拈花湾案例分析.ppt

03 案例分析与借鉴,1,位于无锡市太湖国家旅游度假区， 距离无锡火车站约1小时车程；距离无锡高铁东站约1小时车程； 距离苏南硕放机场约1小时车程；距离沪宜高速口约20分钟车程； 距离沪宁高速口约1小时车程；距离沪蓉高速口约1小时车程； 据统计，2016年，灵山胜境及拈花湾的总游客人数达到400万人。,国家AAAAA级旅游景区 世界佛教论坛永久会址,从零起步，由灵山大佛到 世界级禅意旅居度假目的地的蜕变,F,03,案例分析与借鉴,灵山胜境,2,灵山小镇拈花湾：半山衔日（拈花湖） 香月花街、拈花塔、妙音台、拈花堂、梵天花海、福田阁、禅乐馆等,灵,山,胜,境,灵山小镇拈花湾,灵山大佛、天下第一掌、百子戏弥勒、祥符禅寺、佛教文化博览馆、万佛殿等,九龙灌浴(主体建设)、大照壁、五明桥、佛足坛、五智门、菩提大道等,灵山梵宫、五印坛城、梵宫广场，灵山宝塔、灵山佛学院、佛教禅修中心等,F,03,案例分析与借鉴,灵山胜境-发展路径,3,中国最为完整 也是唯一集中展示佛祖释迦牟尼成就的 佛教文化主题景区,占地面积约30公顷，由小灵山、祥符禅寺、灵山大佛及分布于其间的其他景点所组成的，可简单概括为一山、一寺、一佛。,F,03,案例分析与借鉴,灵山胜境-灵山大佛景区,4,【禅意度假小镇】规划面积1600亩，建筑面积约35万平方米，小镇规划有禅意主题商业街区（香月花街）、生态湿地区、度假物业区（竹溪谷、银杏谷）、论坛会议中心区（禅心谷）、高端禅修精品酒店区（鹿鸣谷）以及可供千人同时禅修的胥山大禅堂。,F,03,案例分析与借鉴,灵山胜境-拈花湾景区,5,食,Eating,下午茶,禅食素斋,福饼,佛手酥,游,Visiting,灵山大佛,百子戏弥勒,天下第一掌,阿育王柱,九龙灌浴,梵宫,五坛印城,F,03,案例分析与借鉴,灵山胜境-产品分析,6,住,Accommodation,棒喝,吃茶去,萤火小墅,一池荷叶,芦花宿,百尺竿,半窗疏影,一轮明月,门前一棵松,无门关,无尘,云水间,云半间,波罗蜜多酒店,灵山精舍,禅意村舍,F,03,案例分析与借鉴,灵山胜境-产品分析,7,娱,Entertainment,购,Shopping,开光纪念卡,禅意笔记本,香囊福袋,抄经礼盒,欢喜抄经,拈花经行,茶道,花道,手作,禅行,F,03,案例分析与借鉴,灵山胜境-产品分析,8,从2016年上半年灵山股份的营业收入来看，其中商品收入占比最重，主要来源于香烛、工艺品和食品等，景区服务收入主要为观光车、导游服务和联营分成等，餐饮收入主要为景区内的素斋，管理咨询收入主要为管理资源输出。 一年两亿的非门票收入，且有将近六成的毛利，意味着灵山已成为国内目前较为成功的宗教景区。,数据来源：灵山股份审计报告,F,03,案例分析与借鉴,灵山胜境-产业分析,9,3,1,灵山=绝佳环境+特色文化体验+旅游小镇配套+优质产业输入,模式借鉴,2,灵山每期产品都堪称经典，核心吸引带动着景区的更迭发展。,创意先行,灵山大佛+拈花湾 =日经济+夜经济 =观光+休闲度假。,复合功能,4,吸引人才，以匠人精神反复磨砺，才打造出动人心弦的旅游产品。,精益求精,5,本土产业衍生，特色化打造，精致化