环翠楼民俗街项目介绍.ppt

威海环翠楼民俗风情街 项目推介,威海威高房地产开发有限公司 二一二年四月,威海环翠楼民俗风情街 项目介绍,环翠楼公园位于威海市区的中心地带，占地20万平方米，是威海市区主要的园林风景区。包括环翠公园和环翠楼广场两部分，因园内有古典式建筑“环翠楼”而得名。环翠楼始建于1489年，坐落在奈古山东麓，西负苍山，东眺碧海，南北分别与佛顶、古陌岭群峰相望。登上环翠楼放眼远眺，威海市貌尽收眼 底，在环翠楼观海上日出尤为游人所称道，“山楼初旭”是威海八景之一。,威海环翠楼民俗风情街 项目介绍,环翠楼公园改造工程是威海市2009年城建重点工程，将环翠楼公园由现有14公顷扩建到538公顷。公园改造以历史文脉贯穿全园，分为一轴、两脉、三核、五区，内设景点若干。 “一轴”是刘公岛、环翠楼、山顶 会所组成一条景观轴线；“两脉”为山 脉和文脉，山脉即奈古山脉，文脉指将 威海的历史、民俗、文化、自然景观在 公园内一脉串联；“三核”：入口广场、 环翠楼、山顶会所；“五区”：民俗风 情街区、娱乐活动健身区、历史文化展 示区、烈士瞻仰区、自然体验游赏区。 项目建成后将成为整个中心城区最 主要的景观核心，是集游览、娱乐、休闲和文化于一体的大型综合性开放式公园。完成蜕变的新环翠楼公园将不仅仅是“供公众游憩的场所”，更是一个彰显时代主题、张扬时尚元素的大舞台。,威海环翠楼民俗风情街 项目介绍,环翠楼公园民俗街为环翠楼公园改造工程的重要组成部分，位于公园西南侧，总占地约5.2万平方米，规划总建筑面积约3.1万平方米。项目由中间的风俗街区和外围的文化院落两部分组成。风俗街区采用“一轴、两副街”的布局模式，分为8个组团，建筑采用明清时期胶东建筑风格，贯穿古戏台广场、水街、休闲庭院、过街廊等，整体形成为一个空间形态丰富、地域特色鲜明、集景观、文化、旅游、休闲于一体的古镇街区。,威海环翠楼民俗风情街 项目定位,功能定位： 商旅结合，具备商务、文化、餐饮、旅游休闲、娱乐等多功能商业街。 商旅功能的多样化，如会议、培训、小型会展等齐全的商务配套。 以文庙为中心定期进行系列文化节活动，拉升整体项目知名度和商业氛围。 凭借项目传统建筑特色，推出民俗婚庆服务。 业态定位： 一期业态定位以文化和旅游休闲为主，目标客户为文化机构（包括书画廊，设计工作室、广告公司、艺术商社等）、旅游商业（包括民俗工艺、旅游纪念品、地方特产等）、和休闲业态（包括酒吧、咖啡馆、特色酒店等）。 二期业态定位以商务活动为主，承接各种商业营销、管理、谈判、学术讨论、社团活动等，并提供相关服务配套。,威海环翠楼民俗风情街 项目定位,汇集传统的建筑外观、浓厚的文化氛围、独特的民俗商品、美味的精品餐饮，展现出文雅 的传统文化与丰富的经营业态相结合的多功能商业街。,威海环翠楼民俗风情街 项目定位,位置醒目，交通通达性较好，有独立停车场。 环翠楼为威海历史和文化的地标性建筑， 本项目为城建重点项目环翠楼整体升级改造的一部分。 别致的传统建筑风格，独特的商业主题，将受到目标消费者的厚爱。 本地现有文化产业机构很分散，而旅游商业档次都不高，本项目将成为最有潜力的商旅盛地。,威海环翠楼民俗风情街 项目优势,威海环翠楼民俗风情街 风俗街区平面总图,威海环翠楼民俗风情街 一期业态布局,威海环翠楼民俗风情街 一期平面分图,威海环翠楼民俗风情街 一 一期平面分图,威海环翠楼民俗风情街 一期平面分图,威海环翠楼民俗风情街 一期平面分图,威海环翠楼民俗风情街 一期平面分图,威海环翠楼民俗风情街 一期平面分图,威海环翠楼民俗风情街 二期业态布局,威海环翠楼民俗风情街 二期平面分图,威海环翠楼民俗风情街 二期平面分图,威海环翠楼民俗风情街 二期平面分图,威高集团(Weigao Holding)有限公司坐落在美丽的海滨城市-威海市。