总分包界面划分表

江阴中信泰富广场办公楼江阴中信泰富广场办公楼 项目工作界面划分表项目工作界面划分表 备注: 1.缩写: =供应及安装 S=供应 I=安装 M=维修保养 R=完工后拆除 NSC=指定分包合同 A= 供应及安装，表示该项目缺少详细的设计图纸和技术规范。议标人应自行完成设计和提供相应的规范，并按总价包 干形式报价。 B=除主设备供应以外的所有机电/弱电/电梯工作 C=供应及提供安装/技术指导、定位及就位后的复核 D=提供安装/技术指导 W/2076/MC-SP/C/B/1 W/2076/MC-SP/C/B/2 江阴中信泰富广场办公楼江阴中信泰富广场办公楼 项目工作界面划分表项目工作界面划分表 承包人 序号工作内容总承包地下清障桩基础围护精装修幕墙防火门及防火卷帘工程机电弱电智能化升降机消防标志其他 主体工程 V.1黄海标高3.2m地下障碍物清除 V.2桩基础 V.3止水围护工程, 水平支撑, 换撑, 支座及拆除等 V.4截桩、凿桩 V.5土方开挖及外运包括工程临时支撑的施工及拆除 V.6土方外购及回填 V.7现场及基坑内降排水 V.8现场沉降观测点S+I+M V.9地库的滤水层(如有) V.10地库滤水层排水管(如有) V.11主体结构混凝土、模板及钢筋工程 V.12今后装修所需的零星混凝土工程，包括设备基础 V.13与机电工程有关的土建工作(机电的套管等) V.14穿梁套管 V.15穿过混凝土楼板及墙的套管及开洞、封堵 V.16非承重隔墙 V.17室内粗装修 V.18屋面装修 V.19水箱内衬(瓷砖等)(如有) V.20建筑风井内隔音棉 V.21所有检修门 V.22地下室车道缓冲条、防撞护角及车道指示油漆等 V.23零星金属工程(包括检修井爬梯、屋面爬梯等) 分包人（供应商） W/2076/MC-SP/C/B/3 江阴中信泰富广场办公楼江阴中信泰富广场办公楼 项目工作界面划分表项目工作界面划分表 承包人 序号工作内容总承包地下清障桩基础围护精装修幕墙防火门及防火卷帘工程机电弱电智能化升降机消防标志其他 分包人（供应商） 主体工程(续上) V.24集水井 V.25集水井盖 V.26污水井 V.27污水井盖 V.28污水处理井 V.29所有排水沟 V.30排水沟金属盖板与支架 V.31从集水井通向室外的管道 V.32从污水井通向室外的管道 V.33地下室底板防水 V.34地下室外墙防水工程 V.35地下室顶板防水 V.36地下室井道防水(升降机井、污水井、雨水井等) V.37卫生间、厨房间、阳台防水 V.38屋面防水 V.39对预留洞口及套管的防水及止水 V.40外墙保温 V.41屋面保温 V.42防水保温工程的维护、保养及整修 V.43施工缝、伸缩缝、止水带及防水节点处理 W/2076/MC-SP/C/B/4 江阴中信泰富广场办公楼江阴中信泰富广场办公楼 项目工作界面划分表项目工作界面划分表 承包人 序号工作内容总承包地下清障桩基础围护精装修幕墙防火门及防火卷帘工程机电弱电智能化升降机消防标志其他 分包人（供应商） 主体工程(续上) V.44公共部位精装修，包括大堂、电梯厅及消防楼梯等 V.45装修中为机电工程的留洞、封堵 V.46除V.45以外，装修中为机电工程的留洞、封堵 V.47为消防楼梯栏杆扶手的预埋件 V.48消防楼梯栏杆扶手 V.49为屋面栏杆扶手的预埋件 V.50屋面栏杆扶手 V.51铝合金窗及小五金 V.52防火卷帘门、防火门 V.53为外墙工程的预埋件(若有) V.54幕墙工程 V.55外墙石材及面砖S V.56出入口雨棚 