主体工程人工费分包协议书

.主体工程人工费分包协议书发包方：庆阳万嘉建筑安装工程有限公司 （以下简称甲方）承包方：陕西德春顺建筑劳务分包有限公司 （以下简称乙方）根据建筑法、合同法及有关法律、法规、结合本工程具体情况，使本工程主体能够保质量的顺利完成，经甲乙双方共同协商，在平等自愿、互惠互利的基础上达成如下协议：第一条：工程名称 天辰公寓大厦第二条：承包范围： 一、承包内容 包括3:7灰土以上图纸设计及设计变更通知单以内的（地下基础至屋面）全部基础、主体、造型、模板、钢筋、混凝土、脚手架搭设、临边洞口防护所有工程内容的人工费。 二、承包范围 （1）3:7灰土以上的混凝土基础、一层到屋面所有钢筋、模板、混凝土、内外脚手架的搭设。 （2）所有的模板工程：包括模板制作、加固、清理刷油及异性模板的制作、归库的人工费。 （3）所有混凝土工程：泵管拆装、混凝土工振捣、抹面、洒水养护及保护垫块的制作及支设的人工费。 （4）所有的钢筋工程：包括现场调直、下料、现场绑扎、梁柱钢筋的焊接、铁件焊接及制作乙方承担人工费。 （5）屋面工程：包括现浇板、屋面以上的造型等图纸设计内的所有模板、钢筋及混凝土工程的人工费。 （6）内外脚手架的搭设及维护的人工费。三、合同价款按建筑面积包干 （1）总建筑面积：21685.45 （2）建筑面积每平方米人工费 180.00 元；大写：壹佰捌拾元整 。 四、合同价款及付款情况： （1）付款方式：按形象进度完成工程量拨付人工费，主体一层封顶开始拨付人工费，按所完成工程量的65%拨付，以此类推，主体工程验收合格后付总承包价的90%，剩余款项待主体工程验收后并与甲方办理完结算手续后一个月内付清。 （2）乙方必须按照实际施工人员以及实际工资额核造工资表，报送甲方核实审批后由甲乙双方共同负责发放，不得一人领取或带领，领款人凭签字和留指印领取工资，罚款在人工费结算时一次性扣除。五、合同工期（有效工期） 该工程从 2015 年 3 月 15 日起开始，总日历工期 240 天，于 2015 年 11 月 15 日完成。若由于雨天等其它人力不可抗拒的因素影响，造成的工期延误甲方需要调整施工进度计划，则乙方服从甲方安排。六、质量要求 （1）主体工程混凝土构件必须按照设计要求及施工规范进行； （2）混凝土构件不得有蜂窝、麻面、空洞、漏浆、掉角及烂根现象； （3）所有混凝土构件拆模时必须征得甲方同意后方可拆除；（4）浇筑完成后的混凝土每日必须连续进行养护，每天不得少于4次，不得少于7天； （5）保证施工现场清洁，材料堆放整齐，排水畅通，搞好四邻关系； （6）质量发生问题，造成材料浪费，由乙方承担全部责任，并将材料费其他费用一次扣回项目部； （7）甲方无违约情况的前提下，乙方不得有任何停工理由，延误工期甲方有权扣除人工费，如发生停工一次或一天者，扣除人工费伍仟元；（8）乙方私自停工或乙方单方终止合同，对乙方已产生的人工费甲方分文不付，并且不承担其它任何损失； （9）乙方必须按图施工，如私自变更图纸造成返工及重大工程质量事故者除返工外罚款1000.0010000.00元。七、双方约定的其他事项： 1、乙方必须爱护好甲方的设备和原材料，对易损设备按损耗率（模板“U”型件按3%、扣件按1%）扣除，其余损失的应全部赔偿。 2、施工过程中不听甲方指挥、不按合同履行其职责、不按规范操作、不按有关程序进行验收，野蛮强行施工的、集体罢工等不良行为的甲方有权终止合同，另换承包人，按所完成的30%予以结算，乙方自动离开本工地，否则甲方有权采取其他措施处理，造成的责任后果由乙方自负。 3、乙方必须遵守当地政府部门的治安法则，同当地居民搞好良好的关系，如发生其他不良现象，甲方概不负任何责任，乙方自行解决。 4、钢筋加工乙方必须向甲方提供相应的钢筋用量，甲方采购，乙方应按规范制作安装。 5、乙方坚决服从工地各级管理，遵守各项规章制度，甲方随时下发的各种文件、指令，乙方无权拒接，自行认可，按文件指令执行，不顶撞甲方任何管理人员。八、安全要求甲、乙双方必须共同遵守中华人民共和国安全生产法、建筑工程安全生产管理条例，乙方严格按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施、消除事故隐患，由于乙方施工人员安全措施不力，个人安全意识差，不按有关操作规范进行操作等，造成的安全事故由乙方全权负责，甲方概不承担任何责任。乙方在使用动力设备时需持证上岗、派专人操作，切实做好安全防范工作，做到防患于未然。（1）内脚手架工程：脚手架搭设必须严格按照国家现行安全技术规范施工，脚手架搭设必须由专业人员搭设，且必须持证上岗，要牢固、规范，作业人员必须佩戴安全帽、系安全带，不得随意拆除内外架、架板及架管；（2）在施工过程中因施工人员违章操作所造成的安全事故均由乙方负担，甲方不承担任何责任；（3）安全防护用品由甲方供应。