铜陵-牡丹城(安防监控系统工程)招标文件.doc

铜陵瑞吉置业招 标 文 件招标项目名称：铜陵-牡丹城小区 招标标的名称：牡丹城小区（安防监控系统工程） 招标文件编号：ZbAF-2015-003铜陵永泉房地产置业有限公司2015年6 月18 日说 明铜陵永泉房地产置业有限公司开发的牡丹城小区工程已经政府相关部门批准建设，现前期准备工作基本完成，安防监控系统已具备招标条件，我单位根据铜陵县建筑市场管理办法，采取公开招标方式竞标，择优选定中标备选单位，投标人接到招标文件后, 应认真仔细审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款和图纸，由于对招标文件的理解发生误差、没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，而造成投标失误或风险，将由投标人自行承担责任，招标方不付任何费用。本工程施工招标文件包括的内容见目录及各章节。招标单位：铜陵永泉房地产置业有限公司(盖章)日 期： 2015年6 月18 日 目 录第一章 投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件五、投标文件密封和递交六、开标、评标、定标七、授予合同八、其它方面要求第二章 评标方法第三章 图纸、技术资料及附件第四章 投标文件格式附件一 投标书附件二 法人代表资格证明附件三 授权书格式附件四 投标报价表附件五 施工组织方案第五章 合同专用条款主要部分第一章 投标须知（前附表）序号内容说明与要求1工程名称牡丹城小区（安防监控系统）工程2建设地点铜陵县顺安镇 路与 路交叉口3建设规模总建筑面积约 万 平方米，全标段：其中：G地块、C地块、D地块、E地块、F地块、H地块及地下室。4承包方式固定总价一次性包死。（包工期、包质量安全、包文明施工、包调试、包项目全部系统检测与验收及一切风险的固定总价包干之承包方式）。5质量标准工程质量合格。符合国家统一质量验收标准并达到甲方及设计的各项技术与功能要求，保证验收合格及正常运行。6投标范围详见招标文件相关条款。（详细工作内容见工程图纸）。7工期要求施工工期： 个日历天（不含）（符合总包单位的工期要求）。8资金来源自筹。9投标人资质等级要求（1）专业从事安防工程施工的二级及以上企业（2）贰级资质项目经理（3）企业通过ISO9001 质量管理体系认证 10资格审查方式资格预审。11工程计价方式定额计价。按2000全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表计算。12投标有效期30日历天(从投标截止之 日算起)。13投标保证金金额全标段为人民币5万元；（现金或投标保证金必须从投标人银行基本帐户转出），（中标单位的投标保证金在与建设单位签定施工合同前转为履约保证金的一部分，未中标单单位的投标保证金在中标通知书发放后7个工作日内无息退回。）保证金转入时限：开标前3日（不含节假日）汇入账户名称：开户银行：银行帐号：14图纸购买及招标文件费图纸押金每栋楼每套图为1000元(图纸退还时退还)；招标文件购买金每份1000元(售后不退)。15踏勘现场自行踏勘，并自行承担勘探现场的责任和风险。联系人： 电话：16投标答疑会采用书面答疑方式。投标单位在收到招标文件和施工图纸后，如有疑问需澄清，应于 月 日 时前以书面形式向招标单位提出，招标单位统一答疑。17投标文件份数一份正本，叁份副本。18投标文件截止时间及提交地点投标文件递交截止时间：2015年 月 日 时。送达地点：永泉房地产置业有限公司采购部。19开标投标文件递交截止时间2015年 月 日 时。送达地点：永泉房地产置业有限公司采购部。20评标方法及标准详见招标文件规定。21投标人提供的履约保证金额履约保证金为工程质量、安全、进度保证金，中标单位的投标保证金自动转入履约保证金，履约保证金不计利息。保证金转转入时限：中标通知书签收3日内，（不含节假日）汇入账户名称：开户银行：银行账号：一、总则 (一) 工程概况：1、工程简介：牡丹城住宅小区工程位于铜陵县顺安镇 路与 路交叉口，本次招标项目为牡丹城小区安防监控系统工程（不含结构预埋管部分和室外管网敷设）；全标段：其中：G地块：G1#楼（6F）、建筑面积约 、地上一层-二层为商业、三层-六层为住宅；G1a#楼（6F）、建筑面积约 、地上一层-二层为商业、三层-六层为住宅；G2#楼（6F）、建筑面积约 ；E地块;E1#楼（6F）、建筑面积约 、地上 、地下 ；E2#楼（6F）、建筑面积约 ；E3#楼（6F）、建筑面积约 ；E4#楼（6F）、F地块：F5#楼（6F）、F6#楼（6F）、F7#楼（6F）、F8#楼（6F）、F9#楼（6F）、EF地下室、C地块菜市场及地下室、D地块：D1、D2、H地块：2、招标范围(工程内容)：本工程招标范围为：安防监控系统工程：闭路电视监控系统、 防盗报警系统、门禁对讲系统。