建建设工程经济第三章1Z.ppt

一级建造师 建设工程经济 精讲班 主讲老师：宁德春,1Z103030 建设工程定额,1Z103031 建设工程定额的分类 定额：规定的数额或额度，单位产品或单位工作中人工、材料、机械和资金消耗量的规定额度。 一、建设工程定额的分类 1接生产要素内容分类 人工定额（也称劳动定额） 材料消耗定额 施工机械台班使用定额,1Z103030 建设工程定额,2接编制程序和用途分类 （1）施工定额 施工定额是以同一性质的施工过程工序作为研究对象，是企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质，企业性。 施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额由人工定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额所组成。 施工定额是编制预算定额的基础。,1Z103030 建设工程定额,（2）预算定额 预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时也是编制概算定额的基础。预算定额是编制施工图预算的主要依据，是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。预算定额是社会性的。 （3）概算定额 概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的。,1Z103030 建设工程定额,（4）概算指标 概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。一般是在概算定额和预算定额的基础上编制的，是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基础。,1Z103030 建设工程定额,（5）投资估算指标 投资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定建设工程项目投资的基础。,1Z103030 建设工程定额,3按编制单位和适用范围分类 （1）国家定额 （2）行业定额 （3）地区定额 （4）企业定额（施工定额属于企业定额）,1Z103030 建设工程定额,4按投资的费用性质分类 （1）建筑工程定额 建筑工程定额是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称；【占有突出地位】 （2）设备安装工程定额； （3）建筑安装工程费用定额； 一般包括：措施费定额和间接费定额； （4）工具、器具定额； （5）工程建设其他费用定额。,1Z103030 建设工程定额,历年真题 【2009（7）】建设工程人工定额是在（ ）的施工条件下测定和计算的。 A先进 B平均先进 C正常 D最差 答案：C,1Z103030 建设工程定额,【2010（27）】 . 施工定额研究的对象是（ ）。 A工序 B整个建筑物 C扩大的分部分项工程 D分部分项工程 答案：A。P175,1Z103030 建设工程定额,【2011（12）】 在建设工程项目可行性研究阶段，计算投资应依据的定额或者指标是（ ）。 A、投资估算指标 B、预算定额 C、概算定额 D、概算指标 答案：A 。P176,1Z103030 建设工程定额,1Z103032 人工定额的编制 人工定额反映生产工人在正常施工条件下的劳动效率，表明每个工人在单位时间内为生产合格产品所必需消耗的劳动时间，或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。 1人工定额的编制 编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作。 （1）工人工作时间消耗的分类 按其消耗的性质分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。见教材178页图1Z103032,1Z103030 建设工程定额,1Z103030 建设工程定额,图1Z103032 人工工作时间分类图,必需消耗的工作时间，包括有效工作时间、休息时间和不可避免中断时间。 1有效工作时间，包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。辅助工作时间的结束，往往就是基本工作时间的开始。 2不可避免的中断时间 3休息时间,1Z103030 建设工程定额,损失时间中包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的损失时间。 1多余工作是指工人进行了任务以外而又不能增加产品数量的工作。偶然工作也是工人在任务外进行的工作，但能够获得一定产品。 2停工时间是工作班内停止工作造成的损失。按其性质可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间两种。 3违背劳动纪律造成的工作时间损失。,1Z103030 建设工程定额,2拟定正常的施工作业条件 拟定施工的正常条件包括：拟定施工作业的内容；拟定施工作业的方法；拟定施工作业地点的组织；拟定施工作业人员的组织等。,1Z103030 建设工程定额,3拟定施工作业的定额时间 施工作业的定额时间，是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间以及休息时间的基础上编制的。 计时测定的方法有许多种，如测时法、写实记录法、工作日写实法。【多选题】,1Z103030 建设工程定额,二、人工定额的形式 1按表现形式的不同 人工定额按表现形式的不间，可分为时间定额和产量定额两种形式。 