福乐门第一阶段推广方案.doc

福乐门国际广场第一阶段推广方案时间阶段：4月10-6月10日中国CIHAF授牌福乐门国际广场2010最值得期待的楼盘（4月10日前）分为以下六大步骤：政策支持权威导向暨售楼部开放安徽商报全年冠名福乐门橙女郎（4月15日开始）福乐门俱乐部成立开始储筹蜗居作者六六独家撰写“从蜗居走向福乐生活！”向西新黄金四牌楼的生活观正在改变（4月初）现场系列活动聚拢人气形成关注十大主持人的小资生活开启福乐生活殿堂 形成口碑项目品牌和版块急剧升温新黄金四牌楼投资论坛（5月底解析会）暨福乐门国际广场乐购签约仪式及产品解析会6月8日福乐门国际广场盛大开盘现场系列活动聚拢人气 福乐生活嘉年华一、媒体计划1、报纸策略：在前期树立品牌和项目价值期间主要以新安晚报全省覆盖以达到最佳告知度，商报和合肥晚报交替推广实现媒体覆盖最大化。4月计划时间新安晚报合肥晚报安徽商报主题价格4月7日星期三整版品牌篇 福乐门国际广场 2010CIHAF最值得期待的楼盘260004月8日星期四省版整版380004月9日星期五4月14日星期三品牌篇 福乐门国际广场-橙女郎 掀起一股时尚风暴4月15日星期四省版整版440004月16日星期五省版整版280004月21日星期三整版投资篇谁说年轻就要蜗居！ 六六开启福乐门国际广场 青年置业计划260004月22日星期四省版整版440004月23日星期五4月28日星期三价值篇开启福乐生活殿堂十大主持人的小资生活4月29日星期四省版整版440004月30日星期五省版整版28000合计2780005月6月2、电视：策略：形式：预算：3、网站：网络广告的优势网络广告以多维广告将文字、图像和声音有机的组合在一起，传递多感官的信息，让顾客如身临其境般感受商品或服务。网络广告拥有最有活力的消费群体网络广告制作成本低，速度快，更改灵活，同时具有交互性、纵深性及完善的统计互动平台可以跟踪和衡量广告的效果，更具有针对性，通过提供众多的免费服务，网站一般都能建立完整的用户数据库，包括用户的地域分布、年龄、性别、收入、职业、婚姻状况、爱好等。缩短了媒体投放的进程传播范围广、不受时空限制，从价格方面考虑，与报纸杂志或电视广告相比，目前网络广告费用还是较为低廉的。新安房产网：比较注重项目时尚与潮流形象服务配合较好，建议考虑先合作一个月，根据媒体反馈及现场效果再延续合作。365地产家居网：【合肥论坛】炒作一直是365地产家居网主要优势，建议采用首页硬广，配合【合肥论坛】炒作营造项目价值优势，要求配合专业网络炒手2-3名借助项目的主题活动发挥合肥论坛的优势，合作期一个月，以实际成效延续下个月的合作。365万家热线：比较注重商业互动，合作形式主要注重强化投资群体和项目的网络上互动形成有效群体的形成，同时配合线下活动，建议以2-3个月为期制定合作计划。百瑞地产家居网：经过市场积累拥有一定的本地市场资源，建议结合高端群体互动参与的形式加强推广促进销售，在高端客源的信息上给与销售支持，同时加强活动执行力度和参与性，鉴于该网站与项目接触时间较短，建议在前期市场蓄水期先参与性合作，有一定效果后在进一步投放广告。搜房网：媒体具有一定的覆盖率，有一定的实力，主要优势在于信息炒作概念炒作。鉴于上述分析网络媒体组合推广建议如下：新安房产网、365地产家居网以突出项目形象、提升美誉度、强化时尚潮流及投资价值为主配合销售推广合作期暂定一个月。365万家网结合【新安人才网】企业用户资源，以加强投资群体互动为主要目标营造销售氛围，形成重点突出又相互补充的网络组合平台，建议考虑2-3个月合作计划，拉动市场销售。4、户外：5、公交车：语音播报：车身广告：6、活动：活动营销在目前商业房地产营销过程中是最为重要的一环，在建立消费者互动及树立形象方面起到至关重要的作用，本次福乐门第一阶段推广重点贯穿3大主要公关活动，1、授牌暨销售中心开放活动、2、蜀山区新黄金四牌楼暨项目解析会活动、3、盛大开盘活动，同时穿插3大小型烘托项目形象的互动活动，福乐门橙女郎活动、蜗居作者六六独家撰写“从蜗居走向福乐生活！”现场签名售书活动，安徽十大主持人的小资生活开启福乐生活殿堂活动，形成项目亮相的第一轮热潮。大型公关活动1主题：中国CIHAF福乐门国际广场授牌仪式暨福乐门国际广场盛大公开时 间：4月10日-周六（暂定）活动形式：由新安晚报组织CIHAF副总裁单大伟亲临销售中心为福乐门国际广场颁【2010最值得期待的楼盘】奖，52家全国媒体现场报道，暨福乐门国际广场销售中心盛大开放剪彩仪式。活动要