吴江中南世纪城主体一结构劳务分包合同范本433772.doc

南通建筑工程总承包有限公司 建设工程施工劳务分包合同合同编号： 建设工程施工劳务分包合同工 程 名 称： 劳务作业发包人：南通建筑工程总承包有限公司 劳务作业甲方： 年 月 日建设工程施工劳务分包合同劳务作业发包人：南通建筑工程总承包有限公司 （以下简称甲方）劳务作业甲方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 苏州中南世纪城房地产开发有限公司（以下简称为“建设单位”）与甲方已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。1、乙方资质情况1.1 营业执照编号： 1.2 发证机关： 1.3 资质专业及等级： 1.4 复审时间及有效期： 2、工程概况2.1 工程名称： 吴江中南世纪城1.3期、76、79、81、82、83号楼及地下车库 2.2 建筑面积： 约9.7万 m2 层数：地下 2 层，地上 33 层2.3 工程地点： 苏州市吴江区中山南路交长板路 结构类型： 剪力墙结构 2.4 承包形式： 包清工，小型工具（振动器、泥桶等）、劳保用品、铁钉、铁丝、胶带等及所有零星耗材乙方自理，甲方仅提供垂直运输等大型设备、配电箱，乙方包质量、包安全、包工期、包文明施工。3、分包工作内容及范围3.1 分包施工范围： 3.2 劳务作业内容： 3.3 本合同承包范围内虽未明确，但是按照常规属于乙方施工范围内的工作由乙方负责完成，且费用已包含在本合同约定的单价内。4、合同价款暂定为人民币 万元（大写 万元），最终以甲方工程审计中心审定的结算价为准。分包结算价=经甲方审核确定的乙方实际施工工程量综合固定含税单价工程量计算规则：0.00以上部分按建筑面积计算，建筑面积参照建筑工程建筑面积计算规则（GB/T50353-2005）计算；0.00以下部分模板按与砼的接触面积计算、钢筋、砼按2004江苏省建筑与装饰工程计价表中的计算规则计算。 正负零以上综合固定含税单价为 元/（该综合固定含税单价中包含：基价 元/、优质奖 元/、工期奖 元/、文明施工奖 元/、安全无事故奖 元/、规范用工奖 元/）；正负零以下部分：模板 元/，钢筋 元/T，混凝土 元/m3，另按建筑面积计管理费 元/，利润 元/，税金 元/。（分包单价中已包含按建筑面积计优质奖 元/、工期奖 元/、文明施工奖 元/、安全无事故奖 元/、规范用工奖 元/）以上承包价格一次包死，不再调整。此价格是在乙方完全熟悉施工图纸和充分了解施工现场施工质量及业主的施工管理要求的前提下确定的分包价格，乙方任何时候均不得以任何理由提出追加合同价款和（或）调整综合固定单价。以上合同暂定总价和综合固定含税单价中已综合包括了乙方的人工费、辅材费、人、材上涨风险、管理费、利润、往返车旅费、操作工人的手持工器具费、医疗及其他保险费、工期奖、质量奖、安全奖、承兑贴息费用、税金等一切费用，除此之外，甲方再无其他付款义务。工程量以甲方工程审计中心审定并加盖甲方公章后最终确定的结算数据为准，甲方其他任何人员和部门均无权审定最终结算值。5、本合同价款核算规则及构成方式5.1 本工程的合同价款采用下列第 （1）、（4） 种方式计算：（1）固定合同单价； （2）工种工日单价；（3）综合工日单价；（4）建筑面积综合单价。5.2 分包合同价格风险幅度范围为 无 ，超过风险幅度范围的，给予调整。调整标准为 无 ，调整依据为 无 ，调整程序为 无 。5.3 本工程的合同价款，除经甲方和乙方双方书面确认的工程变更以及依照本合同30.2条约定的价格调整的因素以外，不再调整。5.4 采用第（1）种方式计价的，合同价款中包含乙方施工中的各工种人工费、辅材费、人、材上涨风险、机具费、管理费、利润、往返车旅费、操作工人的手持工器具费、医疗保健费、承兑贴息费用、保险费、工期奖、质量奖、安全伤亡包干费及税金等一切费用。5.5 采用第（2）种方式计价的，不同工种工日单价为： /，单价为 / 元/工日，共 / 工日； /，单价为 / 元/工日，共 / 工日； / ，单价为 / 元/工日，共 / 工日。另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元；5.6 采用第（3）种方式计价的，综合工日单价为 / 元/工日，共 / 工日。另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元；5.7 采用第（4）种方式计价的，建筑面积 ，分包合同价款单价为 元/，其中：地上结构 元/，地下结构 / 元/，初装修 / 元/，精装修 元/，机电设备安装 / 元/，其它 / 元/；另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元。5.8 施工中发生的合同外零工单价统一按 元/天（实际出勤天数）计算，因甲方单方面原因引起的停工、窝工单价 元/天。5.9 采取建筑面积综合单价方式的5.9.1遇本合同终止、中止、解除时，双方约定：未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为 / ，计算规则为 模板按砼实际接触面积、砼按实际已施工方量、钢筋按消耗量计算 ，单价为 模板： 元/；砼： 元/m3；钢筋： 元/T 。