1）时间定额 完成单位合格产品所必需的工作时间。 2）产量定额 在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量。,1Z103030 建设工程定额,2按定额的标定对象不同 单项工序定额和综合定额两种。,1Z103030 建设工程定额,三、人工定额的制定方法 （1）技术测定法 （2）统计分析法 该方法简单易行，适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程。 （3）比较类推法 对于同类型产品规格多，工序重复、工作量小的施工过程，常用比较类推法。 （4）经验估计法 通常作为一次性定额使用。,1Z103030 建设工程定额,历年真题 【2010（46）】 某斗容量1m3正铲挖土机的机械台班产量为4.96（定额单位100m3），小组成员两人，则挖100m3土的人工时间定额为（ ）工作日。 A0.40 B0.20 C2.48 D4.96 答案：A（P179）,1Z103030 建设工程定额,【2010（68）】编制人工定额时，工人工作必须消耗的时间包括（ ）。 A由于材料供应不及时引起的停工时间 B工人擅自离开工作岗位造成的时间损失 C准备工作时间 D由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间 E工人下班前清洗整理工具的时间 答案： CDE。P178,1Z103030 建设工程定额,【2011（24）】. 根据生产技术和施工组织条件，对施工过程中各工序采用一定的方法测出其工时消耗等资料，再对所获得的资料进行分析，制定出人工定额的方法是（ ）。 A、统计分析法 B、比较类推法 C、经验估计法 D、技术测定法 答案： D,1Z103030 建设工程定额,【2011（62）】编制人工定额时，属于工人工作必须消耗的时间有（ ）。 A、基本工作时间 B、辅助工作时间 C、违背劳动纪律损失时间 D、准备与结束工作时间 E、不可避免的中断时间 答案： ABDE,1Z103030 建设工程定额,1Z103033 材料消耗定额的编制 材料消耗定额指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小划分为四类： 主要材料； 辅助材料； 周转性材料； 零星材料。 一、材料消耗定额的编制 主要包括确定直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。,1Z103030 建设工程定额,1材料净用量的确定 材料净用量的确定，一般有以下几种方法。 1）理论计算法 2）测定法 3）图纸计算法 4）经验法,1Z103030 建设工程定额,2材料损耗量的确定 材料的损耗一般以损耗率表示。材料损耗率可以通过观察法或统计法计算确定。 损耗率损耗量/净用量 总消耗量=净用量损耗量=净用量（1损耗率）,1Z103030 建设工程定额,二、周转性材料消耗定额的编制 周转性材料消耗一般与下列四个因素有关： （1）第一次制造时的材料消耗（一次使用量） （2）每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充） （3）周转使用次数 （4）周转材料的最终回收及其回收折价。 周转材料消耗量指标的表示，应当用一次使用量（供施工企业组织施工用）和摊销量（供施工企业成本核算或投标报价使用）两个指标表示。,1Z103030 建设工程定额,历年真题 【2009（34）】. 测定材料消耗定额时，定额中的损耗量是指操作过程中不可避免的废料和损耗以及不可避免的 （ ）。 A施工现场内运输损耗和场外运输损耗 C保管过程中的损耗 B采购过程中的计量误差 D施工现场内运输损耗 答案：D,1Z103030 建设工程定额,【2010（53）】. 施工企业成本核算或投标报价时，周转性材料消耗量指标应根据（ ）来确定。 A第二次使用时需要的补充量 B摊销量 C最终回收量 D一次使用量 答案：B 【2012出题】,1Z103030 建设工程定额,1Z103034 施工机械台班使用定额的编制 一、施工机械台班使用定额的形式 1施工机械时间定额 完成单位合格产品所必需的工作时间，包括有效工作时间、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。同时列出人工时间定额。 （2）机械产量定额 机械产量定额和机械时间定额互为倒数关系。 （3）定额表示方法 机械台班使用定额的复式表示：,1Z103030 建设工程定额,1Z103030 建设工程定额,由于机械必须由工人小组配合，所以完成单位合格产品的时间定额，同时列出人工时间定额。即：,【1Z103034-2】,1Z103030 建设工程定额,【例 1Z103034-1】 斗容量1m3正铲挖土机，挖四类土，装车，深度在2m内，小组成员两人，机械台班产量为4.76（定额单位100m3），则：,二、机械台班使用定额的编制 1机械工作时间消耗的分类 机械工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。 1）在必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。而在有效工作的时间消耗中又包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗。 2）损失的工作时间，包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的工作时间和低负荷下的工作时间。,1Z103030 建设工程定额,历年真题 【2009（62）】. 