长沙旭辉华庭5号栋项目策划报告42p.ppt

5号栋首发面世,旭辉华庭,投资情况分析,旭辉华庭5号栋概况,贷款政策解读,星沙规划远景,旭辉华庭销售情况,星沙规划远景,part 1.,长沙正大步迈向国际化，星沙是长沙名副其实的最国际化区域，据统计目前已有世界500强中30强落子星沙这个国家级经济技术开发区。 星沙工业总产值当仁不让占到长沙市场份额的70%左右，成为长沙新兴工业化载体、经济增长极和脊梁。正因为如此，星沙成为投资乐土，创业乐土，就业平台，培养和生长了中高技术专业人才、管理人员和熟练技术人员，成为长沙市域范围内，居住人群中学历最高区域，成为长沙最国际化区域，也为房地产培养坚强刚需人群。,星沙规划远景,松雅湖 长沙西湖开启生态新生活,长永高速cbd 高速路上建起城市地标,空港产业经济区 机场周边的“飞来财富”,恒广欢乐世界 星沙建世界级主题公园,星沙规划远景,这里是长沙最国际化的区域,哇哈哈,明城国际 大酒店,玉柴机器,长丰汽车,博世汽配,长丰汽车,本案,韩国lg,飞利浦,金龙生物,通宝电缆,百事可乐,山河智能,湘粮机械,盼盼锁业,heg玻璃,美美科技,星沙是长沙名副其实的最国际化区域，据统计目前已有世界500强中30强落子星沙这个国家级经济技术开发区,星沙规划远景,这里是长沙高校密度最大的区域,水利水电职业 技术学院,电力职业 技术学院,司法警官 学校,现代物流学院,长郡未来 实验学校,泉塘中学,长郡未来 实验学校,湘警 实验学校,长沙华夏 实验学校,泉塘小学,水电小学,农业大学,长沙市人民 警察学校,武警长沙 指挥学校,长沙县一中,东业晨曦小学,农科院,县长桥文化 补习学校,本案,以旭辉华庭为中心，半径10分钟车程范围内，有将近20所高等院校，比长沙河西岳麓大学城只有6所左右大学实在些。在这里，是长沙高校教师密度最大的区域。,星沙规划远景,投资情况分析,part 2.,2011年4月典型城市房地产成交均价,数据来源：克而瑞系统,投资情况分析,2001-2010年长沙商品房价格走势图,长沙房价呈现加速上涨态势，10年增速大幅提升,投资情况分析,最佳投资期限：3-5年 年投资回报率：15%,投资情况分析,项目周边小区租金价格,投资情况分析,租金价格保持攀升状态,资料来源：58同城网,投资情况分析,二手房活跃指数：,资料来源：58同城网,二手房转售情况,投资情况分析,让房价涨,贷款政策解读,part 3.,贷款政策解读,贷款政策解读,旭辉华庭销售情况,part 4.,物业类别： 住宅 装修状况：毛坯 物业地址：长沙经济开发区东四路与盼盼路交汇处东南 (水利水电学院以北) 交通状况： 可乘坐114路、114区间线、809路、102路、704路、101路至泉塘西或创业乐园站下车。 占地面积：33739 建筑面积：183126 容积率：4.59 绿化率：40.3% 总户数：1497户 住宅构成：6栋 物 业 费 ：1.6元/平方米月 售楼电话旭辉华庭项目简介,旭辉华庭项目实景图,旭辉华庭项目实景图,旭辉华庭项目实景图,旭辉华庭项目实景图,旭辉华庭项目实景图,5月28日开盘热销,旭辉华庭项目简介,5月28日开盘热销,旭辉华庭项目简介,6月25日开盘热销,旭辉华庭项目简介,竞品楼盘7月份销售情况统计,旭辉华庭项目简介,人气就是证明力 热销就是说服力,旭辉华庭5号栋概况,part 5.,1,2,3,4,5,商业,商业,商业,6,2万平米中央景观，双游泳池为星沙唯一,旭辉华庭5号栋概况,观景楼王,5-01,户型：三房两厅 面积：120 朝向：西北,5-02,户型：三房两厅 面积：115 朝向：南,5-03,户型：两房一厅 面积：87 朝向：西南,5-04,户型：两房一厅 面积：74 朝向：南,5-05,户型：三房两厅 面积：115 朝向：南,5-06,户型：三房两厅 面积：111 朝向：东南,5-07,户型：一房一厅 面积：59 朝向：南,5-08,户型：一房一厅 面积：59 朝向：南,5-09,户型：三房两厅 面积：115 朝向：南,5-10,户型：三房两厅 面积：120 朝向：东南,5-11,户型：两房一厅 面积：75. 朝向：东南,5-12,户型：两房一厅 面积：87 朝向：东南,旭辉华庭5号栋概况,可售房源,动感596 (59.66 两室一厅一卫) 星沙首创，动感精致两房； 户型周正，布局合理； 全明户型，心情可以放飞； 整体设计简洁大方，通透流畅，线条工整； 特有书房，满足知性需求；动静分区，干湿分离； 为年轻人个性的张扬和这个年龄特有的奇思妙想量身订做， 我的青春我做主。,旭辉华庭5号栋概况,户型展示,全景121 （121.43 三室两厅两卫） 180度全景观楼王； 约29.6的客厅，落地窗设计，尽显无比尊贵舒适的起居风尚； 11.6米长景观面，视野开阔； 阔绰三房两厅，周正实用，超大赠送面积； 干湿分离，动静分区，功能科学合理； 主卧室景观凸窗设计，为非凡品位而精雕细琢， 我的全景我享有。,旭辉华庭5号栋概况,户型展示,经典两房设计，超大赠送面积，布局合理；特有入户花园，生活在此刻升华；独立客厅，带大景观阳台；户型周正实用，动静分区，明厨明卫，健康呵护生活。,86.74 2+1房,旭辉华庭5号栋概况,户型展示,浪漫二房二厅，户型周正，布局合理；客厅、餐厅一体化设计，空间通透宽敞；多凸窗设计，超大面积赠送，明厨明卫，健康呵护生活。,76 两房两厅卫,旭辉华庭5号栋概况,户型展示,阔绰三房二厅，户型周正，布局合理；独立客厅设计，方正实用，动静分区；主卧室观景凸窗设计，为非凡的品味而精雕细琢；明厨明卫，健康呵护生活！,111.15 三房两厅两卫,旭辉华庭5号栋概况,户型展示,经典三房两厅，布局合理；独