丽思卡尔顿酒店机电设计导则.pdf

1 handout document 交底文件交底文件 no.编号 : b2 （draft ） ） subject 题目 : 设备与材料样品板 date 日期 : 2009.7.15 from 由 : richard wong 黄泽培 engineering 标高离地 250-300 mm。 d. 卫生间：提供防水型插座一个，供吹风机用。 e. 在小酒吧上提供一个插座,供热水/咖啡炉用. 插座底部最少离柜面 100 mm。 f. 电视机与音响设备插座：在电视柜后墙面；数量及标高与丽思卡尔顿信息部协调。 4. 在床头柜后（墙面)提供一个电话插座, 供电话使用, 此插座顶部之高度须最少离床头柜底 100 mm (若是单床式房间, 此插座须靠近窗戶那一边. 若是双床式房间, 此插座须处于两床 之间)。 5. 其他电源与电话，网络插座要求须按丽思卡尔顿信息系统部之要求设计，安装。 c:documents and settingsjston320my documentschecklistskick-off meeting handout packaged1 标准客房插座要求.doc d3-丽思卡尔顿酒店项目丽思卡尔顿酒店项目 - 客房电气设计部份须注意事项客房电气设计部份须注意事项 2009.03.03 更新 a. 样扳房配电箱系统图样扳房配电箱系统图 1 标准客房配电箱主断路器的额定规格容量宜不少于单相 32a；套间按设计需要加大。 2 配电箱不宜设置主漏电保护断格器的配置(触动配电箱主漏电保护器会导致客房整体 失电,包括客房照明)。 要求各电源插座回路分别提供漏电保护断格器。 3 如楼层各客房配电箱进线采用线槽布线方式布设，在配电箱进线的规格选型方面宜 注意该线槽布线回路数量，并请明确配电箱进线的规格。 4 客房须设有插卡取电器。客人离房取出房卡时此装置在延时 6060 秒后切断客房内所有 “受控电源” 。 此时房内空调系统（风机盘管）进入节能状态运行：风机在低速运 行；夏季温度上调 3 度，冬季温度下调 2 度（可调） 。 “非受控电源”包括: 空调； 书桌上客用插座；电冰箱插座；床头闹钟及移动电话插座。其他照明及动力电源全 部切断。 5 照明开关： a. 各客房在进门处及床头须设置双控照明主开关。客房内所有顶灯(除卫生间 外), 包括筒灯及槽灯, 均由照明主开关控制。此开关与床边另一双控开关联 动。 b. 以下灯具则不受控于主开关: 卫生间照明; 夜灯; 阅读灯； 床头台灯(或壁灯); 地灯; 书桌灯。 c. 书桌灯：如万豪有要求，为书桌灯在桌前及床边提供双控开关。 d. 台灯与地灯：自带开关。 e. 卫生间照明，夜灯，阅读灯：各由墙面开关控制。 f. 套间内的照明双控主开关宜设于卧室通道内的入口处，具体须协商室内设计 师落实其具体位置和型式。 6 应急照明：门廊应设应急照明灯（筒灯） ，平常受控与廊灯开关/主开关；当发生断电 情况时，不论开关是否在开启状态，客房门廊卫生间应急照明须自行点亮。 7 电源插座均须采用设安全闸门规格。 丽思卡尔顿酒店丽思卡尔顿酒店 - 客房电气设计部份须注意事项客房电气设计部份须注意事项(续续) 8 除非丽思卡尔顿酒店有此要求，客房门外不需设置“请勿打扰”指示灯和“请清洁” 指示灯。 9 卫生间排气扇控制应与照明开关联动。 10 床头柜夜灯与卫生间夜灯应联动, 由安装在床边的开关控制。 b. 平面布置图平面布置图 1. 请对客房内所有插座标示其具体用途、安装高度和请明确回路编号以区分“受控制 供电”和“非受控制供电” 。 2. 为配合书桌灯具符合双控的要求，书桌灯具供电插座不宜采用二极及三极供电插 座，建议采用四极插座。 3. 电开水壶或咖啡机宜采用三极供电插座和专用回路供电。 4. 卫生间吹风机/多功能的电源插座不宜采用二极及三极供电插座， 建议采用防溅保护 的国际通用插座。 5. 客房内供客人使用电源插座如供笔本电脑、移动电话充电、吹风机/多功能用途的电 源插座均须为国际通用插座，请采用独立图例以与其他插座区分。 6. 嵌墙式客房配电箱不得设于相邻均为客房的墙体，以免破环墙体隔音功能。配电箱 应安装于衣橱内吊顶下方,架子之上,并由内装提供装饰面板遮挡。 7. 客房照明主开关控制设置于床头侧和客房入口处。 8. 标准客房应急照明灯须由发电机和电池（90 分钟容量）应急供电支援；而套间则须 于客房门廊和卫生间分别设置一盏应急照明灯具；此应急照明并须与客厅区域其他 照明在正常供电时一并由照明主开关控制。 9. 客房层公共走道事故照明除经由发电机供电外同时由楼层 eps 支援供电。 10. 须复核卫生间淋浴房上方的灯具带有防水灯罩，并在防护等级上满足相应安全规范 要求。 11. 标准间客间的照明总容量应不大于 500w。 c插座：插座： 参照文件编号参照文件编号d1- 标准客房插座要求 。标准客房插座要求 。 c:documents and settingsjston320my documentschecklistskick-off meeting handout packaged3 客房电气设计要 点.doc d4 -丽思卡尔顿酒店项目 - 楼宇自控系统设计须注意事项 d4 -丽思卡尔顿酒店项目 - 楼宇自控系统设计须注意事项 更新2009.03.03 1. 