山东日照项目商业计划书

雷力测土配方海藻肥配肥中心日照项目商业计划书第一章 项目背景新世纪以来指导“三农”工作的第9个中央“一号文件”发布。该文件将重点放在了科技兴农上，并明确指出，新型化肥农药、测土配方施肥、化肥深施、良种培育、节本降耗等将成为农业科技创新的重点。同样在2012年2月公布的化肥工业“十二五”发展规划，也对推动新型肥料的发展提出了要求。规划中指出，要鼓励发展按配方施肥要求的复混肥和专用肥；重视发展中微量元素肥料、缓控释肥料；重点开发、推广缓控释肥料和掺混肥料生产技术及装备；鼓励通过技术创新，不断提高技术的稳定性和优越性，并加强知识产权保护，支持新型肥料的开发和应用。而工信部一位负责人最近在解读化肥工业“十二五”发展规划时明确表示，化肥工业“十二五”发展的重点是积极开发养分比例更合理、环境污染小、肥效更高的化肥新品种，以满足现代农业发展和环境友好的要求；支持化肥生产企业根据区域养分特点开发适用性更强的通用肥和专用肥，配合农业部门开展测土配方施肥。要积极开发新型肥料生产技术、资源综合利用和节能减排技术。第二章 项目实施优势 一、北京雷力（集团）公司成立于1993年，是北京市中关村海洋生物高新技术企业，已荣获北京市著名商标称号，公司技术创新中心已成为北京市生态环保型海藻活性物质应用技术工程研究中心。目前，北京雷力（集团）公司旗下已拥有北京雷力农用化学有限公司、北京雷力联合海洋生物科技有限公司、北京雷力绿色肥业连锁经营有限公司等核心企业，并在北京、山东等地，建立了亚洲最大的海洋生物制品产业化示范基地。雷力新型海洋生物制品已远销全球80多个国家和地区，国内26个省市中有终端雷力连锁4000余家。北京雷力农用化学有限公司已成为中国新型海藻生物制品产业领军企业，亚洲最大的海藻肥国际生产商和供应商，并跻身为全球海藻肥产业前五强。二、 日照市地处山东半岛蓝色经济区区域，海洋养殖、陆地种植资源丰富，全市耕地总面积320万亩，其中粮食年产140余万吨，花生年产20万吨，茶叶年产600余吨、蚕茧年产6700余吨，均居山东省首位，果品年产30余万吨，是中国优质苹果生产基地。日照市是我国有机农业产品出口全覆盖市，绿色有机农业种植配套的生产资料需求量逐年增加。实施测土配方施肥既符合国家农业中长期发展战略规划，更符合日照市有机产品出口全覆盖的现实要求。本项目符合国家农业产业政策，可以申报相关政策支持。第三章 市场销售分析 一、 区域优势1、日照现拥有耕地面积320万亩，两区两县耕地面积集中，非常适合测土配方肥的实施与发展；2、日照市各级领导非常重视本市的农业可持续发展，农业局测土配方所需基础数据齐全；科学种植指导到位，种植水平较高，不同种类有机种植基地、有机茶园等等都非常成功；3、测土配方海藻肥施肥模式当地农民都普遍愿意接受；二、合作推广优势1、农业局测土配方数据完整，农业专家队伍健全；2、海洋城现代农业版块可提供实验示范推广基地；3、当地供销社网络完整，具有很高的销售推广能力；4、当地农业合作社和农户对测土配方海藻肥促进当地种植业发展具有很高的积极性；5、雷力海藻肥全程植物营养套餐解决方案在国内外大面积推广，应用效果已得到更多使用者和专家的认可和好评；三、选址要求雷力测土配方海藻肥配肥服务中心最好建在交通便利的农资集散地，场地不能少于5亩，具备前店后厂的条件，水、电、通讯网络要具备。四、配送体系雷力测土配方海藻肥配肥中心将与日照市供销联社合作成立营销配送体系，完成配肥中心的配送任务。第四章 项目经营模式分析1、 以日照市农业局土质调查数据为依据，以当地种植结构和专家意见为标准，以供销社销售服务网络和农民专业合作社为终端，形成闭合式的测土配方海藻肥供给体系。达到提高农产品品质、增加农民收入、企业快速发展的目标。2、 北京雷力（集团）公司在日照合作建立雷力测土配方海藻肥配肥服务中心和雷力测土配方海藻肥经营配送体系。3、 在政府支持下进行测土配方海藻肥的宣传。适时在当地电视台播放测土配方施肥科普片、海藻肥宣传片、雷力测土配方海藻肥的示范实验效果等。4、 资源整合。除测土配方海藻肥的核心原料由雷力公司提供外，需要在当地选择或生产测土配方所需要其它原料的企业与雷力测土配方海藻肥配肥服务中心形成保障体系。5、 建立经营配送体系，发挥日照市供销社已有的服务网络，将测土配方肥配送到终端。6、 尽量减少经营层次，降低农民投入成本。第五章 投资预算一、项目实施基本条件1、电脑自动配肥设备及配套设施约50万；2、占地不少于5亩；3、厂房和库房面积约1500平方米；二、项目合作模式在当地注册独立核算的经营实体，其中：1、雷力投入品牌、技术保障、运营平台和服务推广模式以及核心原料的供给，提供价值260万的核心原料和设备，占股权51%；2、在当地吸收投资现金200万占39%，当地股东投资在两年内利润分红全部收回投资；3、管理股占10%；4、建立银行流动资金贷款关系；三、项目投资利润估算项目建成后预计年产销量2万吨，按80%计，每吨3000元，预计每年含税收入4800.00万元，可创利税280.00万元，经营利润率5.8%。按460万投资计算，投资回收期不超过1.8年。第六章 风险控制一、项目政策风险与对策国家对可持续农业发展非常重视，积极支持鼓励海洋生物技术在农业中的应用以及测土配方施肥技术的应用推广。公司的研发方向与拥有技术及产品符合国家产业政策，不存在政策风险。二、项目市场风险与对策测土配方海藻肥的推广需要让农民有认识的过程，通过教育和宣传及示范实验来改变一些农民的传统施肥习惯。加大科学施肥宣传力度，以质量占领市场，以服务扩大市场。三、项目技术风险与对策项目技术后续保障是公司持续发展的源泉，雷力公司拥有海藻活性物质提取技术和联产工艺独立自主知识产权。每年均有高新技术成果和专利申请，目前已拥有发明、实用新型、外观设计专利几十项，项目无技术风险。第七章 结论雷力公司拥有海洋藻类天然提取物及其制品自主知识产权，以其科技含量高、功效显著，已得到国际国内市场的广泛接受和认同。创新性技术与新产品开发技术储备充分，为配肥中心的长