电梯三方对讲系统、道闸系统、电子巡更系统、机房中心（位置暂定在G地块9#楼负一层） （不含结构预埋管部分和室外管网敷设）；依据浙江建筑设计有限公司设计的铜陵牡丹城小区项目安防监控（系统施工图纸内所有内容及招标文件要求）。的设备采购及安装、调试、验收等工作。备注：对由因投标人图纸深化原因造成的设计变更施工时概不予以办理签证（包含打洞、封堵、开槽及安装套管等费用）3、招标方分包工程：4、现场条件：(1) 施工场地拆迁及平整情况：已具备施工条件；(2) 施工用水、电：已具备；(3) 场外道路：已开通；5、水电费结算方式：发包人提供水、电接入点，承包人挂表计量，接入点之后的费用及水电费（日常维护等费用）由承包人承担，其费用在进度款支付及结算时扣除承包人使用水电费用（包括分摊费用）。6、如承包人有私接、盗用水、电现象，承包人除承担当月施工区内全部水电费用外，还需支付罚款1 万元/次。发包人对举报人或单位给予5000 元奖励并免当月水电费。(二) 投标单位资格要求：合格的投标单位必须具有独立法人地位和专业从事安防监工程施工的二级及以上企业。营业执照、资质证书、安全生产许可证等需年检合格。项目经理必须具备相关专业二级资格；经验丰富具有良好的社会信誉，并在近三年内没有发生重大安全和质量事故。企业通过ISO9001 质量管理体系认证。本工程不得转包如发现转包，发包人有权解除合同，由此引起的损失承包人自行承担。 (三) 投标费用：投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任，投标人的投标书一律不予退还。二、招标文件(四) 招标文件的组成：招标文件由本文件、所有第(五)条发生的对招标文件的澄清、所有第(六)条发生的补充的通知和第(十八)条所述的投标预备会补充文件组成。(五) 招标文件的澄清：1、投标单位在收到招标文件和施工图纸后，如有疑问需澄清，应于一周内以书面形式向招标单位提出，招标单位认为确需答复的内容以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式发给所有获得招标文件的投标单位；2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论，解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论、误解以及任何单位有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。(六) 招标文件的修改：1、投标截止时间前，招标单位可能会以招标答疑、补充通知或说明的方式修改招标文件，招标答疑、补充通知或说明将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力；2、招标答疑、补充通知或说明以书面形式发给各投标单位、标底编制单位及其它有关部门。投标单位、标底编制单位及其它有关部门应按招标答疑、补充通知或说明修正其投标文件、标底编制文件； 3、为使投标单位在编制投标文件时，将招标答疑、补充通知或说明修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时间(延长时间在招标答疑、补充通知或说明中写明、未注明的投标时间不变)。三、投标报价(七) 报价范围：在满足招标文件对工程质量、进度、安全等要求的前提下，完成招标文件所确定的招标范围内及发包人提供的施工图的全部内容的工程施工（含配合分包服务）及所需的附属工程、临时工程、直接和间接成本、利润税金、总包费及风险金等其它各项费用，以及包括施工管理费等政府有关部门和有关单位收取的费用、为满足招标文件要求而完成其他工作所需费用等全部费用，凡漏项或少计均视为投标优惠，今后不另增加费用，但遇到该项取消时则应按图纸、定额及相关计算标准扣除相关费用。(八) 投标报价方式：1、采用自报工程总价方式：招标范围内的工程按规定取费，再自行优惠后计入工程总报价；2、按附件四填写投标报价表。报价表中若出现大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。报价采用人民币计价。(九) 投标报价的计价方法和要求：1、采用施工图预算价格。投标人应根据招标人提供的全套施工图纸和技术资料，招标文件及答疑补充资料，按(十)条款编制预算，在预算费用的基础上做出竞争性报价；报价要求分几个标段分楼栋分别列出；2、投标人应根据当前安装市场行情，结合工程实际情况及本单位的施工方法、材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等，对投标预算费用进行分析、测算，实事求是地承诺投标优惠及确定投标报价(不得低于成本价)，并明确让利因素(列表明确优惠费用名称、费率、金额及采取相应的措施)。