2013年二级建造师考试法规复习点总结-熟读必过[1] 2.doc

29、债的主要发生根据：合同；侵权；不当得利；无因管理39、专利权的保护期限：发明20年；其他10年。2、抵押的特点：不转移对财产的占有。质押的特点：转移对财产的占13、实现留置权时：留置不能少于两个月（鲜活易腐的动产除外）20、物权的保护方式：确认权利；排除妨碍；恢复原状；返还原物；消除危险；损失赔偿。安全生产许可证的颁发部门：省级建设行政主管部门（央企由住建部颁发）3、申请施工许可证的条件（1）已经办理该建筑工程用地批准手续（建设用地规划许可证）；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（注意建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的区别）（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（施工图设计文件已按规定进行了审查）（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（哦按照规定应该委托监理的工程已委托监理）（7）建设资金已经落实；（建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%，超过一年的为30%）（8）法律、行政法规规定的其他条件。（如公安机关的消防审核）4、不需要申请施工许可证的工程类型（六类）（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程）（2）作为文物保护的工程（3）抢险救灾工程（4）临时性建筑（5）军用房屋建筑（6）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程领取施工许可证之日起3个月内开工。延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。6、施工许可证的中止施工及复工的要求工程勘察资质：综合资质、专业资质、劳务资质。工程监理企业资质：综合资质、专业资质、事务所资质。22、必须实行监理的工程1，总投资额3000万元以上,2.建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程,国家重点建设项目，利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程，学校、影剧院、体育场馆项目23、监理的依据（1法律、法规2有关的技术标准（3设计文件。（4建设工程承包合同。3、必须招标项目的规模标准（1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；（2）重要设备、采购，单项合同估算价在100万元人民币（3）勘察、设计、监理等服务在50万元人（4）单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。8、投标保证金的额度：投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。 41、确定中标人：评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日三十个工作日前确定。47、签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。62、编制投标文件时间：自招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。17、安全事故调查的期限：事故发生之日起60日内提交事故调查报告。18、安全事故处理时限：特大事故：30日；其他：15日。1、建设工程安全生产管理制度1）安全生产责任制度（最基本、核心）（2）群防群治制度（3）安全生产教育培训制度（4）安全生产检查制度（预防为主的体现）5）伤亡事故处理报告制度（6）安全责任追究制度等。3、建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。4、依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。（事后监督）没有安全施工措施不得颁发施工许可证（事前监督）6、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。（1）主要负责人施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度制定安全生产规章制度和操作规程保证本单位安全生产条件所需资金的投入对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。主要负责人不限于法定代表人，而是指对施工单位全面负责，有生产经营决策权的人。（2）项目负责人对建设工程项目的安全施工负责落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。（1）施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案。2、建设工程竣工验收应当具备的条件（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。18、质量保证金的返还：发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内进行核实，无异议应在核实后14日内返还承包人。9、调解协议的履行11、劳动争议仲裁解决原则：一次裁决原则；合议原则；强制原则15、受理：收到仲裁申请之日起5日内受理；受理后5日内送达仲裁申请书副本；10日内提交答辩状。6、有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订劳动合同的，应当订立无固定期限劳动合同：（1）劳动者已在该用人单位连续工作满十年的；（2）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；（3）连续订立二次固定期限劳动合同且劳动者没有本法第三十九条规定的情形（4）竞业限制期限不得超过二年。10、项目档案验收应在项目竣工验收3个月之前完成。纳税人应当自领取营业执照之日起30日内，向税务机关申报办理税务登记，变更登记和注销登记的时间也是30日5、民事责任的承担方式：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉6、行政处分分为：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。