总则 a. 楼宇自控(ba)系统设计文件/图纸须包括： 点位表(明确所有监控点)； 系统图； 平 面布置图及 ba 系统控制方案之文字说明(个别系统如: 空调机组；水泵, 等)。 b. 须提供 ba 系统主要设备的技术资料，如工作站/服务器、直接数字控制器（ddc） 及其箱体、传感器、控制阀等。 c. 须明确每一直接数字控制器及整个系统将配置不少于 15的余量。 d. 须明确工作站/服务器及 ddc 将提供不间断电源/备用电池(不少于 2 小时连续运 行所需的容量)，并提供相关规格资料。 e. 须明确 ba 系统布线将安装于独立的金属线槽或线管内。所有线管及线槽须经热 浸镀锌处理。 f. 每台 ddc 仅能用作监控一台空调/新风机组, 但可以兼控其他小型设备或监控 点。 g. 须明确每一监控主机房设备，如制冷机房、变配电房、柴油机房、生活水泵房等 须由独立 ddc 监控，不得与其它系统/设备共用同一 ddc。 h. 须确认将提供已安装所有楼宇自控系统设备测试及维护软件的手提电脑， 并提供 相关规格资料。 i. 监控点除空调/冷热水系统设备外, 亦须包括电梯系统、变配电系统设备、燃油 供应系统设备、发电机、集水坑及潜水泵、大风机、空调机，所有消防系统水泵、 游泳池系统及 spa 设备等。对消防专用风机及消防系统水泵仅需进行监察。 j. 须确认送审系统图与送审点数表的设备及监控点匹配一致。 k. 设备清单： i. 丽思卡尔顿不审核 ddc 控制器及现场设备的数量，但 bas 配置的 ddc 控制器及现场设备须完全满足送审控制原理图及楼宇自控系统点 数表及以上审核意见的要求。 ii. ddc 控制器须为进口产品。 iii. 楼宇自控系统设备清单须包括网关。 iv. bas 系统工作站：须设于酒店工程部办公室。每一工作站须配置两台打 印机（一台点阵打印机用作记录警报、操作员操作动作及系统记录；一 台喷墨式彩色打印机用作打印图表和其它屏幕显示） 。工作站须具备 raid1（mirror）备份功能及必要软、硬件/控制卡。 v. 须提供一台已安装所有楼宇自控系统设备测试及维护软件的手提电脑。 vi. 须确认不间断电源（ups）的容量能满足 bas 工作站及其设备于正常 电源故障时全系统不少于 2 小时连续运行所需的容量。 2. 调光系统：所有服务大空间调光器的照明系统建议通过调光器的通讯接口连接 ba 系统。 同时，所有照明系统的控制模式及要求须征得照明顾问的审批。 3. 生活水系统：生活水箱(包括屋面水箱)，热水箱及热水补水箱需各设高、低水位报警点 及电磁阀的监控信号点。生活变频水泵须有变频器频率反馈信号。 4. 生活热水系统：须提供整个生活热水系统的控制原理说明供审核。生活热水系统每一台 容积换热器的供水温度须受 bas 监察。 5. 水泵：所有水泵，包括冷却水补水泵、热回收泵、热水变频泵、生活提升泵、生活变频 泵、稳温循环泵及潜水泵, 均需有手/自动状态监察点。 6. 通讯接口：ba 系统须通过冷水机组（群控） 、蒸汽锅炉，热水锅炉等主要设备的通讯接 口(均由厂家提供)直接读取上述设备的数据。 7. 电信机房：须明确送审点数表中电信机房室内温、湿度监察点取自具有报警及显示功能 的温、湿度测量仪，并于温、湿度超过设定值时于“安防控制中心”发出声光报警信号。 8. 空调水系统 a. 须设压差旁通装置（包括调节阀、压差传感器）及其相关监控点。 b. 空调热水锅炉出水须设电动阀及水流开关及其 ba 系统监控点。热水锅炉无须自 带群控系统。ba 系统须对热水锅炉及系统进行监控，并补充空调热水的供、回 水温度及空调热水流量监察点，作为启停热水锅炉的依据（实时负荷） 。 c. 须监控热交换器供水温度及加热阀。 9. 锅炉：蒸汽系统锅炉给水泵、软水箱、软水器、加药箱须设监察点。 10. 空气处理机组与新风机组： a. 除根据二氧化碳浓度调节新风量的空气处理机外， 其余的空气处理机组的新风电 动调节阀及其模拟输出控制点须有新风电动开关阀及数字输出控制信号。 b. 每一组合式空调机组须设两个过滤网报警点供初效过滤网及中效过滤网用。 c. 服务宴会厅及前厅的空调机组新风量根据宴会厅前厅的二氧化碳浓度调整。 点 位表中须设二氧化碳浓度探测器及其模拟输入点; 建议室内二氧化碳设定值为 800ppm。 d. 除通过二氧化碳浓度调节开度的新风风阀外， 其余新风阀的开度须按设计新风量 设定。新风风阀必须于新风机组启动前开启, 在机组停机后关闭。 11. 双速电机：带双速电机之设备须有高、低速控制及状态反馈信号。 12. 控制编程：所有设备的工作时间程序及设定温度值须按日后酒店营运部门要求设置。 2 13. 地下车库排风：风机按一氧化碳浓度或定时启停（提供两个控制方案；由酒店工程部自 选） ； 按平面布置要求设一氧化碳浓度探测器及其模拟输入点。 14. 燃油系统（包括埋地储油罐的液位；日用油箱的高、低液位报警及每一输油泵的运行状 态及故障信号）须受 bas 监控。 15. 