在合理劳动组织与合理使用机械的条件下，完成单位合格产品所必需的机械工作时间包括（ ）。 A正常负荷下的工作时间 B不可避免的中断时间 C施工过程中操作工人违反劳动纪律的停工时间 D有根据地降低负荷下的工作时间 E不可避免的无负荷工作时间 答案：ABDE P184,1Z103030 建设工程定额,【2011（21）】 施工作业过程中，筑路机在工作区末端掉头消耗的时间应计入施工机械台班使用定额，其时间消耗的性质是（ ）。 A、不可避免的停工时间 B、不可避免的中断工作时间 C、不可避免的无负荷工作时间 D、正常负荷下的工作时间 答案： C,1Z103030 建设工程定额,1Z103035 施工定额和企业定额的编制 一、施工定额的编制 施工定额是建筑安装工人或工人小组在合理的劳动组织和正常的施工条件下，为完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械的数量标准。 施工定额是施工企业管理工作的基础，也是建设工程定额体系的基础。,1Z103030 建设工程定额,1 . 施工定额的作用 1）施工定额是企业计划管理的依据； 2）施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具； 3）施工定额是计算工人劳动报酬的依据； 4）施工定额有利于推广先进技术； 5）施工定额是编制施工预算的基础。,1Z103030 建设工程定额,2施工定额的编制 施工定额的编制原则 1施工定额水平必须遵循平均先进的原则。 2定额的结构形式简明适用的原则。 施工定额的编制 施工定额包括劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额。,1Z103030 建设工程定额,二、企业定额的编制 企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现。 企业定额是施工企业进行施工管理和投标报价的基础和依据，也是企业核心竞争力的具体表现。,1Z103030 建设工程定额,1企业定额的作用 1）企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是成本管理、经济核算的基础。 2）企业定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据。 3）企业定额是施工企业编制施工组织设计的依据。,1Z103030 建设工程定额,2企业定额的编制原则 应依据本企业技术能力和管理水平，以基础定额为参照，准确反映本企业的施工生产力水平。 3企业定额的编制方法 编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。,1Z103030 建设工程定额,历年真题 【2011（69）】关于施工定额作用的说法，正确的有（ ）。 A施工定额是企业编制施工组织设计的依据 B施工定额是计算工人计件工资的基础 C施工定额是编制施工预算的基础 D施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具 E施工定额是编制竣工结算的依据 答案：ABCD 。P185,1Z103030 建设工程定额,1Z103036 预算定额与单位估价表的编制 一、预算定额的编制 预算定额是在施工定额的基础上，以分项工程为对象，进行综合扩大编制而成的。是编制施工图预算的主要依据。,1Z103030 建设工程定额,1 人工消耗量指标的确定 预算定额中人工消耗量指标包括完成该分项工程必需的各种用工量。 1基本用工指完成分项工程的主要用工量。 2其他用工辅助基本用工消耗的工日。 超运距用工；辅助用工 ； 人工幅度差用工( 隐蔽验收)=（1+ + ）% 【浏览记忆多选题】,1Z103030 建设工程定额,2材料耗用量指标的确定 3机械台班消耗指标的确定 机械幅度差指在施工定额中未曾包括的，而机械在合理的施工组织条件下所必需的停歇时间，应予以考虑。 1施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间； 2在正常的施工情况下，机械施工中不可避免的工序间歇； 3检查工程质量影响机械操作的时间；【人工幅度差】 4临时水、电线路在施工中移动位置造成机械停歇时间； 5工程结尾时，工作量不饱满所损失的时间。【多选题】,1Z103030 建设工程定额,二、单位估价表 单位估价表是由分部分项工程单价构成的单价表，具体的表现形式可分为工料单价和综合单价等。 1工料单价单位估价表 单位估价表应是地区单位估价表，应按当地的资源价格来编制地区单位估价表，动态变化的。 通常，单位估价表适用一个城市或一个地区范围。 编制依据：全国统一或地区通用的概算定额、预算定额或基础定额；本地区或市场上的资源实际价格或市场价格。,1Z103030 建设工程定额,2综合单价单位估价表（直接费、间接费、利润、税金） 3企业单位估价表,1Z103030 建设工程定额,1Z103037 概算定额和概算指标的编制 一、概算定额 也叫做扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。 1概算定额的作用 概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据； 是确定建设工程项目投资额的依据； 概算定额也是编制概算指标的基础。,1Z103030 建设工程定额,2编制概算定额的一般要求 1）概算定额的编制深度要适应设计深度的要求。概算定额是在初步设计阶段使用的，受初步设计的设计深度限制。 2）它必须反映在正常条件下，大多数企业的设计、生产、施工管理水平。,1Z10303