天津赢寰大厦开盘策划.doc

赢寰大厦开 盘 活 动 策 划 方 案海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚林 则 徐心无间有容乃大，境无界智者天成赢寰大厦一、主 题：自由商埠 独立空间赢寰大厦开盘庆典仪式二、目 的：1、以社会媒体关注度较高的开盘庆典形式迅速提高赢寰大厦的知名度；2、全面展现赢寰大厦现代写字楼商务新理念；3、最大范围推广赢寰大厦产品优势以及新办公商务模式4、展现赢寰大厦无以伦比的品牌权威性和现代化5、全方位、立体化展现赢寰大厦自由、舒适、快捷的三大商业办公内涵6、为项目聚合人气，引爆快速销售的浪潮三、时 间：2007年 月 日10：0012：30四、地 点：赢寰大厦售楼中心五、参会人员：1、开发商有关领导2、嘉宾：相关政府领导、商业经济学家3、准业主：4、意向人群：5、主持人：6、工作人员：广告活动公司的筹备、布展人员、礼仪人员、音响师等、开发商部门负责人、现场调配人员等六、邀请媒体：今晚报 天津日报 每日新报 天津电视台 北方网七、活动内容：本次开盘活动以大客户签约仪式、项目产品推介、演出，互动游戏，抽奖、冷餐会的方式来扩大“赢寰大厦”的社会知名度和美誉度，体现“赢寰大厦”的美好前景促进楼盘销售，与此同时进行客户公关，树立开发商积极良好的社会形象，庆典现场以现代派风格进行布置，体现项目的务实、舒适、快捷的商务办公风采。八、活动流程：07：0009：30 会场布置(根据现场情况可在活动前一天进行布置)09：3009：58 领导与嘉宾陆续到签到处签到09：5810：00 现场音乐响起，典礼开始10：0010：08 主持人介绍领导及贵宾10：0810：18 领导致词10：1810：28 开盘仪式（亮点分析一）10：2810：33 开发商老总讲话10：3310：38 萨克斯手、礼仪引导来宾进入售楼处10：3810：48 播放项目或者开发商形象片10：4811：18 专家、业主、开发商座谈形式对产品进行推介（亮点分析二）10：4810：58 销售人员介绍产品特点10：5811：08 专家分析项目优势11：0811：18 业主代表谈选择理由11：1811：28 大客户签约仪式实力见证，携手共创财富未来11：3012：28 冷餐会时间（穿插表演、互动游戏、抽奖、客户攻关） 11：2811：38 职业装秀（10人） 11：3812：00 第一次抽奖 12：0012：05 英文歌曲演唱（1人） Take me to your heart 12：0512：08 第二次抽奖 12：0812：18 萨克斯演奏 （2人） Yesterday once more 12：1812：20 第三次抽奖 11：2011：28 儿童拉丁舞 12：28 开盘庆典结束九、亮点流程介绍：赢寰大厦是一个写字楼项目，代表的是一种现代、集中、舒适、快捷的商务办公理念，我们在设计开盘亮点时力求做到干练、精彩、现代。一、 点击赢寰 创富无限金笔、LOGO墙u 制作一个LOGO形象板，活动当天用幕布遮挡住，制作一支“大金笔”，用机关悬空放置（金笔正对幕布的开关）。u 开盘仪式开始，老总启动开关，金笔启动，沿着机关导线向LOGO墙方向移动，金笔点中幕布，幕布徐徐启动（机关），露出LOGO墙；u LOGO出现的同时，安排在附近的火龙、泡泡机、手捧礼花、鞭炮、小氨气球同时启动，提升现场氛围。u 开盘仪式完毕后，由老总讲话，然后开启香摈，与来宾共同举杯；u 然后由周围安排的礼仪与萨克斯手引导来宾进入售楼中心，参加产品推介及冷餐会。备选： 1、放飞梦想 创富无限小氢气球、和平鸽、LOGO模型u 用KT板或者其他物料制作一个大型的项目LOGO模型，用特制的氢气球包裹住LOGO模型。