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小户型公寓创新研究,报告结构,Part1.公共空间创新,Part2.户型创新,结构创新 赠送,创新点一：电梯挑空中庭(引景回廊)（深圳德意名居【智库】公寓）,整体楼层的平面结构上采用“引景回廊”，通风采光，避免传统公寓黑暗的过道 在中庭内设置景观，实现室内空间和园林景观的完美结合。 观光电梯增加品质和情趣,公共空间创新,挑空中庭增加过道的采光 电梯设置为观光电梯 奇偶层电梯分别停靠设置减少了过道对建面的占用，避免了面积浪费,公共空间创新,创新点一电梯挑空中庭（呼和浩特文化大厦公寓）,公共走廊环绕景观阳光中庭设置，增加户型的通透性，同时避免过道黑暗,公共空间创新,创新点一阳光中庭（深圳绿景NEO企业大道）,6层平面图,不同于第一种回廊环绕中庭的方式，以小户型的观景窗环绕中庭，实现了内部小户型观景与通透性,公共空间创新,创新点二中庭花园（深圳金中环公寓）,部分楼层设置挑空空中花园，增加情趣性,公共空间创新,创新点三空中花园（深圳绿景NEO企业大道）,5层平面图,公共空间创新,创新点三空中花园（深圳金中环公寓）,报告结构,Part1.公共空间创新,Part2.户型创新,结构创新 赠送,和阳台相通的独立采光厨房较大地提高了小户型产品的舒适性,独立厨房在紧凑一居中的设置，与市场上的小户型开敞式厨房公寓在居住舒适性上形成竞争优势。 厨房和阳台相通，增加厨房的采光和通透性,结构创新,客厅和阳台连通，增加采光,客厅和阳台相连，增加客厅采光,结构创新,客厅和露台/阳台连通，增加采光,结构创新,润景家园,新一代公寓,报告结构,Part1.公共空间创新,Part2.户型创新,结构创新 赠送,卓越世纪中心的3号楼，采用了住宅偷面积的方式，填平了原本非正常平面的面积，每套均能赠送一个约13平方米的填补空间 (见平面图)； 竣工验收之后，开发商统一帮助业主打板。实景照片为打完板之后的效果，铁栏杆围起来的部分就是赠送面积。（给客户交楼的时候，白色铁栏杆部分为石墙）,赠送一：填补式赠送（深圳卓越世纪中心）,赠送部分实景图,赠送,赠送一：填补式赠送（深圳海岸卡夫诺）,赠送,2层高错层露台赠送 入户花园赠送,赠送二：露台/入户花园式赠送（深圳星河世纪）,赠送,赠送,赠送二：露台/入户花园式赠送（深圳星河世纪）,赠送二：露台/入户花园式赠送（深圳星河世纪）,赠送,赠送二：露台/入户花园式赠送（深圳星河世纪）,赠送,67平米两房两厅,47平米一房一厅,所有房间之间对外采光、通风,所有房间之间对外采光、通风,错层送露台,落地凸窗,错层送露台,落地凸窗,赠送二：凸窗/露台/入户花园式赠送（深圳华侨城四海公寓）,赠送,“入户花园”参照房产测量规
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