祈福养生街招商手册.doc

祈福养生街封面主标题：祈福养生街副标题：养生休闲产业链联盟中心固定元素：项目LOGO配图：项目实图背景或项目的模拟效果图文字（右下角）：发展商：祈福集团P2-3主标题：锁定祈福养生街，点燃养生绿色消费商机配图：项目实图背景和周边配套项目简介祈福养生街位于花都区新华镇广清高速新华出口收费站旁，新华繁华市中心、天马河都市生活圈，为祈福辉煌台物业的底层沿街商铺，两面临街，停车位充足。商铺底层骑楼为欧式风格，可实现全天候经营。项目距花都商业中心建设路仅1.5公里，除与此核心商圈共享客流外，坐拥10余家世界500强企业高端客源，形成无可企及的经营优势。祈福养生街是在对区域商业环境进行充分调研的基础上作出的精确定位，填补花都区域特别是核心商圈无专业养生休闲街区的市场空白；围绕膳食餐饮、体验购物、纤体美容、运动健身、保健医疗、会务培训中心等功能提供优质、特色的商品和服务，致力于将项目打造成花都养生休闲目的地和领航者。内页P4-5主标题：健康，已成为人们的第一需要副标题：强大的市场需求，您还在等到什么配图：养生情景模拟图文案：据中华疾病控制委员会相关统计称：我国符合世界卫生组织关于健康定义的人群只占总人口数的15%，15%的人于疾病状态中，剩下70%的人处在“亚健康”状态。我国健康养生市场还处于初级阶段，市场前景十分广阔。美国财富杂志在对中国消费品市场调查后得出的结论是：中国健康产业在未来五年将扩大10倍，中国保健养生市场每年蕴含高达15000亿元的市场份额。内页：P6-7主标题：小康之后要健康，养生市场蕴藏巨大商机副标题：10余家世界500强，50万高收入精英白领配图： 消费者在哪里，市场就在哪里，店铺就开到哪里。项目周边汇集10余家世界500强企业，50万高收入精英白领，与商端收入群体为邻，市场商机需紧紧把握。 内页：P8-9主标题：产业基础雄厚，养生休闲业鲜花逢春副标题：为各大产业做配套，自身必定做大做强配图：文案： 花都总人口近120万，为广州的副中心。花都已形成三大商业板块：以汽车城、金银首饰、新华市场群为主的新华中心城市板块；以皮革皮具城和铁路货场为龙头的狮岭板块；以机场的航空港物流园区、汇江水产品市场为龙头的花山花东板块。项目周边已有国际空港城、品牌汽车城、精品珠宝城、世界皮具城、新华电信局、花都汽车客运站、水果批发市场、布心肉菜市场等单位或市场，积蓄了大量的客流和人气。内页：P10-11主标题：市场空白，谁先谁赢副标题：细分市场，养生休闲主题街商机无限 配图： 发展至目前，花都商业网点已形成层级完整、布点完善的网络体系。但纵观如此众多的商业中心或商业街区，尚无养生休闲专业主题街，仅有零星的店铺散落在各街区、社区中，尚未形成规模效益和集聚效应，更未实现为商家为创造最大价值的目标。活力养生街正是在通过详细的市场调研的基础上，细分市场，明确主题，体现特色而着力打造的专业商业街区。内页 P12-13主标题：项目优势副标题：赢在定位、赢在区位、赢在品味配图：项目实景图或模拟情景效果图文案：1、 闹中取静，契合养生休闲主题项目距花都商业中心建设路仅1.5公里，如此距离，既可与核心商圈共享客流，又能在曲径通幽处经营养生休闲业态，该地段具有此天然优势。2、 两种客源，为项目创造更多商机项目位于花都新华繁华市中心，周边聚集空港、汽车、皮具、珠宝四大产业基地，为休闲养生街积蓄了大量的高端、优质客源。周边优质客源与商业中心共享的客流汇集，将为养生街更快地提升人气提供保障，必定创造更多商机。3、特色建筑，异国情调提升项目品味项目以凡尔赛法国宫廷式精品建筑为设计元素，开创花都北首席法式园林社区，从它问世的那天起，就引起过往人群的驻足品评，市场反响良好，为商铺经营打下了良好的口碑基础。4、交通便利，实现客流的快进快出拥有广清高速、机场高速、京珠高速、街北高速、广州北二环、省道、国道等交通要道，可实现客流的快进快出。5、 车位充足，在同类项目中脱颖而出是否有充足的停车位，是决定餐饮休闲养生类商家能否正常经营的先决条件。本项目两面临街，有充足的地面停车位，车辆进出方便，将为商家带来更多的客流和商机。6、 租金优惠，着力减轻商家运营成本本项目以优惠的租金价格，让商家赚取更多的利润，为商家创造更大的价值。 7、品牌效应，集20年经验精心打造 本项目由祈福集团投资开发。祈福集团在内地投资房地产业逾20年，开发了祈福新村等一大批全国知名的大型楼盘，以其辉煌的业绩和良好的社会形象，极大地增强了业主和各投资者与祈福合作的信心。 品牌就是保障，品牌就是效益。 8、专业团队，让商家全力投入经营当中专业的运营管理团队，国际化的物业管理服务，以及素质一流的保安队伍执勤，将为入驻商家及艺术家们提供放心、舒心、省心、贴心、安心的“五心”服务，解决或协助解决商家经营中遇到的困难和问题，争取各项政策优惠，着力创造一流的营商环境，为商家打造一流的创作平台。9、统一推广专业的营销管理团队，为养生街提供全程的宣传、推广、公关等促销保障。通过电视、电台、报纸、杂志、网络等各类媒体宣传，提升项目知名度；通过持续的活动推广，吸引客流，增强人气，在短时间内将养生街做热、做旺。内页：P14-15主标题：主题定位：养生休闲一站式主题街副标题：混搭不同业种，功能互补配图：文案：主要功能分区：1、膳食餐饮区：以药食同源为经营理念，开设为药膳、健康食品为主的膳食餐饮业种。2、购物体验区：养生食品的展示、鲜食、采摘、制作、销售，运动及保健器械、美容美体产品销售。开设体验区，顾客亲自体验某些制作过程，实现商家与顾客的互动，增加购物乐趣，以此促进销售，实现双赢。3、纤体美容区：主要以女士为消费对象的美容美体休闲区。 4、运动健身区：主要以男士为消费对象的运动健身区。5、保健服务区：由专业人士提供养生服务，如盲人按摩、针灸、推拿等。6、医疗服务区：由专家主理开办特色诊所，提供消除亚健康、各类疾病方面的服务，以及中西药房、医疗器械专卖等。内页P16-17主标题：招商对象副标题：配图：文案：1、 膳食餐饮区：养生房、药膳房、养生馆等2、 购物体验区：养生食品、进补中药材、运动及保健器械、美容美体产品3、 纤体美容区：专业SPA、美容、纤体、瘦身、氧吧等4、运动健身区：搏击馆、跆拳馆、瑜伽术、中华武术、形体训练、健身、舞蹈等5、保健：穴位按摩、针灸、沐足、推拿等6、医疗区：医疗器械、中西药房等 内页：P18-19主标题：招商政策配图：文案： 招商政策1、租赁期限根据入驻商家实际情况双方协商确定。2、免