冬季防护措施: 在冬季设计温度低于 5 摄氏度地区, 至少一台冷却塔水盘中须设电加热 器作防冻保护。在室外温度降至设定值时电加热器自动启动。 16. 冬季节能措施：冷冻机房应有至少一台板式热交换器能于冬季时服务酒店区域。上述板 式热交换器须能通过电动阀门于冬季时自动切换使用, 以便提供”免费冷冻水”。 电加热 器的开/关控制及状态与相关电动阀门须受 bas 监控。 17. 消防排烟系统：所有排烟,补风与正压机须受 ba 系统监视，但设备启停则由火灾报警系 统联动控制。 18. 能源计量系统: 系统图需反映每一热能表/能量表的安装位置及所计量的系统 （酒店/非酒 店系统）及区域的名称。请注意: 每一热能表/能量表仅能计量酒店区域或非酒店区域； 各热能表/能量表的量度数值的总和应反映本项目酒店管理的空调冷、 热水或蒸气系统的 总能量值。 c:documents and settingsjston320my documentschecklistskick-off meeting handout packaged4 ba 系统设计注意事 项.doc 3 1 handout document 交底文件交底文件 no.编号 : d5 subject 题目 : 机电系统设计重点机电系统设计重点 date日期 : 2009.03.06 (modified on march 2010) from由 : richard wong 黄泽培 engineering 要求各设专用排风系统。 iii. 每一独房间或空调区域须能独控制室温。 iv. 在冬季室外设计温低于 8 摄氏地区，靠外墙区需有采暖措施（如地板辐射热 系统或采暖器）。 v. 按丽思卡尔顿酒店设计标准（2009 版），空调凝水须接至却塔集水盘作 2 却塔补水。 vi. 按丽思卡尔顿酒店设计标准（2009 版），制系统须设有热回收措施作为生活 热水补水的预热。 vii. 按丽思卡尔顿酒店设计标准（2009 版），厨房却水系统应采用少于二台闭 式却塔及三台互为备用却水循环水泵（上述设备均须连接至发电机供电）。 3. 设备选型准则 - 制系统 i. 制系统的水机组总安装容须根据丽思卡尔顿酒店设计标准预 30的余 ，并提供相关计算书。 ii. 水机组选型须考虑水机组于夏季最小负荷时（如晚上）仍能正常运作，会 产生喘震现象。其中一台机组需选 200-250 吨容者，以在停电时可以接至 发电机电源。配套设备（水泵与却塔）亦需接上应急电源。 iii. 水机组须采用 r123 或 r134a 媒。按丽思卡尔顿酒店设计标准（2009 版） 的要求，水机组于标准工况下满负荷的用电应应大于 0.52 至 0.54kw/ 吨。同时，须明确所采用水机组的 iplv/nplv 值。 iv. 却塔的配置数须与水机组数一致，而每一却塔均能独运作及维护保 养。却塔风机须配置变频器。 4. 设备选型准则 空调机组（ahu）/新风机组（pau） i. 空调/新风机组须为双层外壳（夹保温）的组合式空调机组，带，热盘管（表 器），并须配置初效及中效空气过滤器。 ii. 空调机组冻盘管及采暖盘管建议应多于八排盘管，翅片多于每英寸 10 片。 iii. 建议空调机/新风空调机等设备的风机电机功大于 4kw 时采用后倾叶片，所有 驱动型式采用皮带驱动，电动机转速大于 1450rpm。同时，于设计图中及定货 时须明确上述设备的制中的显热，夏、冬季的盘管进风干、湿球温，新 风，送风温等参数。 iv. 宴会厅及前厅须设可变风（vav）空调系统，而宴会厅及其前厅的新风须根 据房间内的二氧化碳浓调节。 v. 任何空调处机/新风处机禁止吊装于厨房吊顶内。 vi. 空调处机及新风处机新风进风管上须设与机组联动运作的电动调节风阀作防 冻措施（冬季室外设计温高于 7 者外）。 vii. 厨房排风机及其新风处机须按丽思卡尔顿要求配置变频器。 viii. 每一厨房空调系统须设两台新风处机组（mau-1 及 mau-2），一台（mau-1）作 排烟罩补风及罩前送风，其送风温约为 25-26（但得低于厨房点温 ，以防结）。另一台（mau-2）作为厨房整体空调的机组，其送风温约为 16-18。mau-1 及 mau-2 的总风应少于总排风的 80，而 mau-1 及 mau-2 的送风约分别为总风的 30及 70。同时，带补风功能的厨房排油烟 罩须具备向下（作为风幕）及向前（通过孔板送风作为厨师的空调/岗位送风） 3 送风/补风的功能。 5. 风机选型准则（非厨房排风系统）： i. 建议离心风机电机功大于 4kw 时采用后倾叶片，所有离心风机电动机转速大 于 1450rpm 及风机驱动方式者应采用皮带驱动。 ii. 所有非防、排烟专用风机（包括排烟、排风两用风机）及非人防专用风机须用离 心风机,得采用混或轴风机。所有主要风机,特别是排烟风机,须有美 国amca或等同专业认证,确保在实际风和风压上满足技术资上所性 能。 6. 设备机房 i. 须在墙面与顶板下作吸音/消音措施。 ii. 地面须作防水处，上加环氧树脂完成面。 iii. 所有回风管须连接至空调机组回风端；新风管亦须由新风百业接至空调机组。 iv. 在常规的通风散热系统能保持合室内温时须提供空调系统，其中包括但不 限于变配电房及电梯机房。 