集团下辖43个子、分公司，已经形成了医疗器械、药品、军工、房地产、投资五大业务领域齐头并进的发展格局。其中-山东威高集团医用高分子制品股份有限公司为香港上市公司。 集团牢固坚持“开拓、创新、求实、巩固”的方针，坚持“一个中心、三个调整”的发展战略，即坚持以人才为中心，大力调整产业结构、产品结构和组织结构，以优化结构为基础，以科技创新为动力，以科学管理为后盾，转变发展方式，促进了企业的持续、快速、健康发展。集团先后获得国家火炬计划重点高新技术企业、行业排头兵企业、全国守合同重信用企业、中国大企业集团竞争力500强第17位、中国企业信息化500强、中国专利山东明星企业、山东省百强民营。,威海环翠楼民俗风情街 公司简介,威海威高房地产开发有限公司成立于2006年，是威高集团旗下的全资子公司。依托集团雄厚的经济实力和良好的社会综合资源，在短短几年时间内迅速崛起，佳绩连连，成为业内瞩目的新秀。 威高地产是集房地产投资、开发、策划、销售、物业管理等业务为一体，综合实力强大的房地产企业。凭借自身在产品开发理念、规划设计、环境营造、工程施工、配套设置、销售服务、物业管理等方面的综合优势，销售业绩连续上扬，土地储备量雄踞威海房地产企业之首。公司目前在威海市中心地段拥有多个处于不同开发阶段的项目：威高贵和花园二期、威高花园生态居住区、威高第二工业园改造、威高学院等，总建筑面积达180万平方米。而单项建筑面积超过60万平方米的城市核心旗舰项目威高花园生态居住区更是其中的扛鼎之作。,威海环翠楼民俗风情街 公司简介,威海环翠楼民俗风情街 公司简介,地 址： 威海市陈家后沟贵和花园6号 邮 编： 264200 公司网址： 电子邮箱： wego_ 商务专线： 5809915吴女士,威海环翠楼民俗风情街 联系我们,威海环翠楼民俗风情街 威海市情,威海市位于山东半岛东端，北 东南三面濒临黄海，北与辽东半岛相 对，东及东南与朝鲜半岛和日本列岛 隔海相望，西与青岛、烟台接壤。全 市总面积5,698平方公里，海岸线总 长986公里，其中市区面积731平方公 里。辖文登市、荣成市、乳山市和环 翠区、火炬高技术产业开发区、经济 技术开发区三区。全市常住人口280.48万人，家庭户102.19万户。 威海市依山伴海，气候宜人，交通便利，是连接沿海和内地的重要枢纽。青烟威城际铁路的建设更是有力促进了威海融入全国高速铁路网。威海经济发展迅速，2011年全市实现GDP为2110.95亿元，按可比价格计算比上年增长10.7%，居民可支配收入2.5万是极具消费潜力的城市，而其交通、区位及环境优势正吸引着大量外来人群选择到此投资、置业、养老、度假。,威海环翠楼民俗风情街 威海市情,近年来，在市政府政策指导和金融机构信贷支持下， 威海着力发展了一系列以传承文化传统、振兴文化产业为 目标的旅游休闲景区，在发展带动和弘扬文化产业的同时， 带来了巨大的旅游收益。目前威海已在全市20家机构设置 外币代兑点，为国外游客提供了巨大便利，也带动了威海 国际旅游业务的发展。 2011年,威海全市接待海内外游客2413.73万人次,旅游总收入252.97亿元,同比增长12.3%和14.99%。其中接待入境游客41.51万人次,创汇21855万美元,同比增长11.4%和14.12%；接待国内游客2372.22万人次,国内旅游收入239.01亿元,同比增长12.32%和15.3%。在国际市场方面,俄罗斯首次超越日本成为第二大客源国,全年接待俄罗斯游客2.57万人次；第一大客源国仍为韩国,全年接待韩国游客32.74万人次。 全市文化产业正展现出“姹紫嫣红、气象万千”的生动局面，日益成为推动经济发展的“支柱产业”。仅2010年，全市文化产业投资额就达61.8亿元，同比增长37.6%，文化产业增加值达到54.7亿元，同比增长20.1%。,威海环翠楼民俗风情街 威海市情,中国14个沿海开放城市之一 第