安排四条火龙与泡泡机在其附近；u 开盘仪式开始，老总启动机关，放飞 LOGO模型上的气球，同时礼仪引导来宾放飞鸽子u LOGO出现的时候，火龙燃烧，礼炮打响，泡泡机开启。u 开盘仪式完毕后，由老总讲话，然后开启香摈，与来宾举杯子；u 然后由周围安排的礼仪与萨克斯手引导来宾进入售楼中心，参加产品推介及冷餐会。2、携手赢寰共享未来领导开启香槟，倒入冰制容器，容器中出现项目LOGO，领导与来宾共同举杯，分享美好未来。3、激情迸发精英出世制作一个冰雕，将项目LOGO放置在冰雕中间，领导与老总一起砸冰，取出LOGO。二、精英集合知识经济产品推介座谈会在对项目产品的推介上一改往日单方面由开发商在讲台上讲的形式，我们以座谈会模式开展，在介绍产品的同时，由专家结合当前的商务楼盘形式对产品大环境进行分析，同时也可以让签约大客户现身说法选择赢寰大厦的原因，三管齐下，能够把项目产品的优势全面化、立体化展现在来宾面前。三、我是白领 我很时尚职业装、时装、生活场景许多项目在开盘活动节目安排上，常常忽略掉项目自身的功能与定位，赢寰大厦作为一个高端写字楼项目，将是城市精英们的办公大本营，什么是城市精英？怎样区分城市精英？他们或者她们是怎样生活的？衣装、服饰可以告诉我们：城市精英究竟是谁！u 本次开盘，我们特意安排一场职业装秀，秀出写字楼里精英们的风采，职业装不是严肃的，在城市精英们身上他们是现代、高格调的化身；u 工作之余，写字楼里的精英们又是怎样的呢？职业装之后再是使装秀、生活场景秀；展示城市精英们的生活场景；注：音乐的搭配（爵士乐、美国乡村音乐等）四、精英生活 精英游戏投飞镖、室内高尔夫、茶艺、插花u 本环节为互动游戏区，一进售楼中心右手侧安排茶艺展示、投飞镖游戏区，动静结合，体现项目的休闲理念u 一进售楼中心左手侧安排插花展示、室内高尔夫体验区，礼仪带动来宾积极参与，通过互动游戏，充分展示赢寰大厦高端、舒适的办公氛围与理念。五、精英人士 品质生活冷餐会u 精英人士往往对生活品质有很高的要求，食物是能够代表他们生活理念的很重要的部分，因此冷餐食品以绿色食品为主，同时在现场安排厨师现场制作食品，增进用餐情趣。u 冷餐会期间，安排萨克斯演奏、英文歌曲演唱等节目助兴。六、自由空间 惊喜连连奖品派送奖品派送环节分为两个部分进行，一个为抽奖环节，一个为游戏互动环节。礼品享受如现金、购房优惠卡、mp3、MTV摄影套票、高档化妆品、美容卡、健身卡等。u 在签到台前放置抽奖箱，请每一位签到的客人将名片投入其中（没有携带名片的客人将联系电话与姓名写在一张事先准备好的卡片上），在活动进行期间分为三次进行现场抽奖，以抽到客人的名片或者写有联系方式的卡片为准，并在一分钟后与被抽中的客人电话联系，依次进行下一个抽奖。u 在互动游戏体验区，参与者获得奖品派送，提升来宾的体验热情，活跃现场气氛。十、现场布置：1、活动现场外围：拱门一个 鲜花篮20个（一边10个） 空飘气球（4个） 礼仪小姐（两名，T恤、牛仔裤或者职业套装） 签到桌（一套）、桌摆鲜花、礼仪（两名）、项目易拉宝（2个）2、开盘区域： 项目主形象背景墙、话筒、音响、红地毯、萨克斯手（2名） 引导礼仪（四名） 项目LOGO模型、泡泡机（四个）、火龙（四个）3、售楼中心：礼仪（门口2名）、萨克斯手（2名）、花篮6个（一边3个）A 、主席台区域：主形象墙、大客户签约台、桌布、桌摆鲜 花泡泡机、冷性烟花机、鲜花外围、走秀台B、会场四周：礼仪（四名） 项目易拉宝（4个）活动区域飞镖架、室内高尔夫设备 鉴赏区域插花、茶艺物品 安排激光灯、桶灯、摇头灯、火柱机、汽柱机等营造气氛会场入口安排追光灯十一、全局统筹：1、甲乙双方确认意向并签定合同后，应共同设立联合专案小组，实现业务交流与对接，良好协作，全权负责活动的全部筹划及准备工作；2、应及早制定明确的运作程序及日程时间表；3、活动前期应理顺各方关系，实现公关目标；4、活动前10日，应将请柬全部