划项目监理组审核进度计划项目监理组组织实施进度计划施工单位项目监理组（九）开工申请签认程序各项开工准备工作完成填报表A03施工单位、建设单位1、 建设单位应提备的文件（附录）2、 各项报批手续已完成，现场已完成“三通一平”3、 明确工程有关各方组织机构和人员情况4、 确定协商联络方式和渠道5、 确定例会程序，如例会周期，地点6、 落实建设单位与驻地监理人员双方的授权情况7、 检查施工单位在人力、设备、机械、技术各方面的准备情况8、 组织有关人员熟悉图纸，完成设计交底工作9、 现场测量定位放线经过10、 开工报告附件内容已报验签认总监理工程师、建设单位驻地代表在原表A03上签认，并下达开工令总监理工程师（十）工程定位放线、水准点高程签认程序施工测量定位测量水准点高程引进依据规划验线填报表A05施工单位审查资料进行复测监理工程师审核或复测结果项目监理组进行下一道工序施工单位在原表A05上签认总监理工程师(十一)工序交接检验流程图合格不合格不合格进行下道工序合 格签署质检合格意见工序施工完毕施工单位自检，专职检，初验与业主联系实验室检验会同现场检查工序施工完毕注：施工单位初验后向现场检查员报告请予检验；主要工序如浇注混凝土前的工序检验，应报告现场监理工程师。工序检查一般由监理方会同乙方进行。必要时可约请设计等单位派员参加。工序质量检验意见由监理方参加检验人员签署。（十二）原材料、构配件及设备检验批验收程序1、 原材料、构配件填报表甘监施A06、D01检验批质量验收记录，材料合格证，材料抽检资料，复试报告2、 工程设备填报表A06进场材料/设备报验单（附设备出厂合格证，性能试验单等）施工单位 建设单位（建设单位直供）专业监理工程师项目监理组签认原材料、构配件设备的质量监理工程师对影响使用功能及观感的原材料、构配件、设备进行预控，样本审核监理工程师同意，签认表A06、D01监理工程师不同意，签认表A06、D01监理工程师现场检验质量监理工程师使用于指定部位施工单位退场处理施工单位挂牌标示（十三）工程隐验、预检、检验及分项工程验收程序各检验批质量保证资料齐全施工单位专检员隐、预检工程、检验批D01、分项工程E01签认完成施工单位技术负责人分项工程自检合格，验评工作完成，资料齐全施工单位技术负责人填报表A07、A09、D01、E01施工单位技术负责人1、 审核各项质量保证资料是否齐全合格2、 检查隐、预检、检验批验收是否完成3、 检查上一工序、分项工程质量是否合格项目监理组各有关专业监理工程师验收合格签发表A09（分部/分项工程、检验批）、表D01、E01（隐、预检、检验批、分项工程）监理工程师验收不合格在原报表A09上签署意见，或下发表B02监理工程师可进入下一道工序施工单位注：根据有关规定，检验批、隐验及各项中间验收，施工单位应提前24小时通知监理单位驻地站、组（十四）钢筋隐蔽验收程序1. 各检验批D01已经验收签认（钢筋绑扎，预埋管，预留孔洞）2. 自检工作已完成3. 技术复验已完成（附记录）4. 模板已按设计方案验收合格5. 各项技术资料已齐备（钢筋出厂合格证，材质化验单，复试报告，钢筋接头试验报告）施工单位填报表A07，申请验收施工单位核查各项资料，并现场检查监理工程师合格后再验合格，签发表A08，并在工序检验批单上签字监理工程师可进行下一道工序，灌注砼施工单位整改不合格不合格，返工，填写表B02合格，准予合模，签署表A07注：1. 对模板应进行预验；2. 钢筋绑扎应有防移位措施；3. 钢筋架，网应支垫牢靠，保护层厚度应有保证；4. 复杂钢筋绑扎应有施工方案，或先进行样板绑扎。