5.9.2双方约定，本合同平米面积的计算规则为 建筑工程建筑面积计算规则（GB/T50353-2005）。5.9.3双方约定，本合同平米面积的变更规则为建筑工程建筑面积计算规则（GB/T50353-2005）。5.9.4施工区域范围内的装饰材料驳运、倒运、现场清理、清扫等人工费已包含在合同单价中，乙方不得再以此索要任何劳务费用。6、分包工作期限开工日期 年 月 日（具体以甲方书面通知为准）竣工日期 年 月 日总日历天数为 天（标准层工期须确保在5天内一层，同时乙方施工进度须满足甲方现场项目部的各节点工期要求。）7、质量标准 按总（分）包合同有关质量的约定和国家现行规定，本工程确保达到苏州市优质结构，争创“扬子杯”。8、劳务作业人数劳务作业人数： 人（暂估，具体以实际作业为准），乙方进场人数必须满足甲方工程整体进度要求配置并根据甲方施工进度要求调整作业人员。9、组成本合同的文件及优先解释顺序如下（1）合同履行过程中，甲方和乙方双方协商一致的其它书面文件；（2）本合同及其附件； （3）中标通知书（如有）；（4）投标书及其附件（如有）；（5）标准、规范及有关技术文件；（6）图纸及工程量清单。10、工程管理人员10.1 甲方指派 为项目经理（即甲方代表），联系电话： 。根据授权，行使本合同约定的权利，履行本合同约定的义务，但甲方代表无权直接与乙方进行结算。甲方代表如有变动，应提前7日书面通知乙方。10.2 乙方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为 ，联系电话： ， 委托权限：全面行使本合同约定的权利，履行本合同约定的义务（委托书作为分包合同附件），负责人如有变动，应提前7日书面通知甲方。10.3 乙方项目负责人必须常驻工地。11、图纸11.1 甲方根据需要向乙方提供与分包工程有关的图纸 套。11.2 如乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，费用由乙方承担。12、材料12.1 乙方应在接到图纸后 7 天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划；经甲方确认后，甲方按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给乙方；需要乙方运输、卸车的，乙方必须及时进行，费用另行约定。甲方保证所提供的材料、设备机具、构配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时以书面形式提出，甲方负责更换或调整。12.2 乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应进行赔偿，并承担所属人员发生偷盗、故意损坏，因此造成的全部经济损失。12.3 施工中由乙方自带工具用具，不计费。施工中乙方施工人员浪费甲方施工材料，乙方按照浪费材料的市场价的120%向甲方承担赔偿责任。12.4 乙方甲供材料的发放，必须经甲方预算员（商务经理）审核、甲方项目经理审批、由乙方指定专人到仓库领取，仓库做好分包领用材料台账记录，每月结算，超用材料按甲方采购价格的1.5倍在次月支付分包工程款中一次性扣除。12.5 施工中甲方给乙方提供两次竹胶板、多层板。13、甲方的工作13.1 交付具备开工条件的施工场地，提供相应的工程技术资料，办理工作手续（但涉及乙方自身的手续除外）。13.2 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。 13.3 统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。 13.4 负责对乙方的工程质量、工期、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。13.5 随时对乙方实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。13.6 及时签认劳务作业变更、洽商及确认乙方停工、窝工损失。13.7 认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。13.8 检查乙方工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。13.9 在发现乙方存在未按照约定履行本合同行为时，应告知乙方并提出明确要求。13.10 行使依照本合同约定的对乙方行使扣款权利。13.11 合同约定的劳务作业完成后，乙方依照约定提交结算资料，甲方依照约定进行审核。13.12 上款所述结算程序完成后，甲方自结算完成之日起在约定时间内支付全部结算价款。13.13 负责与发包人、监理、设计有关部门联系，协调现场工作。14、乙方的工作14.1 组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作，自觉遵守法律法规及有关规章制度。乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。乙方配备的所有人员应当确保身体健康，均已明白所从事的工作内容，并满足劳动法规定的相应工作内容的身体条件，乙方对此承担一切责任。14.2 按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。乙方保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向甲方提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，乙方在本项目不存在其他用工行为。14.3 为确保工程质量，乙方必须设专职技术和质量管理人员。14.4 属于乙方承包范围内的配合工种，如勤杂人员等，均由乙方提供。14.5 服从甲方安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。14.6 乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前 3 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；14.7 乙方在收到甲方的施工组织设计后对班组进行技术交底。14.8 乙方应该在正式施工前，应当按照规范要求制作样板，经过甲方确认后，方可正式施工。14.9 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求和本合同附件（1）关于分包管理实施细则及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；14.10 装修施工期间的室内临时施工脚手架的搭拆由乙方负责，现场垃圾由乙方负责集中并运到甲方现场指定地点。14.11 承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。14.12 配合甲方按建设单位或行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查；配合甲方对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。14.13 甲方或施工场地内第三方的工作必须由乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。14.14 妥善保管、合理使用甲方提供的乙方使用的机具、周转材料及其他设施。按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。14.15 在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并以书面形式通知甲方。14.16 乙方严格执行甲方的管理制度，并自愿服从甲方按照管理制度予以的奖罚，同意甲方可以直接在支付的工程款中予以支付或扣除。14.17 劳务作业全部内容经验收合格后，乙方应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付甲方，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付甲方。14.18 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。14.19 除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。15、安全文明施工15.1 安全防护15.1.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，防护措施费用由甲方承担。15.1.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，乙方应在施工前10天以书面形式通知甲方，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施，由甲方承担安全防护措施费用。15.1.3乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由乙方提供使用计划，经甲方批准后，由甲方负责供应。15.2 安全管理15.2.1 乙方代表是乙方安全管理的第一责任人，负有对下属人员进行教育、培训、检查、监督的责任。乙方必须设兼职安全员，是施工现场安全管理的直接责任人。15.2.2 乙方安全管理工作必须接受甲方的监督与管理。15.2.3 乙方必须严格按照甲方要求对管理人员及操作人员实施安全知识及相关法规、管理制度的教育培训，确保所属人员具备相当的安全知识和自我防护能力。15.2.4 甲方企业管理制度、职工手册中的“安全生产管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生产处罚条例”，乙方已知悉，对乙方同样适用，甲方有权按照上述条例对乙方违反安全规定的行为进行处罚，乙方必须严格遵守操作规程。