V.57特别标志、标识 V.58法令规定标志、标识 W/2076/MC-SP/C/B/5 江阴中信泰富广场办公楼江阴中信泰富广场办公楼 项目工作界面划分表项目工作界面划分表 承包人 序号工作内容总承包地下清障桩基础围护精装修幕墙防火门及防火卷帘工程机电弱电智能化升降机消防标志其他 分包人（供应商） 主体工程(续上) V.62预埋强电、弱电管及穿钢丝 V.63强电管验收、使用穿线及保护 V.64弱电验收、使用管穿线及保护 V.65消防验收、使用管道、管穿线及保护 V.65地坪硬化、防滑处理 V.66电梯预埋件I V.67升降机钢梁、钢牛腿、分隔梁、承重垫板、钢平台 及用于支撑升降机机房内的装置 V.68电梯缓冲区爬梯，供检修的通道 V.69电梯轿厢装修 总承包与机电、弱电等分包/承包工程的工作界面详 见下表 W/2076/MC-SP/C/B/6 江阴中信泰富广场办公楼江阴中信泰富广场办公楼 项目工作界面划分表项目工作界面划分表 （草稿）（草稿） 承包人 总承包精装修机电弱电智能化升降机消防市政景观绿化其他 机电部分机电部分 一总则总则 1.1 为各个机电系统预留孔洞、沟槽等（不包含现场砌块、砖墙等处 为预埋电管/水管的开槽，但包含其它承包商开槽施工完成后的 填充及修补） 1.2 天花、墙面、地面等精装修区域为喷淋、风口、灯具、开关、插 座、烟感、温感、喇叭、各种面板的留洞、开孔等，以及安装完 成后的修补等，以及为以后检修预留的检修口、检修门等。 1.3各种套管/线缆、管道等与楼板/墙壁间的混凝土或水泥砂浆封堵 1.4所有设备基础，含预埋铁、地脚螺栓等（型钢基础除外） 1.5 设备型钢基础及其构件等（各分包各自负责自己合同范围内的部 分） 1.6所有建筑/结构预留的而没有使用的孔洞/沟槽的修补/填充。 1.7 进户、出户防水套管、水箱上全部套管、其他需在混凝土结构上 预留的套管 1.8所有装饰表面开的孔没有使用的修补等 二给排水系统给排水系统 2.1 外墙1.5米处至用水点/泵房水箱的管道、管件、进户水表、挖填 土、防腐、阀门、浮球阀、支架、套管、保温、油漆等； 2.2 建设红线水表（含）前管道、阀门、管件、挖填土、防腐、支蹲 等 2.3 建设红线水表（不含）处至建筑物外围墙1.5米处管道、阀门、 室外消火栓、管件、挖填土、防腐、支蹲等 序号工作内容 W/2076/MC-SP/C/B/7- 2.4泵房内的水箱以及其溢流管、排污管及其阀门、检修孔上盖等 2.5用水点与洁具、龙头的接驳 2.6洁具（含五金配件）的供应、安装 2.7 洁具/地漏排水点至室外第一个污水井（不含）的管道、管件、 支架、防腐、油漆、挖填土等 2.8 室外第一个污水井至市政排水井的管道、地漏、支座、管件、防 腐、防腐、挖填土等； 2.9 雨水斗/口至室外第一个雨水井（含）的雨水斗、管道、管件、 支架、油漆、挖填土、防腐等； 2.10 室外第一个雨水井至市政管井的管道、支座、管件、防腐、挖填 土、防腐等（不含道路及绿化雨水排放系统） 2.11 室外道路、绿化等雨排放系统的管道、支座、管件、防腐、挖填 土、防腐等。 2.12 蓄水池至水景循环用水点的管道、水泵、阀门、配电、支座、管 件、防腐、挖填土、防腐等。 