东华三期项目简介.ppt

立说立行 追求更好 确保三期项目11年10月部分开业,营销主题 三大亮点,1、胶东第一室内全封闭步行街：全长310米，体现江南风情，中西方文化结合，主题是动感音乐和绚丽色彩，集天幕、音乐阶梯、彩虹喷泉等高科技手段打造的极具特色和人气的时尚大道。 2、牟平文化广场：占地18000平方米，集牟平传统文化、历史概念和城市形象名片 “山、海、岛、泉、河”。实现停车功能、儿童游乐池、沙滩接水区、花式轮滑和滑板区、水幕喷泉区、绿茵休闲区、休闲广场区、中心雕塑群等多功能为一体的综合文化广场，是牟平第一广场。 3、依托政府8亿元打造的鱼鸟河生态旅游区，形成了集旅游、度假、休闲、购物、娱乐为一体的综合MALL，其体量堪称胶东第一。,立说立行 追求更好 确保三期项目11年10月部分开业,营销主题 七大优势,1.地理优势：根据市政府“烟台向东、牟平向西”的发展战略和牟平为最佳宜居优质生活服务区的定位，该项目是商家必争的战略要地。 2.商圈规模：2公里范围内740万平米建筑已经形成，马上开发项目达280万平米，逐步在形成15-18万人口的商圈规模，龙湖、万科、中建等名牌地产企业已入驻牟平，其地产升值潜力巨大。 3.战略地位：地处国家级高新区和牟平区的中心位置，形成了金融中心、商业中心和旅游休闲中心，是烟威地区最大的商贸物流集散地。 4.政治优势：该项目属于山东省和烟台市重点建设项目，其中地标式建筑已经封顶。 5.资源优势：形成以国内家电连锁巨头、零售行业30强、KFC等主力店为首的双电组合、外贸尾货批发城、东华小商品城、东华温州城、五金机电城、家居装饰城等具有规模和价格竞争优势的商业格局。（业态品类品牌齐全，一站购齐概念）。 6.管理优势：具有16年发展历史的、具有现代化管理和服务的团队。 7.泊车优势：车位优势相当明显，采用平面和立体相结合的方式，构置总容量达6000位的现代化停车网，有力的促进了商业运营及发展，成为牟平真正的商业核心圈。,东华置业三期项目位于鱼鸟河河滨公园景观带,立说立行 追求更好 确保三期项目11年10月部分开业,今年是牟平区“加快与中心区融合突破年”，将在城市建设方面实现新突破,城区水系大开发快见成效。坚持景观打造与招商引资同步推进，营造产业氛围与浓厚文化氛围同步推进，加快鱼鸟河、沁水河两河综合开发，鱼鸟河开发在抓紧推进已开工标段的基础上，加速推进新城大街以下河段和牟乳公路以上河段的景观绿化及道路等工程，确保年内全部完成鱼鸟河综合开发。 12.5期间，牟平城区人口将迅速升至40万。 加快东华苑商贸园区重点商业片区建设。要结合打造特色商业街区，加大对麦当劳、肯德基等知名品牌店的引进力度，以城市特色街区拉动城市特色产业，激发发展活力、拓宽民生潜力、增添城区魅力、促进和谐动力。 摘自胶东在线,牟平发展图片集,“东方水城威尼斯” 呼之欲出 今后在烟台，也能尽享水城威尼斯的浪漫风光。 “为加快实施滨海大开发和水系大开发战略，牟平将在滨海地带建设威尼斯风格的魅力新城。”“水城”建成后，古老的东方海岸，也将呈现出异域风格。 在建设之初，牟平加快了重点区域的招商开发，在滨海路以北区域以威尼斯水城项目为引擎，引进战略投资商，启动以商务中心、总部基地、五星级酒店等高端商务休闲功能为主的总部基地商务区建设等滨海开发亮点。“今后，随着上述商务区建设和富丽紫金山庄、安德利迎海花园等地产项目的拉动，老城区与滨海区域连成一片。到那时，极富胶东文化特色的老城区和具有欧洲文化情调的滨海新城将相映成趣。”,立说立行 追求更好 确保三期项目11年10月部分开业,牟平发展图片集,东关路跨烟威一级路景观桥,立说立行 追求更好 确保三期项目11年10月部分开业,牟平发展