（十五）现浇砼施工工序进行原材料试验（包括粉煤灰，外加剂）1、 水泥试验（甘质试-13）2、 砂子试验（甘质试-25）3、 碎卵石试验（甘质试-23）施工单位材料试验室熟悉施工图中对水泥性能的要求选用水泥品种，对粗细骨料的要求，坍落度及掺用外加剂施工单位砼配合比中清单甘质试30施工单位通过试验确定砼配合比通知单甘质试22施工单位材料试验室不合格，现场调整配合比，重开甘质试22施工单位材料试验室砼现场试配施工、监理浇注令报审A08施工、监理在浇注令上签字监理组商品砼现场检验砼坍落度施工单位材料试验室砼试块试验报告（甘质试04）施工、监理进行砼浇注施工单位砼试块试验报告（甘质试04）施工单位审核试块试验报告，记录人砼试块强度统计评定记录（甘质试05）或记入监理台账项目监理组审核1、 模板预检记录（A09、表式38）2、 钢筋隐检记录（A09、表式22）3、 钢筋焊接试验报告（甘质试09，A09）4、 各种原材料、检验批试验记录，产品合格证（砂、石、外加剂、水、水泥钢筋复试报告等）合格审核1. 模板预验记录（A09、表式38）2. 钢筋隐检记录（A09、表式22）3. 钢筋焊接试验报告（甘质试-09、A09）4. 各种原材料、检验批试验记录，产品合格证（砂、石、外加剂，水、水泥钢筋复试报告等）合格注：重点部位及工序实施旁站监督（十六）分部单位、单位工程验收程序指令整改后重新报验有不合格项目合格进程序（二十三）分部工程验收1、 结构实体检测2、 资料审核3、 施工、勘察、设计单位验收认可意见书4、 监理站各专业组初验意见检验批、分项工程已验收合格（十七）单位、单项工程竣工（预）验程序提出竣工初验要求：1、 组织各专业进行各子分部、分部工程自检评定（土建、水、电、暖、通、装饰、电梯、资料归档等）2、 各项施工资料齐全并合格3、 竣工归档完成并符合城建档案管理部门的要求4、 填报竣工验收申报表，通知监理单位组织竣工初验施工单位组织各专业监理工程师审核竣工资料并现场检查工程完成情况及工程质量监理单位组织现场初验，施工、建设单位、设计单位参加监理单位对竣工资料及现场验收情况提出整改意见监理单位整改合格后再次申请验收（表A19）施工单位组织参建各主体单位及有关部门对工程进行验收，提供评估报告一式六份建设单位竣工验收后备案建设单位签发表C04（工程移交证书），施工阶段监理结果总监理工程师监督施工单位向建设单位移交合格的竣工档案项目监理组进入保修阶段监理项目监理组(十八)工程停工、复工程序1. 发现严重质量问题2. 发现严重安全隐患，或发生安全事故3. 发现设备材料不合格4. 其他应该停工的问题监理工程师向施工单位下达停工令（B03）并通知有关单位监理工程师按停工令要求进行整改施工单位整改完成，申请复工，填报表A07施工单位对整改情况进行检查监理工程师检查合格，准予复工，签发表A10，签复表A07，A09总监理工程师检查不合格，签复表A07，A09，B02，指令返工总监理工程师进行下一道工序施工单位备忘录(十九)工程设计变更签认程序提出设计变更要求填报表A02、B01、E01施工单位、建设单位对设计变更要求进行审查项目监理组同意，签发表A20、E01监理组不同意监理组与设计单位商洽设计变更，由设计单位出具设计变更通知单或设计变更图纸建设单位、施工单位审查设计变更通知单位或设计变更图纸监理工程师同意在设计变更通知单上签认监理工程师不同意，提出意见，返回重新研究，签发表B-01监理组按设计变更文件组织施工施工单位注：凡主控项目、重要或复杂的设计变更要求设计单位必须出设计图，不得仅以文字说明代替。（二十）工程变更流程图总监就工程变更批复现场监理工程师或总监就变更费用与乙方协商接受?