15.2.5 乙方安全员必须坚持对施工现场进行全面巡查，确保各类安全防护设施及机械设备有专人职守，把安全隐患消灭于萌芽之中。若发现其他作业单位存在安全隐患的，也应当及时向甲方通报。对安全管理表现突出的人员，甲方可予50- 500元奖励。15.2.6 甲方每周一组织召开项目全体职工安全生产例会，乙方员工必须全部参此会议为例行会议，不给予工期顺延。如因乙方未按甲方的安全技术交底施工未按甲方企业管理制度、职工手册中的“安全生产管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生产处罚条例”等规定施工野蛮施工不按操作规程使用各种机械（不论是甲方或乙方提供的）造成的一切安全事故由乙方负全部责任和一切费用，且甲方有权扣除乙方的安全奖，并且不免除乙方承担因事故而造成甲方的损失。15.2.7 乙方安全员必须按甲方要求，参加甲方组织的安全专题会议、安全互检等活动，需要乙方整改的安全隐患，乙方须在甲方要求的期限内予以落实。15.2.8乙方承担施工管理、作业人员人身损害责任或施工管理、作业人员致使其它第三方损害责任，因此给甲方造成损失，按照损失额120%赔偿。15.3 文明施工15.3.1 乙方代表为文明施工的直接负责人。施工现场的文明施工管理必须符合国家、地方的有关规定、甲方企业形象的有关管理要求，并达到合同约定的安全文明标准。15.3.2 乙方需做好文明施工工作，如发生以下情况，甲方有权视情节处罚乙方50- 10000元。（1）因工死亡、重伤或重大机械设备事故；（2）违法犯罪事件；（3）环境严重污染、扰民；（4）现场管理中未能工完场清；（5）违章用电，宿舍内不得私拉乱接电线和使用大功率电器，防止引发触电和火灾事故； （6）在施工现场、木工房、仓库及躺在床上吸烟，禁止随地乱扔烟头；（7）打架斗殴、酗酒、聚众闹事或其他治安事件的发生。15.3.3如乙方未按甲方要求完成文明施工，导致甲方被相关部门罚款，乙方应承担此全额罚款。16、人员管理16.1 乙方进场后2天内必须向甲方提供加盖单位印章的所有职工花名册，包括姓名、工种、年龄、籍贯、家庭住址、进退场时间等，身份证验证后甲方留复印件备案。16.2 乙方进场后2天内向甲方提供本项目管理人员名单。乙方不得随意变更本项目的管理人员，如需更改须经甲方书面确认同意，否则每变更一人次处于乙方1000元违约金。16.3 施工期间，如乙方发生人员变动（包括增、减）的，需在变动的同时告知甲方，并须在发生变动的两日内将调整后的职工花名册（包含人员增减及进退场信息）上报甲方，同时新进场人员仍须提供劳动合同。乙方施工队伍管理费及当地政府规定应交的费用等均由乙方自行承担。16.4 乙方若不按约定提供劳动合同和职工花名册的，每发现一人次处乙方5000 元违约金。16.5 乙方职工的出勤表须张挂在办公室，甲方不定期进行抽查，否则甲方每发现一次处于乙方1000元违约金。 16.6 乙方施工人员进场前，须按甲方要求办理有关手续，否则不许进入工地施工。16.7 乙方进场的施工人员的工种配备必须经过甲方审核批准，达到满足经甲方审定的施工方案或施工组织设计要求的小流水施工需要，因乙方进场人员的工种配备少于甲方审核批准的数量，乙方无条件调整各工种人员以满足工程施工的需要，否则因此导致工期延误而增加的机械、周转料具投入的成本费用，甲方可无需乙方认可，在乙方结算价中扣除，乙方不得有任何异议；因乙方进场人员的工种配备达到甲方审核批准的数量而导致乙方进场人员的窝工、误工，因此导致的窝工、误工损失由乙方承担。17、事故处理17.1 发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应及时上报甲方，积极做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生；若乙方未及时妥善处理，甲方有权按国家有关法律、行政法规对事故进行处理，处理所发生的一切费用甲方可向乙方追偿。17.2 乙方或施工管理、作业人员自身原因导致事故的处理工作、伤亡赔偿及相应损失由乙方承担。18、工期顺延18.1 不可抗力18.2 因从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行，乙方以书面形式提出申请，获得甲方书面同意；18.3 其它甲方书面同意顺延；18.4 除此以外工期一律不予顺延。18.5甲方在确有必要时，可要求乙方暂停施工，暂停施工期间乙方负责妥善保护已完工程，暂停施工期间的一切经济支出乙方已综合考虑在固定单价内，甲方无须另行支付。19、工程变更19.1 施工中如需对原工作内容进行变更（建设单位和甲方双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：19.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；19.1.2增减合同中约定的工程量；19.1.3改变有关的施工时间和顺序；19.1.4根据变更情况及时调整各工种人员配备比例，并必须经甲方审核批准；19.1.5其他有关工程变更需要的附加工作。