v. 所有机房，包括空调机房，须预足够的水平与垂直维修空间。 7. 消防-防排烟系统： i. 按丽思卡尔顿酒店设计标准(第 14 单元)，所有厨房、餐厅（包括员工餐厅）、 政酒、中庭、大堂、宴会厅、宴会厅前厅、大于 35 平方米的会议室等均须 设机械排烟系统。 ii. 所有客房层走道须设机械排烟系统及补风系统; 每小时换气次数低于 20 次; 补风系统每小时换气次数低于 5 次。排烟口的位置须远离逃生楼梯门。 iii. 所有逃生楼梯/前室须按规范设机械防烟/正压送风系统,并按需要设余压阀。 8. 风管系统与保温材 i. 所有用作风调节用途的风阀须采用对开多叶调节阀。 ii. 得采用土建风道替代镀锌钢板管。所有管井内管道，包括新风，排风，消防 排烟/补风和正压送风系统必须采用镀锌钢板或其他万豪认可之管材制作。 iii. 软风管: 铁皮风管与送风口连接可用保温式软管, 但长得超过 1.5 米。其他 地方必须尽避免使用软风管。 iv. 除衣室浴区及、热水池排风管、游泳池机房通风管、洗衣房烫衣机排风管 及厨房排风管外，其余风管须采用镀锌钢板制作。 v. 游泳池机房通风管，洗衣房烫衣机及烘干机排风管须用锈钢制作。烘干机接口 处须加锈钢”毛头过滤网”（孔大小与“虫网相当）。 vi. 厨房：洗碟机排风管及厨房油烟罩排风管须采用锈钢板焊接制成，油烟罩排风 管并须按丽思卡尔顿酒店设计标准设检修口，即管底、转弯处设检修口。直管 水平管侧面检修口之最大间距为 6 米。 4 vii. 厨房内排油烟风管须外包低于 50mm 厚离心玻璃棉板或等同的燃保温材。 viii. 安装于空调区域内未经处的新风管须有外保温。 ix. 防火阀须设于防火分区墙/楼板旁;空隙段需用防火材外包。 x. 衣室浴区及、热水池排风管应由锈钢制作。 xi. 按丽思卡尔顿酒店设计标准（2009 版），冻水管及凝水管保温应采用橡塑 保温材，其阻燃特性应符合英国建筑物规范的“0级（class “0）或等同 标准。 9. 锅炉（包括生活热水及空调/加湿用之蒸汽或热水锅炉）：须采用油气两用锅炉，平时采 用燃气作燃，停气时采用燃油。 i. 洗衣房须从蒸汽锅炉供应蒸汽，并配置蒸汽凝结水回收系统。与洗衣房专业确认 压要求。 ii. 每一蒸汽减压阀组须同时设置二个减压阀，其须分别为总的三分之一及 三分之二。另设旁通阀一个。 10. 独空调要求 i. 电梯机房、消防控制中心、酒店电话/电脑机房及为您服务中心（ays）须设独 分体空调。酒店电话/电脑机房及 ays 同时亦须设中央空调。酒店电脑/电话机房 内须设具有报警功能的温及湿测仪，当温高于 27或相对湿高于 60 时，须于安防控制中心发出声光报警信号。 ii. 服务酒店通讯中心的中央空调（少于 2 台风机盘管）及少于 2 台分体式空调 的容各须满足酒店通讯中心的总负荷（包括设备发热）的 150。分体式 空调建议采用天花嵌入式分体式空调室内机，上述分体式空调及其凝水管避免 设于机柜上方。 iii. 菜间与巧克房（裱花间）须设中央空调加分体机空调。 11. 客房与客房楼层 i. 每一标准客房的新风应为 100cmh；浴室排风为 85cmh。 ii. 建议采用吊顶回风：所有回风须采用风管连接回风口与风机盘管进风端。 iii. 有外窗的客房浴室须设空调。 iv. 客房层走道须提供处过的新风；按每小时 2-3 次换气计算。 v. 客房层服务间须设空调、新风及排风系统。 vi. 客房新风及排风管采用竖向布置，则客房层的新风及排风管须各连接至少两 台中央空调新风机组及排风机（配置变频器），以保证一台机组维护保养时仍能 维持部份新风/排风。 vii. 按丽思卡尔顿酒店设计标准（2009 版），客房排风与客房新风须设热回收装置 （如热管（heat pipe）。 5 viii. 按丽思卡尔顿酒店设计标准（2009 版），每一客房浴室须设一台管道式排风 扇，而屋顶中央排风机的排风应为系统所连接排风扇总风的 50。 ix. 客房的风机盘管送风及处新风得向睡床方向送风。 12. 空调水系统 i. 空调供、回水管及却水管须采用非镀锌无缝钢管。根据丽思卡尔顿酒店设计标 准，上述管道得镀锌。 ii. 水泵须设惯性基座（惰性块）和弹簧减振器作噪减振措施。 iii. 按丽思卡尔顿酒店设计标准，所有同一规格水泵须设备用水泵互为备用，自动轮 替工作。 iv. 平衡阀须采用静态平衡阀，得采用动态平衡阀。 v. 按丽思卡尔顿酒店设计标准，大于 63 升/秒的冻水泵、却水泵及热水泵 须采用双吸对分外壳水泵。 vi. 却塔、水机组、水泵、热交换器及锅炉的进、出口得设橡胶软接头，须采 用锈钢软接头连锈钢法兰。 vii. 须于空调、热水系统及却水系统设化学水处，建议使用物性水处设 备。 viii. 却水泵及冻水泵须分别设于水机组凝器及蒸发器进水侧。 ix. 按丽思卡尔顿酒店设计标准（2009 版），所有冻水泵均须配置变频器。为 此，所采用的水机组适用于一次变冻水系统，其中包括但限于以下要 求/功能： a. 冷水机组的最小冷冻水流量为设计流量的 30-50； b. 冷水机组须能于每分钟冷冻水流量变化为 50设计流量时，冷冻水 出水温度精度须不大于1.5，并能于 2 分钟内达到稳定温度。 