农民弃宅进城购房实施制度_第1页
农民弃宅进城购房实施制度_第2页
农民弃宅进城购房实施制度_第3页
农民弃宅进城购房实施制度_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

范文：_农民弃宅进城购房实施制度单位：_部门：_日期：_年_月_日第 1 页 共 4 页农民弃宅进城购房实施制度一、适用对象1.应享受但未在农村建房的农户，自愿不再申请建房的；2.已在农村建房的农户，自愿拆除全部房屋的；3.已在农村建房的农户，子女达到婚龄需分户申报新建住宅的，对符合政策部分放弃建房的；4.在农村已有合法宅基地但现已进城，自愿拆除在农村住房的。二、承办程序1.自愿弃宅进城的，由个人提出申请，明确表述放弃宅基地权利，经所在村、镇审核，由镇（乡）国土所分批次上报市国土局审查后，由市政府批准后组织实施。批准的对象应在所在村及村民小组予以公示，公示时间不少于一周。2.批准后的弃宅进城户在农村已建房的，需自行拆除所居住的房屋及附房等相关附属设施，在达到耕作条件后，由所在村向所在镇人民政府提出验收申请。3.所在镇人民政府接到验收申请后15日内，由分管领导牵头，组织财政、纪检、建管、农经、国土等部门共同对房屋拆除和土地复垦情况进行验收。对达到恢复耕种要求，且已耕种的，由验收员在验收单上签字并加盖公章。4.弃宅进城户凭拆房验收单、批准弃宅进城批复和集体土地使用证(宅基证)等相关资料，向国土资源部门提出注销集体土地使用证(宅基证)的申请。国土资源部门依法注销集体土地使用证(宅基证)，并出具相关的注销证明。5.符合条件但未在农村建房的农户(含分户对象)，凭国土部门审核确定的弃宅进城户应享受宅基面积测算表申请购房。6.弃宅进城户凭土地使用权注销证明或弃宅进城户应享受宅基面积测算表，向市财政局提出弃宅进城购房补贴申请。市财政部门按照市政府有关文件确定的标准进行审批。7.购房补贴审批表核定的金额购房时抵作购房款。房地产开发企业凭收到的购房补贴审批表与财政部门进行结算。三、相关说明1.弃宅进城户在城区优惠购房后，视作已在农村享受建房待遇，相关权益人必须书面承诺以后不得再申请宅基地。2.弃宅进城购房消费券补贴的标准为300元/平方米，享受补贴的面积为1人户80平方米，23人户110平方米，4人（独生子女以2人计算）以上户140平方米。3.一户弃宅进城补贴只适用于选购一套住房。4.城市规划区范围内的农民住宅自愿拆除的，可参照城市拆迁管理办法实施。5.土地管理部门对弃宅进城对象建立相应信息库，以供备查。6.购房户凭相关的法定材料办理房地产登记手续。7.农村弃宅进城后拆除原有住房节余出的集体建设用地，尽量列入城市建设用地增加与农村建设用地减少的范围，由市政府统一调度使用。8.加强对弃宅进城对象的审核，对不符合条件的一律不予办理。对经调查存在疑问或公示后有异议的，暂不办理。待弄清情况后再作处
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 规章制度

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论