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地铁旁写字楼房屋租赁合同写字楼租房协议范本出租方(简称甲方)：_地址： _联系电话：_传真：_承租方(简称乙方)：_地址：_联系电话：_根据中华人民民共和国协议法及相关法法律法规的规定，甲、乙双双方在平等、自愿的基础上上，就甲方将房屋出租给乙乙方使用，乙方承租甲方房房屋事宜，为明确双方权利利义务，经协商一致，订立立本协议。第一条 甲方方保证所出租的房屋符合国国家对租赁房屋的有关规定定。第二条 房屋的坐落落、面积、装修、设施情况况1.甲方出租给乙方的的房屋位于_区_小区_大大厦_层(全部部面积)，甲方在良好状态态下租给乙方，乙方享有对对共有通道和公共设施的使使用权。2.出租房屋建建筑面积_。3.该房房屋现有装修及设施、设备备情况详见协议附件一。4.该附件作为甲方按照照本协议约定交付乙方使用用和乙方在本协议租赁期满满交还该房屋时的验收依据据。第三条 甲方应提供供房产证、出具具有出租权权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件，乙方方应提供身份证明(营业执执照)文件。双方验证后可可复印留对方文件备存。所所有复印件仅供本次租赁使使用。第四条 租赁期限限1.该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2.租赁期满，甲方有有权收回出租房屋，乙方应应如期交还。3.乙方如如要求续租，则必须在租赁赁期满_个月之之前书面通知甲方，经甲方方同意后，重新签订租赁协协议。4.租赁协议满期期，如乙方确实无法找到房房屋，可与甲方协商酌情延延长租赁期限。延长期间的的租金甲乙双方协商后，由由乙方另行支付。第五条条 租金及支付方式1.该房屋的租金标准为_元/天/。2.每月租金为_元(大写_元整)。年租金总总额为_元(大大写：_元整整)。3.租金支付方式式如下：乙方向甲方支付方方式为一年_次次，每季度支付_次。4.甲方收款后后必须出具税务机关或县级级以上财政部门监制的收租租凭证给乙方，无合法有效效收租凭证的乙方可以拒付付。第六条 租赁期间相相关费用及税金1.甲方方应承担的费用：(1)租赁期间，该物业所占土土地所发生的一切费用由甲甲方自行负担。(2)租租赁期间，甲方免收乙方用用水的水费。2.乙方交交纳以下费用：(1)物物业管理费。标准为_元/月/，月月物业管理费_元(大写：_元整)。支付方式：每季度季度支付付一次物业管理费，金额为为_元，一年分分四次支付。(2)空调调费。标准为_元/季/，年空调费费_元(大写：_元整)。支付方式：按国家及北北京市规定，每年_月一次性支付人民币币_元(3)取暖费。标准为_元/季
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