成都市龙潭总部经济城资源推介.ppt

成都市龙潭总部经济城 资源推介,成都市龙潭总部经济城资源推介,一、龙潭总部经济城介绍 1.产业定位 2.交通区位 3.配套设施 4.引进企业 5.相关政策 二、楼宇推荐 1.世永 2.大天 3.广禾 三、地块推荐 彩欣地块 四、合作项目 1.西勘院 2.华星名瑞,一、成都市龙潭总部经济城介绍,龙潭总部经济城产业定位,天府广场,北湖,熊猫基地,双流机场,龙潭总部经济城交通区位,周边配套： 龙潭场镇上古天地等商业中心、居住区，北湖国际旅游度假区，东郊体育公园、成都新客站建设等配套设施，强力支撑总部经济城发展。,电子科技大学,成都理工大学,北 郊 风 景 区,龙潭新城,三甲医院,北大附小,成都职业技术培训中心,石室中学,龙潭总部经济城,休闲娱乐,商住配套,总部办公,新客站商旅城,一、成都市龙潭总部经济城介绍,3、配套设施,一、成都市龙潭总部经济城介绍,4、引进企业 截止到2013年8月，园区共引进企业800余家，部分入驻企业有：,中国第二重型机械集团公司,中国石油宝鸡石油机械有限公司,中国航天科工集团航天通信设备有限公司,一、成都市龙潭总部经济城介绍,中国电网四川蜀能电力,中国医药集团总公司四川抗菌素工业研究所,四川核工业地质调查院,中国建筑西南勘察设计研究院,部分入驻企业,中国节能集团中机勘察,龙潭裕都总部基地项目 项目总投资75亿元。项目一期占地面积700亩，规划建筑面积70万。项目以独栋式、组合式、公寓式商务办公为主要建筑形态，致力于打造以总部办公为主导的，集商务、文化、配套服务于一体的新型城区中心。,龙潭裕都总部基地项目 “龙潭水乡”商务配套区已于2013年4月12日开街,“龙潭水乡”集酒店、会展、商务、文化为一体，涵盖“吃、住、行、游、购”等领域，是城东大型综合现代服务业项目和特色文化旅游景区。,重点企业简介,对年税收200万元以上的入园总部企业给予前3年分别按企业上缴增值税、营业税、企业所得税之和的区级地方所得部分60、50、40予以扶持。,对入驻园区的总部企业,300平米以上可将产权分割到户。,企业必须以法人名义购买园区写字楼。 购买面积须300平米以上，且工商税务关系必须落户园区。,一、成都市龙潭总部经济城介绍,5、相关政策,对于重点企业可根据企业情况向成华区政府申请特殊的扶持政策。,二、楼宇推荐,二、楼宇推荐,(一)世永项目,二、楼宇推荐,世永办公楼,楼宇名称 世永总部楼 项目概况 占地40亩，为2栋22层高层写字楼。 建设入驻情况 已建成投入使用， 并入驻20多家企业。 资源情况 单层面积约1200平米， 现多个楼层均在招商。 招商方式为出售，面积460平米起。 价格参考 4500元/起,（二）大天项目,二、楼宇推荐,大 天,大天办公楼,二、楼宇推荐,业主名称 大天实业总部 资源概况 租赁及出售楼层：8-25楼对外招商，三年起租，租三年免租1年租金，层高3.9m，每层面积1423，物管4元/ 出租价格 35元/月 出售价格 均价5800元,（三）、广禾千雅,二、楼宇推荐,广禾 千雅,广禾千雅办公楼,二、楼宇推荐,业主名称 四川广禾千雅科技有限公司 资源情况 项目为1栋28层，6-28层可招 商，单层面积1287/层。 出售价格 均价5500元/,三、地块推荐,三、地块推荐,推荐 地块,用地性质 一类工业用地 周边环境 地块位于成都市龙潭总部经济城内，三环路和绕城高速之间，交通便捷，路网四通八达。周边紧邻龙潭新城和北湖国际旅游风景区，配套设施齐全，生态环境优良。 取得方式 带规划方案挂牌 规划条件 容积率2.0且3.0，建筑密度40%，绿化率30%，可配置总建筑面积20%的配套服务设施用房。 土地面积 该地块占地面积127亩，可从中划分30亩，土地价格120万/亩。 征地条件（部分，详见市政府办公厅109号文） 项目建成后，符合入驻条件的企业用房（含租用）面积不少于总建筑面积的80%（投资主体是工业企业的，自用房面积不少于总建筑面积的50%）； 税收不低于100万元/亩。,三、地块推荐,四、合作项目,四、合作项目,1.西勘院,项目简介 公司投资主体为中国建筑西南勘察设计研究院 有限公司。该公司隶属于世界500强企业中国 建筑股份有限公司，是具有工程勘察综合甲级，工 程测绘甲级，建筑设计甲级，地基基础施工一级， 地质灾害勘察、设计、施工、评估甲级和工程检测 甲类资质的综合型工程勘察设计单位。该公司作为 中国建筑股份有限公司唯一的综合甲级勘察单位， 主要开展“工程勘察”和“建筑设计”两大核心业 务。 项目占地30亩，总投资5亿元，主要修建公司 总部基地、研发中心、结算中心、行政办公中心； 规划建筑面积6万平方米。 合作面积 2期面积共计4.3万，其中地下1.2万，地上3.1万。,四、合作项目,2、华星名瑞,项目简介 公司投资主体为四川华星名瑞汽车销售服务有限公司，隶属于蓉城老牌奥迪经销商华星名仕奥迪，是旗下全新奥迪旗舰店，于2011年12月盛大启幕。是按照奥迪全球最新统一标准设计建成的集品牌体验、车型展示、新车销售、售后服务和奥迪品荐二手车于