现场监理工程师或总监审核（各专业监理工程师参与）与业主联系与业主联系总监室接办施工单位书面提出工程变更书(二十一)工程质量事故处理程序发生工程质量事故施工单位按国务院2000年第279号文件执行各有关单位调差事故发生情况，确定是否暂停施工，并提出处理事故的方案，签发表B03施工单位（建设单位、监理单位参与）研究确定事故处理方案及措施建设、施工、设计、监理单位提出事故处理的设计文件设计单位审查设计文件监理组同意设计文件，签发表B01，指令施工单位执行，并予以监督总监理工程师执行设计文件施工单位处理结果，自检报告施工单位技术负责人验收监理组资料归档各方建设单位同意设计文件严重质量事故一般质量问题一般质量事故（二十二）施工单位提出的工程洽商程序提出工程洽商填报工程洽商单（A20）施工单位涉及设计问题征求涉及单位意见不涉及设计或设计单位，填报表A20审核工程洽商要求设计单位审查此项洽商对工程进度、质量、投资的影响监理站组审查洽商，提出意见建设单位签认表A-015监理工程师按有关规定办理合同外项目付款申请手续施工单位执行洽商施工单位涉及设计，出具设计变更文件设计单位审查付款申请造价工程师按规定付款建设单位同意,在表上签认不同意不同意，退回重报审查同意，提出意见同意,在洽商单上签认不同意(二十三)施工单位申请延长工期审批程序填报表A20，说明延长工期的原因理由及延长工期的计算资料施工单位对延长工期的申请进行调研监理组同意或提出修改后同意，表B01总监理工程师认为理由不充分或延长日数计划不当，予以批复不同意，表B01监理组同意监理组的审批意见施工单位双方签订新的进度计划文件建设、施工单位编制新的进度计划，并严格执行施工单位征得建设单位的同意(二十四)（月）完成工程量计算程序根据月度工程量统计表填月工程计量申请表A13，连同附件施工单位各专业监理工程师进行初步核查项目监理组各专业监理工程师在现场核验、认定实际完成的工程量项目监理站对实际核验结果与施工单位所报A13核对专业监理工程师根据实际检验结果填写原表A13内，作为支付月进度款的依据造价监理工程师列入监理月报监理组作为月进度款付款的审查依据建设单位作为计算月施工单位注：工程完成量计算规则应符合有关规定，并与施工单位概预算（或标底）计算方法相同。（二十五）月支付工程款程序每月25日前提出申请施工单位审查合同内项目1. 数量是否超合同2. 单价是否与合同规定相符3. 是否有工程检验许可书审查合同外项目1. 变更、洽商是否有文件依据2. 单价是否合理3. 工程量计算是否准确4. 材料调价是否符合有关文件规定5. 检验批或分项、分部质量认定合格造价监理工程师审查后如无大问题与建设单位协商总监理工程师填写付款凭证，总监理工程师批准交建设单位支付合同外项目填报表A17附：1. 设计变更、洽商项目工程量及单价计算书A22、B01、A18等2. 计日工单价数量，计算书3. 材料调价书A19等4. 索赔申请表及计算书A20、B06合同内项目填报表A14附：1. 工程洽商许可A092. 月工程计量申请表A13(二十六)索赔申请及签认程序提出索赔要求施工单位填报表A17，附有关资料，文件及索赔金额计算书施工单位组织有关监理工程师对索赔要求、审核调研项目监理组不同意索赔要求，或要求重新计算填报表B05监理组同意或基本同意索赔要求进行审核、调研投资控制监理工程师审核批准总监理工程师作为付款的依据表A17、B05施工单位（二十七）防水工程分包施工程序进行见证取样材料试验1、 防水卷材试验甘质 试362、 沥青材料甘质试373、 其他防水材料、试验资料施工单位材料实验室向监理组提供1、 防水工程分包单位资质证明，施工学科证2、 原材料出厂合格证，复试报告单，附表A033、 防水工程施工方案，附表A014、 报送施工阶段计划，附表A025、 甘建质发（98）014号文件规定的材料试验单，附表A06施工总包单位1、 审核施工单位报送的各种资料2、 审核是否符合有关防水工程新规范项目总经理1、 屋面、地面防水，试铺100平方米2、 厕浴间试铺2间防水工程分包单位进度施工质量检查监理工程师继续施工，按有关程序检验及以上项目监理组另选分包单位或防水材料返回不合格，停止施工，清退分包单位，签发表B02合格，肯定分包单位，继续施工签发表B01同意，或总包单位修改重报后同意1、 同意分包单位签复表A032、 同意使用报送的防水材料签复表A063、 同意防水施工方案签复表A014、 