九、甲乙双方职责 1、甲方职责：（1）提供设计图纸一套及有关标准图集的复印件；（2）甲方负责对部分分项工程的技术交底及安全技术交底。（3）甲方负责乙方同水暖工、电工的现场配合工作，塔吊现场配合工作。（4）职工食宿由乙方自理，甲方不承担任何费用。 2、乙方职责：（1）必须按图纸工施工、依据施工规范标准图集做法进行操作，不得随意更改设计图纸内容。对图纸不清的部位同甲方提前共同联系搞清楚，不要盲目施工造成不必要的损失及返工，返工费用由乙方负责，乙方必须按甲方技术交底实施，对甲方交底不清和不妥的地方提出来，双方共同协商解决。（2）乙方对所需的设备材料提前五天做出料单，报送项目部审核提前做准备，以免停工待料，因乙方未报送材料设备用量造成的损失，由乙方负担。（3）乙方不能拆除外脚手架的连接件，不得拆除损坏安全防护设施，如发现拆除一处罚款100-500元，以次类推。（4）乙方同水暖工、电工紧密配合，不得故意刁难其他工种，预留洞口内的砂浆、砼必须清理干净，如有配合不好发生问题每次处罚100元。（5）爱护甲方财产、机械、设备、生产工具及生活设施，坚决杜绝偷盗行为，若发生偷盗行为，一次罚款500-1000元并交回所偷物品，并清退出场。情节严重者，移交司法机关处理。（6）自觉遵守工地的各项规章制度，服从管理，不得野蛮施工，不得有施工现场内打架斗殴、赌博、酗酒、乱写乱画等不良现象，若发生此类现象，罚款100-500元并将此人清退出场，情节严重者依法追究其法律责任。（7）必须向甲方提交各班组长名单及电话号码，坚决服从项目部的管理，有事请假，主要承保负责人必须到场，乙方常驻工地施工负责人两名（含项目承包人），甲方进行考勤，缺勤一天罚款50元。（8）乙方必须在分项工程自检合格后，再上报甲方共同验收，验收合格后才能进入下道工序施工，验收不合格的必须限期内整改返工重做，造成的损失由乙方自负，相应进行罚款100-500元。（9）乙方必须搞好住宿环境卫生及邻居的关系，不能随地大小便，由此造成的责任由乙方自负，如管理不善有此类事情发生，每次罚款100-500元。（10）乙方负责施工现场及楼层卫生的清理，施工现场必须保持卫生整洁，设备及材料堆放整齐，否则按项目部管理制度进行处罚。（11）乙方在基础、主体工程完工后必须将模板清理干净，在主体工程完成后必须将竹胶板、方木、架板、架管等清理干净，堆放在甲方指定位置。（12）乙方在施工期间，不得以任何理由、借口或手段致使工程停工或罢工，否则由此造成的一切损失责任由乙方承担，情节严重者可移交当地司法部门处理。（13）乙方不能将此工程转让他人，若有转包，甲方将终止合同，乙方自动离开工地。（14）方木、竹胶板不准随便锯及损坏，在施工过程中如需用短方木由施工员自行调节安排。完工后将所有地面方木、竹胶板堆放整齐，达到文明施工标准。（15）不听从项目管理人员指挥和安排者，一律清出场外，不予结算，在工地发现有偷盗行为的，清除出场。严重者移交司法部门处理。施工过程中有违章操作者造成的后果自负。（16）特别强调工期，必须按时完成各项工程，并且做到上级检查与不检查一眼过的良好习惯。（17）不听从项目管理人员指挥和安排者，一律清除场外，不予结算，在工地发现有偷盗行为的，清除出场。严重者移交司法部门处理。施工过程中由违法操作者造成的后果自负。（18）特别强调工期，必须按时完成各项工程，并且做到上级检查与不检查一眼过的良好习惯。（19）项目部将电源送上楼层，在施工作业面所有电缆线由承包组自带，工地一律不负担任何电线。在接电过程中由工地专职电工接电，不准他人随便接电，如造成不安全事故由受害者自己承担。十、文明施工 1、建筑物周围及楼地面不得有建筑垃圾（如有脱模后的混凝土块应立即回收使用，其他垃圾等物必须按指定地点堆放）。 2、建筑物周围及楼地面不得乱七八糟扔架管子、钢模板、架板、扣件等设备或建筑材料（应按甲方指定地方堆放）。 3、工地的粗细骨料每天下班前必须清理干净、堆放整齐。 4、以上情况不听劝阻者，视情节罚款50100元。 5、乙方必须按照行业标准进行施工，如造成返工重做的，乙方必须赔偿其材料费和其它损失费，当造成重大的质量事故，由公司技术质量部门现场签订，乙方应赔偿其全部损失费，甲方有权终止合同。 6、在工程质量方面进行“奖优罚劣“的方针，对现场工程质量观感良好，且各项允许偏差值低于国家标准但不构成返工的予以经济处罚。 7、水泵、架子车一次性交给乙方，工地不在维修。扣件工地一次性交给承包组，工完后原样交回项目部，如有损坏者，照价赔偿。8、乙方