汇达创业园简介ppt新.ppt

,银舵投资管理（上海）有限公司,汇达创业园,HuiDa Business Park,公司简介 简介,银舵投资管理（上海）有限公司是一家专业从事商业不动产改良，盘活不良资产及各类大型商业地产开发运作的专业公司，由具有丰富项目运作经验的专业人士组成。 2009年10月，公司管理团队拆资1200万承租上海松诚房地产公司位于松江南青路248号的锦桂商业广场，面积约15000平米，将其打造成为一个集休闲、餐饮、娱乐、健身、服饰为一体的大型商业广场。 2010年2月，承租上海市城投集团长兴岛开发总公司旗下前卫实业总公司位于前卫之路口处原前卫电影院地块，并拆资2780万将其开发为长兴岛最大的商业广场之一。 2010年4月，承租位于奉贤区南奉公路9718号面积约6500平方的产权房，投资约450万元将其打造成为一个拥有近350间商铺的大型服装百货商场，商场已于11月底盛大开业。 2010年10月，承租原上海金鹏房地产公司位于浦东新区唐安路695弄1-53号（高科东路口）面积约9000平方米的金瑟年华商业广场，并投资580万将其改造为一个类似于上海弘基休闲广场模式的新型休闲商业广场，现已盛大开业。,汇达创业园投资管理团队银舵投资管理（上海）有限公司,咨询热线园区区位简介 简介,咨询热线园区区位,距上海南站交通枢纽中心总长约2.4公里，车程约5-10分钟；公交车有：180、973、上奉专线等。,距虹桥机场总长约15公里，车程15-20分钟，公交有：720、938、820、806、824等,距徐家汇商业中心 总长约10公里， 车程约15分钟 公交车：932、864、 304、24、17,咨询热线园区实景图,咨询热线园区实景图,咨询热线南楼公共走道实景,咨询热线园区物业配套介绍,总建筑面积：14548.15平米 占地面积：8196平米 南楼总面积：8088.41平米 单层面积：1605.99平米 北楼总面积：6428.86平米 单层面积：1318.7平米 层高：1F 4.8米 2F-4F：3.9米 5F：3.6米 电梯：南楼2客 2货梯 北楼：2客梯 租金：2.5元/平米起 物业费：9元/平米/月 停车费：400元 / 月 交付标准：按现状交付，可按要求方案装修。,咨询热线园区物业配套介绍,楼层承重：一楼3000kg/，二楼五楼350kg/ 两路供电: 1) 常用电1250kW 2) 备用电98kW 两路供水: 1) 消防用水 2) 生活用水 废水管道:110cm；污水管道:160cm；室外排水管道:315cm 消防系统：水消防，烟感报警 电子监控：覆盖全园区 地面停车位80个，楼顶停车位75个 无线网络（移动、电信、3G）全面覆盖 园区建筑容积率2.0以上，绿化率50%,咨询热线园区定位,创业型高科技企业 规模企业研发中心 跨国企业上海分公司 成长型信息技术型本土企业 内地企业上海常驻机构 中小规模设计企业,目标客户规模：,主力客户构成：,50-200人的成长型企业,咨询热线园区周边交通条件简介,咨询热线园区周边配套设施,咨询热线园区规划配套设施,高峰时段配有班车 到附近地铁站 二期规划有员工食堂,咨询热线管家式服务 公司为了保障企业进驻园区后仍能够享受持续的高品质服务，通过与知名物业公司达成略联盟，保障一流的物业服务水准，并提供更多的延伸服务。 物业服务：全天候智能化监控系统，24小时保安人员无盲区巡逻；五级标准的保洁服务；智能化消防系统；并有南站直达班车。 法律服务：通过法律咨询、讲座、座谈、培训、宣传等形式，营造一个良好的法制氛围，为园区企业的健康发展保驾护肮。 优惠政策：如税收奖励，高科技认证奖励、租金优惠、装修优惠期等。 技术支持：协助企业注册、申报专利等认证、申报基金；组织举办技术论坛、讲座和交流等。,园区提供一站式服务,园区提供一站式服务,咨询热线南楼底层平面图,南楼底层平面图 底层面积：1513.29平米 层高：4.8米,咨询热线南楼二至五层平面图,二至五层面积：1605.99平米 层高：3.9米,咨询热线北楼底层平面图,面积：1036.13平米 层高：4.8米 长：56米*宽20米,咨询热线北二层： 13