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文档简介

建设工程施工合同学习,2017,目 录,CATALOG,新示范文本概览,PART 01,组成部分,性质和适应范围,组成部分,共一百三十一页,合同协议书 通用合同条款 专用合同条款,1.合同协议书,2.通用合同条款,3.专用合同 条款,4.合同性质,示范文本为非强制性使用文本。,5. 适用范围,适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。,新旧文本对比,PART 02,新旧对比,新旧对比,新旧对比,新旧对比,新旧对比,新旧对比,合同学习要点,PART 03,合同学习要点,审主体,审意思,审利害,审框架,审形式,审标的,审文字,审效力,审手续,看别人又看自己,是否具备独立的民事行为能力,是否具备特定的资质,是否进行了必要的资信调查,审主体,在此添加您的小标签,合同审查,是否需要以招标、拍卖等方式缔结,土地出让合同和政府采购都可能涉及,审形式,合同审查,意思表示是否真实,是否因为信息的传递发生扭曲或衰竭,了解合同当事人的最真实的想法,合同主体的意思表示是否失真,审意思,在此添加您的小标签,标题内容,看交易标的是否合法,标的规范和标准的引用是否到位,标的的定性分析和定量描述,在此添加您的述,审标的,标题内容,看权利、义务和责任是否合理对等,是否属于关联交易,审利害,标题内容,确切的词语,数字是否精确,是否有错别字,字句是否有歧义,审文字,文本是否美观简洁,标题内容,是否存在遗漏,上下文是否协调一致,违约责任形式是否可操作,是否足以挽回损失,审框架,诉讼或仲裁管辖是否存在无效情形,标题内容,是否需要行政许可或者备案,签字盖章是否完备,交接手续是否明晰,授权书内容等是否完整有效,审手续,授权人签名,标题内容,看合同整体上的能否
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