x. 按丽思卡尔顿酒店设计标准（2009 版），所有却水泵均须配置变频器。 13. 风机盘管之应用： i. 走道、电梯厅或其它公共区域风机盘管之温控器得设于客人可见之位置。建议 于上述风机盘管回风管设管道式温传感器，以控制风机盘管电磁阀的开关。风 机开关及三速选择控制器则建议设于相关楼层配电间、服务间或其它非公共区域 房间内。 14. 客房温控器：须完全满足以下要求： i. 使用(有人) 模式 酒店客人能于温控器自设定房间温要求，而温控器须自动开关设于风机盘管 冻及采暖盘管上的电磁阀，以满足房间设定温要求（温控器精为0.5）。在 任何情况下，冻及采暖盘管上的电磁阀最多仅能有一个阀门在“开启的状态。 6 ii. 非使用(无人) 模式 a. 当客房电源总开关关闭时，风机盘管须自动换为“非使用模式，风机盘管 须维持关闭状态直至房间温超出以下所述的设定值。 b. （非使用 制模式）当房间温升至 28时，风机盘管风机须自动恢复低 速运作并开启冻盘管的电磁阀。当房间温至 26时，须自动关闭风机盘 管风机及冻盘管的电磁阀。 15. 消音隔振 i. 锅炉、却塔、水泵、水机组、空气处机的风机、排风/补风风机均须采安 装在弹簧隔振器上。 ii. 空调送，回风系统须按具体要求设消音器。机房内主风管须安装于隔振吊架上。 16. 动： i. 发电机及锅炉烟道须采用预制双层筒壁(夹保温层)锈钢烟囱。 ii. 室外埋地储油罐：按国家规范设计，安装。发电机系统的储油罐规格须能保持 24 小时间断运作的容。 iii. 室内日用油罐：注油口应设于室外油车能服务位置。 17. 检修要求 i. 所有风机盘管下方吊顶须设检修口，以对风机盘管电机与阀门进维护保养。 ii. 必须为所有其他隐蔽安装在吊顶上的设备，包括风机，电动水/风阀，防火阀， vav 末端等提供检修口；位置须与内装设计协调。 iii. 宴会厅吊顶上须安装检修维护用能上人之马道。 18. 外墙百叶 i. 所有外墙百叶应为防雨型；尺寸、规格及颜色、表面处均须征得建筑师及室内 设计师的同意。百叶的面积须按 2.0 米/秒2.0 米/秒风速选型。 ii. 所有多余的外墙百叶须于其背后封堵。 iii. 新风机组与空调机组进风端与新风百叶需用铁皮风管连接。 c. 给水及排水系统 1. 容，温与压设计要求 i. 除断水时影响酒店正常运作的供水外（如绿化灌溉及车库供水等），得由市 政管道直接供水：供水须通过水池/水箱，以免断水时时影响酒店运营。 ii. 水池的储水应符合丽思卡尔顿酒店设计标准的要求，即设有洗衣房的酒店按 小于每个客房 600l 的储水；设有洗衣房的酒店按小于每个客房 400l 的储 水 。所有生活水池/水箱须分为两格，以清洗，各设独进出水管（用阀门 并联），并设通气管。 7 iii. 配水点（包括生活、热水）的供水压应维持于 275kpa 至 550kpa 之间。 iv. 、热水系统的压分区须一致，且同一压分区的、热水系统须由同一水源 /减压阀供水，得采用支管减压阀。除同程系统外，所有热水回水主/管及接 设备热水回水管需设静态平衡阀。须适当设置热水回水管，其中包括裙楼及地下 层热水系统，以避免等候热水时间过长。客房龙头及浴应在 10 秒内有热水供 应。 v. 采用变频供水装置，则每一变频水泵组应设三台水泵，水泵的为总设计 的 50-50-20。同时，建议每一变频水泵组设气压罐，以于低用水时 避免水泵频繁启动。 vi. 每组容积式热交换器需设一台 100%备用热交换器。服务客房层的每一容积式热交 换器的热水生产为 15 升/小时/客房，容为 38 升/客房。洗衣房与厨房热水 系统另计。 vii. 洗衣房热水供水温为 74，其它生活热水系统的储存温为 60。 2. 水处 i. 生活供水系统须设加氯装置，以保证供水的余氯能满足世界卫生组织的标准。 ii. 游泳池建议采用全臭氧消毒系统。 3. 材 i. 室内生活用、热水管道须全部采用铜管。可接受替代管材:进口 pp-r(限于 dn65 以下支管);ss316 锈钢管。 ii. 所有热水系统及水泵前后须使用锈钢软接头锈钢法兰。 iii. 除潜水泵外，须于所有水泵进口前设过滤器及前、后设压表。 iv. 软水器供水及却塔（非采用专用水箱补水）补水管须设防污隔断阀/倒防 止器。 4. 客房层服务间，工程部、卸货区须设生活、热水及排水设施。 5. 检修要求 i. 客房层管井须考虑足够的维护保养空间。 ii. 须于每一男、卫生间生活、热水支管设隔离阀门，以日后维护保养。 iii. 每一管底部须设泻水阀，接至排水系统。 6. 透气要求 i. 须设洁具通气管。 ii. 各个管道系统顶部须设排气阀。 7. 净化水系统：所有用作饮用及煮食的用水点（包括厨房/初加工区，饼房，烧烤间，咖啡 机、开水炉，制冰机）须经精细过滤器+紫外线消毒器处。建议设多个小型系统，以节 管道与能耗。 8 8. 计表：却水补水，生活热水系统的供水/补给水，客房层的生活、热水，健身房 （包括 spa 及游泳池）生活、热水，每一厨房的生活、热水，洗衣房生活、热水 及绿化灌溉水须设计分表。 9. 排水 i. 所有室内排水管道须采用铸铁管。