同意施工阶段计划签发表B04不同意，要求总包单位：1、 另选防水材料2、 伶仃防水工程施工方案3、 另选分包单位签发表A01、A03、A06、B04（二十八）电气（安装）工程控制流程图核查施工单位特殊工种人员上岗证监理单位重新申报填报表A06申请验收施工单位核查各项资料（出厂合格证、厂商资信）样本检验，实物验证）监理工程师1、 各检验批D01已经验收签认2、 自检工作已完成3、 技术复核已完成（附记录）4、 各项技术资料齐全施工单位填报表A07（隐蔽工程）施工单位检查各项资料、隐蔽工程验收记录并现场检查监理单位填报表A09（分项、分部工程）申请验收施工单位审查并现场检查（配电箱、盘、板、接线盒、设备器具、开关、插座、防雷与接地、绝缘电阻及系统调试检测）监理单位施工单位进入下一道工序不合格不合格不合格建筑电气安装工程工艺质量重点控制程序、措施类别序号项目内容控制指标验收标准书面证明外观检查进场材料1钢管及PVC管材料证明必须齐全1）厂家的生产许可证2）厂家提供的质量证明书3）产品合格证4）PVC管应有法定检测单位出具的检测报告（带有CMA标志）并查看其是否在有效期内1、管外壁是否符合标准要求（厂名、规格、性能）2、管材镀锌质量，尤其是内壁质量，是否有层锌脱落出现麻点等现象3、可弯曲性能是否符合要求，弯曲时有无破裂4、管径尺寸、管壁厚是否超过允许公差值5、PVC管含氧指标是否低于27%（做可燃性试验）6、管内壁是否光滑、有毛刺7、钢管焊缝是否劈裂、硬质及半硬质PVC管是否有气泡认真检查各项资料是否符合国家标准规范证明齐全，符合标准2电线、电缆材料证明必须齐全1） 厂家的市场许可证2） 由中国电工产品认证合格证，注意编号是否与合格证一致 产品合格证 应有法定检测单位出具的检测报告（带有CMA标志）并查看其是否在有效期内1、 电缆外皮应有制造厂名、产品型号、额定电压连续标志，所有字迹必须一致清晰2、 电缆、电线包装是否符合国家标准要求，产品标签应标明型号规格、厂名、产地。规格包括：额定电压、芯数、导体标称截面3、 用游标卡尺测量导体直径，是否符合标称值（注线芯直径误差不大于1%）4、 电线电缆护套层、绝缘层是否均匀、厚度是否符合规范规定的值认真检查各项资料是否符合国家标准规范证明齐全，符合标准3开关、插座材料证明必须齐全1） 厂家的生产许可证2） 由中国电工产品认证委员会签发的认证合格证书，注意编号是否与合格证一致3） 产品合格证4） 应有法定检测单位出具的检测报告（带有CMA标志）并查看其是否在有效期内1. 开关、插座是否按国标要求具有正确标志2. 开关开启、关断是否灵活3. 铜活是否太薄4. 插座接点是否紧密认真检查各项资料是否符合国家标准规范证明齐全，符合标准4配电箱材质证明资料齐全1） 生产厂家生产许可证2） 两部认可定点厂地证书复印件1、 外观质量、几何尺寸、油漆面2、 箱内元件质量认证标志、安装固定情况、接线正确性、牢固性3、 检查设备铭牌和有关资料，应符合国家标准4、 检查随机文件应有说明书、文件资料、清单、原理图、接线图、产品合格证认真检查各项资料是否符合国家标准规范证明齐全，符合标准项目内容控制指标验收标准1配管管与管连接、钢管防腐、弱电管材、管入箱内、跨地线 一般钢管与铁盒的内外壁需做防腐处理，当埋设与砼内时，外壁可不做防腐处理，但应除锈，采用镀锌钢管时，镀层剥落说须加防腐20以下的钢管及各种管径电线管，必须采用管箍丝扣连接，管径25及以上钢管可采用管箍连接及套管焊接，不允许直接对焊。