华府御园4楼地基与基础评估报告.doc

华府御园地下车库一期主体分部工程质量评估报告编制人：审核人：监理单位：陕西百威建设监理有限公司 第四十五项目部编制日期：2011年 月 日一、 工程概况华府御园地下车库一期工程，位于咸阳市沣河新区西部，渭河秦都桥（3#桥）南，南邻世纪西路，北靠渭阳路，东邻钓台路西邻曹家寨路。地下车库为一期工程，建筑面积11912.16设6个防火区，其中5区左侧不施工，本次施工一至四区。地下车库建筑层高4.8m，地下一层局部地上一层（甩项）。建筑总高度5.4m，地下埋深6.7m，现浇钢筋混凝土框架结构，楼盖为钢筋混凝土主次梁。地基采用天然地基以总砂为持力层，承载力特征值f2k180kp2。基础采用现浇混凝土梁筏基础，结构安全等级二级；抗震等级三级；人防等级6级，抗震烈度8度，使用年限50年。顶覆土1.5m厚，楼梯高度5.4m，内外高差0.5m，车位446个，设有防火区，消防水池，风机房，交换站，配电室等。车库底板，顶板剪力墙为防渗钢筋混凝土，抗渗等级P6，底板防水卷材为4mm厚一道，顶板防水为3mm厚二道，剪力墙防水为4mm一道，配电室底板顶板剪力墙为3mm4mm厚各一道SBS防水卷材，筏板配筋双层双向，18以上钢筋采用机械直螺纹套筒连接。18以下钢筋按规范搭接。填充墙采用空心砖，砌体砂浆M 砂浆。地基基础从2010年10月1日开始施工，至20115月23日封顶，地基基础主体工程施工完成。本工程委托咸阳市建筑工程质量安全监督站负责质量安全监督工作。责任主体单位：1.建设单位：西安沃都置业有限公司2.设计单位：中联西北工程设计研究院3.勘察单位：咸阳建筑设计研究院勘察所4.监理单位：陕西百威建设监理有限公司5.检测机构：咸阳市建设工程质量检测中心站6.图审单位：咸阳市建筑设计研究院二、质量评估依据：1、建设工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20023、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024、地下室防水工程质量验收规范GB50208-20025、钢筋滚扎直螺纹连接技术规程DBJ24-25-04-20046、钢筋焊接及验收规程JGJ18-20037、砖体工程施工质量验收规范GB50203-20028、本工程施工设计图纸变更等文件9、陕西省建筑工程施工质量验收技术资料整编规定。三、工程材料、构配件质量评估：工程各种钢筋均含有合格证、出厂质量证明 份，进场复试 组，全部合格。本工程采用咸阳冀东高新混凝土生产的商品混凝土，有质保资料，同时，见证同条件试块取样 组，见证标养试块取样 组，经检测，全部合格。填充墙采用咸阳 生产的空心砖，质量证明齐全，进场复试 次，合格。M 砂浆试块取样 组，经送检验检测全部合格。 四、分项工程质量评估：1、土方开挖分项工程： 共 个检验批，经验收，主控项目全部合格，一般项目符合要求。 2、混凝土垫层分项工程： 共 个检验批，经验收，主控项目全部合格，一般项目符合要求。 3、防水卷材分项工程： 共 个检验批，经验收，主控项目全部合格，一般项目符合要求。 4、模板分项工程： 共 个检验批，经验收，主控项目全部合格，一般项目符合要求。 5、钢筋分项工程： 共 个检验批，经验收，主控项目全部合格，一般项目符合要求。 6、砼分项工程： 共 个检验批，经验收，主控项目全部合格，一般项目符合要求。7、后浇带砼分项工程：共 个检验批，经验收，主控项目全部合格，一般项目符合要求。其中砼标养试块 组C15、 组C20、 组C30；同条件试块： 组C15、 组C20、 组C30。砼抗渗试块：组C30P6，分别达到设计 %， %， %。 五、质量控制资料以及核查情况：1、图审以及设计交底洽谈记录 份；资料合格。2、工程定位测量放线记录和复试记录 份；资料合格。3、原材料出厂合格证以及进场复试报告 份；资料合格。4、施工实验报告及见证检测报告 份；资料合格。5、隐蔽工程验收记录 份；齐全资料合格。6、检验批、分项、分部工程验收记录 份；齐全、资料合格。经检查；质量控制资料基本齐全，符合要求。六、安全和功能检验（检测）报告，核查及抽查情况:1、结构实体钢筋保护层厚度检验 份，签字齐全、合格。2、结构实体混凝土强度检验 份，签字齐全、合格。3、砌体砂浆试块强度检验 份，签字齐全、合格。4、安全功能检验资料齐全、符合要求。七、观感质量评估：混凝土密实饱满、色泽一致、观感初步评定：一般。八、验收结论：主体结构分部工程共 分项工程， 个检验批