街道社区委托运营居家和社区养老服务示范中心管理协议

街道社区委托运营居家和社区养老服务示范中心管理协议xx街道xx社区委托麦芽糖运营居家和社区养老服务示范中心管理协议 甲方：（全称） 乙方：（全称） 为进一步完善居家养老服务体系，不断适应和满足辖区老年人的服务需求，落实市政府工作要求和部署，按照关于印发2018年大连市居家和社区养老服务示范中心建设指导标准的通知（大民发201850号）、关于印发大连市2018年居家和社区养老服务中心建设实施方案的通知（大民发201851号）、关于转发省民政厅、省发改委、省财政厅、省机关事务局关于印发辽宁省养老设施公建民营指导意见（试行）的通知（大民发201852号），甲方委托乙方依托社区开展为老服务并对养老服务示范中心进行装修改造和运营管理。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，依据中华人民共和国合同法的相关规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条 甲方委托乙方装修改造和运营管理的居家和社区养老服务示范中心为：名称：xx街道xx社区居家和社区养老服务示范中心 地址：，使用面积：地址：，使用面积：第二条 委托期限 自年2018年 月 日至2023年 月 日 第三条 运营目标 以嵌入式小型养老机构为基础，居家上门服务为延伸，通过细分服务对象与需求提供更有针对性的专业服务，丰富社区服务功能；建全管理制度，规范服务流程，建设养老服务标准化体系，培养更广泛的养老服务专业人才队伍，致力打造市级养老服务公办民营标杆企业与示范基地。第四条 运营内容 以满足居家和托养老年人照护、就餐、康复、娱乐等养老服务需求为导向，为辖区老年人提供多层次、多形式的养老服务，包括短期托养、长期托养、助浴服务、康复服务、就餐、阅览、培训、文化娱乐、心理慰藉及上级对社区养老服务的相关要求、服务内容等。第五条 甲方的权利和义务 1.甲方有权监督乙方在房屋、设施设备管理、为老服务、财务、经营等过程中遵守法律、法规、服务协议，防止出现变相不正当运营等行为。若因乙方违悖法律法规行为可能造成甲方在行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面限期整改意见,乙方应当按照书面意见进行整改。若乙方收到甲方书面意见一个月内不能改正，甲方有权终止委托运营协议，乙方赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.甲方有责任协调社区居委会协助配合乙方在养老服务示范中心开展的为老服务，并协助乙方开展相关服务需求调查与评估。3.甲方不干涉乙方在遵守本协议基础上与服务对象所订立的符合法律法规的服务契约或约定。甲方不干涉乙方为服务对象提供符合法律法规的服务行为，且不为乙方提供服务过程中的任何行为承担任何责任。4.甲方有权对乙方开展的为老服务进行用户满意度评估，并根据评估结果对乙方的服务内容和质量提出指导、改进意见。第六条 乙方的权利和义务 1.在本协议有效期内，乙方具有对养老服务示范中心房屋、设施设备的免费使用权。2.乙方应当按照关于印发2018年大连市居家和社区养老服务示范中心建设指导标准的通知（大民发201850号）、关于印发大连市2018年居家和社区养老服务中心建设实施方案的通知（大民发201851号）、关于转发省民政厅、省发改委、省财政厅、省机关事务局关于印发辽宁省养老设施公建民营指导意见（试行）的通知（大民发201852号）以及大连市和区民政局的相关要求，在保证房屋整体安全的情况下，进行养老服务示范中心的装修及适老化改造建设。3.乙方制定的养老服务示范中心相关工作计划和规章制度应当做到公示上墙或摆在醒目位置。4.乙方按相关政策规定实施有偿、低偿服务项目，并公开服务项目、服务承诺和收费标准。同时，保证本区老年人享有服务优先权。5.乙方应依靠具有专业资质的专业服务人员为辖区内老人提供养老服务，不得将养老服务事项外包，甲方不为乙方所提供的服务承担任何责任。6.乙方应当提交年检合法有效的营业执照和法人登记证书复印件给甲方存查。7.乙方应对甲方提供的设施设备妥善使用管理，建立使用登记制度。委托期满后，乙方应按移交清单向甲方返还等额数量、能正常使用的设施设备。对于乙方接手房屋后增加的设施设备，在委托期满后，不可移除部分无偿移交给甲方，可移除部分乙方有权自行处理。8.委托期间，乙方不得将房屋、设备等相关设施转租、转让、抵押、贷款等。9.如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的一切损失。10乙方应合法经营，不得有传销、集资、诈骗等一切违法犯罪行为。11.根据关于印发2018年大连市居家和社区养老服务示范中心建设指导标准的通知（大民发201850号）、关于印发大连市2018年居家和社区养老服务中心建设实施方案的通知（大民发201851号），乙方有权得到两个文件内规定的建设补贴及运营补贴。第七条 违约责任 协议期间任何一方不得擅自解除本协议，若一方因客观情况发生重大变化，不能继续履行本协议时，提前三十天书面通知对方，并赔偿守约方实际发生的损失后可解除协议。第八条 不可抗力 因不可抗力致使合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但不可抗力事件发生后，应当通知另一方，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，双方均有责任积极采取措施，尽力减少损失。第九条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，交区民政局备案一份，自签字之日起生效。本协议未尽事宜双方友好协商解决，协商不成，双方同意到甲方所在地人民法院起诉解决。第十条 本协议