投标报价少计或漏项均视为投标优惠，不再调整和支付费用；3、投标人承诺的优惠条件可包括但不限于下列内容：（1）不计远地施工增加费及施工机构调遣费、大型机械进退场费；（2）不计市容环保费、扰民和民扰费；（3）不计取施工技术措施费、合同工期内赶工措施费、加班夜班费；（4）施工组织措施费（除安全防护、文明施工措施费）。4、本工程投标只允许有一个报价，任何有可供选择的报价不予接受。(十) 投标预算编制依据和要求：1、工程量计算依据：按招标人提供的招标文件、施工图纸、招标答疑、预算编制补充说明等有关招标资料(见图纸、技术资料及附件)；国家、行业、地方有关技术标准规范规程、定额工程量计算规则及计量单位；2、采用定额：安装部分执行：全国统一安装工程预算定额2000年安徽省估价表、2003安徽省建设工程补充定额估价表（安装部分）及其配套的费用定额和招标方同意的有关调整性文件；3、材料价格：执行2015年6月份“铜陵市工程建设标准定额站主办铜陵工程造价”主刊价格，招标方限价的材料由招标方指定价格（见附表），其余材料由投标方自行询价，所有材料（除外）价格一次性包死，决算中不得调整；4、工程量计算要求附工程量计算书， 5、投标预算费用应包括按招标文件要求完成规定的招标范围内的承包任务所需的全部费用，包括：直接和间接成本、利润、税金、施工技术组织措施费、安全文明施工措施费、抢工措施费、加班夜班费；合同包含的所有风险和工作责任等所需的各项费用；图纸上虽未明确标明但实际施工过程中按国家、行业、地方有关技术标准规范规程、铜陵市住宅工程质量通病防治导则要求必须要发生的费用；定额中未包括的施工措施费等各项费用也一并列入投标预算；凡漏项或少计均视为已计入投标预算费用内；6、取费标准：按规定取费，总价自行优惠；7、承包方采用图纸、投标文件以外的其它施工工艺措施需经发包方书面认可，但所发生费用招标方不予认可；8、发包人增加的工程项目按招标文件、承包人投标承诺书和合同的相关约定及中标优惠条件进行计算；9、在本工程范围内，实际施工中必须要发生的各类费用一律包含在投标价内，如有漏项漏算等则视为投标方对招标方的优惠；10、承包人在报价中采用不平衡报价的一经发现，按有利发包方解释执行，对其超报项目的工程量按图纸量计价，并根据超报工程量的价格相应调减其工程总价；11、在评标、定标过程中、合同签定前，如发现投标报价和主要材料数量有明显不合理的地方，发包方有权要求承包方按有利发包方原则予以调整。 (十一) 工程价款支付及结算方式：1、本工程采用按工程进度支付进度款、竣工验收后清算的结算方式，结算价为中标合同价(设计变更经济签证) -甲方指定供应材料和设备数量指定价，具体结算按本合同专用条款有关条款执行；2、合同价与投标预算价的差额作为承包方的让利，让利金额仅为施工企业管理费、机械设备费用和利润部分；3、工程款(进度款)支付：、招标方不付予付款，每月25 日前，支付上月已完合格工程量价款的70%，以后按月支付工程进度款；、工程进度款按每月实际完成工程量的70进行支付； 、当工程完工经铜陵县有关部门验收合格，并通过甲、乙双方验收合格及完成竣工验收备案并签署接受证明后14 天内，甲方付至乙方实际完成工作量的80%。 通过竣工验收取得合格证并收到承包人提交的结算资料后2 个月内发包人予以确认或提出修改意见。发包人确认竣工结算后三个月内付至结算价的95%。 留5%的质保金，保修期满二年后14 天内付清（无息）。质保期为2 年（质保期从取得验收合格证书后开始）。4、工程决算：工程竣工备案后，投标方上报工程决算，招标方审定工程决算；5、经济签证的办理：严格按招标方规定的经济签证办理程序办理（经济签证办理程序作为签定合同附件），否则无效，决算不予认可； 四、投标文件(十二) 投标单位应仔细阅读招标文件和施工图纸中的所有内容，如有疑问需在招标答疑时书面提出，招标方给予书面解答，投标单位报价时进入投标价，今后施工中出现的图纸不清或理解有误差而发生的任何变更，招标方仅负责提供技术服务一律不办理经济签证。如因招标方原因调整设计而发生造价调整的经济签证，计算原则以招标文件规定的计算标准乘以商务标优惠系数为准。 (十三) 投标文件应包括下列内容：投标文件由商务标和技术标两部分组成。投标人应在商务标和技术标分别附上一份授权委托书，以便于评委评审。1、商务标内容： 、投标书； 、投标报价汇总表； 、工程预算书；应有编制人员签字及执业资格签章（并附工程量计算书）；2、技术标： 、投标书(应不含报价，否则，将视为实质上不响应招标文件的要求)及对招标文件的综合承诺； 、施工组织设计、质量承诺书、工期承诺书、安全文明生产承诺书； 、施工组织设计：包括主要的施工方法、技术措施；工程投入的主要物资(材料)和机械情况描述及进场计划；劳动力安排情况；确保工程质量、工期、安全生产、文明施工的技术组织措施等并应附下列图表：A、拟投入的主要施工机械设备表；B、拟投入劳动力计划表；C、计划开、竣工日期和施工进度网络图及横道图；D、施工总平面图。 、项目管理机构配备情况：A、项目管理机构配备情况表；B、项目经理简历表，包括近两年来的工作业绩、获得的各种荣誉；C、项目技术负责人简历表；D、项目管理机构配备其它人员资料。