




已阅读5页,还剩1页未读, 继续免费阅读
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:_成都市住房制度改革售购房合同甲方:_乙方:_签订日期:_年_月_日第 1 页 共 6 页成都市住房制度改革售购房合同为了深化城镇住房制度改革,促进住房商品社会化,根据府发xx60号文件规定,甲乙双方就有关售购房问题协商一致,自愿签订本合同。一、甲方同意乙方购房申请,将位于本市区街(路、巷)号幢单元楼号,竣工使用于年的结构,建筑面积为平方面军米(其中住房面积平方米,楼梯间面积平方米)的室厅公有住房一套,出售给乙方。二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估,市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。1、按标准价购房。有平方米建筑面积按标准价评估核定为元/m2,经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为元/m2;有平方米建筑面积按市场价评估核定为元/m2.单件设施核价为元。该套住房应付总房价款为元。2、按成本价购房。有平方米建筑面积按成本价评估核定为元/m2,经工龄折扣后的房价为元/m2;有平方米建筑面积按实际成本价评估核定为元/m2;有平方米建筑面积按市价评估核定为元/m2.单价设施核价为元。该套住房应付总房价款为元。三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为¥:元(大写:万仟佰拾元角分)。其中现金元,公积金元。2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%,付款式期限不超过十年,余款要计收利息。首期付款:元,余款元。付款期限:199年月日至年月日。每月还本付息额:元。其中现金:元,公积金元。累计还本付息金额¥:元。累计实付总房款为¥:元。四、在乙方未付清房款之前,不能办理产权登记,暂凭合同临时管业,待房款式付清后,再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后,由市房屋产权监理部门申请办理产权登记,领取房屋产权证。五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后,即拥有房屋所有权,其权益受国家法律保护。职工以标准价购买住房,拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。乙方拥有产权比例为.一般住用5年后可依法进入市场,在同等条件下,原售房单位有优先购买权,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配。职工以成本价和实际成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用5年后可依法进入市场,在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关税费后,收入归个人所有。六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途,若需装修,按成都市政府发布的成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按成都市城镇公有住宅售后维修管理暂行办法执行。七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。八、本合同生效后,任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时,须报市房委办批准。中途撤销合同,由提出方承担撤契手续费。九、其它约定事项:本合同一式三联,甲方持第一联,乙方持第二联,甲方财务部门持第三联。乙方所持第二联可用于申请购房抵押贷款。售房单位购房人审核单位(公章)(签章)(监章)附:乙方缴交房款专用收据一九九年 月 日售房价格构成及付款情况一览表附:所购住房分户
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 智慧城市基础设施的智能化升级实践
- 四川省泸州市龙马潭区金龙中学2024年数学八上期末达标检测试题含解析
- 四川省宜宾市翠屏区二片区2024-2025学年物理八上期末质量检测试题含解析
- 销售团队管理与激励方案
- 2025年公安院校招警考试题库(附答案)
- 服装品牌策划与市场推广策略
- 零售业数字化转型与创新营销策略研究
- 2025至2030智能酒店系统行业发展趋势分析与未来投资战略咨询研究报告
- 宠物主题解谜挑战赛热 门场景设计研究
- 2025至2030中国自然修护面膜行业深度调研及市场需求与投资报告
- 大疆在线测评题
- 045.糖尿病患者血脂管理中国专家共识2024版
- DB3402T 19-2021 汽车后市场 美容养护服务规范
- 化工公司安全知识竞赛题库(共1000题)
- 中国移动公开竞聘考试题库(含答案)
- DLT 572-2021 电力变压器运行规程
- HJ 636-2012 水质 总氮的测定 碱性过硫酸钾消解紫外分光光度法
- 成都市2022级(2025届)高中毕业班摸底测试(零诊)数学试卷(含答案)
- 社会主义核心价值观融入幼儿园班级管理课程教学探索
- 四年级下册混合计算400题及答案
- 餐厅值班管理培训
评论
0/150
提交评论