19.2 由非乙方原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的乙方损失，由甲方承担；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。19.3 由乙方原因造成的变更费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。20、签证与索赔20.1 签证20.1.1 乙方应及时、完整的执行甲方发出的变更、指令，并保证工程的质量和进度；甲方应按照签证结算审定的金额，根据合同相关条款支付乙方签证价款。乙方若在签证事项结束后7天之内未报送甲方，视为乙方对甲方的让利。20.1.2 乙方完工后申报的签证单及其结算书，应加盖本协议规定的乙方印章，否则甲方将不予结算费用。20.1.3 签证结算申报的内容必须完整、准确，不得虚报瞒报，若结算报价超过最终审定价5%，乙方将支付超出部分的10%作为违约金。20.1.4 项目签证必须经过相关工长和甲方项目经理、技术员、预算员审核通过，共同签字生效，否则视为无效，零工费用签证不得超过分包总价的2%,超过2%，且在5%以内，须报甲方所在地的分公司经理签字确认，否则视为无效。20.2 索赔20.2.1乙方向甲方提出索赔的，乙方应在情况发生后7日内，就内容和因此产生的经济支出向甲方提出书面报告，乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃权利。21、质量检查与验收21.1 甲方的技术质量管理体系，是按照有关法律、规范的要求建立的较为完备的质量保证体系，乙方必须在这一体系下开展技术和质量管理工作。21.2 在施工过程中，乙方应严格执行“自检、互检、交接检”三检制过程控制，确保工程质量，并留有记录，未按要求验收的，承担1000元/次违约责任。21.3 乙方应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进行验收，验收合格或者甲方在上述期限内未组织验收的，视为乙方已经完成了本合同约定工作。但甲方与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。21.4 全部工程竣工（包括乙方完成工作在内）一经发包人验收合格，乙方对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，但质量保修期内的质量保修责任仍由乙方承担。22、合同价款支付方式及结算22.1施工过程中，乙方应当在每月25日前，乙方向甲方预算员提交当月完成工作量。若乙方虚报工程量，骗取进度款，经核实后甲方有权按照 1000.00 元/次予以处罚。22.1.1 甲方于次月5日前按程序完成审核并签署付款意见。对乙方进度款支付比例为乙方当月完成工作量的60%，在建设单位向甲方拨款后2日内支付。20.2 甲方对乙方结算付款按结算完成的工作量的85%的比例执行，年终付款不低于乙方实际完成总工作量的80%。余款（保修金除外）自甲方工程审计中心结算完成之日起一年内付清。22.2.1分包工程通过全面验收后20天内，乙方向甲方项目预算员上报分包工程结算书（结算书中附完整有效的签工手续），并完成与甲方财务、材料的对账工作。22.2.2工程款支付方式按照合同约定的法人账户以网银或电汇方式支付。乙方开户银行名称： ，银行账号： ；以承兑汇票形式支付的工程款甲方不承担贴息费用，乙方须由授权委托人至甲方办理领取手续。22.2.3如因乙方责任使计划完成在80%以下，甲方将缓发乙方当月进度款的15%，如当月计划完成80%90%，甲方将缓发乙方当月进度款的10%，如当月计划完成90%95%，甲方将缓发乙方当月进度款的5%；若乙方通过努力，在完成本月进度计划的基础上将上月未完成计划部分追赶完成的，甲方对缓发进度款部分予以补发。乙方应在收取工程款前3日向甲方开具发票，否则甲方有权拒付工程款。22.2.4按质量调整付款比例：实测实量得分75分以下，暂不予付款，整改至符合85分以上后再支付，并处罚应付款额的1%；实测实量得分75分(含)以上85分以下的待整改完毕后(达85分以上)支付；实测实量得分85分以上(含)的按照合同规定的付款比例支付。22.2.5甲方就上述付款结合进度和质量合并计算。22.2.6本合同附件（1）关于分包管理实施细则中分包队伍每月考评中的罚款，甲方可在乙方的履约保证金中直接扣除，履约保证金不足于扣除的，在最近一次进度款支付中直接扣除，每月考评中的奖金甲方在向乙方支付除保修金外的结算价款时一并支付。22.3 乙方承诺其他事项22.3.1乙方承诺甲方支付给乙方的工程款，必须优先用于支付乙方的工人工资，不论何种原因，乙方均不得拖欠职工的工资。如乙方职工因工资问题到工地、甲方、建设单位、行政部门闹事、上访，乙方必须立即进行协调、处理，并将处理结果及时书面报知甲方，否则甲方有权在项目监理旁站或其他政府部门人员在场的情况下直接向乙方工人支付工资，且对工人身份的真实性及工资数额的准确性不承担任何责任，乙方无条件接受。该代付款项从应付乙方的进度款内优先扣除，且每发生一起，由乙方承担10万元的违约金，并承担甲方因此遭受建设单位和政府部门的处罚所产生的一切损失。