2.13 室外所有雨水井、污水井、水池、砂滤池及其相应的支座、井盖 等 2.14预留套管，开挖管沟槽等 2.15套管与管道间的封堵 2.16 地下室雨/污水排放（含泵、控制柜、管道、阀门、套管、支架 、油漆、挖填土等) 2.17潜污泵控制箱电源进线、配管、桥架、支架等 2.18 所有软化水系统的管道、水箱、水泵、软化水处理装置、管件、 支架、保温、油漆等 2.19室外化粪池整套设备 2.20室外化粪池的电源配管配线 2.21室外化粪池挖填土、基础、回埋等 2.22室外隔油池 2.23室外隔油池的电源配管配线 2.24室外隔油池挖填土、基础、回埋等 W/2076/MC-SP/C/B/8- 2.25需BA控制的电动阀门及其执行机构的供应 2.26电动阀门的安装 2.27电动阀门执行机构的配管配线及控制设备 2.28装于水管上的弱电设备（含传感器）供应 S 2.29装于水管上的弱电设备（含传感器）安装及其辅助材料 I 2.30装于水管上的弱电设备（含传感器）到弱电系统的管线 2.31给排水设备按规范要求为弱电系统提供的干触点 2.32由给排水系统按规范要求提供的干触点到弱电设备的管线 2.33 所有喷灌系统，含室内水泵、控制系统、阀门、配电、管道、管 件、基础、挖填土、防腐、水龙头/喷灌头等。 2.34 所有热水管道、配件、保温、油漆、支架、热水器的供应及安装 。 2.35 为空调系统预留进水管直到设备接驳管处，含管道、水泵、控制 系统、阀门等 2.36冷却塔、冷冻水补水口与管道的接驳 2.37 除空调循环水及冷却水水质处理设备外的其他所有水处理设备， 含各种泵体、阀门、控制系统、水处理设备等全套组件。 2.38 图纸所示为空调系统冷凝水管的立管、机房地漏到立管、所有空 调放空/排污管阀门后面的接管等 2.39所有给排水/雨水系统的产品保护 三电气工程电气工程 3.1室外高压电缆到变配电间高压柜上桩头 3.2 高压配电间内配电柜的安装、接地、跨接母线、桥架、型钢基础 等，以及从高压柜出线到变压器进线等的母线、电缆、桥架等 （其中高压柜甲供） 3.3 变压器的供应及安装、变压器室的接地、母线、桥架、型钢基 础，以及从变压器出线到底压柜的进线等的母线、电缆、桥架等 3.4 变配电间内低压柜、防雷接地、连接母线/线缆、跨接母线、型 钢基础等 W/2076/MC-SP/C/B/9- 3.5 变配电间内照明、开关、插座、配管、配线、桥架、照明配电箱 及其到上一级配电箱的连接线缆、配管等 3.6 变配电低压柜出线端至用电终端前的配电箱的线缆、配管、配线 、桥架、母线、接头、支架等（特别注明其他分包商负责的除 外） 3.7配电箱的供应及安装 3.8 非精装修区域：配电箱到用电终端的配管、配线、支架、油漆、 开关、插座、灯具等的供应及安装 3.9 精装修区域（含餐厅，不含厨房）：配电箱到用电终端的配管、 配线、支架、油漆、开关、插座、灯具等的供应及安装 3.10 厨房区域的照明、开关、插座以及配管配线、支架、油漆、桥架 等，不含厨房设备动力用的配管配线。 3.11 厨房设备及电梯主机除外的其它所有设备的检查接线、配管、配 线、配合开机调试以及联动调试等。 3.12 为室外景观/路灯/泛光照明用电预留配电箱及其进线的配管、配 线、桥架、支架、油漆等。 3.13 室外景观照明、路灯照明灯具的供应及安装、上述灯具从配电箱 出线开始的的配管、配线、玩填土、防腐、基础等。 3.14室外建筑物本身泛光照明灯具及其控制系统 3.15泛光照明及其控制系统的配管、配线、玩填土、防腐、基础等 3.16 所有配电箱为BA预留接点，弱电承包商提供的模块与配电箱装配 成套。 3.17 配电箱预留接点到中控室的配管、配线、桥架、支架、油漆、防 腐等，在需要模块时提供模块给配电箱提供厂商。 