(十四) 招标文件提供的文件表式：(附件一至五)投标单位必须使用，但表式可以按同样格式进行扩展。(十五) 投标文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样(其中：副本三册)。(十六) 全套投标文件应无修改和行间插字，如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其代理人的印鉴。(十七) 投标保证金、履约保证金（即工程质量、安全、进度保证金）：任何未按投标须知（前附表）规定提交投标保证金和履约保证金的投标人，将被视为自动放弃投标资格。1、投标保证金A、投标单位在领取招标文件的同时按投标须知的要求向招标单位交纳投标保证金，投标保证金必须从投标单位银行基本帐户转至招标单位帐户；B、对未中标单位的投标保证金一周内无息退还。中标单位的投标保证金转为履约保证金的一部分；C、投标单位出现下列情况，招标单位有权取消其中标资格，并没收其投标保证金：、投标单位在投标截止时间至投标有效期满之前，撤回其投标文件；、中标单位未能在招标文件规定期限内提交履约担保；、中标单位无正当理由拒绝签订合同；、在招标活动中存在违规和违法行为的。2、履约保证金（即工程质量安全进度保证金）A、投标单位必须按照招标文件投标须知的要求向招标单位交纳履约保证金，履约保证金必须从投标单位银行基本帐户转至招标单位帐户。B、中标通知书签收后3日内，（施工合同签订前），中标人必须向招标人提交合同总价5% 的履约保证金作为履约保证，（即工程质量、安全、进度保证金），否则发包人可取消其中标资格，没收其投标保证金。保证金的返还按招标方招标文件的规定返还。投标保证金可部分冲抵履约保证金。C、对中标单位的履约保证金在合同履约期间不计任何利息。D、履约保证金（即工程质量安全进度保证金）是承包方在施工过程中对发包方做出的承诺，承诺保证其在施工过程中做到无重大安全和质量事故、确保工程进度和文明施工，否则发包方有权扣除其部分或全部履约保证金（即工程质量安全进度保证金）。E、履约保证金（即工程质量安全进度保证金）的返还：履约保证金在竣工验收合格后返还（不计利息）。(十八) 投标预备会：1、投标单位在取得标书后，如有疑问，请在规定时间内，以书面形式向招标单位提出；2、投标单位自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，勘察现场所发生的费用由投标单位承担，投标人应承担勘察现场的所有责任和风险；3、招标单位对投标单位所提出的疑问统一以书面形式进行解答，解答的主要内容将在招投标监督管理部门备案，并在开标前以书面形式提供给所有投标单位。由投标预备会而产生的对招标文件内容的补充和修改，招标单位将按本文件第(六)条的规定，以招标答疑、补充通知或说明的方式发出。五、投标文件密封和递交(十九) 投标文件的密封和标志：1、投标单位应将投标文件的正本和副本分别密封，并在封袋上正确标明“正本”和“副本”字样；2、所有封袋上都写明招标单位名称、工程名称、标段、投标单位名称；3、所有投标文件在封袋骑缝处以显著标志密封并盖上单位法人章及法人代表章，注明封盖时间；4、投标文件未按上述规定提交投标文件正、 副本，其投标文件将被作为无效投标文件处理，且不退还投标单位；5、投标文件正、副本不一致时，以正本为准。投标报价中大、小写不一致时，以大写为准。 (二十) 投标文件送达时间：投标文件必须在前附表中规定的投标文件递交时间之前递交到招标单位指定地点，逾时投标文件将被拒绝。(二十一) 投标文件的补充、修改与撤回：1、投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。2、投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第(二十)条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。3、在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。4、在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开标、评标、定标(二十二) 开标：1、开标会按投标须知中规定的时间、地点举行，投标人应委派1-2名代表参加，参加的代表应持法人代表委托授权书(法定代表人除外)和本人身份证件(原件)，以便在开标会议上证明其身份。开标会议上查验身份时，投标人的法定代表人或其委托代理人不能出示以上证件、资料的，视为投标人未参加开标会议。投标人未参加开标会议的，视为自动放弃投标，其投标文件不予开封、评审，招标单位将没收其投标保证金。