10、听证程序针对行政执法机关作出吊销资质证书、执业资格证书、责令停产停业、责令停业整顿）、责令停止执业业务、没收违法建筑物、构筑物和其他设施以及处以较大数额罚款等行政处罚，而设定的行政处罚程序。对于适用听证程序的行政处罚，行政机关在作出行政处罚决定前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；14、工程建设领域三种犯罪（1）重大责任事故罪：生产作业中违反安全管理规定，或者强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或其他严重后果。（2）重大劳动安全事故罪：安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或造成其他严重后果。（3）工程重大安全事故罪：违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。 1、合同法的基本原则（1）平等（2）自愿（3）公平（4诚实信用（5不得损害社会公共利益（2）双务合同（如建设工程合同）与单务合同（如赠与）（3）有偿合同（如买卖）与无偿合同（如赠与、借用）（4诺成合同（如建设工程合同）和实践合同（如民间借款、定金合同）3、缔约过失责任的主要情形（1）假借订立合同，恶意进行磋商（2）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况（3）其他违背诚实信用原则的行为，主要有：违反有效要约和要约邀请，违反初步协议，未尽保护、照顾、通知、保密等附随义务，违反强制缔约义务。7、无效合同的主要类型如下：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同（3）以合法形式掩盖非法目的（4）损害社会公共利益（5）违反法律、行政法规的强制性。4、解决合同条款空缺的具体规定：（1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（3）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。14、计价方式纠纷的处理（1）计价方式：固定价；可调价；成本加酬金19、同时履行抗辩权的成立条件（1）由同一双务合同产生互负的债务（2）在合同中未约定履行顺序（3）当事人另一方未履行债务（4）对方的对待给付是可能履行的义务21、先履行抗辩权的成立条件（1）由同一双务合同产生互负的对待给付债务；（2）合同中约定了履行的顺序；（3）应当先履行的合同当事人没有履行合同债务或者没有正确履行债务；当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。24、不安抗辩权的成立条件（2）债务履行有先后顺序（3）履行顺序在后的一方履行能力明显下降，有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形（4）履行顺序在后的当事人未提供适当担保自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。债权人转让债权需通知债务人，未通知债务人的，转让对债务人不产生效力提示：解除合同后只能要求赔偿损失，不能要求支付违约金和继续履行。15、导致合同终止的原因（1）履行：（2）解除：（3）抵销：（4）提存：（5）免除；6）混同：；2、承担违约责任的基本形式（法定责任形式）（1）继续履行（2）赔偿损失（3）采取补救措施5、补救措施：修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬。（7）定金不得超过主合同标的额的20%。（1）一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。9、担保（1）担保形式：保证、抵押、质押、留置、定金。（2）抵押不转移抵押人对抵押物的占有；（3）质押则由出质人将质物交由质权人保管。（4）留置的财产只能是动产（5）留置期不少于两个月。3、民事诉讼的基本特征（1）公权性（2）强制性（3）程序性”6、仲裁的基本特点（1自愿性2）专业性（3）灵活性4）保密性）5）快捷性（“一裁终局”）（2）仲裁和解：可根据和解协议作出裁决书，也可撤回仲裁申请。9、证据保全（1）不得迟于举证期限届满前7日。的过程。未经质证的证据，不能作为认定案件事实的依据。1、民事诉讼基本制度包括：合议制度；回避制度；公开审理制度；两审终审制度。（1）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。（3）法院接受申请后，对情况紧急的，必须在48小时内作出裁定。（5）申请人应当在人民法院采取诉前财产保全措施后15日内起诉。（1）人民法院认为符合起诉条件的，应当在7日内立案并通知当事人。（2）认为不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理。26、开庭审理的程序（1）准备开庭（2）法庭调查（3）法庭辩论（4）合议庭评议和宣判（1）一审普通程序：应当在立案之日起6个月内审结。一审简易程序：应当在立案之日起3个月内审结39、申请执行的期限为两年。41、再申请：人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。2、仲裁法的基本制度包括：（1）协议仲裁制度（2）或裁或审制度（3）一裁终局制度。（3）当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉（但仲裁协议无效的除外）（3）一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求法院作出裁定的，由法院裁定。（2）达成和解协议的，可请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可撤回仲裁申请（4）调解达成协议的，仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。16、仲裁裁决的强制执行：只能向人民法院申请执行。3、可以申请行政复议的事项（1）行政处罚（2）行政强制措施,（3）行政许可（4）认为行政机关侵犯其合法的经营自主权的；（5）认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；（6）认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的等等。5、行政复议申请时限当事人认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以