永川中央金街投资策划方案.ppt

永川中央金街投资策划方案,重庆一心餐饮管理有限公司,总纲,前言 公司简介 合作前景 项目背景 项目选址 项目规划 项目设置 投资预算 工程及商务条件报请,前言,我公司喜闻贵司将对永川金科中央金街进行招商，经我公司长时间的实地考察和慎重考虑，十分期待与贵公司合作。具体合作事宜期待双方协商解决，现将我公司策划方案向贵公司领导做如下汇报。,公司简介,重庆一心餐饮管理公司成立于2009年，是一家大型综合餐饮企业，是中建八局南方分公司基础安装公司即柳州汇森建筑集团在家乡重庆投资的一家餐饮公司。 目前公司在重庆经营的有沈记靓汤（位于北滨路广场大型中餐），99号餐厅（位于解放碑得意世界以海鲜，中餐，粤式点心为主的分时段餐厅），一心一客（位于永川中央大街中式快餐）。目前在建的重点项目是和永川政府合作开发的石笋山旅游开发项目，打造以生态农业观光为主的旅游项目，配套项目有三星级宾馆和特色中餐酒楼。 虽然我们公司做餐饮只有三年时间，但我们公司对餐饮市场定位准确，打破传统餐饮惯有的经营理念，针对目标群体，打造不同类型的餐饮。设立市场部和产品研发部，对餐饮市场进行深入的研究，准确定位市场，以川，粤，湘，浙江菜品为主，不断开发出适合不同客户群体的新式菜品，体现出绿色健康，结合我们酒店具有现代欧式的豪华装修，给顾客打造一流的就餐环境，高档次的服务。,合作前景,我公司力图打造成为本市一家具有影响力的餐饮公司。永川金科中央金街恰好提供了这一平台，带给我们超过30万的潜在客户，而我们将会为所有的消费者提供优质的产品，高档的服务，专业的宴会餐饮体验。这也是贵公司所需要的服务软实力，我公司愿与贵公司一道共同提升金科中央金街这一整体品牌的影响力。 双方在这一基础上合作，势必造就双赢格局。,项目背景,区位 永川金科中央金街地处永川新城中心地带，永川新的政治、文化、商贸中心。周边有5个高档居住区、3个大中小学、1个服务外包基地、中西部地区大型企业BPO共享中心和ITO企业集聚地，汇聚庞大消费人群。将辐射超过30万高素质、高收入消费人群。这些区位条件也正是我公司所需要的。 定位 永川金科中央金街锁定有消费实力的中青年及家庭消费人群，打造集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的永川第一商业街，并将成为永川新的城市窗口。 这一定位于我公司相符合。,项目背景,产品 永川金科中央金严格区别于永川现有的传统单一商业特色，采用主力超市、精品零售、高档餐饮、品味休闲、娱乐等业态的组合和选择，合理搭配，形成“同业差异，异业互补”的空间布局。 在贵公司的规划中餐饮业比例占百分之三十。贵公司的合作商家中以中式、西式快餐，小型餐饮为主。而我公司主营业务为宴会餐饮，这符合多元互补原则， “同业差异” 提升商业街整体服务水平。,项目选址,本项目主力超市、快餐、影城均以签约，中餐位置F3，面积1000 以下，周边均为商务及常驻人群。,项目规划,我们酒店名称为“金玉粮园”。 我们酒店的定位是以婚宴为主的中餐酒楼。 客户群体是举办婚宴，寿宴及各种宴席的个人，家庭或