2、开标程序：（1）开标由招标单位主持；（2）开标前招标方验证投标方投标保证金缴纳票据；（3）由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；（4）经对有效投标文件确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标文件商务标的主要内容等；3、招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读；4、招标人对开标过程进行记录，并存档备查。(二十三) 投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理(无效投标文件不予参加评标)：1、投标文件未按规定标志、密封盖章；2、投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的印鉴；3、投标单位不能出示法定代表人证书或授权委托书无法人章、法定代表人的印鉴，或非原件及法人委托代理人不能出示居民身份证；4、投标文件未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹潦草，模糊，无法辨认的；5、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准，或无预算价和投标报价；6、投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法定代表人、项目经理到位上发生实质性突变；7、互相抄取标书；8、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件；9、投标人名称或组织结构与通过资格预审时的不一致的；10、未按招标文件要求的方式和数额提交投标保证金；11、未实质性地响应招标文件的要求。(二十四) 评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。评标委员会由建设单位代表及专家组成，总数为5人或5人以上的单数，其中技术和经济方面的专家不少于总数的2/3。评标采用保密方式进行。(二十五) 投标文件的澄清：在评标过程中，评标组织认为需要，在招投标监督管理机构工作人员在场的情况下，可要求投标单位对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性的内容，投标单位应做出书面答复。书面答复须经投标单位法定代表人或其代理人的签字或加盖印鉴，书面答复将视为投标文件的组成部分。(二十六) 在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标单位对招标单位和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。(二十七) 投标文件的评审：1、评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正或保留这些显著差异将会对其它实质上响应招标文件要求的投标文件及投标人的竞争地位产生不公正的影响；2、如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标文件；3、评标委员会将对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较；4、在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料；5、评标委员会依据评标办法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人；6、评标方法和标准：采用综合评议法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计、质量承诺、工期承诺、业绩与信誉、投标水平和项目管理机构组成等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人。(二十八) 投标文件错误的修正：1、评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下： 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； 当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。2、其他错误修正由按照评标委员会根据投标预算编制依据和要求进行修改。3、按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。七、授予合同 (二十九) 评标小组定标后，招标单位将评标、定标报告及评标、定标有关资料报瑞吉置业有限公司招投标监督管理机构核准，办理中标通知书。业主和招标代理单位将于3日内向中标单位联合发出中标通知书。