在允许用铸铁管之城市可采用静音塑管 (品牌须经丽思卡尔顿认可). ii. 浴地的格栅应小于 dn150mm 或 150mm150mm。同时，浴地得采用防 臭或类似地，须采用直通地。 iii. 须尽减少污、废水管埋地管接，以免造成日后维护保养问题。 iv. 所有隔油池须设于容维护保养的位置。同时，建议隔油池设于厨房内，以免 维护保养时对食物造成污染。 d. 楼宇自控系统：参照 “楼宇自控系统设计须注意事宜” （文件编号d4） 。 e. 电气系统 1. 酒店变压器、低压配电柜须设于独房间内。 2. 洗衣房、各厨房(其中包括职工厨房、西点部)、冻机房（中央制设备）、健身中心 （包括 spa 及游泳池）、各水泵房、各配电变压器均须分别计以供酒店各部门核算营 运成本。 3. 本项目在满足二供电的基础上，各消防事故、非消防事故和重要负荷（见丽思卡尔顿 设计标准 15 单元）均须由自动换的发电机供电支援。 4. 在满足建筑规范一级负荷如消防水泵、喷水泵、排烟风机、正压风机、消防电梯、应 急照明等须以保持双末端自动换供电要求外。酒店范围其余的重要负荷如非消防部 分的最少一台载客电梯及一台服务电梯、弱电系统、库及冰箱（包括水式制设备 （如需设置）、生活水泵、水下照明、排水泵、厨房排风机、所有分体式空调机等建 议均采用双末端自动换供电。上述设备/系统须同时由自动换的发电机供电。 5. 建议本项目通信/电脑机房，由主低压配电柜非消防事故或双回事故干线直接供电，而 非由供电支线供电，以确保供电可靠性。 6. 低压配电柜的选型须采用安全型以确保各功能单元如母排和各馈电单元均设于独分隔 内，提高用电安全性和供电可靠性。 7. 各导体的规格选型须超越 75%导体的额定载。 8. 各主配电柜须提供少于 20%余和少于 10%备用配电回供日后扩展用途。 9. 各类型机电设施主回宜设置避器或涌保护设施。 10. 宴会厅在正常供电系统外，须提供专用 400a 三相配电箱和分布与各功能厅之 100a 三相 供电插座，以方日后各类型活动用电要求。 11. 各配电箱布置须确保末端用电设施与供电配电箱布线间距须保持 30.5m 范围内。 12. 酒店照明其中包括走道部份宜分类为消防、功能照明和室内设计效果灯具应相应采用 9 同级别供电方式、回分配和控制方式，以满足相关规范、日常同场景的使用和管 以至同时符合室内效果的和节能的要求，提高照明可靠性和满足酒店间断营运的需 要。 13. 公共楼梯间照明光源要求采用荧光灯或节能灯和于配电箱集中控制。或采用垂直供电和 水平供电相结合的方式，即楼层间平台处的照明灯具宜采用垂直方向配电，且于配电箱 集中控制；而与楼层相同水平的照明灯（包括楼梯间和前室灯）则由当层公共照明箱供 电，以达成楼梯照明的延续性。 14. 按照丽思卡尔顿要求，为美观和避免干扰，酒店公共地区配电箱须安装在机电房间 内，任何时候可安装在客人可以看见的地方。 15. 酒店各配电箱、开关箱、配电柜可设于公共地区客人可见位置。 16. 酒店各楼层须从竖向接地干线上少于两点引出，在本层形成一个等电位环。楼层各房 间的接地端子排亦须从等电位环上取两点连接，以确保接地可靠性。 f. 厨房设计：一般须知 1. 所有厨房排油烟风机须设于靠近烟气排放口的位置，以保证整个排油烟系统均维持负 压。同厨房得合用排油烟管道。 2. 厨房处新风送风建议小于排风的 80；明确其余 20补风来源。(参照文件 d6- 厨房设计复核清单对风平衡之要求.) 3. 厨房排风机及其新风（补风）空调机须配置变频器，以平衡系统。 4. 机电专业须与厨房及内装设计公司密配合，按设计要求提供电源及给排水点。 5. 厨房排油烟罩须设紫外线除油装置。除油效果必须达到 90%以上。有关紫外线灯之安全 安装，使用及与排油烟风机之联动要求要特别注意，并需得到丽思卡尔顿对此部分设计 之确认。 6. 排油烟罩内必须安装安素“食人鱼化学灭火系统。 7. 所有厨房设备之电源开关箱须为防水型，并需安装在安全位置。 g. 照明设计：一般须知 1. 照明设计在容上须与供电系统整体配合。 2. 选择设有空调的设备房以供安装主调光设备。 3. 每层照明配电箱负载和照明配电箱总开关容须配合。 4. 照明配电箱中配电回的三相负载须适当分配，以满足同场景负载的相对三相平衡的 要求。 5. 除预埋管线外，照明和动配电布线应与主体建筑电线选型相同和符合当地布线规范要 求，一般回应选用低烟无卤阻燃型电线；应急照明回应选用低烟无卤阻燃耐火型电 线。 6. 酒店部分照明/动布线须明确采用热镀锌属线管而非塑线管。 10 7. 室内照明除满足安装要求外，同时亦符合日后维护空间和换灯源的条件。所有低压灯 具的变压器的安装位置亦须能符合以上要求。 8. 各会议室须采用调光模块以满足会议室的场景控制需要。建议采用开关模块。 9. 餐厅和多功能厅各独分隔后等大空间区域中应急照明灯的数和位置安排须能够满足 规范要求的照。 10. 应急照明回中的灯具应带有蓄电池(90 分钟用)和经自动换的备用发电机供电。 11. 安装调光器房间须有足够通风或空调,保证房间内温合. 12. 节能考虑:所有后勤区照明必须用节能筒灯或荧光灯. 