3.18 防雷接地系统（底板、屋顶防雷、建筑物引下线、测试点、构筑 物等电位连接、接地引出线、外露钢构件接地等） 3.19 接地引出线后的接地、等电位、防雷等（弱电及机电各自承包范 围内的工作） 3.20 建筑物内内光外透照明/建筑本体投光灯及其配电系统（配线箱 出线端起）、配管配线、防水、支架等 3.21 建筑物内内光外透照明/建筑本体投光灯及其配电系统（配线箱 出线端起）、配管配线、防水、支架等 3.22 建筑物内内光外透照明/建筑本体投光灯照明控制系统到BA的配 管、配线、控制 3.23所有电气桥架（含弱电桥架）及其支架等 3.24 配管配线的穿墙/楼板套管，桥架的护套保护管，以及所有电气 井道内的防火封堵/混凝土封堵 W/2076/MC-SP/C/B/10- 3.25结构/墙壁上的预留套管 3.26套管与线缆、配管间的封堵 3.27母线槽等没有套管的封堵 3.28配管配线开挖管沟槽 3.29管沟槽的填封及磨平 3.30电梯的供应及安装 3.31客梯的精装修 3.32货梯的基本装修 3.33配电间低压柜到电梯控制箱的配管、配线、桥架、支架等 3.34电梯控制箱（含）到电梯主机的配管配线 3.35 电梯控制箱（不含）到变配电间的电源、线缆、配管、桥架、支 架等 3.36电梯监视器、读卡器的供应 S 3.37电梯监视器、读卡器的安装，与电梯装配成套。 I 3.38电梯轿厢随行音视频电缆（电梯井道及到电梯控制屏部分） 3.39 电梯轿厢随行音视频电缆的供应（电梯井道外从电梯控制屏开始 部分，但电梯监控屏专用的由电梯承包商负责） 3.40电梯控制箱到弱电控制/消控中心的配管及音视频线的安装 3.41电梯控制箱到电梯专用监控屏的配管配线 3.42 升降机钢梁、钢牛腿、分隔梁、承重垫板、预埋件、钢平台及用 于支撑升降机机房内的装置、爬梯 3.43电梯井道内的插座、照明、接地等 3.44 所有用电设备的电机至控制箱、配电箱的配管配线、桥架、支架 等 3.45变配电间至弱电控制中心的BA控制配管配线等 3.46BA系统对电气工程控制所需要的模块、传感器的供应 S 3.47 按规范安装与电气系统中弱电设备（含传感器）的安装及其辅助 材料 I 3.48 装于电气配电箱上的弱电设备（模块、传感器等）到弱电系统的 管线 W/2076/MC-SP/C/B/11- 3.49电气设备按规范要求为弱电系统提供的干触点 3.50由电气系统按规范要求提供的干触点到弱电设备的管线 3.51弱电系统的暗埋管及预留套管 3.52 为弱电系统用电设备提供电源及其配管配线，到就近的插座或电 源箱点（视图纸情况而定）。 3.53电气工程需要的防火封堵 3.54电气工程的成品保护 四消防工程消防工程 4.1 室外全部消防环管，含管道、配件、室外消火栓、阀门、防腐、 挖填土等，与室内交接在建筑外墙1.5米处 4.2 消防水池开始至喷淋的全部管道、管件、阀门、配件、支架、喷 淋头、指示器、水泵结合器、信号阀等 4.3 消防水池开始至消防栓的全部管道、管件、阀门、配件、支架、 消火栓、水泵结合器等 4.4 消防喷淋（含水泵、减震台座、管道、阀门、管件、支架、喷淋 头、报警装置、指示器、油漆等（特别注明的除外） 4.5 水流指示器/信号阀到水泵房、消控中心的配管配线，水泵控制 箱到消控中心的配管配线、支架、油漆等 4.6 喷淋系统试验装置、放空管直至排放到室外阴井（含）的管道、 配件 4.7 消防拴（含水泵、管道、阀门、管件、支架、消防栓、启泵按钮 、油漆等（特别注明的除外） 4.8消防栓启泵按钮至水泵房、消控中心的配管配线 4.9灭火器及其箱体 4.10 