中标通知书一经发出，业主单位不得随意改变中标单位，中标单位不得毁标、拒绝中标工程任务，否则将没收其投标保证金和履约保证金；(三十) 办理中标通知书后，中标人应在三日内与招标方洽谈签订承包合同。招标单位根据中华人民共和国合同法，依据招标文件、投标文件与中标人使用建设部、国家工商局制定的合同示范文本GF-1999-0201签订承包合同，并报有关监督管理机构备案。(三十一) 中标单位应按照其投标文件承诺的施工人员进场施工，如未按投标书承诺到岗，业主有权终止合同，重新选择施工单位。八、其它方面要求(三十二) 招标方按上述发包范围与中标单位签定承包合同，今后中标单位不得强行要求承包招标方上述未发包的工程，也不得由于招标方分包工程而要求增加其它任何费用。(三十三) 材料供应方式：本工程材料均由乙方采购供应。1、招标方指定品牌的材料：材料名录见附表。以上材料由招标方指定品牌、限定价格，中标方自行购买。中标人所采购的材料必须与投标文件所报的品牌、规格、型号相一致，并且向招标单位及监理单位提供合格证明及检验报告，同时接受招标单位及监理单位检查验收后方可使用。2、招标方指定品牌和供应厂家的材料：材料名录见附表。以上材料由中标方负责到招标方指定的厂家采购，采购价格不高于招标方指定的价格，采购价格高于招标方指定的价格的中标方自负，投标方按招标方给定的价格进行投标报价今后不得调整。今后施工过程中承包方不得以任何理由拒绝，否则发包方给予承包方10万元的罚款。 (三十四) 投标报价：下列费用均由投标方自报并列入投标报价中，凡漏项或少计均视为投标优惠，今后均不另增加费用、亦不作任何调整(均为绝对数)。1、夜间施工增加费；2、施工措施费（施工技术组织措施、安全文明施工措施）；3、分包配合服务费；4、材料二次倒运费；5、风险费用；6、抢工措施费；7、其它定额以外需单列的各种费用；8、图纸上虽未明确标明但实际施工过程中按国家、行业、地方有关技术标准规范规程、铜陵市居住建筑工程质量通病防治技术规定的通知所要求的内容必须要发生的费用。(三十五) 如业主有增加的项目内容，按招标文件规定的定额、取费标准按实结算，并按投标承诺的优惠幅度优惠。(三十六) 如发现投标单位有串标、恶意哄抬、压低报价的，则该次投标宣布无效，并没收其投标保证金，取消其以后参与我方一切工程的投标资格。（三十七）部分费用统一按照下面规定执行；（1） 招标方指定价格的材料详见土建、安装材料指定价格表。（见附表一、二）（2）中标方自竣工验收合格之日起一个月内，必须做到工完场清，建筑垃圾由中标方外运，包括中标方施工中的道路硬化、设备基础的清运，费用由中标方承担，招标方书面确认。如中标方未按招标方要求的时间和标准清运完毕，招标方将另行安排施工，费用无须经中标方同意按双倍从决算中扣除。（三十八）中标单位在施工过程中必须遵守铜陵永泉置业有限公司制定的“工程项目管理制度”。第二章 评标办法为体现公开、公正、公平、科学的评标原则，本次招标采用计分评议的办法确定中标单位，具体办法如下：一、评委的组成：评委由招标单位代表和专家组成，其中经济、技术专家人数不少于2/3。二、评定内容：本评标采用百分制评分办法，分数按投标报价、投标工期、工程质量、企业信誉、企业综合业绩、项目人员配备和施工组织设计、承诺垫资额度及付款方式等项内容的量化标准评定。三、评标程序：评标过程分4个阶段进行；1、首先进行投标人的投标文件进行初步评审。2、对通过初步评审的投标人的技术标进行符合性评审。3、然后对通过技术标符合性评审的投标人的商务标书内容进行初步评审。4、最后将初步评审合格的投标报价从低到高排序后，依次进行详细评审，最终确定中标人。四、各阶段综合评议规则及评标方法和标准：采用经评审的合理低价投标报价法。(一) 投标文件的初步评审：评标委员会应当根据招标文件有关规定，审查并逐项列出投标文件是否有重大偏差,投标文件有下列情形之一的，属于重大偏差，由评标委员会初审后按废标处理：1、投标文件未按规定标志、密封盖章；2、投标书未加盖投标单位法人章、法定代表人或其代理人的印鉴；3、投标单位不能出示法定代表人证书或授权委托书、无法人章、法定代表人的印鉴，或非原件及法人委托代理人不能出示居民身份证；4、投标文件未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹潦草，模糊，无法辨认的；5、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准，或无预算价和投标报价；6、投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法定代表人、项目经理到位上发生实质性突变；7、互相抄取标书；8、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件；9、未按招标文件要求的方式和数额提交投标保证金；10、投标工期超过投标文件规定的建设工期或投标函及其附录中无明确投标工期的；11、工程质量标准不满足(达不到)招标文件中提出的工程质量标准要求的或投标函及其附录中无明确工程质量标准的；12、分包不符合“建筑法”和“招标投标法”等有关规定的；13、投标文件未实质上响应了招标文件的要求，所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。