所有节能灯(包括筒灯,台灯,地灯)在 开启时得有闪烁情况. h能源计量： 参照丽思卡尔顿技术备忘对给水，电源与燃气之分表要 求。 h. 动力 1. 发电机及锅炉烟道须采用预制双层筒壁(夹保温层)锈钢烟囱。 2. 室外埋地储油罐：按国家规范设计，安装。发电机系统的储油罐规格须能保持 24 小时 间断运作的容。 3. 室内日用油罐：注油口应设于室外油车能服务位置。 c:documents and settingsjston320my documentschecklistskick-off meeting handout packaged5 - 机电设计重点.doc 1 handout document 交底文件交底文件 no.编号 : d8 (rev 1) subject 题目 : 酒店宴会厅及功能区酒店宴会厅及功能区: 动力及数据插口特殊要求动力及数据插口特殊要求 *数据与语音视频要求请见it部门所发相关文件 date日期 : 2009。05。18 from由 : richard wong 黄泽培 engineering 单相 2/3 极（5 孔）10a 墙插：房间两端各设 2 个；另按 5 米间距在墙上加设；总数不得 少于 6 个。如内装图纸有台灯或地灯，按量 增加。 接应急电源 150 每个隔间 三相 100a 工业连接器：两端各设 1 个； 单相 2/3 极（5 孔）10a 墙插：两端各设 2 个；另按 5 米间距加设。如内装图纸有台灯 或地灯，按量增加。 专用之三相 200a 配 电箱(一个)；接应急 电源 500 每个隔间 三相 100a 工业连接器：两端各设 1 个； 单相 2/3 极（5 孔）10a 墙插：两端各设 4 个；另按 5 米间距加设。如内装图纸有台灯 或地灯，按量增加。 专用之三相 400a 配 电箱(一个) ；接应急 电源 900 每个隔间 三相 100a 工业连接器：两端各设 1 个； 单相 2/3 极（5 孔）10a 墙插：两端各设 4 个；另按 5 米间距加设。如内装图纸有台灯 或地灯，按量增加。 专用之三相 600a 配 电箱(一个) ；接应急 电源 2 3. 所有插座须安装在嵌入精装修墙面内, 由内装设计配合提供带铰链并可定位之面板。 插 座高度应离地 300 毫米。 4. 每一个多功能厅内吊顶上提供按音响视频要求设一或多个安装投影机之自动升降平台, 并配备单相电源插座及六类线数据接口供投影机用。 平台大小与设备匹配； 平时隐藏 在吊顶空间, 使用时用遥控操作降下。（*须与其他专业协调） 5. 地插(如有此要求): 在每一个多功能厅中央安设两个嵌入式地插, 各配两个单相 10 安培国 际通用插座及 4 个数据接口. 地插选型须由丽思卡尔顿审批。 6. 数据接口： 具体要求由丽思卡尔顿 ir 部门提供并核实。在可能范围，数据接口应与强 电插座并排安装，由内装统一处理。 宴会厅前厅 1. 三相 100a 工业连接器(一个)；单相 2/3 极（5 孔）10a 墙插每 5 米间距在墙上设 2 个。 如内装图纸有台灯或地灯，按量增加。 2. 在每一个宴会入口侧墙提供一个单相 10 安培插座及一个六类线数据接口供平板电视机 用, 具体位置与高度由万豪 ir 部门确定。 多功能厅/会议室 1. 面积在 50 平米以上者: 要求与最小面积之宴会厅同；单相 10 安培国际通用插座至少 8 个。 2. 面积在 50 平米或以下者: 提供单相 10 安培国际通用插座 6 个(墙插, 高度应离地 300 毫米) 3. 董事会议室：单相 10 安培国际通用插座 6 个，另加地插 不少于 6 个。 宴会厅服务通道：在宴会厅服务通道入宴会厅的两側 15 米内, 安装单独回路的单相插座，每 1.5 米 2 个，供加热餐车及其他后勤准备工作用。插座离地面 1.5 米。 c:documents and settingsjston320my documentschecklistskick-off meeting handout packaged8-rev1- 宴会厅与多功能厅插座要求.doc 1 handout document 交底文件交底文件 no.编号 : d9 subject 题目 : 能源计量（水，电，燃气）分表要求能源计量（水，电，燃气）分表要求 date日期 : 2009。03。09 from由 : richard wong黄泽培 engineering 下同);客房不建议用 eps 2. 客房层（包括公寓部 分） 公共走道(包括电 梯厅)；逃生通道/楼梯； 服务电梯厅 100 lux 是 是 3. 所有逃生通道/楼梯(裙房 客区,后勤区) 100 是 是（部分带 eps，保证照 明不间断） 4. 酒店行政办公区; 各部门 办公室 200 (正常照度应为 300 lux 以上) 是 是(正常照明的 10-15%; 下同) 5. 其他重要后勤功能: “为 您服务”; 工程部;弱电机 房; 消防/安保控制中心 200 是 是(30%) 6. 大堂 100 是 是(10%-注 2) 7. 宴会厅及前厅 100 是 是(10%-注 2) 8. 餐厅,酒吧,行政酒廊 100 是 是(10-15%) 9. 