所有穿墙或楼板套管（各承包商各自负责各自承包范围内的工 程） 4.11 套管与管道间的封堵（各承包商各自负责各自承包范围内的工 程） 4.12 消防报警系统，含控制主机、联动控制系统、背景音乐及广播系 统、操作台、播放系统、电源系统等 4.13 组成上述系统的温感、烟感、模块、喇叭、插孔、报警、配管、 配线、支架、油漆等 4.14消控中心的开关、插座、照明及其配管配线等 W/2076/MC-SP/C/B/12- 4.15消控中心的防雷接地、等电位连接系统 4.16消控中心的空调设备及通风换气设备 4.17消控中心/弱电控制中心地板、墙面、天花精装修 4.18水泵房、室外水泵接合器的铭牌标示 4.19配管配线开挖管沟槽 4.20管沟槽的填封及磨平 4.21防火卷帘及其控制箱（由防火门及防火卷帘工程供应及安装） 4.22防火卷帘控制箱的电源供应、配管、配线、支架等 4.23防火卷帘控制箱至消控中心的配管、配线等 4.24消控中心至BA的配管配线等 4.25 锅炉/厨房设备进气口前的燃气系统管道、管件、阀门、支架、 油漆、调压站、报警装置及其配管配线等 4.26燃气报警装置与消控中心的联动的配管、配线、支架等 4.27燃气管道穿墙/楼板套管 4.28套管与管道间的封堵 4.29装于管道上的弱电设备（含传感器）的供应 S 4.30装于管道上的弱电设备（含传感器）的安装及其辅助材料I 4.31装于管道上的弱电设备到弱电系统的管线 4.32消防设备按规范要求为弱电系统提供的干触点 4.33由消防系统按规范要求提供的干触点到弱电设备的管线 4.34上述系统的产品保护 五通风空调工程通风空调工程 5.1 冷却水系统、冷冻水系统、凝结水系统、软化水系统、空调送回 风系统、送排风系统、排烟系统（特殊注明的除外） 5.2 空调主机、空调箱、风机盘管、风机、水泵、冷却塔等设备及其 型钢基础、减震装置的供应及安装 5.3 所有用电设备的电机至控制箱、配电箱的配管配线、桥架、支架 等 W/2076/MC-SP/C/B/13- 5.4空调送回风风口、送排风风口、排烟风口 5.5 空调风系统止回阀、调节阀和防火阀及其执行机构、静压箱、消 声器等 5.6 锅炉/厨房的排烟系统，含排烟调节阀、止回阀、膨胀节、保温 、支架、风帽、泛水等 5.7烟囱施工完毕与楼板的空隙的封堵 5.8锅炉/制冷机群控及各设备间的联动控制 5.9 锅炉/制冷机组群控及各设备间的联动控制主机至BA的配管配线 、系统开发、控制等 5.10风阀执行机构到控制设备的配管配线、支架、油漆等。 5.11需消防联动的风阀执行机构至消控室的配管配线、联动模块等 5.12空气幕 5.13 所有分体空调，含室内机、室外机、液管、保温、支架、就地控 制器及其配管、配线等 5.14BA控制所需的配管、配线、桥架、支架等 5.15需BA控制的电动阀门及其执行机构的供应 S 5.16电动阀门及VAV及其执行机构的安装 I 5.17电动阀门及VAV执行机构的配管配线及控制设备 5.18所有设备的BA控制及联动 5.19BA配管配线开挖管沟槽 5.20管沟槽的填封及磨平 5.21所有穿墙或楼板套管 5.22套管与管道间的封堵 5.23风管与墙壁/楼板的封堵/防火封堵 5.24装于风管/水管上的弱电设备（含传感器）的供应 S 5.25装于风管/水管上的弱电设备（含传感器）的安装及其辅助材料 I 5.26装于风管/水管上的弱电设备到弱电系统的管线 W/2076/MC-SP/C/B/14- 5.27空调设备按规范要求为弱电系统提供的干触点 5.28由空调系统按规范要求提供的干触点到弱电设备的管线 5.29 冷却水系统，含冷却塔、水泵、管道、阀门、保温、水处理、挖 填土、防腐等 5.30 全套VRV或分体空调，含设备、冷媒管、阀门、冷凝管、控制器 或遥控器、从最近接线口的配线等 5.31 所有冷凝水系统，含立管、所需的地漏/水斗、管道、管件、支 架、保温等 5.32 空调水管系统的放空/排污管连接到阀门（含），阀门后面的管 道由给排水承包商负责。 