(二) 对技术标进行符合性评审：评标委员会对通过初步评审各投标人技术标的施工组织设计、项目班子配备是否符合实际、合理可行性进行符合性评审，符合性评审不合格者，不进入商务标评审。对否定的技术标，评委要提出充足的否定理由，并填写在技术标评标记录上；对出现认定异议的，按照少数服从多数的原则由评委采取无记名投票方式表决确定。1、施工组织设计：(1) 主要施工方法：各主要分部施工方法符合项目实际，工艺先进、方法科学合理、可行，能指导具体施工。(2) 拟投入的主要物资计划：投入的施工材料有详细计划且计划周密，数量、选型配物、进场数量、时间安排合理，满足施工需要。(3) 拟投入的主要施工机械计划：投入的施工机械、设备、机具有详细计划且计划周密，设备数量、选型配物、进厂数量、时间安排合理，满足施工需要。(4) 劳动力安排计划：各主要施工工序应有详细周密的劳动力安排计划明细，有各工种劳动力安排计划，劳动力投入经济合理，满足施工需要。(5) 确保工程质量的技术组织措施：施工项目应有专门的质量技术管理班子和制度，且人员配备合理，制度健全。主要工序应有质量技术保证措施和手段，自控体系完整，能有效保证技术质量，达到承诺的质量标准。(6) 确保安全生产的技术组织措施 ：施工项目应有专门的安全管理人员和制度，且人员配备合理，制度健全，各道工序安全技术措施符合实际且满足JGJ59-99安全技术标准要求，有安全保证承诺。现场防火、社会治安安全措施得力。(7) 确保工期的技术组织措施：在施工工艺、施工方法、材料选用、劳动力安排、技术等方面有保证工期的具体措施且措施得当。有控制工期的施工进度计划。(8) 确保文明施工的技术组织措施：针对本工程项目特点，应有现场文明施工计划，环境保护措施，各项措施周全、具体、有效。有具体实现现场文明施工目标的承诺。(9) 施工总进度表或施工网络图：应有施工总进度表或施工网络图，各项计划图表编制完善，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。(10) 施工总平面布置图 ：应有施工总平面布置图，安排科学合理，符合本项目施工实际要求。(11) 施工组织设计的针对性、完整性。评标委员会评审技术标，多数评委认为技术标“不合格”的，则该投标文件作废标处理，并应说明评分理由。2、项目班子配备：(1) 项目经理：1.1 拟任项目经理必须与资格预审合格通过的项目经理在名称、专业、资质等级、类似工程业绩等方面完全一致，否则按废标处理；1.2 对中途不变更项目经理有承诺，有违约处罚措施且合理可行。(2) 现场项目技术负责人：项目技术负责人有类似工程经历，技术职称为中级及以上。(3) 项目管理班子人员构成：3.1 人员齐备、专业配套，具备相关岗位证书：拟派该工程管理的五大员(施工员、造价员、质检员、安全员、材料员)专业配套、证件齐全；3.2 主要技术、经济、管理人员素质、业绩：参与管理的五大员的技术职称及类似工程经历；3.3 对中途不变更班子人员有承诺，有违约处罚措施且合理可行。(三) 商务标初步评审：1、初步评审内容：(1) 评标委员会认真分析、比较所有参与商务标评审的投标人的投标报价有无异常，无异常的投标报价为经初步评审合格的投标报价；(2) 评标委员会评审报价书内容是否详细完整。对内容不全，影响正常评标的商务标由评标委员会初审后按废标处理。(四) 商务标详细评审：评标委员会将有效投标报价从低到高排序，从最低有效投标报价开始依次对投标人的商务标进行详细分析、论证、评审。1、判定评审结果的标准：评标委员会各评委通过分析、评审、计算投标人商务标报价中相关数据，判定其商务标报价是否低于成本价。2、工程成本价的界定：(1) 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价(对不设标底的招标)或低于标底合理幅度的(对设有标底的招标)，使得其投标报价可能低于其企业个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。(2) 评标委员会发现商务标投标报价有下列情况之一的必须判定其低于成本价，作为无效标处理，并取消该投标单位的中标资格；A、因投标人原因造成投标预算及其遗漏的工程项目、工程内容、工程数量、费用或计算错误等，累计缺漏总额(高估冒算、多报费用不得抵消缺漏费用)占投标报价3%以上者；B、凡招标文件要求或者工程造价组成应计算的费用而投标人未报，且投标文件未阐明充分理由，并不能提供足够证据者，均视为缺漏项目或费用；C、若参加评审投标报价低于有效投标报价平均值5%，该投标报价按低于成本处理；D、投标报价的利润率低于0%的。