厨房,备餐间 100 是 是(10-15%) 10. 后勤区,包括服务通道 100 是 是(10-15%) 11. 储藏间(20 平米以上) 一个节能筒灯（11w 以上） 否 否 12. 一般机电设备用房 100 是 是(30%) (*面积大于 100 平米者建议用 eps) 13. 车库,卸货区 50 是 否 14. 强电变配电间,发电机房 100 是 是(30%) 15消防设备用房 按规范设计 16公寓 客厅与每个卧室：11w 筒灯 一个；平常受控于正常照明 开关。客厅灯应安装于靠近 大门处。 客厅接应急 电源兼电 池；其他只 带电池 自带电池 2 附注附注: (1) 如丽思卡尔顿酒店设计部同意,可设于卫生间 (2) 可用 eps 代替个别电池. (3) 指消防逃生照明以外的要求。由于发电机启动时间一般至少为 30 秒，重要区域应急照 明在应急电源之外须同时自带电池或 eps(全部或部分)，保证照明间断。 单独电池 容要求为 60-90 分钟；eps 容要求为 30 分钟。 c:documents and settingsjston320my documentschecklistskick-off meeting handout packaged12 - 应急照明要求.doc 1 handout document 交底文件交底文件 no.编号 : d13 subject 题目 : 镀锌水管镀锌水管 date日期 : 2009。03。09 from由 : richard wong黄泽培 engineering “直接风管直接风管”( 复合铝箔玻璃纤维板风管复合铝箔玻璃纤维板风管) date日期 : 2009.6.18 from由 : richard wong 黄泽培 engineering & technical services 机电设计部 the ritz-carlton hotel company丽思卡尔顿酒店 to致 : c.c.抄送 : 总则 a. 丽思卡尔顿酒店项目要求在室内的风系统和水系统尽量采用离心玻璃纤维（通称玻璃 棉）保温材料(带铝铂防水层)，因玻璃棉为完全不燃材料，也不会产生有毒烟雾， 其 安全性远超越于橡塑保温材料。 b. 丽思卡尔顿酒店项目要求在指定范围内采用复合铝铂玻璃棉板制作的“直接风管”， 以提高风系统消音效果。 其他风管系统在采用同类材料之前必须取得丽思卡尔顿同 意。 应用范围 1. “直接风管”： a. 客房与电梯厅风机盘管送/回风管 b. 会议室风机盘管送/回风管 c. 宴会厅风系统送/回风支管，工程包括”变风量末端”后 d. 客房层新风立管及支管 e. 其他丽思卡尔顿有要求的位置： 按各项目情况而定。 (注意: 直接风管之主管系统须按丽思卡尔顿要求安装清扫口 2. 风管保温（室内）：要求用离心玻璃棉板(带铝铂防水层)； 不接受橡塑保温。 3. 水管保温（室内）： a. 要求用离心玻璃棉管壳(带铝铂防水层) b. 所有在离地 2 米以内的管道需在保温材料外加铝壳作为保护层 c. 橡塑保温只能用在丽思卡尔顿认可范围（主要目的是节省空间）；必须为”零 级”阻燃材料(氧指数不低于 40)。 4. 室外管道保温（风管与水管）：可以接受 b 级难燃橡塑保温；外包铝壳保护层。 2 5. 离心玻璃棉保温与“直接风管”需满足的标准包括： astm e96 a：水气渗透 astm d774：耐破强 astm c1136：耐击穿性 astm c665：抗霉菌性, 耐腐蚀性 astm1104/ gb5480.7-87：吸湿性 gb2046-80：氧指数 gb4609-84：垂直燃烧 db31-64-91：導热系数 ul 723：火焰散播 6. 可接受厂家： a. 欧文斯科宁(中国)： 国内生产； b. johns-manville (jm)：全进口产品； c. 其他在质上与欧文斯科宁等同之进口产品。 c:documents and settingsjston320my documentschecklistskick-off meeting handout packaged14 - 保温材料与直接风管.doc 1 handout document 交底文件交底文件 no.编号 : d15 subject 题目 : 配电箱的安装位置配电箱的安装位置 date日期 : 2009.02.25 from由 : richard wong黄泽培 engineering & technical services 机电设计部 the ritz-carlton hotel company丽思卡尔顿酒店 to致 : c.c.抄送 : 配电箱的安装位置 配电箱的安装位置 要要 1. 安装在公众区域 2. 安装在走道 3. 安装高于 2 米 4. 安装在水管下 5. 安装在衣室或游泳池 6. 安装靠近水龙头 7. 安装在室外 8. 安装在装潢面内 要要 1. 安装在配电间 2. 在楼层配电间要每间客房都有独开关 3. 安装在后区办公室靠近门口处 4. 有锁，当安装在后区公众走道 5. 离开地面 1.5 米高，如：厨房内 6. 有独配电间，当大于 400a 三相 7. 有清楚标贴 8. 提供照明专用的开关给天花照明 9.