吊顶顶棚内，必须采用金属线槽或金属管布线镀锌及壁厚小于等于2mm钢管不得套管熔焊连接管入箱及盒内，箱盒开口应与管径相吻合，一管一孔，不得开长孔，入箱处垂直，在盒内露出不大于5mm消防火灾报警系统电气管路需采用金属管当黑色钢管采用螺纹连接时连处两端应焊跨地线或采用专用接地卡跨接，套管连接时，可不采用跨接地线电话线路组线箱指各住房出线口洞，应敷设电话线暗管，管材宜用钢管或硬质PVC管，拌硬阻燃电线管不宜作为住宅建设内暗配电话线管2布线导线绝缘、管内色标、多股软铜线搪锡不得遗漏1、 导线在管内无接头，盒内有余量，导线间绝缘电阻应大于0.5兆欧2、 各传入管内线应色标明确，L1（黄色）L2（绿色）L3（红色）N为淡蓝色PE线为黄绿双色3、 单股铝线应采用合格铝芯帽压接，严禁采用缠绕法及熔焊法连接4、 多股软铜线涮锡不得遗漏，三相式单相交流单芯线不得单独穿入钢管器具安装1配电箱安装位置、安装垂直度1. 安装位置正确，固定牢固，二层低柜PE线必须直接和PE干线连接，不得串联连接2. 照明箱距地为1.5m，垂直度应达1.5器具2灯具安装位置、器具支架、接地1、 安装位置真确，高度符合要求2、 灯具大于3kg，安装吊钩及预埋件必须埋设牢固3、 当灯具安装距地面小于2.4m时，灯具可接近裸露部分必须可靠接地，并应有专用螺栓4、 螺口灯头相线应压在中心端子上器具安装3开关、插座安装位置、高度、插座接线1、 开关距地面为1.31.5m，距门框1520cm，各房间内开关允许偏差不大于10mm2、 开关必须装在相线上3、 单相插座接线时左零右大，上中性线4、 托儿所、幼儿园、住宅厨房及厕所、小学插座不低于1.8m5、 当插座上方有暖气时，其间距应大于200mm，下方有暖气时其间距应大于300mm不符合要求时需做技术处理6、 电视馈线管、插座与交流电源线管，插座间距应有500mm以上距离 防雷1避雷针防雷带避雷网避雷针安装要求，防雷带安装要求、避雷网设置要求、引下线做法1、 防雷装置位置正确符合激射要求2、 避雷针宜采用圆钢或焊接钢管其截面不小于下列要求针长：1m以下 圆钢12 钢管20针长：1m2m圆钢16 钢管253、 防雷带宜采用扁、圆钢，但优先采用圆钢，直径不小于8，扁钢截面不小于48mm2、厚度不小于4mm4、 引下线宜采用扁、圆钢，但优先采用圆钢，直径不小于8，扁钢截面不小于48mm2、厚度不小于4mm5、 引下线应沿外墙敷设，并应经最短路径接地，建筑物工艺要求高者可暗敷，圆钢不小于10，扁钢截面不小于80mm2、厚度不小于4mm6、 引下线必应大于2根，并沿建筑物四周均匀堆成分部，间距不大于18m，当利用柱子钢筋作引下线时，可按跨度设计，但不应大于18m7、 避雷网格设置要求：二类建筑物一般采用10m10m或12m8m，三类建筑物一般采用24m16m或20m20m接地2接地线接地电阻保护线材料及截面尺寸，接地体材料及截面尺寸，接地电阻，断接卡的设置位置1. 接地电阻应符合下列要求：1） 当采用自然接地体时不大于12） 当采用人工接地体时不大于42. 电气装置下列部分应接地；1） 电机、变压器、电缆金属外皮及穿线钢管应接地2） 电气设备传动装置宜接地3） 室内外配电装置或钢筋砼构架、金属门窗、遮拦4） 配电柜（箱）、控制柜（箱）、计量柜（箱）金属外壳及底座5） 电缆桥架、支架及井架6） 电除尘器、电热设备外壳3. 接地线不应作它用4. 工作接地应和保护接地严格分开5. TN系统保护线截面应符合规范要求6. 钢接地体应符合附表1的要求7. 人工接地体和（三十）协调会议纪要签发流程图总监室签章、行文外发修改？征求有关方面包括业主的意见现场监理工程师或总监审核、核定指定有关人员拟订会议纪要文件现场监理工程师或总监主持协调会2 监理工作控制要点及目标值21监理工作依据21.1中华人民共和国建筑法、建筑工程质量管理条例、建筑工程监理规范、建设部令第86号、第102号、中华人民共和国合同法、招投标法、国家和地方人民政府和建设主管部门发布的政策、法规、规范、规程、办法、国家强制性标准条文、质量验收统一标准。2.1.2 工程项目监理合同及建设单位书面授权书。2.1.3 建设招投标文件及建设单位与第三方签订的涉及监理业务的其他工程建设合同。2.1.4 正式的施工图纸及其说明文件，会审纪要、国家和行业现行标准图集。2.