阳光新业年度计划案.ppt

左岸公园 右岸私院 中央 公园 西班牙私院,公园地产！,不是有个园子 就叫“公园地产” 内有园林 外有公园,定义,属性,必要性,价值,生活需求 人性需求 产业需求 发展需求,与森林景观资源的结合 让公园作为生活的部分,土地稀缺 生活品质提高 产品要求变高 带动周边产业经济,智者乐水 仁者乐山 依水而筑 伴水而居,湖居社区！,活水湖畔 依湖而居 外有公园 内有湖区,定义,属性,必要性,价值,自然需求 生态需求 资源需求 人文需求,西班牙式主题风情 国际生态社区的高品质配备,自然资源稀缺 宜居要求提高 产品属性加强 无可比拟的项目优势,2011年作为公关活动应该有的方向-,品牌支持力,项目销售力,带动价值力,产品形象力,实现阳光品牌对项目的强力支撑，深化企业影响力；,展示项目中高端形象，西班牙风情生态社区；,符合营销节点，以促进销售为主；,品牌口碑效应，挖掘项目后续发展价值空间；,-关于项目的年度营销节点,因此，我们建议，项目推广共有三条线索。 首先，将品牌推广定于两个项目共同的大节点，即：四月中下旬、七月下旬，以及年终答谢； 其次，项目按照其独特的特性进行分别活动推广；,-推广路线树形结构,原则：展现西班牙异域公园风情 活动频率：每月1次主题大活动， 辅助1-2次暖场小活动； 阶段：共分三个季； 第一季：3-5月份； 第二季：6-8月份； 第三季：9-12月份；,原则：展现西班牙湖居生态生活情景 活动频率：每月1次主题大活动， 辅助1-2次暖场小活动； 阶段：共分四个季节； 春季：4-6月； 夏季：7-8月； 秋季：9-10月； 冬季：11-12月；,阳光 公园1号,阳光 香蜜湖,品牌推广路线,品牌推广路线,1,活动主题：如何合理分配稀缺土地资源 活动时间：4.16/4.17/4.23/4.24 活动议题：城市发展下的公园地产应运而生、天灾疾病增加对居住生态环境的关注、 公园地产小气候优越于非公园地产、土地和公园稀缺下的公园地产 目标受众：政府领导、区域领导、阳光集团领导、嘉宾、主持、受邀媒体 活动形式： 联合政府相关部门，以政府名义举办高峰论坛。邀请知名地产领袖、 发改委领导、专业主持。以土地公园稀缺为题，以推动公园地产暨阳光青 岛项目为实。在岛城地产界掀起未来居住理念的制高点；举办时间选择在 两个项目的开盘期间，起到思想共鸣作用； 场地建议：项目售楼处或星级酒店 配备支持：媒体、网络、报光宣传,活动主题：典籍文化“站在公园，看城市变迁” 活动时间：筹备期（4-5月） 出版发售（6-7月） 新书发布会（7.23 /7.24） 活动目的：a.与其它活动产生呼应，使整体流程延续性加强； b.青岛独一无二的典籍发售，占领业内制高点,引领岛城地产业新模式； c.制造社会热点话题，舆论效应； d.联合政府，建立政商联合优势，增加企业口碑也带动政府政绩； 活动形式：与政府联合，出版典籍，主题旨在表现公园与城市的关系； 步骤：1.与政府合作，确定出版社及作家； 2.确定书籍方向（公园发展、城市演变、书目大纲、主题等）； 3.资料收集、撰写、修改易稿； 4.购买书号并出版； 5.后期新书发布会推广； 场地建议：项目售楼处、酒店 配备支持：媒体、网络、报纸宣传,2,活动主题：和煦暖阳，温润如光 -暨阳光新业年终业主答谢晚会 活动时间：12.31 目标受众：阳光领导、特邀嘉宾、业主、受邀媒体 活动形式： 年终答谢晚会，邀请公园1号以及香蜜湖业主，共同参加； 通过别开新意的演出节目，工作人员的感恩回馈，整理一年来的思 绪，细数与阳光共同走过的日子； 温暖煽情，坚定业主的信心，增加好感度，以及为来年宣传造势； 场地建议：星级酒店宴会厅 配备支持：演出资源、媒体、现场转播、报广宣传,3,-阳光 公园1号活动推广计划,流转西班牙的时光之旅,活动设定原则说明： 公园1号，故名其意，公园地产。 关键字：园林、建筑、公园、资源。 因此，在活动内容安排上，以展现西班牙异域风情为主，表现湿地公园的独到优势； 唯美、浪漫、欧式情怀，在项目实体的支撑下，充分利用园区可应用资源。,-阳光 香蜜湖活动推广计划,漫步香蜜 四季有约,活动设定原则说明： 香蜜湖，故名其意，以湖为尊。 关键字：湖居、生态、自然、发展。 因此，在活动内容安排上，以展现西班牙湖居生态生活情景为主，展现自然健康宜居的生活风貌； 简单、优雅、真淳，在无项目实体的支撑下，为业主打造一个纯净、绿色、健康的未来幻想空间。,The End 谢谢!,青