《住宅高层户型建议》PPT课件.ppt

2011.5.13,高层户型建议报告,高层户型建议,各房型面积段,常规高层产品,案例借鉴,高层户型建议,二房二厅一卫 面积：72.1 客厅面宽：3.7米 主卧面宽：3.3米,房型特点： 户型方正，南北通透； 主卧270度转角窗； 卧室与活动区动静分离。,案例借鉴,高层户型建议,二房二厅一卫 面积：88 客厅面宽：3.5米 主卧面宽：3.0米,房型特点： 户型方正，南北通透； 主卧270度转角窗； 卧室与活动区动静分离。,案例借鉴,高层户型建议,2+1房 面积：103.1 客厅面宽：4.4米 主卧面宽：3.5米,房型特点： 户型方正，全明房型，南北通透； 主卧270度转角飘窗； 双卫生间设计； 动静分离、干湿分离。,案例借鉴,高层户型建议,2+1房 面积：110-120 客厅面宽：4.1米 主卧面宽：3.3米,房型特点： 户型方正； 全明房型，南北通透； 附带南北阳台、花池。,案例借鉴,高层户型建议,2+1房 面积：110-120 客厅面宽：4.1米 主卧面宽：3.3米,房型特点： 户型方正； 全明房型，南北通透； 附带南北阳台、花池。,93两房、132三房,高层户型建议,本方案为两梯三户：三房+二房+三房。体型接近板式，二房对两侧遮挡很小。 二房面积为：93.38客厅面宽4.0m，主卧面宽3.6m, 两房主要优点：为三个居住空间均朝南，结构紧凑，交通面积小。缺点：无南北通风，餐厅较小。 三房面积为：132.27m2，客厅面宽4.2m，主卧面宽3.8m,三房主要优点：主要功能房朝南，北面对着河道设次卧，餐厅和景观阳台，景观阳台三面封闭，易改为一间房，相当于送一间房间。,93两房、142三房,高层户型建议,本方案主要特征为三房+二房+三房。二房面积为：93.11m2 三房面积为：142.3m2 体型接近板式，中间二房对两侧遮挡很小。 三房主要优点：品质感很强，主要功能房朝南，主卧室配置较好，有独立的更衣间。北面对着河道设次卧，餐厅和景观阳台，景观阳台三面封闭，易改为一间房，相当于送一间房间。两房主要优点：为三个居住空间均朝南，结构紧凑，交通面积小。缺点：无南北通风，餐厅较小。,高层户型建议,A1,A2,A2,A1: 二房二厅一卫 面积：86.5 客厅面宽：3.9米 主卧面宽：3.2米 A2： 二房二厅一卫 面积：89.0 客厅面宽：3.9米 主卧面宽：3.7米,高层户型建议,A2：二房二厅一卫 面积：85 客厅面宽：3.9米 主卧面宽：3.4米,A1：二房二厅一卫 面积：87 客厅面宽：3.9米 主卧面宽：3.6米,A3：2+1房二厅一卫 面积：111 客厅面宽：3.9米 主卧面宽：3.6米,A1,A2,A2,A3,高层户型建议,A2：二房二厅一卫 面积：85 客厅面宽：3.6米 主卧面宽：3.6米,A1：二房二厅一卫 面积：110 客厅面宽：4.0米 主卧面宽：3.6米,A3：2+1房二厅一卫 面积：105 客厅面宽：4.0米 主卧面宽：3.6米,A1,A2,A2,A3,高层户型建议,A2：二房二厅一卫 面积：95 客厅面宽：4.2米 主卧面宽：3.6米,A1：二房二厅一卫 面积：99 客厅面宽：4.2米 主卧面宽：3.6米,C1,C2,C2,C1,高层户型建议,高层户型建议,高层户型建议,高层户型建议,一梯四户： 一居+两居,高层户型建议,A：二房二厅二卫，面积89.7 B：二房一厅二卫 ，面积88.3,A户型,A户型,B户型,B户型,带附送高层产品,案例借鉴,高层户型建议,二房二厅一卫 面积：87 客厅面宽：3.9米 主卧面宽：3.6米,房型特点： 户型方正，南北通透； 高附送，可二房变三房 超1.6米近身南侧露台； 双卫生间干湿分离设计。,户型位置：,案例借鉴,高层户型建议,二房二厅一卫 面积：91 客厅面宽：3.9米 主卧面宽：3.6米,房型特点： 户型方正，南北通透； 高附送，可二房变三房 超1.6米近身南侧露台； 双卫生间干湿分离设计。,户型位置：,案例借鉴,高层户型建议,三房二厅二卫 面积：126 客厅面宽：3.9米 主卧面宽：3.7米,房型特点： 户型方正，南北通透； 北部附送，可三房变四房 超1.6米近身南侧露台； 双卫生间干湿分离设计。,户型位置：,户型方正，南北通透，采光通风良好,客厅，卧室面宽尺度适宜，舒适度高,户型价值点提炼,高层产品户型建议,利用阳台、露台、花园设计给予更多的附赠空间,附赠空间能够打造为完整的功能间，避免鸡肋,凸窗的设计增加套内感知空间和景观观赏面,非承重墙的合理设置为内部空间的打造增加延伸度,2R常规户型,高层产品户型建议,80-90平米常规两房户型设计原则： 以舒适度为核心的功能导向户型设计 户型方正，两房两厅，双卫生间，主要功能间朝南 南北通透，尽量避免暗间设施 部分附加值如阳台的设置,110-130平米