同时甲方有权解除合同。22.3.2甲方凭乙方每个员工的身份证明、职工花名册、上月职工考勤榜（具有每个职工签字）及工资签收单向乙方支付工程款，否则甲方有权拒付工程款，并有权对乙方发放工人工资的行为进行监督。22.3.3若建设单位未及时向甲方支付工程款，从而影响到甲方向乙方支付工程款的，乙方须予以理解与配合，不能据此向甲方提出停工和索赔而影响继续生产。22.3.4乙方使用材料，对超出经甲方现场确认的损耗及内部指标标准规定的材料含量的，执行12.3条款。22.3.5乙方指定 到甲方办理收款事项，并在收款收据上必须盖上与合同主体一致的印章。 22.3.6乙方应向甲方出具合法有效的分包款发票，甲方按约定支付分包款。乙方应指定专人负责与甲方办理付款手续，乙方未提供有效发票的，甲方有权拒绝支付分包款。22.4 若乙方未能在约定的时间内完成承包范围内的全部工作，则甲方将改变劳务费的支付日期和方式。22.5 甲方在收到乙方开具劳务所在地税务发票后，方可支付工程款，且通过网上银行划款方式支付工程款。23、工程风险及保险23.1 对人身和财产造成的损害乙方在施工期间造成人身伤害、财产等损失，由乙方自行承担全部责任。23.2 保险23.2.1 乙方必须对现场人员办理人身保险和财产、机械设备保险并承担其费用。该保险期自进入工地之时到合同履行完毕终止。23.2.2 如乙方未按规定办理保险，乙方应承担全部责任，甲方还有权代扣代缴。23.2.3若因施工人员身体健康问题给甲方造成任何损失，按照损失额的120%承担赔偿甲方责任。24、履约保证乙方于 年 月 日前向甲方提供 万元保证金，在满足合同约定的工期、质量前提下于工程结算审计完成后一周内无息归还。25、工程质量保证25.1乙方主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。25.2保修金的返还：保修金按结算总造价的5%计算，在扣除乙方应当承担的保修费用后，在工程二年保修期满后14天内付退还剩余质量保修金的40%(无息)，在工程五年保修期满后14天内退还剩余质量保修金的60%(无息)，但保修金的支付不减轻乙方的任何保修责任。25.3保修期内发生的质量问题，乙方接甲方通知后2天内派人处理，否则甲方有权叧行处理，甲方有权无需乙方确认按实际发生的保修费用另加20%的管理费从乙方的保修金中扣除。保修期满后，将剩余保修金无息支付给乙方。26、不可抗力26.1 不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落以及暴雨、台风、地震、泥石流等自然灾害。26.2 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方认为乙方应当暂停工作的，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方应向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，乙方应每隔7天向甲方通报一次。26.3 不可抗力结束后14天内，乙方应向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。26.4 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的违约责任。27、违约责任27.1 不按约定向乙方支付分包合同价款的，向乙方承担应付未付款项按同期银行存款利率向乙方支付利息。27.2 如因乙方原因造成单位工程节点工期延误，乙方承担10000.00元/天的违约金；若造成合同总工期延误，结算时除扣除合同约定的工期奖外，每延误一日还应向甲方支付违约金 10000.00 元；因乙方未能及时完成工作，造成其它单位窝工的，除支付窝工费用外，还应向甲方支付违约金500000.00 元。27.3 乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，除扣除合同约定的质量奖外，乙方还应向甲方支付违约金为合同价款的10%；甲方可以要求乙方整改，乙方因自身原因无法完成的，甲方可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由乙方承担。27.4 乙方未达到约定的安全文明施工要求，除扣除合同约定的安全无事故奖、文明施工奖外，乙方还应向甲方支付违约金为合同价款的2%。 27.5 乙方或工人以非正当方式（包括以围堵、占据施工现场、甲方办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、甲方正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等）的行为方式向甲方提出要求的，每发生一起，由乙方承担2万元-20万元的违约金，并承担甲方因此遭受建设单位和政府部门的处罚所产生的一切损失，同时甲方有权终止合同。由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，乙方仍应承担合同约定其他违约责任。