外墙涂料工程合同.doc

外墙涂料工程合同发包方（甲方）：云南昌盛建筑工程有限公司A地块项目部（一下简称甲方）承包方（乙方）： （一下简称乙方）为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工合同，本着平等自愿的原则，经双方协商，签订本分包合同。1、 工程概况 1、工程名称：马龙乐熙养生度假庄园一期A地块 2、工程地点：马龙县环城西路 3、工程内容承包范围：外墙涂料 4、施工工艺：1、外墙刮一道防水层2、刮二道外墙防水腻子3、打磨4、打分格5、刷一道外墙水性底漆6、刷二道外墙水性面漆7、刷道分格缝面漆。2、 工程造价及承包方式 1、承包金额：本工程总涂刷面积以实际所做工作展开面计算，包括外墙线子，檐口线子，承包单价：28元/，需求多乐士防水弹性外墙涂料，保质期五年。 2、承包方式： 包工包料，按业主要求，按图纸施工，同时保证工期，质量和安全问题。3、 工期： 1、工程的总工期以甲方通知进场时间为准，竣工时间按业主要求完成为准。 2、工期不得顺延，除非遇有一下情况 A因甲方提出施工图纸修改。 B遇到不可抗拒事件 C因连续4小时停电或一周内停电累计12小时以上 D因下雨等不适合涂料施工的 3、影响工期的情况一旦排除，乙方应立即马上进行施工。4、 双方责任 1、甲方责任 A在施工前向乙方提供施工图纸及相关资料 B提供进行施工的场地 C每单栋号外墙施工架子提供二周外架，如遇无理由拖延，将承担外架租金费用。 D配合乙方在工程当地处理有关事项 2、乙方责任 A 根据工程的施工情况，应主动订出施工进度计划，按所要求的工期交甲方，完成全部施工工艺作业，材料均须由国家认可的具有生产许可证的厂家生产，产品属于一级品，并且有产品检验合格证书，看样订货后，到货时须以样品为标准进行检验合格后进行施工使用。 B按施工图纸进行施工，所做工艺必须合格，确保工程质量和合同工期，施工中应严格执行国家现行各项施工质量验收规范标准。 C按施工安全规定采取预防事故措施，确保施工人员的安全和第三者的安全 D做好施工组织，管理维护现场清洁，并及时清除垃圾和不用的临时设施 E自竣工之日起 5 年的保修期内属于施工质量问题，乙方负责免费返修，包括施工架子及其他费用；工程保修期按国家规定。 F如发生安全问题，一切由乙方全部承担经济和法律责任。 G施工期间施工人员的生活、住宿、工具等自理 H甲方提供外架架子施工后一周后乙方自己安排外墙涂料予后外架架子，认真有效安排好外架。五、工程款的支付和结算施工人员进场施工方到各种工艺施工完成内，甲方付施工人员生活费壹拾万元整。最终涂料工程完成后，业主监理一次性验收合格，按业主支付甲方工程款按比例支付乙方，最后扣除乙方总工程款的5%作为保修金，保修期为5年，从验收合格竣工日期算起，如果5年内出现质量等问题，乙方应主动自行无条件返修，如果乙方不返修，甲方可派人进行返修，但一切维修费用从保修金扣除，所有责任由乙方负责。6、 工程要求处罚措施乙方必须保证施工人员人数满足工程进度需要，确保按期或提前完成施工任务，已经确定的进度计划不能按期完成时做如下处罚；1、 每个工期段达不到要求的，以业主（开发商）处罚为准。2、 总工期达不到要求者，除按每个工期段罚款外，所承包的总工程量单价下调20%。3、 乙方不能按工期完成质量不合格，甲方有权单方面解除合同，按已完成的工作量按合同单价的60%结算，其余部分作为对甲方再招用分包队伍延期，窝工的补偿，或者甲方自行充实施工人员。7、 保险办理：施工期间购买一般劳动保险由甲方统一办理，按工程款比例扣除各班组。8、 证件办理乙方人员在施工场地内作业需有身份证，每一个工人在进场的第一天，必需拿身份证原件给甲方办事员进行购买工伤保险及办理相关证件，和施工人员安全三级教育，否则发生一切安全事故由乙方负责。其它安全条例按原甲乙双方达定的劳动安全协议书执行，双方不得有异议。附：劳动安全协议书一份。9、 乙方工人进入施工现场必须正确佩戴安全帽和安全带。10、 违约责任1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件），不得擅自变更或解除，否则违约将付给对方该项施工内容的人工费10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失和法律责任。2、乙方承建的装修工程经鉴定不合格或不符合要求的，乙方应返工，由此所产生的费用由乙方自行承担。 3、在工程施工中，未尽事宜，双方协商解决。十一、仲裁与调解如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动部门或人民法院进行调解。本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章