5.33上述系统的产品保护 六弱电工程弱电工程 6.1综合布线系统 6.2安防系统 6.3楼宇自控 6.4卫星及有线电视系统 6.5一卡通系统 6.6停车场管理子系统 6.7门禁系统 6.8消费子系统 6.9触摸屏及大屏幕显示系统 6.10演讲厅、教室等多媒体音视频系统 6.11 上述所有系统的配管、配线、桥架、支架、油漆、主机、系统软 硬件、专利权使用、模块、控制等（图纸所显示由总承包商预埋 预留的除外） 6.12上述系统的集中电源系统 6.13弱电控制室的开关、插座、照明、照明配线箱等 6.14弱电控制室的防雷、接地、等电位连接等 W/2076/MC-SP/C/B/15- 6.15弱电设备到专用弱电接地系统 6.16弱电控制中心的空调设备 6.17弱电控制中心地板、墙面、天花精装修 6.18设备型钢基础、接地等 6.19配管配线开挖管沟槽 6.20管沟槽的填封及磨平 6.21弱电设备间配电箱（不含）至弱电设备的联接线缆、配管等 6.22弱电间配电箱（含）进线线缆、配管、支架、基础等 6.23所有套管 6.24穿墙或楼板套管安装 6.25套管与管道间的封堵 6.26上述各系统的产品保护 七厨房设备厨房设备 7.1厨房设备的供应及安装 7.2厨房内预留水管阀门/配电箱到厨房设备的用水用电的接驳 7.3 厨房内排风以及油烟罩到排风/烟末端的风管、风帽、支架、油 漆、保温等 7.4厨房设备的所有排水，（排水管与厨房设备的接驳除外） 7.5厨房排水管与厨房设备排水的接驳 7.6上述内容的产品保护（各自承包商负责自己施工的部分） W/2076/MC-SP/C/B/16- 江阴中信泰富广场办公楼江阴中信泰富广场办公楼 项目工作界面划分表项目工作界面划分表 承包人 序号工作内容室外及绿化景观照明机电 室外工程 E.1室外地坪土建结构工程 E.2室外及屋顶矮墙和花坛墙土建结构工程 E.2室外水池土建结构工程，包括土方开挖(如有) E.3室外零星砼及钢筋工程(雨水井、污水井及井盖等) E.8室外地坪、水池、花坛墙及矮墙防水及砂浆保护 E.1消防车道土建工程 E.9室外机电机房、风井出风口土建 E.10室外机电机房、风井出风口机电工程 E.11室外机电机房、风井出风口装饰 E.1车道缓冲条及车道指示油漆等 E.1室外零星土建工程(如台阶、坡道、散水、明沟等) E.1室外零星金属工程(如铁门，栏杆、地坪金属嵌条) E.18无障碍设施 W/2076/MC-SP/C/B/17- 江阴中信泰富广场办公楼江阴中信泰富广场办公楼 项目工作界面划分表项目工作界面划分表 承包人 序号工作内容室外及绿化景观照明机电 室外工程(续上) E.15景观路面及人行走道铺装 E.4车道装饰面(包括各种井盖的装饰面) E.15路缘石铺设 E.15矮墙及花坛墙装饰 E.7室外园林绿化(包括回填土、种植土及疏水层等) E.13水景(如有) E.14为室外喷水池设备提供电源配电箱及供水、排水管等 机电工程(如有) A E.15室外艺术塑像(如有) E.16室外标志、标识 E.17法令规定的标志、标识(包括车向指示牌等) E.20为