27.6 乙方若未在每月 5 日前向甲方提供上月在本项目上所有工人的出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录的，则每发生一次，应向甲方支付违约金 5000.00 元。27.7 乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金 100000.00 元。延误的乙方工作时间不予顺延。27.8 乙方违约后，甲方要求乙方继续履行合同时，乙方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。27.9 甲方所有料具、机械设备进场由乙方负责保管，周转材料（工具）根据甲方确认的施工方案要求，经乙方相关人员清点后交由乙方使用，丢失由乙方按市场价赔偿。乙方在施工中故意造成损失，对乙方以一罚十；如由于乙方使用不当损坏的，由乙方按原价进行赔偿；如发现乙方施工人员偷盗行为对乙方以一罚十，并每次罚款1000元。27.8乙方进场人数如不能满足甲方工程整体进度要求配置，由乙方承担每缺一人 10000.00 元的违约金，同时因此造成甲方的一切损失由乙方承担。28、特别约定：本合同其它条款或附件中有不同约定的，以本条款优先执行28.1 凡是在施工过程中发现与原招标文件要求不符的、无实力、转包、挂靠、分包的一律责令退场，退场结算款按照实际完成合格工程量的70%结算，若不合格须返工的必须按定额扣减相关费用的120%，若经返工仍不合格的，甲方有权拒绝付款，乙方应退还甲方已支付的劳务费，并承担由此造成甲方的一切损失。28.2 乙方承包范围内，如有未经甲方同意而甩项未施工的，甩项中的一次结构按本合同结算价格的2倍，甩项中的二次结构按本合同结算价格的3倍，分别再另加10%的管理费从乙方的结算价中扣除，如无法按建筑面积计算，则根据甩项部分定额工占标准层定额工比例扣除加班20%管理费从直接从结算中扣除，乙方无任何异议。28.3 甲方在检查过程中，发现乙方使用品牌、规格、材质、等级、各项性能等不符合要求的假冒伪劣产品，影响功能和结构安全的，必须无条件返工，乙方承担全额返工损失的120%，并对乙方处以5万元/次；不影响功能、结构安全，能返工的必须返工，不能返工的按原货款的30%结算；以上由此造成的工期延误由乙方自行承担。同时甲方保留进一步追究乙方责任的权利。28.4 甲方在检查过程中，发现乙方所用材料质量短斤少两（即规格上降低标准，如壁厚、长度等）的，但不影响功能和结构安全的，按照实际规格与合同约定规格的比例的2/3进行结算。28.5 在检查过程中，若发现乙方未按合同规定要求使用知名品牌的材料、设备，若尚未开始使用必须无条件退换，若已经开始使用，只能按照实际使用材料、设备2/3的价格计算。28.6 对混凝土、抹灰、钢筋绑扎等施工工艺、产品构件尺寸上偷工减料的，按照检查到的最小实际尺寸与国家规范规定的尺寸比例的80%进行结算；凡不按规范施工，减少施工工艺环节的，按定额扣减相关费用的120%。28.7 发生以上条款约定情形的，以甲方所拍照片或监理公司出具的证明为准，而无须任何其它证据，也无须乙方认可或确认。28.8 凡是在签证、结算等过程中发现乙方与甲方人员之间发生行贿受贿、弄虚作假的，则给予乙方5万元以上的罚款，同时按照超出部分的120%扣除工程款。28.9本工程结算价含营业税及附加，甲乙双方签订合同30日内乙方必须至机构所在地税务机关开具外出经营许可证，并同时携带分包合同原件、营业执照副本原件、税务登记证副本原件、经办人身份证原件、法人身份证复印件、单位公章等相关资料至工程所在地主管税务机关进行报验登记，报验登记完毕之后乙方在收取每一笔工程款之前必须携带以上资料至工程所在地税务机关按支付工程款金额向甲方开具发票，否则甲方有权拒付工程款，乙方不得以任何借口拒开工程款发票。29、送达本合同履行过程中的甲方相关书面文件送达后，乙方应当在收到之日起7日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意甲方要求。本合同协议书中注明的乙方地址发生变更时，乙方应当在7日内书面通知甲方，逾期通知或不履行通知义务的，导致甲方无法通知或送达相关文件、信函、资料的责任由乙方承担。30、合同生效本合同自甲、乙双方加盖合同专用章、法定代表人印章及委托代理人签字后生效。合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：上海普陀区真光路1326号百联广场B区6楼南通建筑工程总承包有限公司上海分公司经营科 31、合同解除31.1 双方协商一致的，可以解除劳务分包合同。31.2 甲方有理由认为乙方的项目负责人或者乙方的其他管理人员不称职，经告知后乙方仍不予撤换的，甲方有权解除合同。31.3 甲方与建设单位的施工总承包合同解除的，甲方有权发出解除合同通知，乙方收到该通知后本合同即解除。31.4 乙方不能按照约定进度完成节点，甲方可要求乙方增加施工人员。乙方仍不能及时完成节点，甲方有权解除合同。31.5 乙方不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其