(3) 评标委员会发现商务标投标报价有下列情况之一的经过综合判断并且经大多数(2/3)评标委员会同意也可以判定其低于成本价，作为无效标处理；A、投标人投标预算中主要材料总用量低于有效投标人平均数量3%以上者；B、投标预算中的主要材料单价(不包括招标人自行采购材料)低于各投标人该项材料所报单价的算术平均值3%以上者；C、评标委员会经过综合判断认为低于成本的其他情况出现。(4) 若最低投标报价被否决(判定为低于成本)，则以同样的方式和方法评审次低投标报价，以此类推，直至选出符合招标文件要求的中标候选人，并向招标人推荐。(5) 若所有参与商务标评审的投标人的投标报价在评审时均被否决，招标人将重新组织招标。(五) 询标过程：询标由评标委员会负责。评标委员会可以按照招标文件的要求，对投标文件填报的项目内容、单价组成、投标报价和含义不明确、表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，要求投标人进行澄清、说明或者补正。但是澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。对于工程报价中的任何算术性错误，评标委员会应当按下列原则予以调整；1、如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字表示的数额为准；2、总报价与合价之和不一致时，以总报价为准，按总报价占调整前的合价之和的比例且有利于招标方利益的情况调整合价，并修改单价；3、当单价与数量的乘积与合价不一致时，以标出的合价为准，并修改单价。投标人应当对修改后的单价予以确认，否则作为不响应招标文件处理；4、在询标过程中，所作的澄清、说明或者补正均应当采用书面形式，并经评标委员会和投标人签字确认；除了招标文件允许修正的错误外，对投标人的澄清、说明或者补正仅做记录，不当场指出其错误或正确，不要求投标人作任何承诺。五、中标单位的确定：评标委员会按照有效合理低价投标报价者为第一中标候选人，以此类推，推荐不超过3名的中标候选人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。经评审合格的投标单位少于3家(不含3家)，则转为议标方式确定中标单位。六、评标报告：评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件中确定的评标方法，推荐出合格的中标候选人。七、本办法由铜陵永泉置业有限公司负责解释瑞龙公馆安防工程招标方指定的材料一、 土建材料：（附表一）序号材料名称品牌规格型号限 价指定供应商1见施工图2012年1月份价格信息招标方指定2招标方指定（主材包干价）招标方指定3招标方指定（主材包干价）招标方指定4招标方指定（包干价）招标方指定5招标方指定（包干价）招标方指定6招标方指定（包干价）招标方指定7招标方指定（包干价）招标方指定8招标方指定（包干价）招标方指定9招标方指定（包干价）招标方指定10招标方指定（包干价）招标方指定11招标方指定（包干价）招标方指定12招标方指定（包干价）招标方指定13招标方指定（包干价）招标方指定14招标方指定（包干价）招标方指定15招标方指定（包干价）招标方指定16 招标方指定（包干价）招标方指定注：1、以上所注所有包干价包含除税外的所有费用。 2、以上所注所有包干价在投标报价优惠时，不允许优惠此费用。二、安装材料：（附表二）序号材料名称品牌规格型号限 价指定供应商1电线、电缆招标方指定见施工图2012年1月份价格信息下浮10%（主材包干价）招标方指定2门禁彩色数字式门口机珠海进祯见施工图自行报价（主材包干价）招标方指定3镀锌钢管金 洲（浙江）见施工图2012年1月份价格信息下浮15%（主材包干价）招标方指定4防盗可视分机珠海进祯见施工图自行报价（主材包干价）招标方指定5IC卡珠海进祯见施工图自行报价（主材包干价）招标方指定6电插锁珠海进祯见施工图自行报价（主材包干价）招标方指定7可视管理员机珠海进祯见施工图自行报价（主材包干价）招标方指定8紧急按钮珠海进祯见施工图自行报价（主材包干价）招标方指定9门口机电源珠海进祯见施工图自行报价（主材包干价）招标方指定10招标方指定见施工图自行报价（主材包干价）招标方指定11角钢、钢板合钢、马钢见施工图2012年1月份价格信息下浮20%（主材包干价）招标方指定12黑白低照度摄像机深圳贝特见施工图自行报价（主材包干价）招标方指定13彩色电梯专用摄像机深圳贝特见施工图元/台（主材包干价）招标方指定14宽动态手动变焦彩色半球深圳贝特见施工图元/台（主材包干价）招标方指定15彩色半球摄像机深圳贝特见施工图元/台（主材包干价）招标方指定16视频线招标方指定见施工图自行报价（主材包干价）招标方指定17八芯屏蔽对绞线招标方指定见施工图自行报价（主材包干价）招标方指定18四芯屏蔽对绞线招标方指定见施工图自行报价（主材包干价）招标方指定1916路硬